Недвижимость

🏙 Один из самых известных жилых проектов бизнес-класса Москвы — Ривер Парк Коломенское — впервые начал сотрудничество с брокерами. Речь идёт о последних готовых корпусах, где уже передают ключи собственникам. Среди преимуществ комплекса — первая линия Москвы-реки, собственная набережная длиной 1,6 км, развитая инфраструктура и расположение всего в пяти минутах от станции метро «Нагатинский затон». Покупателям доступны помещения площадью от 35 до 84 м² с возможностью объединения и адаптации под разные задачи. Кроме того, в 2025 году проект был признан лучшим жилым комплексом бизнес-класса по версии Real Estate Property Awards. Для брокеров предусмотрена комиссия 2,5%, а для покупателей это одна из последних возможностей приобрести недвижимость в проекте — новых очередей здесь не планируется.

В Москве пересмотрели концепцию застройки участка на Сафоновской, 13. Ранее здесь планировалось строительство дома, который в профессиональной среде уже успели окрестить «кукурузиной». Однако проект изменили: теперь на его месте появятся два стеклянных объема со сложной пластикой фасадов и более современным архитектурным решением. Этот участок давно находился в ожидании реализации — проект был практически готов к старту, включая разработку офиса продаж. Но архитектурные тренды меняются стремительно, и первоначальная концепция уступила место новому видению. Сейчас проектом занимается девелопер Колди. В портфеле компании также находятся проекты по адресам: Дмитровское шоссе, 62 (КРТ), Нижняя Красносельская, 35, Ленинградское шоссе, 71, Большой Козихинский, 22 (строения 1 и 2), Малый Левшинский, 7, а также участки на Малой Никитской, 29 и 31.

🌱 Экологичные материалы постепенно становятся новым стандартом в строительстве. Один из свежих примеров — проект ЖК «Амбер Сити» в Москве, который реализуют СИБУР, ТЕХНОНИКОЛЬ и ГК ФСК. В строительстве планируется использовать утеплитель с частично компенсированным углеродным следом. По оценкам экспертов, подобные решения в большинстве случаев позволяют снизить выбросы парниковых газов как на этапе строительства, так и во время эксплуатации зданий по сравнению с традиционными материалами. Для московского рынка жилья это уже не первый подобный проект, и, вероятно, тренд на экологичные технологии будет только усиливаться. #строительство #недвижимость #экология

Ключ – 14,5%! 🔑

КСО – это финансовый отчет, который показывает, как обстоят дела у компании. Отчет о прибылях и убытках, баланс и отчет о движении денежных средств – вот его основные компоненты. "КСО – это как рентген для бизнеса: позволяет увидеть, что происходит внутри." Понимание КСО помогает инвесторам, кредиторам и руководству принимать обоснованные решения. Анализ КСО позволяет оценить прибыльность, финансовую устойчивость и эффективность использования денежных средств. 📈

Ключ - 15%! 🔑

На динамично развивающемся рынке, особенно после 2021 года, девелоперы часто увлекались инфоповодами: запуском франшиз, открытием маркетплейсов, созданием супераппов. Некоторые даже пытались представить себя не девелоперами, а экосистемами. Сейчас, в непростой ситуации, когда сложно и строить, и продавать, все компании сосредоточились на своем основном бизнесе. И сейчас, хороший посыл – это не истории о радужном будущем, а демонстрация реальных результатов. Что же должен делать девелопер сейчас? Правильно, вводить дома! Компания «Эталон» (входит в АФК «Система») сообщает об укреплении своих позиций в ключевом показателе – вводе жилья. Ведь без вводов не будет раскрытия эскроу, без эскроу – нет денег и ликвидности. Так что, кто быстрее всех работает в этом направлении, тот точно заслуживает уважения. За последние 12 месяцев (февраль 2025 – февраль 2026) «Эталон» ввел 631 тыс. кв. м, поднявшись на 50 позиций и заняв 12 место в рейтинге ЕРЗ среди российских застройщиков. Основной объем ввода пришелся на три региона: 1. Москва («Шагал») – 35%; 2. Екатеринбург («Солнечный», «Раута») – 26%; 3. Омск («Зеленая река») – 17%. «Шагал» стал одним из лидеров по продажам в 2026 году в столичном регионе. Мы внимательно следим за проектом и радуемся, что там не только активно продают, но и активно строят! 🏗️

Несмотря на непростые времена для девелоперов, «РГ-Девелопмент» продолжает радовать! 🎉 Всего за два месяца компания сдает уже второй жилой комплекс. В пятницу было получено разрешение на ввод в эксплуатацию ЖК «Семеновский парк 2» на востоке Москвы. Что делает этот проект особенным? Стильная кирпичная архитектура в трех цветовых решениях и необычный складчатый фасад на верхних этажах! Здесь возведен монолитный четырехсекционный корпус высотой 12-26 этажей, общей жилой площадью 37,7 тыс. кв. м. Для жителей предусмотрен подземный паркинг и детский центр. Рядом со зданием строится новая начальная школа на 120 учеников, которая будет передана городу. За ее облик отвечает архбюро Syntaxis. Здание будет трехэтажным с подземным уровнем под зигзагообразной кровлей. Эта форма – ключевой элемент концепции, уводящий здание от статичности и создающий ассоциации с детскими домиками. Необычная геометрия делает школу по-настоящему уникальной! 🏫

Торговый центр BOTANICA у метро «Ботанический сад» празднует свой первый день рождения! 🎉 Для торгового центра год – это важная веха, позволяющая оценить его успех. У Ботаники все получилось! Даже в будние дни центр принимает более 17 000 посетителей в сутки. Классная локация – это половина успеха, а вторую половину обеспечивает отличный выбор арендаторов. У PIONEER все продумано до мелочей: уровень заполняемости превысил 85%! Арендаторы предлагают все необходимое: активности для детей, супермаркет, универмаг, фудхолл и многое другое. Идеально для крупного транспортного узла! "Это именно то, что нужно!"

ГК ФСК подтвердил: ЖК Sydney City построен в соответствии с международным стандартом WELL на уровне Silver! 🥳 Аудит проводила компания Altensis, оценивавшая воду и воздух, свет, акустический и тепловой комфорт по методике International WELL Building Institute. В Sydney City использованы экологичные материалы, классно организованы общественные пространства, с благоустройством и транспортной доступностью тоже всё отлично! Это отличная новость для будущих жителей и подтверждение высокого качества строительства! 🏡