Всё о стройке

Мы что-то знаем. Все что-то знают… Решили узнать ваше мнение, кто самый финансово устойчивый девелопер из ТОП-12 крупнейших в России?🧱 Через несколько дней разберем результаты и сравним их с тем, что видим мы.

Девелоперы бьют рекорды по строительству пустых офисов в Москве, а арендаторы — не спешат заселяться Кажется, дефицит офисов постепенно уходит в прошлое. За первое полугодие доля свободных помещений в московских бизнес-центрах выросла до 7,2% — это 1,1 млн м². К концу года цифра может вырасти до 10,6%. 🟠Главная причина — рекордный ввод новых объектов. Только за период с января по июнь в Москве появилось 560 тысяч м² офисной недвижимости — в 12 раз больше, чем годом ранее. Сами компании стали осторожнее: объём сделок по аренде и покупке офисов снизился на 15%, став минимальным с 2022 года. Но арендаторам пока рано ждать скидок, ведь ставка аренды всё равно выросла на 10% — до 32 тысяч рублей за м² в год. Девелоперы объясняют это высокой стоимостью строительства и дорогими кредитами. 🟠Рынок продолжит развиваться: до 2028 года планируется ввести около 2,9 млн м² коммерческой недвижимости. 🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен

Через год-два в Дубае обещают построить первый участок Dubai Loop — подземной транспортной системы от компании Илона Маска Первый участок на 6,4 км соединит DIFC, Dubai Mall и Бурдж-Халифу, а поездка займет всего 3 минуты вместо 20. Всего в рамках проекта планируется строительство 19 станций протяженностью 22,2 км. Для этого будут проложены тоннели диаметром 3,6 метра. По туннелям будут двигаться автомобили Tesla, на первом этапе предполагается эксплуатация около 100 автомобилей. 🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен

«Железно» покорили улицы Кирова в День любви, семьи и верности! В честь праздника девелопер выпустил в рейс по городу строительный погрузчик, ковш которого был до краев наполнен ромашками — традиционным символом праздника. Сотрудники «Железно» дарили цветы горожанам, подняв настроение в этот замечательный праздник. Получился неожиданный и добрый перформанс. Парни, берите на заметку масштаб для подарков! 😉

Думаете что все стратегические сессии выглядят так? 🤔 🤩 Регистрируйтесь на V Саммит застройщиков. Только для CEO и CEO-1 девелоперских компаний | 11-13 сентября В программе: прогнозирование экономики и отрасли от Минстроя и ВЭБ,РФ; стратегические разборы публичных отчетностей девелоперов от НКР и ЕРЗ; форсайт Клуба продуктовых девелоперов «Наследие»; урбан-туры; вечерний нетворкинг и спортивный досуг в одном из лучших отелей Подмосковья. Подпишитесь на ЕРЗ в MAX

«Любовь любовью, а квартира по расписанию»: москвички назвали атрибут №1 идеального мужчины — собственное жильё Если верить опросу 1,5 тысячи девушек, новым «грин-флагом» при выборе будущего партнёра стала своя квартира — 76% девушек признались, что это делает мужчин привлекательнее. ☝🏻Также 72% девушек посчитали «серьёзным недостатком» отсутствие своей недвижимости после 30 лет. Размер не имеет значения: важны не квадратные метры, а финансовая стабильность мужчины. Культовая фраза «с милым рай и в шалаше» тоже быстро теряет актуальность — с этим выражением не согласны более 50% опрашиваемых. 🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен

❤️ Рейтинг proptech-вендоров: кто растёт на фоне сокращения бюджетов на цифровизацию Бюджеты на цифровизацию в недвижимости сокращаются, но рынок proptech продолжает расти. По нашим расчётам, в 2025 году совокупная выручка отраслевых вендоров увеличилась на 5,5%, и это без учёта бигтех-компаний. Чтобы разобраться, кто сегодня формирует рынок цифровых решений для недвижимости, мы подготовили рейтинг proptech-вендоров по объёму выручки. В финальную выборку вошла 321 proptech-компания. Исследование подготовлено на основе открытых данных вендоров. В рейтинг НЕ включались компании: 🟤без публичных данных о выручке; 🟤у которых невозможно выделить выручку proptech-направления отдельно от других бизнесов (банки, телеком, девелоперы, неотраслевые ИТ-компании); 🟤у которых модель монетизации B2C или через рекламу, а не через продажу софта или оборудования в B2B. ➡️ Смотрите рейтинг на портале Digital Developer P.S. Мы продолжаем собирать данные от участников рынка, чтобы сделать рейтинг максимально полным и точным. Если вашей компании нет в рейтинге или вы хотите уточнить показатели, обновите данные в личном кабинете Digital Developer или напишите нам → @i_korsun

Совкомбанк Лизинг запустил программу лизинга для объектов по договору долевого участия Теперь клиенты могут приобрести в лизинг строящиеся апартаменты по договору долевого участия (ДДУ) 🏢 Преимущества программы: 🤑Приобретение объекта на этапе строительства — когда стоимость наиболее привлекательна 💼 Эффективное управление капиталом — сохранение свободных средств для развития бизнеса 📈 Надежный инструмент для долгосрочных инвестиций и расширения портфеля недвижимости ✅Аванс — от 25% ✅Финансирование — до 500 млн ₽ ✅Срок лизинга — до 10 лет ✉️ Оставьте заявку и инвестируйте в недвижимость на самом выгодном этапе 🎯

⚡️Уральский девелопер «Проспект групп» выходит на Дальний Восток с проектами почти на 700 тыс. «квадратов» — «Ведомости» Он приобрел у приморской «Эскадры» сразу три проекта во Владивостоке за ~6–7 млрд рублей. Что вошло в сделку: 🟠ЖК «Парк авеню» — 312,7 тыс. кв. м, из которых около 160 тыс. — жильё. Сдача — II квартал 2029 года. 🟠Территория бывшего завода «Радиоприбор» — 258 тыс. кв. м в рамках КРТ, включая 120 тыс. жилья. Сдача — до 2031 года. 🟠Комплекс «Пирс» — 101 тыс. кв. м, из которых 40 тыс. — жилая недвижимость. Теперь в строительство трех проектов «Проспекту» придётся вложить еще около 55 млрд рублей. Однозначно, один из самых мощных дебютов в регионе🤌🏻 Справочно: По данным Всeостройке.pф, ГК «Проспект Групп» занимает 64-е место в Свердловской области по объему текущего строительства жилья. Надежность девелопера — 3,2.

⚡Дождались: вторичное жильё подешевело в 20 крупных городах России В июне поймали один из самых заметных сигналов охлаждения рынка за последнее время. Средняя цена квартир в экспозиции снизилась не сильно (от 0,1% до 1,6%), но география расширяется. 🟠Самое ощутимое падение зафиксировали в Сочи, где м² за месяц подешевел на 1,6%, и теперь его цена — 296 тысяч рублей. Дальше в ТОПе идут Новокузнецк и Рязань — по 1,3%. О масштабном обвале цен говорить рано. Но 2-3 месяца назад снижение цен на квартиры было исключением, и все почти эксперты отрицали возможность такого тренда. 🏗Всё о стройке: на сайте | в MAX | в Telegram | во ВКонтакте | в Дзен