МЕТР КВАДРАТНЫЙ

🔸 Ставки по рыночной ипотеке к концу 2026 года могут снизиться до 16-17%, рассказал вице-президент ВТБ, руководитель департамента розничного бизнеса Алексей Охорзин @novostroi_baza

🔹 В российских мегаполисах средний срок окупаемости однокомнатной квартиры под сдачу в аренду за год увеличился до 17 лет. Среди миллионников по этому показателю лидирует Красноярск, где однушка под сдачу окупается за 15 лет. Также в топ-3 вошли Волгоград (15,6 года) и Пермь (15,7 года) @novostroi_baza

🔸 Доля ипотечных сделок с привлечением материнского капитала в Сбере по итогам пяти месяцев 2026 года достигла 25,8%. Чаще всего эти средства использовались при оформлении семейной ипотеки (46% выдач по льготной программе). На втором месте — дальневосточная и арктическая ипотека (24%), на третьем — региональная (16,3%) @novostroi_baza

🔹 В мае 2026 года Банк ДОМ РФ выдал 2,2 тысячи ипотечных кредитов на 12,5 млрд рублей. Относительно апреля 2026 года рост составил 69% по количеству и 52% по объему. Это максимальный месячный прирост с начала года, говорится в сообщении пресс-службы банка. @novostroi_baza

👉 Предложение о расширении программы ипотечных выплат для многодетных семей поддерживают в госкомпании «Дом РФ». Если инициативу реализуют, при рождении четвёртого и последующих детей семьи смогут повторно получить выплату в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки 🔹 @novostroi_baza

🔸 40% россиян намерены приобрести недвижимость для ребенка либо обеспечить его капиталом на покупку жилья, хотя еще в прошлом году доля желающих составляла 30%. При этом более трети респондентов отметили, что уже начали копить на эту цель. Так, 13% опрошенных выбрали для сбережений накопительные счета и депозиты. @novostroi_baza

🔹 Власти рассмотрят возможность распространения семейной ипотеки на квартиры, расположенные в многоквартирных домах старше 20 лет. Меры касаются только населённых пунктов с низким объёмом строительства. Доклад по этому вопросу к 30 марта представит председатель правительства Мишустин. @novostroi_baza

🔹 На рынке новостроек Москвы почти не осталось квартир, которые подходили бы под семейную ипотеку. По данным экспертов за год предложение квартир в новостройках Москвы стоимостью 14–15 млн руб. (12 млн руб. лимит плюс первый взнос 20%) сократилось почти в пять раз, а в границах Старой Москвы это снижение стало почти восьмикратным. При этом предложение в таком ценовом сегменте представлено в основном студиями и однокомнатными квартирами, которые не подходят для семей с детьми. @novostroi_baza

Зависимость российского рынка отделочных материалов от импорта продолжает снижаться СИБУР и компания «КНТ-ПЛАСТ» (г. Елабуга) договорились о развитии мощностей по переработке поливинилхлорида. Лидер нефтехимической отрасли гарантирует поставки ПВХ, а переработчик увеличит выпуск востребованных на строительном рынке пленок для натяжных потолков и напольных покрытий. С выходом предприятия на полную мощность ежегодно в Татарстане будут дополнительно перерабатывать около 5 тысяч тонн ПВХ. Для крупных девелоперов, сдающих жилье с отделкой («под ключ»), это важный сигнал: рынок постепенно переходит на предсказуемую отечественную базу, где и сырье, и производство находятся внутри страны.

🔸 После отмены моратория на штрафы для застройщиков, нарушивших сроки ввода объекта в эксплуатацию, в России резко увеличится количество исков от дольщиков, которые будут требовать неустойки. Для 2026 года можно закладывать сценарий порядка 100 тыс. исков за год. Примерно у 20% застройщиков есть риски банкротства, но это в основном небольшие региональные игроки, которые работают в массовом сегменте и не создали запас прочности в благополучные годы. 👉 @novostroi_baza