Lux Элитная Недвижимость России

📍Кабмин одобрил поправки о расчёте НДФЛ при обмене жилья Налог будет начисляться только на разницу в кадастровой стоимости объектов, если полученное жильё дороже переданного. ✍️ Раньше налоговые органы могли трактовать обмен как продажу и начислять НДФЛ исходя из кадастровой стоимости переданного объекта, даже если человек фактически не получал денег

В ГД внесли законопроект о распространении эскроу на всю ипотеку на ИЖС. ⭐️ По оценке главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, около 20 тыс. человек, бравших ипотеку на ИЖС, попали в сложную ситуацию из‑за недобросовестных подрядчиков. Сейчас обязательное использование эскроу предусмотрено только при льготной ипотеке на ИЖС. При рыночной - такого требования нет. Lux Элитная Недвижимость России

🛗 ГОСТ по срокам замены лифтов может вступить в силу с 1 сентября 2026 года ГОСТ установит единые сроки замены лифтов в жилых домах. Для 9-этажек — 45–50 рабочих дней в зависимости от типа шахты. ❕Жителей будут предупреждать за 10 дней. В домах с несколькими лифтами их не будут останавливать одновременно. Подрядчики должны будут оформлять декларацию и страховать ответственность. 🗣 Сейчас в разных регионах пауза может длиться от нескольких месяцев до полутора лет. Проект ГОСТа прошел согласование. Планируемый срок утверждения - август 2026 года со сроком введения в действие с 1 сентября 2026 года. Lux Элитная Недвижимость России

Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! ✅ «Стройка.Главные новости» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. Подписаться в МАХ. ✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮгСтройИнвест». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписаться в МАХ. ✅ Алексей Иванов — заместитель генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест», крупнейшего застройщика Юга России. В своем ТГ-канале интересно, нативно, объективно он рассказывает, чем сейчас живет стройка в ЮФО и СКФО, как застройщик отрабатывает запросы клиентов и отвечает на вызовы современности. Подписаться в МАХ. ✅ В Сообществе инженеров обсуждаются различные механизмы, критикуют или хвалят изобретения, по пятницам рекомендуют, что посмотреть технарям на выходных. А еще у там много юмора! Технического, разумеется. Для строителей, инженеров, проектировщиков! Мы есть и в Max. ✅ Канал «Штуки из труб» рассказывает об инженерных системах, сантехнике и DIY. Простым и доступным языком. Подписаться в Max. ✅ Канал про элитную недвижимость Москвы: новости, аналитика, тенденции рынка, эксклюзивные предложения. Следите за новостями московской элитной недвижимости! ✅ «Про лучшие дома ИЖС» — лучшие практики, аналитика, технологии и законодательное регулирование индивидуального жилищного строительства в России. Проект портала Всеостройке.pф. ✅ Телеграмм-канал заместителя генерального директора ГК «ЮгСтройИнвест» Андрея Анашкина. Все о том, как строятся проекты топового девелопера юга России, ценности и принципы работы компании, новости Краснодара и актуальная информация о трендах урбанистики, которые применяются в новых микрорайонах застройщика. Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.

ФСК построит крупный жилой комплекс в Ново-Переделкино Девелоперская группа ФСК приобрела фирму «ТПУ «Боровское шоссе 2», владеющую правами на застройку участка площадью 8,7 гектара рядом со станцией метро «Боровское шоссе» в Ново-Переделкино. В рамках застройки этой территории планируется возвести 138 500 м² недвижимости, из которой 92 000 м² — жилая застройка. Права на застройку были приобретены по итогам торгов, состоявшихся в начале года, но тогда победитель не раскрывался. Стоимость сделки составила 1,9 млрд рублей при начальной цене в 1,4 млрд. Lux Элитная Недвижимость России

📊 Семейную ипотеку с 1 июля ждут изменения. Одно из главных — рост лимитов Сейчас лимиты - 12 млн для Москвы, Петербурга и областей, 6 млн для регионов. За годы роста цен этих сумм стало недостаточно для семейного жилья. Обсуждаются два варианта: 🔸 до 16 млн для столичных регионов и до 8 млн для остальных. 🔸 увеличение в 1,5 раза при покупке квартиры от 60 кв. м. *Второй вариант считают более логичным: он стимулирует строительство семейного жилья, а не малогабариток. ⭐️ Замминистра Стасишин подтвердил: с 1 июля правила изменятся и назвал новый вектор программы - стимулирование рождаемости. Банки уже готовятся. Детали пока не раскрыты. Lux Элитная Недвижимость России

💧 Воду в домах смогут отключать при аварийной ситуации Совет Федерации одобрил закон, который даёт ресурсоснабжающим организациям право временно отключать воду не только при авариях, но и при возникновении аварийной ситуации в централизованных системах водоснабжения. Кроме того, региональные власти смогут участвовать в расследовании причин аварий. Сейчас этим занимаются РСО и Ростехнадзор. 🖊 Новый порядок вступит в силу с 1 марта 2027 года. Lux Элитная Недвижимость России

📊 Минфин: к 2030 году доля льготной ипотеки сократится до 25–30% Сейчас на госпрограммы приходится около 90% выдач на первичном рынке. В Минфине считают, что строить жилищную политику на массовом субсидировании - неправильно. К 2030 году ведомство планирует снизить долю льготных кредитов до 25–30%. Процесс будет постепенным: по мере снижения ключевой ставки и роста рыночной ипотеки. Lux Элитная Недвижимость России

✍️ УК могут обязать отчитываться перед жильцами каждые полгода Депутат Госдумы Александр Аксёненко предложил сократить периодичность отчётов управляющих компаний с одного года до шести месяцев. Сейчас жители платят за содержание дома каждый месяц, а узнают, куда ушли деньги, - только через год. 🗣️ Автор инициативы считает, что контроль должен быть своевременным: годовой отчёт - это уже фиксация прошлого, а не инструмент управления. Промежуточная отчётность (по итогам полугодия) позволит жильцам задавать вопросы и влиять на решения в процессе. Предложение направлено в Минстрой. Lux Элитная Недвижимость России

🇷🇺 С Днём России! Пусть ваши квадратные метры только растут в цене, а не в проблемах. Ключевая ставка - снижается, стройка - не замораживается, а соседи - не сверлят в 8 утра. 🎆Россия - это мы. Наши дома, наши улицы, наш уютный бетонный рай. С праздником! Lux Элитная Недвижимость России