KEEP | Покажи Москву!

Интересно наблюдать, как меняется архитектура Москвы. Школа в Таганском районе на 1700 учеников выглядит скорее как современный кампус, чем как привычное учебное здание. Завершить строительство планируют к 2028 году. ➡️ Мнение keep: Насмотренность на крутой интерьерный визуал и правильные пространства формирует вкус с самого детства. Мы предполагаем, что если ты учился в такой школе, то в будущем, когда вырастешь, заработаешь деньги и придешь к покупке собственной недвижимости, запросы у тебя будут уже совсем другими. Ты станешь более требовательным к архитектуре, общественным пространствам, двору и тому, как выглядит дом в целом. И это круто. У нас максимум была мозаика с дельфином на стене))) Если хотите узнать про жк рядом с лучшими школами и классной городской средой пишите нам «ШКОЛА» в keep ❤️ Связаться с Keep | Кто мы |Спасибо

Ребят, крутая новость про Патриарший мост напротив Храма Христа Спасителя Вообще изначально вся эта история должна была выглядеть совсем иначе. Здесь планировали построить клубный дом, и концепция была в том, что мост буквально «встраивается» в здание. Но проект не реализовали и первоначальная идея полностью развалилась. В итоге город решил пойти другим путём и сделать это место полноценной пешеходной зоной. А после появления ГЭС-2 эта локация вообще сильно усилилась. Сейчас это уже не просто мост, а часть большого прогулочного маршрута по центру Москвы: от Храма Христа Спасителя через Патриарший мост можно будет комфортно спуститься на Якиманскую набережную и дальше дойти до Музеона и Парка Горького. К 2027 году здесь появится новый красивый сход с панорамным лифтом и винтовой лестницей. Судя по рендерам, выглядит очень круто.

Дом, который отвернулся от соседей и развернулся к небу за 155 млн руб. NEMO — дом, обращённый внутрь себя Эта история началась почти случайно. Девелопер искал офис для архитектурной студии — а в разговоре родилась идея дома. Не «дачи» в привычном смысле, а очень личного высказывания: пространства, в котором по-настоящему хочется быть. Подмосковье редко балует цельной архитектурой. Поэтому бюро Zrobim Architects поставило задачу наоборот — не раствориться в пёстром окружении, а сделать дом, развёрнутый вовнутрь. Так появился атриум — внутренний двор, вокруг которого собран весь дом. Он даёт свет, воздух и приватность одновременно: ты открыт небу, но укрыт от чужих глаз. Снаружи — лаконичный объём в тёплой лиственнице под сложной металлической кровлей. Издалека почти скандинавская сдержанность, но стоит подойти ближе — и дом становится узнаваемым, чуть мистическим объектом на равнине. Не случайно проект стал лауреатом международных архитектурных конкурсов и финалистом премии Best of the Year 2025 американского Interior Design. Внутри всё построено на контрастах. Светлые фактурные стены и много тёплого дерева, перекликающегося с фасадом. Общая зона — про сборы и разговоры: высокие потолки, наклонная кровля, панорамное остекление в пол с раздвижными слайдерами и свет, который весь день меняет настроение комнаты. А рядом — совсем другой мир: спа-блок с баней, купелью и тёплыми полами, тёмная гамма для ощущения защищённости и тишины. Но настоящая магия — за стенами дома. 23 сотки благоустроенной территории с берёзовой рощей, в центре которой — пруд для купания с галечным пляжем, кристальной водой и трёхступенчатой очисткой. Костровая чаша, зона барбекю, более 20 кавказских валунов по 5–10 тонн и хвойный периметр, создающий полную приватность. И главное — вода. Посёлок имеет собственный выход на канал им. Москвы и Икшинское водохранилище, а новому собственнику передаётся персональное место для лодки на закрытом причале в бессрочное пользование. Это тот случай, когда и архитектура, и образ жизни — единое целое. Технические характеристики: 🔹 Площадь дома: 380 м² 🔹 Участок: 23 сотки, благоустроен 🔹 Год постройки: 2025, индивидуальный проект Zrobim Architects 🔹 Награды: финалист Best of the Year 2025 (Interior Design, США) 🔹 Локация: закрытый охраняемый посёлок Нэмо, Подмосковье 🔹 Персональное место для лодки на причале (бессрочно) Планировка: • Мастер-спальня с отдельным санузлом • 2 гостевые спальни • Спа-блок: баня, купель, отдельный санузел • Кабинет • Гараж на 2 машиноместа + место для лодки с прицепом • Веранда 100 м² Конструктив и инженерия: • Стены — керамзитобетонный блок • Фасад — разноширокая лиственница • Кровля — металл со скрытым водостоком • Панорамные алюминиевые окна со слайдерной системой • Газовый котёл, тёплые полы во всех помещениях (включая гараж) • Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование • Система водоочистки, камин Участок: • Пруд для купания: 50 м² водной глади, глубина 2 м, 3-ступенчатая очистка, галечный пляж • Берёзовая роща, автополив, ландшафтное освещение • Костровая зона, барбекю, 20+ камней с Кавказа (5–10 т) • Хвойный периметр для приватности Посёлок и инфраструктура: • Выход на канал им. Москвы и Икшинское водохранилище • Закрытый причал на 30 лодок, волейбол, беседки, летняя кухня, общая костровая зона • Рядом: Азбука Вкуса, Мираторг, гольф, горнолыжные курорты, салоны, Togas, Leform По вопросам — пишите @keepcontact - пришлем подробную презентацию и обсудим просмотр.

Новый выпуск KEEP ❤️ Ребятки, мы снова в игре на YouTube, и на этот раз приехали смотреть проект, от которого реально разбегаются глаза. Сегодня речь про «Событие» от Донстроя на Мосфильмовской — готовый квартал с парком на 24 гектара, водопадом в лобби, террасами с видами на всю Москву и беговой дорожкой прямо на крыше. А в финале без воды разобрали планировки и цены последней очереди «Событие 6» 🔥 Заходим, смотрим и не забываем накинуть лайкос и подписочку. Приятного просмотра, друзья! 🎬 СМОТРЕТЬ НА YOUTUBE

Ключевая ставка ЦБ 14,25%

Владелец строительной компании «Точно» Николай Амосов предложил штрафовать и сажать в тюрьму блогеров, которые снимают косяки в новостройках. Аргумент: они раздувают скандалы из-за «мелких недочётов» и это обнуляет деньги и силы, потраченные на маркетинг и рекламу. «Мелкие недочёты» - это, например, кривые стены, текущие крыши, неработающие лифты и «что-то просело» Но по мнению застройщика, проблема не в качестве, а в том, кто его снимает. Мы конечно не юристы, но логика Амосова вызывает вопросы. Вообще если видео с косяками настолько сильно резонируют, что мешают жить застройщику, проблема явно не в блогерах и клиентах. И возможно, бюджеты, слитые на маркетинг нужно было потратить на другие вещи❓ Тут даже не надо искать виноватых, есть простая истина: если дом построен хорошо - никакой блогер не сможет это оспорить, как ни снимай. А если плохо, то виноват не тот, кто снял, а тот, кто построил. И пугать уголовкой тут бесполезно, люди все равно узнают. Что касается Keep: мы не снимаем намеренно косяки застройщиков, но если видим - говорим о них прямо. Если мы знаем что проект собран из говна и палок, мы не берём его в работу и не предлагаем нашим клиентам. Так было с первого дня. Так что дорогие девелоперы, вместо того чтобы бороться с зеркалом, лучше убрать то, что в нём отражается. А всем остальным - обращайтесь сразу в Keep. Мы знаем все нюансы проектов и говорим правду (за что нас и любят). Так что пишите нам и не придется искать обзоры, надеясь узнать про подводные камни в проекте который вы покупаете❤️ Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо

Богатые тоже плачут берут ипотеку. В первом квартале 2026 года была оформлена ипотека на 282,5 миллиона рублей на 162 квадрата на Пресне. 1,74 млн за метр. И это не рекорд. Второе место - 211,6 млн. Третье - 161,6 млн. Абсолютный рекорд - 1,4 млрд рублей. Квартира 539 метров в историческом центре рядом с Никитской. Ипотека на 9 лет. А теперь вопрос: зачем им это, при огромных процентах? Отвечаем: это логичная схема для тех, кто не хочет доставать свои деньги из бизнеса. Допустим, у человека есть деньги, но они работают в бизнесе и приносят некоторый % годовых. Забрать их оттуда = лишить себя дохода. А как же рассрочка? В рассрочке в любом случае зашит процент застройщика. Либо при рассрочке увеличится стоимость объекта, либо цена уже заложена изначально. Все равно останутся комфортные платежи, но совсем бесплатной рассрочки не бывает.Плюс она даётся на короткий срок (1-3 года) и требует внесения первоначального взноса. И потом всё равно нужно платить. ➡️ Что еще важно: когда рассрочка заканчивается, у вас есть возможность «перепрыгнуть» на ипотеку. За три года которые платится рассрочка, не исключено что ипотечная ставка может стать более комфортной (этого никто не знает) Поэтому брать рассрочку часто интереснее. А вообще и рассрочка и ипотека - это классные инструменты на случай, когда покупка зависит от продажи вашего старого объекта недвижимости. Это даст вам возможность зафиксировать лучшую стоимость. А мы всегда говорим что самые выгодные условия покупки - те, которые были еще вчера. Почему мы об этом рассказываем? Элитный покупатель не всегда платит налом. Не потому что денег нет, а потому что умеет считать. И здесь важно не только найти лучший объект на рынке, но и выбрать, как его взять. KEEP закрывает обе задачи: находим вариант и выстраиваем математику покупки, чтобы она работала на вас, а не наоборот 📲 Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо

➡️За май 2026 россияне забрали из банков 381 млрд наличных и по данным Forbes - это рекорд за последние 30 лет. Цб видит в этом две причины. Первая: люди хотят иметь нал «про запас», на случай если ляжет интернет, платежные системы или что-нибудь еще. Вторая: бизнес адаптируется к новым налогам. Мнение KEEP: Подтверждаем. Когда такие деньги выходят из банков, они не лежат под матрасом вечно. Их куда-то несут. Часть, очевидно, в бетон. Видим это сами по вашим заявкам и делаем вывод - рынок понемногу активизируется. И для нас и для вас это хорошо, потому что лучшее место для ваших денег вместо матраса - это понятный актив в виде объектов недвижимости. Это надежно, в отличие от налички. А мы в Keep всегда готовы помочь не промахнуться тем, кто выбирает самую стабильную валюту - ➡️ Связаться с Keep | Кто мы | Спасибо