Квартиры и дома | Побережье и Краснодар | МореоН | Каталог новостроек и вторичного жилья, плюсы и минусы ЖК

🎶 Подборка домов от 9 млн ₽ в Краснодаре #ДомаотЕвгенияСтрелкова Утром выйти на свой участок с кофе, вечером — растопить баньку. Всё это в черте Краснодара, с городской пропиской и развитой инфраструктурой рядом. 0️⃣Дом с ремонтом и кухней в подарок | 90 м² | 9 000 000 ₽ Первый взнос — материнский капитал. Три комнаты, собственные 4 сотки, Ейское шоссе, СНТ Хуторок 2. Дом полностью готов к жизни: ремонт сделан, кухонный гарнитур уже входит в стоимость — заезжайте и обустраивайтесь. Автобусы, магазины и вся повседневная инфраструктура в шаговой доступности. 2️⃣Дом с ремонтом у зелёного массива | 100 м² | 9 200 000 ₽ Первый взнос — 3 200 000 ₽ или материнский капитал. Три комнаты, 4 сотки, СНТ Хуторок 2. Чуть больше пространства, чуть больше тишины — и окна с видом на зелень, а не на соседний забор. Городская прописка, магазины и транспорт рядом. 3️⃣Дом с предчистовой отделкой в Елизаветинской | 100 м² | 8 100 000 ₽ Подходит под семейную ипотеку, прямая продажа без комиссии. Здесь можно сделать ремонт именно так, как хочется, — стены готовы. Фундамент заглублён на 1,55 м с запасом под второй этаж. По всему дому тёплый пол с раздельным управлением по комнатам. Центральное водоснабжение, электричество 15 кВт, газгольдер на 1 400 литров уже установлен и подключён. Газ в районе запланирован на 2026–2027 годы. Хотите узнать подробнее об одном из домов или увидеть альтернативы — нажимайте кнопку под постом⤵️ 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

🔥 С 1 сентября ипотечные каникулы для семей с детьми станут проще и длиннее Госдума приняла закон, который меняет условия ипотечных каникул для семей, где рождается / усыновляется второй или последующие ребёнок. Раньше получить отсрочку можно было только при двух условиях одновременно: доходы семьи должны были упасть больше чем на 20%, а ипотечный платёж занимать больше 40% бюджета. 🎶 Теперь достаточно самого факта рождения ребёнка, никаких справок о доходах не требуется. Срок каникул увеличивается с 6 до 18 месяцев, но не дольше, чем до достижения ребёнком возраста полутора лет. ❕В первые 6 месяцев проценты не начисляются вовсе, с 7-го по 18-й месяц они продолжают накапливаться, но платить их сразу не нужно. Накопленная сумма погашается позже, равными частями, после того как семья вернётся к обычному графику выплат. Важно, что закон распространяется и на уже действующие договоры. Если ипотека оформлена сейчас, а второй ребёнок родится после 1 сентября, воспользоваться каникулами всё равно получится. Подать заявление можно в течение 180 дней с момента рождения или усыновления. Если у вас есть в планах покупка недвижимости по семейной ипотеке — нажимайте кнопку под постом⤵️ Осталось буквально 1-2 дня, чтобы зафиксировать самые выгодны условия. 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

❕Ставка от 3,9% и платёж от 22 129 ₽ / мес. — подборка квартир по семейной ипотеке Друзья, напоминаем: совсем скоро условия по семейной ипотеке могут измениться. Ставка может вырасти до 12%. Пока этого не произошло, у вас есть возможность зафиксировать условия. Собрали для вас горячие лоты с комфортным первым взносом от 918 000 ₽⤵️ 0️⃣Евро-3 в сданном доме с ремонтом в подарок и ставкой 3,9% Цена: 6,9 млн ₽ Первый взнос: 918 000 ₽ Платёж: 28 300 ₽ / мес. Отличный вариант для вложения маткапитала О проекте 🎶 До центра Краснодара около 30 минут на машине, зато рядом выезд на трассу М-4 в сторону моря и горнолыжных курортов. Рядом школа в пешей доступности, детские сады, взрослая и детская поликлиники в 10 минутах езды. На придомовой территории: детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи с лиственными и хвойными деревьями. 2️⃣Квартира с ремонтом и ставкой 4,5% Без первого взноса Платёж: 29 305 ₽ / мес. Или первый взнос: 1 млн ₽ Платёж: 22 129 ₽ / мес. О проекте 🎶 Комплекс на Западном обходе — одном из самых активно развивающихся районов Краснодара с хорошей экологией и невысокой плотностью застройки. Отсюда удобно выехать в любой район города, а также в сторону моря. Рядом школы и детские сады, поликлиники, торговые центры. Закрытый двор занимает большую часть из 10 гектаров территории, на ней предусмотрены площадки для футбола, баскетбола, тенниса, волейбола и уличные тренажёры. 3️⃣Евро-3 с ремонтом в подарок Первый взнос: 1,3 млн ₽ Платёж: 32 728 ₽ / мес. О проекте 🎶 Комплекс в микрорайоне Молодёжный, где уже сформирована вся необходимая городская инфраструктура. Рядом школы, детские сады, магазины. На территории комплекса запланированы детский сад, собственный парк, детские и спортивные площадки, зелёные дворы. Чтобы узнать подробнее о квартирах или увидеть альтернативу по семейной ипотеке — нажимайте кнопку под постом⤵️ 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

Нашли выгодную квартиру❔Напишите нам, и мы согласуем условия ещё лучше Когда человек начинает искать квартиру в новостройке самостоятельно, он обычно проходит один и тот же путь 🎶 сайты застройщиков, агрегаторы, чаты в телеграме, сравнение таблиц в заметках на телефоне. И появляется ощущение, что вот оно, хорошее предложение, и можно двигаться дальше. Именно в этот момент стоит написать нам. У большинства застройщиков есть условия, которые не попадают в открытый прайс. Сниженная ставка, расширенная рассрочка, скидка на конкретный лот, дополнительные опции вроде кладовой или машиноместа. Такие условия мы можем согласовать для наших клиентов 🧡 Мы работаем на этом рынке больше 10 лет, и за это время выстроили партнёрские отношения с большинством застройщиков Краснодара и региона. Это даёт нам возможность вести переговоры с позиции агентства, которому доверяют, и согласовывать для клиентов лучшие условия. И важный момент 🎶 Всё это для покупателя новостройки бесплатно. Услуги «Мореон» оплачивает застройщик. То есть вы получаете на своей стороне профессионала, который разбирается в рынке, знает, где и как можно договориться, отстаивает ваши интересы на каждом этапе сделки и берёт на себя всю работу с застройщиком, от переговоров до оформления документов. Если присматриваете новостройку или уже нашли что-то интересное, напишите нам до того, как бронировать самостоятельно⤵️ 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

🎶 КАТАЛОГ КВАРТИР В КРАСНОДАРЕ ДО 4 МЛН ₽ Платёж от 14 354 ₽ / мес.🔥 Квартиры без большой финансовой нагрузки: вложения минимальные, ежемесячный платёж не давит. Такие лоты берут и для себя, и детям на будущее, и под аренду. В каталоге лоты с ремонтом, без первого взноса или с минимальным первым взносом ~600 000 ₽, скидки до 900 000 ₽ для наших клиентов! ЖК со школами, детскими садами, прогулочными аллеями, парками на территории или в пешей доступности. Чтобы получить каталог, нажмите кнопку под постом⤵️ 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

🎶 Согласовали для клиента скидку 1,9 млн ₽, и это позволило купить квартиру в ЖК более высокого класса К нам обратилась семья с конкретной задачей: однокомнатная квартира на черноморском побережье в бюджете до 9 млн ₽. ⏺️В расчёт шли семейная ипотека, материнский капитал и 2 млн ₽ собственных средств. Мы подобрали варианты и честно рассказали по каждому плюсы и минусы. Финально выбирали из двух ЖК в разных городах⤵️ 0️⃣В Новороссийске была однокомнатная квартира 45 м² с ремонтом от застройщика — по цифрам всё сходилось, и на первый взгляд выбор казался очевидным. 2️⃣ В Анапе, в квартале «На высоком берегу», квартира меньше — 38,9 м², без ремонта, и стоимость квадратного метра выше. Но мы объяснили клиенту, почему второй вариант при правильном подходе выгоднее: район Высокого берега остаётся тихим даже в курортный сезон, рядом Крещенский парк, Белая набережная, собственная школа и два детских сада на территории, до моря пешком около 5 минут. ❕Локация и класс комплекса здесь работают на рост стоимости в перспективе, а время до сдачи дома как раз позволяло накопить на ремонт. Дальше мы провели переговоры с застройщиком и согласовали для клиента скидку! 💯 Цена снизилась до 7 927 500 ₽ вместо 9 875 400 ₽. Экономия составила 1 947 900 ₽. Семья выбрала Анапу, и перспектива развития района победила сиюминутное удобство готового ремонта. Если вы тоже задумываетесь о покупке недвижимости на побережье — нажимайте кнопку под постом⤵️ У «Мореон» есть возможность согласовать лучшие условия на ликвидные лоты🔥 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

🔥ПЕРВЫЙ ВЗНОС 1 МЛН ₽ ЗА ГОТОВЫЙ ДОМ 100 М² Осталось всего 10 лотов! 🎶 Цена — 7 млн ₽, первый этаж сдаётся в предчистовой отделке! Тёплые полы, механическая стяжка, разводка электрики, штукатурка стен. 3 сотки, ИЖС, газ по меже, свет 15 кВт, водяная скважина и дренажный септик. Локация: посёлок Индивидуальный. ⏺️Детский сад и поликлиника в 10 мин. на авто ⏺️До коммерческих зон всего 800 метров ⏺️Остановка детского школьного транспорта в 900 м ⏺️Удобный выезд в город и на Восточный обход Чтобы узнать подробнее и успеть забронировать дом — нажимайте кнопку под постом⤵️ 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

С Днём России, друзья 🇷🇺 Наша страна протянулась на тысячи километров и вмещает в себя всё: горы, море, тайгу, степи и многомиллионные города. 🌳 Красивой природы здесь столько, что можно открывать новые места всю жизнь. И каждый может найти то, что подходит именно ему. Мы рады, что помогаем людям обретать здесь не просто квадратные метры, а пространство, где рождаются и растут дети, собирается семья и есть ощущение своего тёплого дома. Пусть этот день пройдёт в кругу близких. С праздником! 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

❕Это нужно знать всем, кто хочет купить квартиру по семейной ипотеке Если вы давно думаете о покупке квартиры и рассчитываете на семейную ипотеку, вот важная новость: с 1 июля условия программы могут серьёзно измениться. Вот что может произойти⤵️ ⏺️Ставка 6% будет доступна только семьям с двумя детьми, а для тех, у кого один ребёнок, она вырастет до 12% ⏺️Максимальный срок кредита сократят с 30 до 15 лет. ⏺️Если вы уже брали любую льготную ипотеку — семейную вам не одобрят. ⏺️Ежемесячный платёж вырастет примерно в два раза при той же сумме кредита. Друзья, до 1 июля у вас ещё есть время спокойно выбрать квартиру и зафиксировать условия, которые сейчас ещё действуют. Без спешки и паники. Нажимайте кнопку под постом, подберём варианты и всё рассчитаем⤵️ 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram

🎶 ТОП-3 района Краснодара для качественной жизни Выбор района для жизни — это вопрос не только о расположении, но и о том, как будет складываться каждый ваш день. 1️⃣Западный обход — самый динамичный район города Ещё несколько лет назад здесь была окраина, сегодня это один из самых быстро растущих кластеров Краснодара с современной планировкой, зелёными дворами и чистым воздухом вдали от промзон. 🔘Вдоль всего Западного обхода реализуется проект трамвайной линии, транспортная доступность с центром города будет только улучшаться. Здесь строится клубный квартал бизнес-класса на участке 10 га, закрытым двором-парком и детским садом на территории. 2️⃣Микрорайон Краснодарский — для тех, кто выбирает ЖК для семьи Локация рядом с парком Галицкого уже сама по себе аргумент. Рядом новая трамвайная ветка, собственный парк 6 га, две школы, четыре детских сада, кванториум и библиотека. 🔘Масштаб проекта 66 гектаров с парковыми зонами, пространствами для работы и спортивными объектами. 3️⃣Черемушки — рядом с центром и с видом на Кубань Один из старейших, уже сложившихся микрорайонов города с насыщенной инфраструктурой: рядом несколько школ, вузы, торговые центры и скверы. 🔘С высоких этажей открывается вид на набережную реки Кубань, а до берега пешком около 5 минут. Квартиры с террасами, вентилируемые фасады, охраняемая территория и бизнес-класс в шаговой доступности от центра. Сейчас в этих локация есть предложения без первого взноса или с минимальным первым взносом и платежом от 22 000 ₽ в месяц. Если хотите увидеть конкретные планировки и расчёты в локации, ставьте реакцию под постом, и мы опубликуем подборку квартир с актуальными ценами и ипотечными расчётами 🧡 💬 Канал МАХ 💬 Канал Telegram