СтройПлюс l Москва

🆕📺📺📺📺 Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи 💻💻💻 ➡️ Как защитить свой бизнес от неожиданных угроз: важность качественного NDA и четких регламентов. Не дайте шанса сотруднику-террористу разрушить вашу репутацию и финансовую стабильность. 🤩 Семейная ипотека: c 1 июля россияне смогут рассчитывать на более доступное жилье и поддержку рождаемости. 🤩 Развод - не повод терять деньги: как получить налоговый вычет после расставания? 🤩 Новая вторичка: почему покупатели выбирают готовые квартиры в новых домах и оставляют новостройки позади. ➡️ Откройте для себя идеальную недвижимость в Большом Сочи: от уютных студий до роскошных коттеджей! Узнайте больше и станьте частью солнечного побережья. 🤩 Экономия на юристе при покупке квартиры: рискнете миллионами или обеспечите себе спокойствие? 🤩 Новая поддержка для работающих родителей: как вернуть часть НДФЛ с 2026 года? 🤩 Рынок новостроек в России на грани коллапса: продажи упали на 48%, но цены продолжают расти. 🤩 Новая тенденция на рынке жилья: страх дефицита заставляет арендаторов в Москве держаться за привычные условия. ➡️ Американский рынок: как рекорды и скепсис формируют стратегию успеха. Инвестируйте с умом — стабильность и диверсификация приведут к впечатляющим результатам. Творческое объединение V ART ✈️ Telegram | 📲 MAX Поделиться новостью ➡️ @valeriarrt

Куда вложить 5 млн рублей в 2026 году и сколько можно заработать ➖ Банк остаётся самым простым решением. Под 13,25% годовых вклад на 5 млн рублей принесёт около 662,5 тыс. рублей за год. Но после окончания срока вклада доходность может оказаться ниже, если ставки на рынке снизятся. ➖ ОФЗ позволяют зафиксировать доходность на 3-5 лет. При ставке 13–14,5% можно рассчитывать на 650–725 тыс. рублей в год, а если ключевая ставка продолжит снижаться — дополнительно заработать на росте стоимости облигаций. ➖ Недвижимость многие рассматривают как вариант на долгий срок. Сумма в 5 млн рублей сегодня чаще всего становится первым взносом за квартиру стоимостью 10–20 млн рублей. Аренда может приносить 200–600 тыс. рублей чистыми в год, а рост стоимости самого объекта — ещё 400 тыс. – 1 млн рублей ежегодно. В итоге доход формируется сразу из двух источников: аренды и роста цены жилья. ➖ Биржа остаётся самым непредсказуемым вариантом. Акции и фонды могут принести 10–18% годовых, или 500–900 тыс. рублей в год с суммы 5 млн ₽. Но доход здесь не гарантирован: в кризис стоимость портфеля может временно снизиться на 20–30%.

Рынок новостроек обвалился: продажи упали на 48% за два года Рынок первичной недвижимости в России переживает серьезный спад. Согласно отчету аналитического сервиса DataFlat, в мае 2026 года было продано всего 31,2 тыс. квартир. Это на 48,1% меньше, чем два года назад, и свидетельствует о почти двукратном падении спроса. По сравнению с прошлым годом падение также заметно — 12,4%. Несмотря на резкое сокращение количества сделок, рынок демонстрирует парадоксальную динамику цен. Средняя стоимость проданной квартиры за этот же период выросла на 20,6% и достигла 9,9 млн рублей. Однако из-за малого объема продаж общая выручка застройщиков сократилась на 37,4%, составив 309,7 млрд рублей.

Три штриха к идеальному интерьеру 🫰🏼 В видео показаны интересные задумки, как превратить проем в акцент пространства!

В Москве достроены три небоскреба бизнес-класса от Tekta Group Компания Tekta Group получила заключения о соответствии (ЗОС) для трех корпусов жилого комплекса бизнес-класса «Твелв», расположенных в Электролитном проезде Нагорного района Москвы. Высота зданий варьируется от 22 до 34 этажей, а их общая площадь составляет около 83 000 квадратных метров. На двух подземных уровнях расположен объединяющий паркинг с зоной кладовых и зарядными станциями для электромобилей. К сдаче в эксплуатацию готово 934 квартиры, а полное заселение комплекса запланировано до конца 2026 года. Жителей ждет развитая инфраструктура: * На входе будет организован ресепшн с администратором. * На первом этаже откроется детский сад на 100 воспитанников. * В местах общего пользования предусмотрены зоны ожидания для гостей и курьеров, колясочные и лапомойка для собак. Придомовая территория площадью более 7 000 квадратных метров представляет собой благоустроенный сад с искусственным водоемом, а также зоны для отдыха и активного досуга.

В центре Москвы Element строит клубный дом «Тессинский V» Компания Element приступила к строительству нового клубного жилого комплекса «Тессинский V» в Таганском районе. Проект реализуется в уникальном месте с пешей доступностью до Кремля, парка «Зарядье» и Чистых прудов. Разрешение на проведение работ уже получено. Архитектурная концепция комплекса включает четыре дома с волнообразными фасадами, отделанными гнутыми стальными панелями и светопрозрачными витражами. Первые этажи зданий отведены под коммерческие помещения. В состав проекта войдут: * 146 квартир с разнообразными планировочными решениями, включая эксклюзивные двухсветные пентхаусы; * подземный паркинг на 100 автомобилей; * собственное гранд-лобби, расположенное между первым и вторым корпусами; * двор, для благоустройства которого выделен участок площадью 300 кв. м. Для комфорта резидентов будет создан сервисный уровень с круглосуточным консьерж-сервисом, услугами химчистки и специальной комнатой для ухода за домашними питомцами.

Объём ввода жилья в России за первое полугодие 2026 года снизился на фоне роста строительства МКД Тенденции на рынке жилищного строительства стали одной из тем обсуждения на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ-2026). Заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин представил актуальные данные по вводу недвижимости. За первые шесть месяцев 2026 года российские девелоперы сдали 34,6 млн кв. м жилья. Это на 10 млн кв. м меньше, чем за аналогичный период 2025 года, когда было введено 44,6 млн кв. м. Несмотря на общее снижение, сегмент многоквартирного домостроения (МКД) показал положительную динамику. На этот тип жилья пришлось 12,2 млн кв. м, что на 5,6% больше, чем годом ранее. Как отмечает издание «РБК Недвижимость», это свидетельствует о смещении фокуса застройщиков с индивидуального жилищного строительства (ИЖС) на крупные проекты. Замминистра также подчеркнул качественное изменение подхода девелоперов. По его словам, конкуренция на рынке сместилась: компании борются не столько за минимальную цену за квадратный метр, сколько за создание комфортной среды. При запуске новых проектов ключевым фактором становится уровень качества жилого комплекса и его оснащённость необходимой социальной и коммерческой инфраструктурой, что напрямую отвечает запросам современных покупателей.

Деревянные рейки на углу стены 🤍 Подобные рейки помогут защитить угол стены от повреждений, а также добавит стиль и уют в помещение.

Дефицит «однушек»: в массовых новостройках Москвы стало на 40% меньше маленьких квартир Рынок новостроек в Старой Москве столкнулся с резким сокращением предложения компактного жилья. По данным аналитиков «Метриум», за год количество квартир площадью до 40 кв. м значительно уменьшилось во всех сегментах. Наиболее острая ситуация сложилась в массовом сегменте, где предложение таких квартир рухнуло на 39% к маю 2025 года. В бизнес-классе доступность компактных лотов снизилась на 18%, а в премиальном сегменте — на 1%. Эксперты объясняют эту тенденцию сочетанием нескольких факторов: * Высокий спрос: небольшие и более доступные квартиры остаются самым востребованным товаром. * Экономические барьеры: высокие ипотечные ставки и общий рост цен на недвижимость делают покупку сложнее. * Сокращение строительства: замедление вывода новых проектов и законодательный запрет на возведение жилья с малогабаритными квартирами приводят к тому, что нового предложения на рынке становится всё меньше.

Рынок новостроек Москвы и области: спрос рухнул на 26% за год, но цены продолжают расти В мае 2026 года активность покупателей на рынке первичной недвижимости Московского региона резко снизилась. По данным аналитиков DataFlat, было зарегистрировано всего 6,4 тыс. сделок, что на 26% меньше, чем годом ранее, и на 9% уступает апрельскому показателю. Падение спроса затронуло все сегменты, но с разной интенсивностью: * Новая Москва пострадала сильнее всего: количество сделок обвалилось на 57% за год и на 18% за месяц. * В Старой Москве спад составил 22% в годовом выражении. * В Подмосковье спрос снизился на 12%. При этом парадоксальным образом средняя стоимость квартир в новостройках за год существенно выросла, несмотря на охлаждение рынка: * Старая Москва: до 33,4 млн рублей (+21%). * Новая Москва: до 15,4 млн рублей (+17%). * Подмосковье: до 10,9 млн рублей (+13%). Сокращение числа сделок напрямую отразилось и на доходах застройщиков. Выручка девелоперов в мае составила 139,3 млрд рублей, что на 11% ниже прошлогоднего уровня и на 15% меньше, чем в апреле.