Адвокат Екатерина Зернова

Мне понравились ответы моих коллег на вопрос в посте по поводу ошибки в фамилии в завещании: - устанавливать тождественность наследника в завещании и обратившегося за открытием наследства; - устанавливать факт ошибки нотариуса; -устанавливать факт принадлежности документа: завещания обратившемуся наследнику. Я бы пошла по пути устанавления факта принадлежности документа: завещания обратившемуся наследнику. Вообще, как правило, по наследственным делам в рамках особого производства мы устраняем ошибки, допущенные ЗАГСом в документах о родстве, если слишком много ошибок, то проще установить факт родства. Но чтобы исправлять завещание за нотариусом, такое встречаю впервые. Если вам надо: ✅ разделить имущество супругов: ✅ решить наследственный спор; ✅ решить спор с автосалоном, страховой компанией; ✅ разрешить спор по недвижимости; ✅ получить консультацию ПИШИТЕ В ЛС  @ADVOKATKATERINA или жмите на кнопку "КОНСУЛЬТАЦИЯ ", РЕШИМ ВАШ ВОПРОС 🔥🔥🔥

Наследник по завещанию пришел вступать в наследство, а в завещании в фамилии наследника допущена опечатка: вместо ИвАнова ИвОнова. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство: не тот наследник. Причем, нотариус один и тот же, он и завещание оформлял и наследственное дело открыл. ТО есть сам ошибку допустил и сам же поэтому и отказал 😂😂😂 ВОПРОС: с каким иском/заявлением обращаться в суд наследнику? Оставляйте в комментариях.

Вышло новое постановление Конституционного Суда РФ от 28 мая 2026 г. N 35-П по поводу приобретательной давноcти  - одной из моих любимых тем.🔥🔥🔥 ✅ Вкаких случаях нам полезно давностное владение? Когда лицо живет/владеет объектом недвижимости, как своим, однако прав на него подтвердить не может, хотя никто их и не  оспаривает.   ✅Вот несколько примеров из моей практики:   📌две двоюродных сестры жили в одной квартире, владели 50 на 50, одна из них умерла, родство не  подтвердить (умершая - с Украины, с документами была и тогда уже проблема), вторая сестра – единственная наследница, наследство не открывала, через 18 лет по давностному владению признали за ней долю; 📌история длиною в жизнь: после смерти дедушки и бабушки внучка осталась в их квартире. Ее мать была жива, но в наследство – квартиру ЖСК – не вступала. Внучка всю жизнь прожила в этой квартире, владела, как своей, сама уже стала бабушкой, прописав всю свою большую семью. Де-юре квартира ничья. Де-факто – ее. Признали по давностному владению. 📌сейчас у меня дело. Девушка владеет бесхозной комнатой более 25 лет. Предъявили иск к администрации. В процессе выяснилось, что еще в лохматых 90-х комната была продана, потом принята кем-то по наследству, наследница так и не появилась. Фактическая владелица с 2000-х пользуется и живет, сделала несколько ремонтов, сменила несколько гарнтитуров мебели, поменяла окно. Уже умерла и наследница этой комнаты, а наследники наследницы даже и не догадываются  о существовании комнаты. Судимся.   ✅Основные моменты ПКС от 28 мая 2026 г. N 35-П: 👍Длительное проживание в помещении формирует эмоциональную привязанность.  Принудительный разрыв  может привести к несовместимым с конституционными ценностями последствиям, в том числе неуважительному отношению к достоинству личности и ее умалению; 👍давностное владение направлено на создание определенности и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, на побуждение к ответственному отношению к имуществу, 👍критерии: добросовестность, открытость, непрерывность, а также владение имуществом как своим собственным. 👍осведомленность давностного владельце о том, что это вещь не его, не порочит владение "как своим собственным"; 👍собственник должен относится к имуществу как к своему собственному, только тогда давностное владение трансформируется в право собственности; 👍не всегда давностное владение является правомерным, и тогда оно не может повлечь приобретения права, но если собственник все это время бездействовал, то даже противоправное владение может перерасти в право собственности; 👍давностный владелец должен заявить о свих притязаниях на вещь, например, уполномоченному органу власти, 👍 утрата интереса собственника к вещи не обязательно должна быть активной, это может быть просто самоустранение от вещи. Если вам надо: ✅ разделить имущество супругов: ✅ решить наследственный спор; ✅ решить спор с автосалоном, страховой компанией; ✅ разрешить спор по недвижимости; ✅ получить консультацию ПИШИТЕ В ЛС  @ADVOKATKATERINA или жмите на кнопку "КОНСУЛЬТАЦИЯ ", РЕШИМ ВАШ ВОПРОС 🔥🔥🔥

С нашим праздником!

Сегодня четверг, а потому постоянная  рубрики "Ваш вопрос адвокату '. Вы можете задать в комментариях любой юридический вопрос,  который вас волнует, и на кот орый вы  хотите получить ответ. . Маленькая ремарка: отвечаю на вопросы по своей специализации: бракоразвод, раздел,  наследство,  дольщики,  ипотека, признание сделок недействительными, споры с застройщиками, споры по недвижимости.

В последнее время заметила тенденцию: клиенты стали слать мне "советы", как составить иск, какое ходатайство заявить и т.д. Для непосвященного написано все гладко и складно. Но для человека, погруженного в тему, эти советы из разряда нелепых либо вообще вредных, как на картинке, где все для обратившегося окончилось летально. И да, точно подмечена дальнейшая реакция ИИ - неизменно дебильная улыбочка с таким же вопросом. Так что обращайтесь к людям - проверенным юристам/адвокатам, а не к ИИ.

Пришла сегодня самой первой в Горсуд к 08 50. Суд пустой. Непривычно. Слушаем восстановление срока апелляционного обжалования моему клиенту. Без нее вынесли решение о взыскании с нее ущерба в связи с ДТП, к которому она отношения не имеет. Машину она передала по договору аренды с дальнейшим выкупом, арендатор влип в ДТП и исчез. С нее, как с собственника, взыскали ущерб, причиненный другому участнику. Раньше бы взыскали с виновника (водителя), но несколько лет назад практика изменилась, и стали взыскивать с собственника. Странный подход, конечно. Исключение - договор аренды авто. Как раз наш случай. Пытаемся отбиться.

Сегодня мой профессиональный день! Мой стаж адвоката с 1998 года😱😱😱!!! Когда задумаешься над этой цифрой, то сама удивляешься. Всех коллег с праздником!

✅Прокомментировала для НТВ судебную практику по защите от сталкерства (преследования). ✅В голливудских фильмах мы слышим: отойди от меня, суд тебе запретил приближаться А как дела с этим у нас в России? ✅На самом деле практически никак. ✅В рамках гражданского иска суды отказывают: - избран ненадлежвщий способ защиты права (надо обращаться за моральным вредом, а не за запретом на приближение) - такой запрет ограничивает свободу передвижения несчастного сталкера, что конечно же недопустимо (ай-ай-ай). ✅ В уголовном деле с 2024 года после постановления Конституционного суда можно по ходатайству потерпевшего запрещать осужденному приближаться к месту жительства жертвы, месту работы, в общем, где жертва регулярно бывает. ✅ Если осужденный нарушит запрет, то потерпевший может обратиться в службу исполнения наказаний, а те, соответственно, в суд, чтобы, допустим, условное осуждение было заменено на реальное лишение свободы. ✅ Но большого применения такая практика пока не нашла. Судебные решения пока единичные. ✅ В общем, у нас вам не тут (не Голливуд). Все намного прозаичнее.

Наш Невский суд Санкт-Петербурга. Вот это, я понимаю, суд. Всем судам суд. Современный, чистый, красивый, лифты с зеркалами, стеклянные ограждения лестниц, рядом с метро. Как правило, народу немного, всегда есть, где присесть. В общем, приятно работать.