Женщина в праве

⁉️ Устал искать интересные каналы с юридическими новостями? 📁 СОХРАНИ СЕБЕ ЧТОБЫ НЕ ПОТЕРЯТЬ В этой папке собраны каналы про юриспруденцию, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут практики и лучшие знатоки сферы: 🤩 Патентные дела – канал практикующего судебного юриста и судэксперта о том, как не потерять деньги на интеллектуальной собственности. Telegram | MAX ➡️ подписаться на нас в MAX 🤩 Сама себе бухгалтер: *реальные финансовые резервы в ваших налогах: возвраты, экономия, льготы. Даже если вы ИП или самозанятый, домохозяйка или пенсионер. *законное снижение налогов в случае принудительных списаний налогов, штрафов и пеней за прошлые годы Срочно подписывайтесь! Много полезного в закрепе! То, что нужно знать каждому о налогах! ➡️ подписаться на нас в MAX 🤩 КАДАСТРZEM - канал кадастрового инженера и судебного эксперта Ольги Осиповой. ✔️ 20+ лет практики: оформление земли и объектов недвижимости, споры по границам, скрытые ограничения, сложные случаи регистрации ✔️ Просто о сложном - чтобы вы принимали безопасные решения. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 Сазыкина | Капитал на торгах - Показываем, как находить недвижимость и землю на торгах по банкротству ниже рыночной стоимости. Кейсы, разборы и рабочие стратегии. 😏 ЗАБИРАЙ ПАПКУ ТУТ ⏰ Папка действует 72 часа. 🤩 Организаторы: Green.Papka

Можно ли стать собственниками жилья, ранее находившегося в публичной собственности? https://t.me/moyechto/919 28 мая Конституционный Суд вынес Постановление № 35-П по делу о проверке конституционности п. 1 ст. 234 «Приобретательная давность» ГК РФ. Пример : 🔻Ольга Иванькова владеет расположенной в многоквартирном доме квартирой, принадлежавшей ее отчиму Б., умершему в 1991 г. Решением народного суда Ворошиловского района Ростова-на-Дону от 20 июля 1993 г. это жилье было признано выморочным имуществом в связи с отсутствием наследников, так как согласно действовавшему ранее законодательству падчерицы к наследованию не призывались. 🔻Квартира была принята районным предприятием ЖКХ на баланс, о чем впоследствии было изготовлено регистрационное удостоверение. При этом публичное образование, несмотря на переход в силу закона права собственности на квартиру, не приняло мер к ее освобождению и выселению из нее Ольги Иваньковой, которая продолжила пользоваться жильем и нести расходы на его содержание. 🔻В 2022 г. Ольга Иванькова обратилась в суд с иском к администрации Ростова-на-Дону, администрации Ворошиловского района и предприятию ЖКХ о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности Суд отказал в удовлетворении иска со ссылкой на то, что владение не было добросовестным, поскольку Ольга Иванькова знала об отсутствии у нее оснований для продолжения пользования квартирой и приобретения права собственности на нее. «добросовестный давностный владелец считает себя собственником имущества, которым он фактически владеет, и это не предполагает наличие у такого имущества иного собственника, а Ольге Иваньковой было известно, что спорное жилье признано выморочным и находится в собственности публичного образования». 🔻В подобных спорах необходимо установить добросовестность, открытость и непрерывность владения, которые зависят от фактических обстоятельств каждого дела, с учетом толкования этих критериев в правоприменительной практике ( ст. 234 ГК ) 🔻Подход Конституционного Суда : Для признания владельца добросовестным не нужно, чтобы он непременно имел причины полагать себя собственником имущества, а добросовестность может быть признана судами и тогда, когда владелец осознавал отсутствие у него оснований для приобретения права собственности на имущество и наличие у этого имущества собственника. 🔻Со ссылкой на Постановление от 26 ноября 2020 г. № 48-П Конституционной Суд напомнил, что понимание добросовестности давностного владения, подразумевающее, что лицо при получении владения должно полагать себя собственником имущества, лишает лицо, длительное время владеющее имуществом как своим собственным, заботящееся об этом имуществе, несущее расходы на его содержание и не нарушающее при этом прав и законных интересов иных лиц, возможности легализовать такое владение, вступает в противоречие с целями, заложенными в ст. 234 ГК. Вывод: 🔻Поэтому, само знание лица о том, что жилое помещение принадлежит публично-правовому образованию, не исключает добросовестности его владения. Особенно это относится к случаям, когда гражданин длительное время проживает в квартире на законных основаниях, был связан с собственником семейными отношениями, несет расходы по содержанию жилья и др. 🔻То есть в соответствии со ст. 234 ГК добросовестность не должна толковаться только как уверенность лица в наличии у него права собственности. #bogdanova_pravo #жилище #защитаправа

Уважаемые коллеги и профессионалы в области права⚖️👩‍⚖️ Мы рады пригласить вас в нашу подборку каналов, посвященную ЮРИСПРУДЕНЦИИ Где вы сможете: 1. 🌟 Ознакомиться с актуальными и научными исследованиями в области юриспруденции. 2. 🏛️ Принять участие в семинарах и круглых столах, посвященных правовым вопросам современности. 3. ✍️ Посетить мастер-классы, охватывающие различные аспекты юридической практики и теории. Не упустите возможность углубить свои знания и навыки в области права! Добавить папку ✅

28 мая Конституционный Суд вынес Постановление № 35-П по делу о проверке конституционности п. 1 ст. 234 «Приобретательная давность» ГК РФ.

Защита жилищных прав ребенка при распаде семьи. Несколько нетипичный способ защиты жилищных прав ребенка при разводе родителей : 🔻Одним из способов защиты жилищных прав ребенка является право требовать обеспечения их за счет родителя-собственника, несущего алиментные обязательства , другим жилым помещением ( п.4 ст. 31 ЖК РФ) 📍Возникает вопрос: каким образом данное право может быть реализовано с учетом того, что ребенок не может признаваться бывшим членом родителя-собственника? 🔻Представляется, что данное право может быть реализовано в интересах ребенка , если суд признает , что проживание ребенка в квартире , принадлежащей одному из родителей , невозможно или существенно нарушает его интересы . 📍В то же время законодательство не определяет ни право , в рамках которого суд обязывает собственника жилья предоставить другое помещение бывшему члену семьи ( может быть по судебному усмотрению как пользование, так и собственность), ни размер такого помещения. 📍Правоприменительная практика: 🔻В одних случаях суд определяет минимальный размер исходя из нормы предоставления жилья 🔻В других , применяется по аналогии ст. 89 ЖК, по которой при выселении предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначно по общей площади ранее занимаемому ( См. Определение 4 кассационного суда от 06.02.2020 88-2903/2019) 🔻Следует отметить, что в отношении бывшего супруга такая обязанность может возникнуть у собственника жилья только, если он исполняет в отношении данного лица алиментные обязательства . 📍В то же время к данному способу защиты жилищных прав суды обращаются достаточно редко из-за проблем в исполнении таких решений с учетом цен на жилье. #защитаправа #bogdanova_pravo #жилище

⁉️ Устал искать интересные каналы с новостями Юриспруденции? 📁 ПАПКА С КАНАЛАМИ В этой папке собраны каналы про право, которые помогают быстрее разобраться в сфере, находить идеи и экономить время на поиске информации. 🔥 Каналы ведут лучшие знатоки своего дела: 🤩 Сама себе бухгалтер - Все о налоговом "кэшбэке" для физлиц. Оспаривание долга, штрафов и пеней перед налоговой - реальные кейсы. Простыми словами о том, что нужно знать каждому о налогах. 🤩 CFO RUSSIA.RU - Здесь собраны ключевые материалы и реальный опыт практиков для финансовых специалистов! Актуальные новости, разборы и кейсы, анонсы конференций и трансляции — только то, что действительно помогает в работе 🤩 Рантьетолог — авторский блог практика об инвестициях в нежилую недвижимость и пассивном доходе в России. 💰В канале: закрытые продажи ПСН/ОСЗ/ГАБ, аналитика рынка и арендаторов, кейсы, разборы, инсайды. 🤩 Адвокат Яна Воробьева — более 10 лет защиты семьи и бизнеса. Разводы, раздел имущества, брачные договоры, споры в судах, защита активов, договорная работа. Разборы дел, советы и кейсы — всё, чтобы вы знали, как сохранить своё и защитить бизнес. 🤩 Ракута про НЕДВИЖКУ - авторский блог про ипотеку и недвижимость! Ипотека без первого взноса, партнёрские сделки b2b и много горячих инсайдов! Заходи, будет интересно. 😏 ЗАБРАТЬ ПАПКУ МОЖНО ТУТ ⏰ Папка действует 72 часа. 🤩 Организаторы: Green.Papka

Недостойный наследник - родитель, уклоняющийся от исполнения своих обязанностей (Новое в практике Верховного Суда). «Формальное биологическое родство само по себе не может служить безусловным основанием для наследования и получения связанных с гибелью военнослужащего выплат, если родитель в течение многих лет фактически уклонялся от исполнения своих обязанностей по отношению к ребенку». 📌Верховный Суд признал, что злостное уклонение от содержания и воспитания несовершеннолетнего может подтверждаться не только приговором суда либо постановлениями судебных приставов-исполнителей, но и совокупностью иных доказательств – показаниями свидетелей, длительным отсутствием участия в жизни ребенка, минимальными алиментными выплатами, сокрытием доходов и иными обстоятельствами. 📍Суд указал на недопустимость ситуации, при которой лицо, не принимавшее участия в воспитании и содержании ребенка, не заботившееся о нем, не исполнявшее родительские обязанности, после гибели военнослужащего претендует на госвыплаты и наследственные права исключительно по признаку кровного родства. 📌Таким образом , Верховный Суд пришел к выводу, что как лишение права на соцвыплаты в связи с гибелью военнослужащего, так и отстранение от наследования, могут основываться на одних и тех же фактических обстоятельствах - ненадлежащего исполнения родительских обязанностей. 📍Верховный Суд опубликовал Определение по делу № 56-КГ26-4-К9 о признании отца погибшего на СВО военнослужащего недостойным наследником, так как он не принимал участия в воспитании сына и платил мизерные алименты бывшей супруге, но при этом полностью содержал новую семью. #bogdanova_pravo #наследование #защитаправа

🔻Принцип публичной достоверности деятельности Росреестра не предполагает ответственности государства за правовую экспертизу зарегистрированных сделок 🔻ВС РФ отметил, что если договор подписан с лицом, не имеющим права распоряжаться спорным имуществом, а переход права собственности зарегистрирован по заявлению одаряемого, то РФ не обязана отвечать своим имуществом за последствия, наступившие в результате данных действий 🔻Верховный Суд принял Определение по делу № 24-КГ26-2-К4, в котором разъяснено, что госорганы не несут ответственности за приемку МФЦ договора дарения, который был подписан неуполномоченным лицом от имени дарителя, что привело к признанию этой сделки недействительной. 🔻28 сентября 2020 г. Юлия Бобрышова и ГБУ Республики Адыгея «МФЦ» заключили договор на оказание платных услуг по составлению договора дарения сроком на один рабочий день. Тогда же она получила в дар от своего супруга М. Бобрышова земельный участок и жилой дом. От имени дарителя договор был подписан Константином Поздеевым без указания, на основании каких полномочий он выступает от имени супруга одаряемой. 🔻На следующий день от дарителя поверенному была выдана нотариально удостоверенная доверенность, согласно которой он был уполномочен подарить Юлии Бобрышовой принадлежащие доверителю земельный участок и жилой дом со служебными строениями и сооружениями. 🔻8 октября Юлия Бобрышова и Константин Поздеев сдали договор дарения, доверенность и иные документы в МФЦ для госрегистрации перехода права собственности на недвижимость. Спустя несколько дней даритель скончался. 20 октября Управлением Росреестра по Республике Адыгея было зарегистрировано право собственности Юлии Бобрышовой на недвижимость. 🔻Впоследствии суд признал недействительным договор дарения по иску отца покойного и постановил погасить запись о регистрации права собственности в ЕГРН на спорную недвижимость, которая была включена в наследственную массу. 🔻Юлия Бобрышова обратилась в суд с иском к России в лице Росреестра, Управлению Росреестра по Республике Адыгея, республиканскому МФЦ, Министерству труда и социального развития Республики Адыгея и Минфину Республики Адыгея о признании оказанных ей в МФЦ госуслуг услугами ненадлежащего качества, взыскании убытков и компенсации морального вреда. 🔻Данное дело является интересным именно в части требований о взыскании убытков. В споре № А66-3580/2021 со схожими обстоятельствами Управлением Росреестра также не была проведена надлежащим образом правовая экспертиза документов, тогда суды взыскали убытки с Росреестра. 🔻Как указывал КС РФ, положения ст. 15, 16 и 1069 ГК РФ, регламентируя вопросы возмещения вреда, причиненного в том числе органами публичной власти, направлены на защиту прав потерпевших в деликтных обязательствах. 📌ВЫВОД: В данном случае ВС РФ исключил как таковую ответственность Росреестра за ненадлежащее проведение правовой экспертизы перед лицами, которые подавали документы для госрегистрации прав по заключенным сделкам #Bogdanova_pravo #защитаправа

Несовершеннолетний - наследодатель? Интересный вопрос: 🔻Участие в наследственных отношениях несовершеннолетних имеет определенную специфику, на что указано в постановлении Конституционного Суда РФ от 2 марта 2023 г. Nº7-П «По делу о проверке конституционности пункта 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки М.В. Григорьевой» («законодателем закреплены особенности правового регулирования в отношении таких элементов правоспособности, как наследование и завещание имущества»). 🔻Согласно действующего законодательства завещание и наследственный договор являются сделками (п. 5 ст. 1118, ст. 154, 156 ГК РФ), в связи с чем к сторонам которых предъявляются требования о дееспособности. В этой связи, несовершеннолетние могут выступать как наследодатель в случае наследования по закону (без учета его волеизъявления). Так, в п. 2 ст. 1118 ГК РФ отмечается, что «завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном объеме». Полная дееспособность гражданина, по общему правилу возникает с 18 лет (ст. 21 ГК РФ). 🔻Такой подход законодателя обусловлен уровнем психической зрелости и социального опыта лиц, не достигших 18 лет. Тем более в силу личного характера завещания такие действия не могут совершаться представителем (п. 3 ст. 1118 ГК РФ). 🔻В постановлении Конституционного Суда РФ от 2 марта 2023 г. Nº 7-П подчеркнуто, что «с момента рождения возможность завещать имущество не может быть восполнена действиями других лиц». 📌В то же время соответствии с п. 2 ст. 26 ГК РФ несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими. 📍Таким образом подросток, являющийся вкладчиком банка, имеет право свободно получать доход (проценты) по вкладу, требовать возвращения вклада, а также в случаях, предусмотренных договором, пополнять вклад или уменьшать размер хранящихся на нём денежных средств. Банк обязан совершать соответствующие операции по вкладу, не требуя предъявления несовершеннолетним согласия законных представителей. 📌Между правом несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет самостоятельно распоряжаться внесенными в кредитные организации вкладами ( п. 2 ст. 26 ГК РФ) и включением завещательного распоряжения правами на денежные средства в банке (ст. 1128 ГК РФ) в гл. 62 ГК РФ «Наследование по завещанию» возникает известное противоречие. В то же время за рубежом существуют примеры признания завещательной дееспособности несовершеннолетних. 🔻В частности, параграф 2229 Германского гражданского уложения позволяет несовершеннолетнему с 16 лет распоряжаться путем завещания всем своим имуществом путем устного заявления или путем публичной передачи письменного заявления (§ 2233). 📍Думаю в России также следует сформировать более гибкий подход относительно возможности несовершеннолетнего лица, хотя бы в части, распоряжаться своим имуществом в наследственных отношениях. #Bogdanova_pravo #наследование #защитаправребенка

В ПРОДОЛЖЕНИИ: Условие брачного договора о передаче супругом его личного имущества в собственность жены после его смерти по аналогии закона было приравнено к завещательному распоряжению и было признано собственностью его супруги 🔻Содержание спора: Вдова наследодателя (истица) обратилась с иском к наследнику (ответчику) о признании права собственности на 3-х комнатную квартиру на основании того, что данная квартира была приватизирована супругами в равных долях, а позднее в соответствии с условиями брачного договора передана в собственность супруги (истицы). Однако при жизни наследодателя переход права собственности на квартиру к супруге не был зарегистрирован, а после его смерти в регистрации было отказано. 🔻Истица обосновывала требование, что условия брачного договора были справедливыми: супругу в собственность передавался земельный участок с дачей, гараж, однокомнатная квартира, автомобиль. Этим имуществом супруг распорядился при жизни. При этом квартиру подарил внучке (дочери ответчика). 🔻Ответчик требования не признал, ссылаясь на их несоответствие положениям ст 36 Семейного кодекса, в соответствии с которой доля в праве на приватизированную квартиру, полученная его умершим отцом, является его личной собственностью. Так как переход права собственности на долю к вдове не был зарегистрирован, такая доля входит в состав наследства, на часть которого он вправе претендовать как наследник 1 очереди. 📌 Позиция суда: Принимая во внимание, что на момент смерти супруга брак не был расторгнут, брачный договор в отношении супруга истицей был исполнен, причем при жизни супруг совершил действия, обеспечивающие переход имущества к определенным им лицам, суд согласился с доводом о том, что к условиям брачного договора о передаче жене принадлежащей супругу доли 3- х комнатной квартире подлежат применению нормы о завещательном распоряжении. (Решение Бежицкого районного суда г. Брянска по делу Nº 743/2011 , пример взят из работы В.А. Микрюкова: Аналогия закона и аналогия права в практике разрешения семейно-правовых споров. М. , 202 ). 📌В ИТОГЕ: суд признал за истицей долю в праве собственности на квартиру как перешедшую к ней порядке наследованию по завещанию путем фактического принятия наследства. Суд отметил, что отказ в иске привел бы истицу в крайне неблагоприятное положение. 📌Вывод : Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или наследственного договора. 🔻Однако в случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда ( п. 4 ст 256 ГК РФ). 🔻Поэтому вопрос о правоустанавливающем значении госрегистрации перехода супружеской доли можно расценить как исключение из общего правила. В то же время и существо законодательства о приватизации жилья придает наибольшее значение воли субъектов, а не ее оформлению (п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 24 августа 1993 г. Nº 8). В условиях брачного договора воля супруга была направлена на передачу доли в приватизированной квартире его жене. #Bogdanova_pravo #наследование #брачныйдоговор