Ани Триумф

🎙 Законопроект № 1331250-8 — робкая надежда российского малого и среднего бизнеса на то, чтобы задышать свободнее 😅 Если еще не слышали про новую инициативу, обязательно слушайте про новую инициативу и высказывайтесь: примут или не пропустят 👀

Крик души сейчас будет 😅 И нет, это даже не будет про вчерашних скамеров, пишущих от моего имени. Хотя я искренне не понимаю, как это вообще: люди даже аккаунт не сменили за несколько месяцев, просто внаглую продолжают свои попытки обмануть моих подписчиков... Но сейчас не об этом. С командой в последнее время часто видим ситуации, когда человек приходит спустя долгое время после того, как его обманули или возникла другая проблема. И это даже не месяц или два — годы. 💛 Друзья, не затягивайте! У юридических вопросов есть сроки. — гражданские споры — общий срок исковой давности обычно 3 года; — уголовные дела — срок давности зависит от тяжести преступления: от 2 до 15 лет; — административные правонарушения — сроки тоже разные, по общему правилу речь идёт о 60 или 90 днях, но для отдельных нарушений есть другие сроки. И это не единственные ограничения, с которыми вы можете столкнуться. Так что как только вы поняли, что нужна квалифицированная помощь — обращайтесь за ней, боритесь за свои права. Потому что по истечении законных сроков помочь, увы, уже не удается.

🚩Напоминаю: ни я, ни моя команда не пишем сами для «взаимного пиара» или других услуг. Не ведитесь. И спасибо, что оповещаете нас об обманщиках 🤍

Человек говорит одно. Документ — другое. Что может проверить суд? Есть экспертизы, которые позволяют проверить утверждения о том, что вы делали. Или не делали 😉 💛 В одном из дел исследовали договор дарения от 20 ноября 2018 года. Эксперт установил, что подписи в документе были выполнены не ранее июня–августа 2023 года. То есть на бумаге стояла дата 2018 года, а подписи, согласно заключению эксперта, появились примерно через пять лет. Суд признал заключение допустимым доказательством и исключил договор из числа доказательств. 💛 В договоре займа на 1,6 млн рублей от 14 февраля 2024 года стояли три рукописные записи и три подписи от имени заемщика. Мужчина утверждал, что документы оформлены от его имени. Но почерковедческая экспертиза пришла к выводу, что записи и подписи выполнены не им, а другим человеком с подражанием его почерку и подписи. Суд признал заключение достоверным. Вообще судебная экспертиза может исследовать не только подписи. Эксперты работают с документами, аудиозаписями, цифровыми данными, фотографиями, строительными объектами, автомобилями и многим другим. 📎 Но есть важный нюанс. Суд оценивает заключение вместе с другими доказательствами, то есть слово эксперта — не панацея в деле, а просто доп. доказательство с той или иной степенью важности. Но да, иногда один такой вывод действительно меняет всё дело 😉

Как удалось выписать жильца-призрака из дома, где он никогда не жил? Сразу скажу: в нашей истории есть большой процент удачи. Ведь иначе Анатолию никто бы не выдал справку о смерти Веры Афанасьевны в местном ЗАГС. Более того, скорее всего, ее бы даже искать не стали. 💛 Дело в том, что для запроса каких-либо документов вы должны продемонстрировать с человеком родство. Мы этого сделать не могли, поскольку родственником клиент не является. Благодарность сотрудницам, что пошли навстречу в проблемной ситуации, была безграничной 😅 Если бы ЗАГС не дал данные, нужно было бы обращаться в МВД для выяснения оснований прописки, а далее, возможно, и в суд. В итоге документ мы передали в МВД и благополучно выписали всех жильцов (уже почивших) из дома. Но понервничать пришлось. Мораль истории такая: цифровизация наших инстанций имеет и плюсы, и минусы. И, учитывая огромный массив данных, который в таких системах хранится, есть пробелы и ошибки. Много. Поэтому за актуальностью и — еще немаловажно — синхронностью данных о вас, вашей недвижимости, ваших правах владения и т.д. рекомендую следить. Просмотрите свежие выписки из ЕГРН, проверьте, чтобы нужные справки и свидетельства были под рукой и совпадали с данными в Госуслугах и ведомственных базах.

Еще одна удивительная история, или как мы нашли постороннего "жильца" в доме, где почти 20 лет вообще никто не живет 👀 Перед продажей родительского дома в пригороде Анатолий взялся по совету риэлторов обновлять пакет документов: выписки, адресные справки и проч. Благодаря "Госуслугам" сейчас, конечно, с этим проще: многое можно сделать просто онлайн, подав соответствующее заявление. Подаём. Получаем документ через несколько дней из регионального МВД. И видим, что в доме прописано двое. А теперь интересный момент. 💛 Первый прописанный — мама Анатолия, которой нет с нами уже 18 лет. Допустим, что местные власти потеряли свидетельство о смерти, которое, разумеется, в администрацию приносили, чтобы человека посмертно выписать. 💛 А вот второй жилец... Анатолий спрашивает: "А кто это?". А мы, конечно, и сами не знаем 😅 Отчество к семье никак не относится: Афанасиев среди родственников не было. Веры вообще-то тоже. Фамилия — та же, что и у Анатолия. Однофамильцев в селе было много... Так в пустом доме появился "замечательный сосед" — дама очень преклонного возраста. А проблема в том, что даже если Вера Афанасьевна давно покинула этот мир (что вполне вероятно), — как доказать? Мы вообще не знаем, кто она, где она на самом деле жила, почему была прописана в доме семьи Анатолия... Вопросов ну прямо очень много 😁 И прежде чем расскажу, чем история закончилась, хочу спросить у вас, что бы вы делали в подобном случае)

Очередные чудеса в мире недвижимости в РФ 😬 89-летний петербуржец внезапно узнал, что уже почти 20 лет не является собственником своей квартиры. Оказалось, в 2007 году её продали третьим лицам. Правда, сам Евгений Касаткин квартиру не продавал и договор не подписывал — почерковедческая экспертиза это подтвердила. Мистика... Три инстанции решили: поздно спохватился, срок исковой давности пропущен. И только Верховный суд обратил внимание на важную деталь: правоохранители уже установили признаки мошенничества со стороны новых «собственников»! Так что ВС отменил решения нижестоящих судов и отправил дело на новое рассмотрение. Пенсионера защитили. Получается, квартиру можно потерять без своего ведома, а потом ещё и доказывать, что ты её никогда не продавал. Хочется посоветовать проверить выписку из ЕГРН и рассказать вам еще один недавний кейс из практики 😅 Надо?

Есть мнение, что игры качают наши мозги больше, чем мы привыкли думать) Вот Мафия точно полезна, как мне кажется. Учит коммуникации, учит выходить из кризисных ситуаций, быстро принимать решения. Просчитывать наперед. Не шахматы, конечно, но все же. Кстати, хочу спросить у вас: какие игры на прокачку навыков у себя пробовали вы? Желательно для компаний. Может, выудим здесь идей для наших неформальных встреч и заодно усилимся? 😉

Алиментщикам могут запретить делать ставки 🙊 В России хотят ограничить доступ к азартным играм для должников по алиментам. С такой инициативой выступили в Совете Федерации. Если законопроекты примут, люди с задолженностью по алиментам могут лишиться возможности делать ставки у букмекеров и участвовать в других легальных азартных играх. Кроме того, предлагают запретить использование кредитных карт для ставок. Законопроекты планируют принять до конца 2026 года. 🖇️ Пока это не действующий запрет, а инициатива, которую еще предстоит оформить законодательно. Но звучит неплохо) Я вообще выступаю за единый реестр тех, кто оставляет своих детей без поддержки. А вы что думаете?

На заметку: государство может вернуть семье часть НДФЛ, который она уже заплатила Знаю, что такой контент вам особенно по душе 😁 В 2026 году появилась новая ежегодная семейная выплата. По сути, это «налоговый кешбэк» для семей с детьми: если семья подходит под условия, НДФЛ за 2025 год пересчитают по ставке 6% вместо обычной — а разницу вернут на счет. Сумма зависит от дохода, с которого был уплачен НДФЛ. 💛 Кому положено? — в семье двое или больше детей до 18 лет (или до 23 лет, если ребенок учится очно); — заявитель и дети — граждане России, постоянно проживающие в РФ; — среднедушевой доход семьи не превышает 1,5 прожиточного минимума трудоспособного населения в регионе; — семья проходит имущественные критерии Например, можно иметь одну квартиру, дом, дачу, гараж и другие предусмотренные правилами объекты. Если квартир или домов несколько, учитываются лимиты — не более 24 м² площади квартиры и 40 м² площади дома на каждого члена семьи. Для земли — до 0,25 га в городе или 1 га в сельской местности. С транспортом тоже есть ограничения: обычно допускается один автомобиль, мотоцикл. Для многодетных семей и некоторых других категорий допускается больше. — у заявителя нет задолженности по алиментам; — родитель официально работал и платил НДФЛ в 2025 году. Важно: это не автоматическая выплата. Заявление нужно подать самостоятельно. Сделать это можно через Госуслуги, МФЦ или клиентскую службу Социального фонда. ⏰ Успеть нужно до 30 сентября 2026 года включительно. И ещё один важный момент: если в семье работают и платят НДФЛ оба родителя, право на выплату может быть у каждого из них при соблюдении условий. Так что если у вас двое или больше детей — стоит проверить, имеете ли вы право на такой возврат.