IBC Real Estate

🔥🔥🔥🔥🔥Блоки в промышленном парке «Балашиха» Представляем вам промышленный парк формата Light Industrial в Московской области от девелопера Parametr. Строительство первой очереди уже завершено. О проекте: 🔴 7 зданий формата Light Industrial 🔴 здания A (29,5 тыс. кв. м) и B (27,5 тыс. кв. м) в реализации 🔴 лоты от 600 кв. м Характеристики зданий: ⚪️ двухуровневые офисные помещения с чистовой отделкой ⚪️ гибкая конфигурация блоков ⚪️ электрическая мощность – от 30 Вт/кв. м ⚪️ энергосберегающее светодиодное решение ⚪️ газовое отопление с собственной котельной ⚪️ противопожарная сигнализация, гидранты, система АУПТ ⚪️ кросс-док с двумя типами погрузки ⚪️ многофункциональное КПП с зоной ритейла. Управляющая компания обеспечивает техническую эксплуатацию инженерных систем, автоматическую систему заказа пропусков и личный кабинет для резидентов. На объект действует специальная цена – 121 700 руб./кв. м (без НДС), доступна рассрочка. 📍 Расположение: Московская область, город Балашиха, Новское шоссе. В 13 км от МКАД, 9 км до станции Черное, 12 км до станции Стройка, 20 км до метро «Новогиреево». Согласно новому плану, опубликованному в сентябре, после 2030 года в Балашихе появится метро. Свяжитесь с нами для уточнения подробностей и записи на просмотр! #IBCлотнедели #IBCсклады ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate на MPSTATS EXPO-2026 💬 Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate, выступит с темой «Складской рынок и логистические операторы: что выбирает ритейл». Евгений представит текущее положение складского рынка, ключевые цифры по ставкам аренды, вакансии и стоимости услуг логистических операторов. Отдельно проанализирует разницу между традиционной схемой прямой аренды с логоператором и сотрудничеством с 3PL-оператором. 📅 14 октября 2026 | 11:00 📍 Москва, MTC Live Hall, сцена «Опыт» Регистрация и подробная программа – по ссылке. #IBCсобытие #IBCспикер #IBCсклады ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate в студии РБК ТВ ℹ️ Недавно Правительство РФ утвердило бюджетный пакет, в рамках которого было выдвинуто предложение Минфина обязать паевые инвестиционные фонды, в т.ч. ЗПИФы недвижимости, платить налог на прибыль с пассивных доходов по ставке 15%. ➡️ Как эти налоговые новации отразятся на доходности фондов недвижимости, и насколько в целом выгодны, интересны и безопасны такие инвестиции сегодня, обсудили в программе «Частная собственность» на РБК ТВ, где приглашенным экспертом выступил Микаэл Казарян, член совета директоров, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate. Подробнее – в записи программы на YouTube, RuTube и Яндекс Дзен. #IBCспикер #IBCинвестиции ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate на бизнес-завтраке «Неометрии» 💬 Екатерина Белова, член совета директоров, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, выступит с темой «Ленинградский коридор и Большой Сити: полюс роста на фоне охлаждения московского офисного рынка». В фокусе выступления – ключевые индикаторы рынка: объемы строительства, вакансия, совокупное маркетируемое предложение и ставки аренды. Екатерина разберет существующий и строящийся объем предложения в Большом Сити и Ленинградском деловом районе, приведет примеры крупнейших объектов в стройке и представит индикаторы этих локаций. 📅 8 октября 2026 | 11:00 📍 Москва, БЦ «Белые сады» #IBCсобытие #IBCспикер #IBCофисы ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

🔥🔥🔥🔥🔥Помещение на Тверской Представляем вам лот менее чем в 3 км от Кремля и в одной минуте от станции метро «Маяковская» – помещение свободного назначения площадью 3 140 кв. м на первой линии Тверской улицы. Основные параметры: 🔴 1-й и 2-й этажи + подвал 🔴 отдельные входные группы с Тверской 🔴 потолки до 4,4 м 🔴мощность до 258 кВт 🔴 открытая свободная планировка с возможностью организации пространства под задачи покупателя. Помещение полностью готово к косметическому ремонту и эксплуатации. Условия продажи: ➡️ Общая стоимость – 1 245 000 000 руб. ➡️ Стоимость за кв. м – 396 282 руб. 📍 Расположение: ул. Тверская, д.28, стр.1. В пешей доступности – ключевые культурные и деловые точки центра Москвы. ⁣⁣Свяжитесь с нами для уточнения подробностей по объекту и записи на просмотр! #IBCлотнедели #IBCофисы ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

📍 Итоги бизнес-бранча в Казахстане В продолжение церемонии закладки первого камня нового логистического парка класса А Griffin Logopark Almaty наша команда организовала бизнес-бранч «Будущее складов Алматы: где найти финансирование на их аренду». 💬 В центре обсуждения – трансформация рынка складской недвижимости Алматы, прогнозы и сценарии его развития, а также механизмы финансирования строительства и аренды логистических объектов. Благодарим всех участников и партнеров мероприятия! Делимся с вами атмосферными снимками. Больше фотографий – на нашем сайте. #IBCсобытие #IBCсклады ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

IBC Real Estate на Международном жилищном конгрессе 💬 Евгений Саурин, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate, выступит в качестве спикера в сессии «Инвестиции в стрит-ритейл новостроек: особенности, доход и риски». Евгений расскажет о том, как сформировать продуктовую концепцию коммерческой инфраструктуры и что определяет доходность и устойчивость мультифункциональных проектов для инвестора. 📅 8 октября 2026 | 10:00 📍 Москва, Центр международной торговли Регистрация и подробная программа – по ссылке. #IBCсобытие #IBCспикер #IBCритейл ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru

#IBCWeeklyDigest с участием наших экспертов за прошедшую неделю Николай Горюнов, директор направления рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: «Ростех» нашел инвестора на здание холдинга Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями в АГН Москва: Уровень вакансии в деловых локациях Москвы вырос с начала года Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге в КоммерсантЪ: У проекта отеля на Марсовом поле сменился владелец Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: «Русгидро» выставила на продажу еще один офис в Москве Микаэл Казарян, руководитель департамента рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: Владелец Azimut Hotels продал еще один актив Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики в Ведомостях: Как ОЭЗ превращаются в полноценные экосистемы для инвестора Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: Prime Life Development станет оператором проекта КРТ на Варшавском шоссе Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями в КоммерсантЪ: Темпы роста цен на офисы для продажи замедлились Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге в Деловом Петербурге: Владелец ТРЦ «Гранд Каньон» купил здание в центре Петербурга Николай Горюнов, директор направления рынков капитала и инвестиций в Ведомостях: У ТЦ «Июнь» в Красногорске вновь сменился собственник Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента в Ведомостях: На месте бывшего офиса немецкой Trumpf появится новый БЦ Евгений Бумагин, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями в РБК: Спрос селлеров поднял цены на услуги логистических операторов Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики в Ведомостях: Объем готовых спекулятивных площадей в Москве и области превышает 3 млн кв. м ♦️ Телеграм · ВК · МАКС · ibcrealestate.ru