Стройка-Новостройка | News

🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅ Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке. СтройВектор - «Глубокий анализ без воды: динамика цен на первичку, доходность арендных квартир в цифрах, изменения ключевой ставки ЦБ РФ и новые законы о ЖКХ. Разбираем кейсы застройщиков от Москвы до Владивостока Стройхроника - «Аналитика рынка недвижимости РФ без воды. Ключевая ставка, эскроу-счета, ФЗ-214, динамика ввода жилья и маржинальность девелоперов. Фундамент | Недвижка Стройка РФ - Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья. Стройка-Новостройка | News - Главные новости стройки без информационного шума. Только цифры, законы и факты.

Около 20% россиян, которые купили вторичное жилье за последние три года или планируют это сделать, рассматривают такую сделку как прямую инвестицию — под сдачу в аренду или перепродажу Об этом пишет «РБК» со ссылкой на опрос «Авито Недвижимости». Примерно каждый десятый опрошенный (11%) назвал целью такой сделки сохранение капитала. Стройка-Новостройка | News

Дефицит новостроек: почему рынок «замер» в ожидании Рынок первичного жилья в крупных городах охватила неожиданная тишина: предложение новых квартир сократилось на 6,2% за последний год. По данным «Циана», в сентябре на 40 ключевых рынках было представлено всего 302 тысячи лотов. Сильнее всего «просел» столичный регион — в Москве экспозиция упала на 12%, а в Подмосковье девелоперы и вовсе вывели на рынок на 17% меньше жилья. Причина очевидна: падение спроса вынудило застройщиков притормозить активность, из-за чего темпы вывода новых проектов в Москве и Петербурге снизились на 16,4% по сравнению с прошлым годом. Однако за этой нехваткой объектов стоит не только дефицит, но и глубокая ценовая стагнация. Несмотря на уменьшение количества предложений, рынок перестал быть динамичным из-за серьезного разрыва в ожиданиях: разница между ценой, которую заявляет застройщик, и реальной ценой сделки нередко превышает 30%. По сути, рынок вошел в фазу неопределенности, где объемы строительства сокращаются, а реальные продажи тормозятся из-за недостижимых для покупателей цен. Стройка-Новостройка | News

🏡Дорогие читатели , собрали для вас ТОП каналов этой недели.✅ Мегаполис РФ - Наш канал в первую очередь сфокусирован на Московском и Питерском рынке недвижимости, но размещаются в нем и посты об общероссийском рынке. СтройВектор - «Глубокий анализ без воды: динамика цен на первичку, доходность арендных квартир в цифрах, изменения ключевой ставки ЦБ РФ и новые законы о ЖКХ. Разбираем кейсы застройщиков от Москвы до Владивостока Стройхроника - «Аналитика рынка недвижимости РФ без воды. Ключевая ставка, эскроу-счета, ФЗ-214, динамика ввода жилья и маржинальность девелоперов. Фундамент | Недвижка Стройка РФ - Телеграмм канал свежих новостей, связанных со строительством и продаж недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга Стройка Live - Москва Санкт Петербург - Всегда свежие новости о стройке,рынка недвижимости Российской Федерации и ближнего зарубежья. Стройка-Новостройка | News - Главные новости стройки без информационного шума. Только цифры, законы и факты.

Акции "Самолета" потеряли почти 20% за несколько дней. ▶️С 10 сентября акции девелопера подешевели с 331,4 до 266,8 руб. (-19,5%). Падение резко ускорилось после заседания ЦБ, который сохранил ключевую ставку. Для "Самолета", как и для всех девелоперов, это означает сохранение дорогих кредитов, высоких расходов по долгу и слабого спроса на рыночную ипотеку. ⬛️Новости о банкротствах дочек и прочих проблемах копании оптимизма инвесторам не добавляют. Стройка-Новостройка | News

В Госдуме предложили добавить ещё один способ защиты жилья от мошенников Все уведомления Росреестра об операциях с недвижимостью хотят дублировать доверенному лицу собственника — родственнику или близкому человеку. Его контакты можно будет внести в ЕГРН. Мера в первую очередь рассчитана на пожилых владельцев, которые могут пропустить уведомление или оказаться под влиянием мошенников. При этом доверенное лицо не сможет блокировать или согласовывать сделки — оно будет только получать информацию об операциях. Стройка-Новостройка | News

Московская архитектурная история пополняется новой главой - концерн «Крост» через свою компанию «Бриз» стал обладателем уникального памятника XVII века – палат Кожевенной слободы. В напряженной борьбе на аукционе, организованном «Дом.рф», «Крост» предложил 100 миллионов рублей, значительно превысив начальную цену в 64,4 миллиона. Эти двухэтажные палаты с выразительным кирпичным декором и высокой четырехскатной крышей хранят в себе целые эпохи. От государственных учреждений XIX века до общежития в 1920-х и легендарной редакции журнала «Знание – сила» до конца 2010-х – стены здания видели многое. К сожалению, последние годы оказались для него безжалостными, и теперь палаты находятся в заброшенном состоянии. Однако условия сделки дают надежду на возрождение: новый собственник получил право приспособить памятник архитектуры под ресторан, офисы или другие коммерческие цели, что обещает вдохнуть в старинные стены новую жизнь. Стройка-Новостройка | News

Москва собралась обновить собственный рекорд по реновации: в 2026 году власти рассчитывают ввести 2,5 млн кв. м жилья. В прошлом году уже было 2,3 млн «квадратов». Об этом РБК Недвижимость сообщает со ссылкой на интервью ИС «Вести» с Владиславом Овчинским, министром правительства Москвы и руководителем департамента градостроительной политики. Для ускорения процесса чиновники обещают новые технологии и цифровизацию проектирования. А ещё Москва хочет скрестить реновацию с КРТ — комплексным развитием территорий. По словам Овчинского, активная реализация такого тандема должна начаться уже в этом году. Масштаб программы хорошо виден по статистике Росреестра Москвы: за январь—август 2026 года на кадастровый учёт поставили 61 реновационный дом на 19,7 тыс. квартир. Совокупная площадь этих зданий превысила 2 млн кв. м, из них 1,1 млн пришлось на жильё. Это на 21% больше, чем за тот же период прошлого года. Иными словами, каждая третья новостройка, появившаяся в Москве в 2026 году, связана с реновацией. Москва решила не просто сносить старое, а делать это с размахом. Стройка-Новостройка | News

Элитное жильё в Москве неожиданно прибавило в продажах — на фоне общего обвала рынка. Как пишут «Ведомости», причина не в массовом наплыве покупателей с лишними миллионами, а в появлении более доступных проектов внутри дорогого сегмента. По данным Kalinka, в июле–августе в элитных новостройках продали 400 лотов — на 29% больше, чем год назад. Хотя ещё по итогам первого полугодия продажи здесь падали на 35% год к году. Статистику подтверждает BnMap. pro: за два месяца реализовано 418 квартир и апартаментов — вдвое больше прошлогоднего показателя. При этом остальные сегменты московского рынка просели. Доля премиума в сделках выросла на 3,8 п. п., до 5,4%, а массового жилья упала на 10,3 п. п., до 57,2%. Ирония в том, что рынок новостроек Москвы в целом за эти два месяца сократился на 41% — до 7940 проданных лотов. Получается, пока массовому покупателю предлагают затянуть пояс, элитке просто слегка снизили планку входа — и продажи сразу ожили. Стройка-Новостройка | News

Я Артем Болдырев, архитектор. Работал с MARS, СОГАЗ, ВТБ. Помогаю построить современные дома, без ошибок в технологиях и бюджете. Подписывайтесь на канал — дам практичные советы, экономящие время и деньги. Есть вопрос? Напишите «Консультация» в директ. 👉 https://t.me/asburo_arch