Московская Недвижимость

С начала года цены на новостройки в целом по России выросли всего на 4,9% — «Дом РФ». То есть, с учётом инфляции, они практически не изменились — реальный рост составил 0,2%. И это если брать официальный уровень инфляции. На крупнейших рынках ситуация разнонаправленная: в половине субъектов жилье дорожает быстрее, чем растет инфляция, в половине — отстаёт. При этом наибольший традиционно зафиксирован в Москве, Санки-Петербурге и областях. Московская Недвижимость 🏡

Устойчивая инфляция переместилась из диапазона 4-5% в диапазон 5-6%, заявил советник председателя Банка России Кирилл Тремасов. По его словам, ЦБ может возобновить снижение ставки, когда увидит разворот инфляционных процессов вниз. Московская Недвижимость 🏡

Темпы роста цен на новостройки в крупных городах замедлились вдвое — РБК. По данным издания, в августе медианная полная стоимость квартиры в таких населенных пунктах выросла на 1,3%. Это почти в два раза меньше, чем в июле. При этом в 11 крупных городах цены даже снизились, а в шести зафиксирована стагнация. Московская Недвижимость 🏡

Средний разрыв между ценой квартиры в новостройке в сделке и в объявлениях сейчас составляет 16,9% в среднем по России. В Москве он достигает 32,1%, в Санкт-Петербурге — 23,2%. Это значит, что спрос на рынке сильно смещен в сторону более доступных лотов, а структура предложения не соответствуют нынешним потребностям покупателей. Московская Недвижимость 🏡

Аренда жилья в России начала дешеветь, пишет ТАСС. В сентябре средняя ставка для однокомнатных и двухкомнатных квартир снизилась на 1,7%, до ₽31,1 тысячи и ₽38,8 тысячи в месяц соответственно. Московская Недвижимость 🏡

В России появятся отдельные парковки для многодетных семей — Минтранс показал новый дорожный знак для них. Московская Недвижимость 🏡

В августе средняя цена квадратного метра на первичном рынке Москвы достигла ₽694,5 тысяч — РБК. Это на 2,1% больше, чем в июле. Московская Недвижимость 🏡

После сдачи дома квартира должна быть оформлена на покупателя, а не на застройщика, однако у девелопера появится право залога, как и в случае с ипотекой, — Набиуллина о новом законопроекте, который будет регулировать рынок жилищной рассрочки. При этом, по ее мнению, процедуру взыскания с должника при неуплате взносов отдельно для рассрочки прописывать не нужно: На наш взгляд, не надо особо прописывать эту процедуру в новом законе, так как это все уже есть в действующем законодательстве. Будут действовать правила, которые для всех понятны. То есть, процесс взыскания должен быть таким же, как и при оформлении ипотечного кредита в банке. Московская Недвижимость 🏡

Как менялась ключевая ставка ЦБ с 2014 года. Московская Недвижимость 🏡

В августе новостройки подешевели лишь в трех мегаполисах России. Только в одном цены на первичном рынке снизились заметно — в Перми (-2%). При этом сразу в девяти городах квадратный метр подорожал на 1% и более, в двух — на 2% и более. Это Москва (+2,1%) и Красноярск (+2%). Московская Недвижимость 🏡