Земельный вопрос

С Днём семьи, любви и верности! 💚 Берегите друг друга. Любите. Чаще обнимайте своих близких. Рожайте детей. Стройте дома. Собирайтесь всей семьей за большим столом. И пусть у каждого будет свое место, куда всегда хочется возвращаться Ну а большой участок под семейный дом, вообще не проблема. Уж поверьте мне 😄 С праздником! Берегите друг друга)

Пока ученики получают участки, мы с детьми готовимся к не менее важному событию Ведь у моей любимой Руфины сегодня День Рождения 🎉 И если честно, очень многое из того, что вы сегодня видите в Академии, существует благодаря ей: 🟢все Земельные советы 🟢все организационные моменты 🟢все площадки 🟢все живые встречи Все вопросы, которые обычно никто не замечает, в Академии Земельный Вопрос решает именно Руфина При этом она успевает быть самой заботливой мамой для наших детей. И человеком, который всегда рядом. В моменты, когда что-то получается. И особенно тогда, когда что-то не получается Я очень благодарен ей за поддержку. За терпение. За любовь. И за то, что она всегда верит в меня, иногда даже сильнее, чем я сам Без нее многого из того, что есть сейчас, просто не было бы 🔥 Друзья, давайте сегодня вместе ее поздравим: напишите ей несколько теплых слов в комментариях. P.S. Я знаю, что она обязательно все прочитает, и мне кажется, это будет для нее одним из самых приятных подарков

В чём подвох? Какая выгода администрациям раздавать земли за 20-50-100 тысяч рублей? Ни одна нормальная администрация не даст простому смертному участок. Они лучше заберут хорошие земли себе – это та фраза, которую мне пишут чаще всего. Ещё обычно подкрепляют её своим опытом: мол подали заявление и получили отписку, что земли нет. Я не буду сейчас разбирать ваши отказы. Просто скажу, что такое бывает. И да, в 99% случаев они абсолютно законны, просто вы допустили какую-то ошибку: – неправильно указали границы участка – не проверили ПЗЗ и не знали, что вскоре на этом месте будет дорога – не проверили ЗОУИТ и не знали, что земля относится к памятникам культурного наследия – не поговорили с соседями и не узнали, что тот кусочек земли, который вы присмотрели, принадлежит правнукам бабы Глаши, а не бесхозный. Кстати, в моём закрытом канале есть 2 мастер-класса от меня, как общаться с соседями и что у них спрашивать Я хочу поговорить о другом: почему администрация – не враг? И почему ей тоже выгодно, чтобы у вас была земля? 1️⃣ Налоги. Государственную казну нужно пополнять. И недвижимость идеально подходит для того, чтобы денег у государства становилось больше 2️⃣ План. У каждой администрации есть план по освоению земель. Поэтому они рассматривают ваши заявления и дают землю по предварительному согласованию. А иногда даже сами подбирают участки и выводят их на торги. Лишь бы закрыть этот план 3️⃣ Возможность сохранить деньги в бюджете администрации. Потому что свободные земли тоже требуют содержания: вывозить мусор, решать вопросы с самозахватом, охранять… дешевле, чтобы этот делал собственник земли 4️⃣ Рост экономики в районе. Когда вы начинаете стройку, закупаете материалы – малые бизнесы в вашем регионе начинают себя чувствовать очень хорошо. А значит и казна региона 5️⃣Социальный эффект. Это, конечно, больше касается сельхозземли и для коммерческих целей. Потому что появляются новые бизнесы, новые рабочие места, улучшается инфраструктура. Вам ещё и какой-нибудь грант для развития этой земли предложат. Лишь бы было выгодно экономике Поэтому, ребят, не нужно делать из администрации чудовище, которое стережёт сокровище. Там вам с удовольствием помогут. Надо только сначала самому понять цель, для которой вам нужна земля, как рисовать схему и проверять документы перед подачей заявления. Об этом я, кстати, расскажу в следующем после Нужна такая информация? 🔥

Почем земелька, голубчик? Саратовская область #почемземелькаголубчик Первого июля провел супер полезный эфир по земле. И в очередной раз получил пачку вопросов из разряда: Ну понятно, а где я 4 млн на строительство дома найду? Поэтому сегодня я хочу рассказать вам про регион, где для выкупа земли, дом строить не обязательно ⤵️ 📍 Саратовская область Здесь, согласно постановлению от 15 апреля 2015 года N 172-П образованный вами участок можно выкупить за 3% от кадастровой стоимости вне зависимости от того • построили вы дом • или же хотите оформить собственность без всего этого строительного счастья То есть, схема выглядит так: ✅ нашли условно-свободный участок ✅ проверили все градостроительные документы ✅ проверили на ЗОУИТ ✅ начертили схему расположения участка и подали заявление ✅ получили предварительное согласование ✅ оформили право собственности за 3% от кадастровой стоимости Кстати, если участок будет получен в аренду на торгах, то земля тоже будет стоить 3% от кадастровой стоимости))) Да, сразу предвижу комментарии из разряда: ну в таком регионе хрен что дадут, значит, не может быть все так гладко и хорошо.... А вот и может. Спросите у нашего ученика Александра Давыдова. Который в январе этого года, под руководством ментора, получил извещение о предварительном согласовании участка именно в Саратовской области Поэтому я всегда говорю о том, что нет одной стратегии получения земли. Есть десятки вариантов. И то, что подходит в одном регионе, вообще не работает в другом 💪 P.S. Именно об этом мы будем подробно говорить 14, 15 и 16 числа на бесплатных живых уроках. Покажу, как выбирать стратегию именно под вашу ситуацию, чтобы не тратить лишние деньги и не идти самым сложным путем 🔥 Накидайте огоньков, если ждете эти уроки

Земельный конвейер продолжает работать 😄 Сегодня еще один участок получил предварительное согласование. Поздравляем Алексея с первым результатом) И хотя я каждую неделю делюсь с вами результатами учеников, многие до сих пор считают получение земли чем-то недоступным Если хотите разобраться, как это работает, обязательно ставьте 🔥 А лучше приходите завтра на эфир «Как в кризис заработать на земле, а не остаться без денег» Остались последние места на эфир. И закрываем набор https://academy.zemvop.ru/veb1july Встречаемся на эфире завтра в 19:00 мск

🤔Скажите правду, как получить участок от государства? Вот это в корне неправильный вопрос. Инструкция «Как получить участок» уже много раз выкладывалась в этот канал. Причём все 6 разных стратегий. Всё есть в свободном доступе. Но почему-то выходит так, как на видео. Я считаю, что вопрос нужно ставить по-другому: КАК НАЧАТЬ ЗАРАБАТЫВАТЬ НА ЗЕМЛЕ СТАБИЛЬНО? С 2012 года я занимаюсь землёй. За это время я столкнулся: – с валютным кризисом в 2014 году – ковидом в 2020 году – рекордной инфляцией в 2021 году – началом спецоперации и экономическим кризисом в 2022 году – с пиковой ключевой ставкой в 2025 году – и даже сейчас с топливным кризисом Но мой заработок только растёт. Потому что я знаю, что нужно делать в кризис с землёй, чтобы расти. 📆 И 1 июля в 19:00 мск я поделюсь своим большим антикризисным планом на эфире «Как действовать в кризис, чтобы заработать, а не потерять деньги» ⚡️Если вы ещё не занимаетесь землёй, то вам нужно быть тем более, чтобы обезопасить своё будущее и своей семьи. Те, кто занимается землёй и так понимает, что надо быть https://academy.zemvop.ru/veb1july? На эфире будет всего 1000 мест. Сейчас занято 601. Успевайте присоединиться и потом не обижайтесь, если не сможете попасть. Удача любит быстрых и решительных Уже с вами 👍

Как убедиться, что вам не достанется земля на болоте, в овраге или в чистом поле без коммуникаций? Окей, предположим землю от государства можно получить всем, даже не льготникам. Но где она будет? Как получить что-то нормальное, а не то, что никому не нужно? 💡Ответ на самом деле просто: если вы на карте уже выбрали землю, надо выехать на этот участок и посмотреть всё своими глазами Вчера мы так и сделали с моими учениками! 25 счастливчиков отправились со мной на экспедицию по Московской области в рамках Земельного Совета Вчера мы были на 2 локациях: 👉 там, где ученики будут единственными участниками 👉 там, где ИЖС можно перевести в коммерцию На месте мы убедились, что есть электричество, подведён газ, есть вода, дорога и даже соседи. Кстати, я даже дал мастер-класс, как общаться с соседями про осмотре участков, чтобы узнать всю подноготную этой земли После Земельного Совета ребята разделились на 2 группы и уже рисуют схемы. Скоро у нас будет 25 новых землевладельцев! Кстати, участки они будут потом продавать на Авито в 10-20 раз дороже той цены, за которую их заберут 😉 📆Если вы тоже хотите научиться зарабатывать на земле даже в кризис, жду вас 1 июля в 19:00 мск на моём прямом эфире «Как в кризис заработать на земле, а не просесть в доходах» Я дам большой антикризисный план и покажу все виды заработка на земле. Попасть на эфир можно будет только после регистрации https://academy.zemvop.ru/veb1july P.S. На видео специально не стал накладывать никакую музыку… там стооолько годных советов. В общем кто услышит, тот услышит. Если вы услышали хоть один полезный совет в видео, ставьте 🔥

У кого так же? 😁 Когда у тебя 24 часа в сутках, а планы Наполеновские! Приходится быть Юлием Цезарем: ➡️ тут у меня идёт и аукцион ➡️ и совещание с коллегами ➡️ и подготовка к Земельному Совету! Кто успел подсмотреть, тот уже понял, что будет в июле Но а завтра нас ждёт Земельная Экспедиция! Да, уже завтра мы будем не просто любоваться красивыми видами из окон автобуса А по-настоящему исследовать участки: 🔴проверять, есть ли подъезды 🔴нет ли неучтенных дорог 🔴возможно, даже с будущими соседями пообщаемся В общем, будем смотреть на землю глазами людей, которые собираются на ней зарабатывать деньги А для всех, кто вчера успел зарегистрироваться на эфир, буду переодически выкладывать видео прямо с маршрута На всякий случай дублирую ссылку, вдруг пропустили https://academy.zemvop.ru/veb1july покажу несколько своих МАЛХИТОВ (маленьких хитростей) по поиску и анализу участков, которыми обычно не делюсь в открытом доступе Нам такое надо? 🔥

1758₽ за земельный участок… это что такое?! 😱 Поздравляем Надежду с получением 12 соток и договора! 🎉 А я присоединяюсь к пожеланию Надежды: пусть у всех скорее будут земельные участки! Поздравим, как мы умеем 🔥 📝Записаться на эфир по заработку на земле | 📲Наш Мах

Как действовать в кризис, чтобы заработать, а не потерять деньги? Сейчас вопрос актуальный, как никогда. Мы уже видим, что происходит в стране с топливом, как резко начали расти цены на бензин. А следом вырастут цены на такси, грузоперевозки и даже на продукты. Потому что их тоже нужно доставлять в магазин. Не вырастет только наша зарплата. А значит мы рискуем оказаться в ситуации, когда денег сначала не хватает, а потом появляются долги. ⚡️Но знаете, умные в кризис всегда богатеют. Потому что видят то, что скрыть от 95% обычных людей. Как заработать в кризис, улучшить свой уровень жизни и обеспечить себе и детям безбедное будущее – мы подробнее поговорим на бесплатном эфире 1 июля в 19:00 мск. Я покажу то, о чём все молчат. Вход на эфир будет только для своих. Поэтому чтобы получить приглашение, пройдите по ссылке ниже и запишитесь на участие в эфире https://academy.zemvop.ru/veb1july Кстати, не забудьте забрать подарок 🎁 «6 стратегий по заработку на земле»