Архитектор Борис Зайцев

«Скандинавский» одноэтажный дом, четыре спальни, 149 м² Еще один дом из серии готовых проектов для строительства. В этом проекте: ■ в центре дома объединённое пространство кухни-столовой-гостиной с выходом на террасу; ■ блок хозяев и остальные спальни разнесены по разным сторонам дома; ■ три спальни одинакового размера: возможны разные варианты расстановки мебели, в том числе и для взрослой двуспальной кровати; ■ продовольственная кладовка при кухне с возможностью поставить дополнительный холодильник; ■ котельная с зоной постирочной, вход в неё возможен как из дома, так и с улицы; ■ просторная прихожая с зоной хранения. По этому проекту на сайте есть 3Д-модель, которую каждый может покрутить и рассмотреть дом снаружи и изнутри: https://www.superdoms.ru/stroitelstvo-doma-po-proektu-c-149-b См. также другие #Планировки_Зайцева Два решения, как построить дом: https://t.me/zaboris/1202

Одноэтажный «полускандинавский» дом, три спальни, 120 м² Один из самых оптимальных проектов по соотношению набора функционала и площади. В этом проекте: ■ кухня-столовая-гостиная с выходом на террасу освещается с двух сторон; ■ зона для завтраков на кухне; ■ спальня хозяев с собственной гардеробной и санузлом; ■ детские спальни изолированы друг от друга и от гостиной гардеробными шкафами; ■ детские спальни одинаковые, могут иметь разные сценарии меблировки: а) для школьника — кровать поменьше, стол побольше, игровая зона; б) для студента или молодой пары — кровать побольше, стол поменьше; ■ общий санузел с ванной и зоной для стирки; ■ люк с откидной чердачной лестницей в прихожей; ■ котельная со входом из прихожей. Внимательный читатель заметил, что эта планировка немного в другом графическом стиле — с белой заливкой. Это значит, что по этому проекту возможно строительство. Детали на сайте: https://www.superdoms.ru/stroitelstvo-doma-po-proektu-p-120 См. также другие #Планировки_Зайцева Два решения, как построить дом: https://t.me/zaboris/1202

Дом с атриумом, четыре спальни, 221 м² Заходим в дом и видим дерево. В этом проекте: ■ главная особенность — раздельные спальни для супругов. Для романтики можно ходить друг к другу в гости, а спать отдельно: когда хорошо выспался, то и любовь крепче; ■ в жилом блоке у каждой детской свой санузел; ■ в блоке, где кухня-столовая-гостиная, можно сделать высокие потолки, а над кухней, черновой кухней и котельной расположить антресоль, возможны варианты: а) два кабинета; б) гостевой блок со своим санузлом; в) квартира для персонала, в этом случае вход лучше сделать с улицы по лестнице. Вместо атриума можно сделать крытую террасу. См. также другие #Планировки_Зайцева Два решения, как построить дом: https://t.me/zaboris/1202

Оптимальный одноэтажный дом, три спальни, 113 м² Опубликовал на сайте готовый проект для строительства из новой линейки. Отвечаю на популярный вопрос, который задают по планировкам: А как дом выглядит снаружи? На странице проекта ещё 6 изображений внешнего вида этого дома, а также планировка и разрез: https://www.superdoms.ru/stroitelstvo-doma-po-proektu-c-113 На основе этого проекта мои партнёры могут построить вам дом в Москве или Московской области. Отдельно проекты или планировки я не продаю. Подробности для тех, кто хочет разобраться: https://t.me/+GIeVyI_Vky0zY2Zi

«Скандинавский» одноэтажный дом, три спальни + кабинет, 211 м² По центру «общественная» зона, а зона детей и зона хозяев расположены в разных крыльях дома. Дом нестандартной формы также предполагает и нестандартное объемное решение: центральная часть дома выше боковых. В этом проекте: ■ все основные помещения смотрят на приватную сторону участка; ■ в блоке хозяев нестандартная конфигурация санузла: ванна у окна, унитаз изолирован, в санузел два входа — из спальни и из гардеробной (для использования при разных сценариях); ■ дополнительно предусмотрена черновая кухня, где можно хранить продовольствие и готовить сильно пахнущие блюда; ■ «утопленная» терраса, которую опционально можно остеклить. Дом широкий — 23,6 м по фасаду. Идеально, если участок шириной метров 30 и более. См. также другие #Планировки_Зайцева Два решения, как построить дом: https://t.me/zaboris/1202

«Скандинавский» одноэтажный дом, четыре спальни + кабинет, 178 м² В большинстве домов, планировки которых я публикую, три спальни: две детские и мастер-спальня (блок спальни хозяев с гардеробной и санузлом). Именно такие дома пользуются наибольшим спросом (просто потому, что по статистике 88% семей имеют одного или двух детей). Этот дом подойдёт для семей с разным составом: каждая из трёх спален может быть меблирована под разные сценарии. Кабинет выполняет одновременно функцию гостевой комнаты: на раскладном диване можно оставить гостей на ночь, т.н. «гастарбайтерская» — от немецкого Gast (гостевая комната) и Arbeiten (кабинет); К дому можно пристроить крыльцо, террасу, навес для автомобилей — все эти решения у нас заранее проработаны. См. также другие #Планировки_Зайцева Варианты работы с нашим бюро: https://t.me/zaboris/1202

Как получить проект дома? Самый частый вопрос. Традиционно даю два ответа. Для тех, кто торопится: ■ Купить готовый на маркетплейсе или в интернет-каталоге. Вариантов масса. ■ Заказать проект у фрилансера на сайте а-ля **ито.ру или **офи.ру по понравившейся планировке из интернета. ■ Скачать бесплатный готовый проект в интернете. ■ Заказать в архитектурном бюро. Спектр широкий: от очень дешевого до очень дорогого. ■ Получить бесплатно или заказать проект у строительной компании. Бесплатно обычно при условии заказа строительства. Но есть компании, которые берут за проектирование по полной программе. Тоже широкий спектр по ценам. ■ Получить бесплатно у производителя материалов. Бесплатно при условии покупки его продукции. Это основные способы, доступные на рынке сейчас. В запросе был только один вопрос: «как получить?» На него я и ответил. Какой из этих вариантов подходит именно вам? Что сделать перед тем, как заказывать проект? Как проверить его? Таких вопросов у тех, кто торопится, обычно нет. Полагаю, что торопящиеся сами знают ответы на эти вопросы лучше меня. Не трачу их драгоценное время. Для тех, кто хочет разобраться: Я хочу задать вам наводящий вопрос: а зачем вам проект? Скорее всего, вы ответите: «Ну как зачем? Чтобы строить по проекту?» И вот тут главная загвоздка: дело в том, что у словосочетания «строить по проекту» есть два принципиально разных значения. В зависимости от того, в каком режиме вы будете строить, вам подойдут те или иные варианты проекта. В одних случаях есть смысл потратить больше определённой суммы, в других — наоборот, нет смысла тратить меньше. Объяснение длинное, этот канал им перегружать не буду. Я создал отдельный канал, где подробно рассказываю о принципах рационального строительства для тех, кто хочет разобраться: https://t.me/+GIeVyI_Vky0zY2Zi

«Скандинавский» одноэтажный дом, три спальни + кабинет, 154 м² По центру общественная зона, по сторонам жилые — слева блок хозяев, справа блок детских спален. В этом проекте: ■ все спальни и гостиная-столовая смотрят окнами на приватную сторону участка; ■ детские спальни идентичны по размеру и допускают разные варианты меблировки: а) для школьника кровать поменьше, стол побольше, игровая зона, б) для студента или молодой пары кровать побольше, стол поменьше; ■ изолированный унитаз в санузле хозяев; ■ кабинет выполняет одновременно функцию гостевой комнаты: на раскладном диване можно оставить гостей на ночь, т.н. «гастарбайтерская» — от немецкого Gast (гостевая комната) и Arbeiten (кабинет); ■ кухня с зоной для завтраков на полуострове; ■ в котельной вдоль одной стены оборудование, вдоль другой — зона для стирки; ■ дополнительная кладовая. Зоркий глаз внимательного читателя зацепится за отсутствие внутренних несущих стен. Эта планировка адаптирована под нашу серию готовых проектов для строительства: несущими здесь являются только наружные стены по периметру, а пролёт перекрывается готовыми стропильными фермами заводского изготовления, заранее рассчитанными конструктором на нагрузки. К дому можно пристроить крыльцо, террасу, навес для автомобилей — все эти решения у нас заранее проработаны. См. также другие #Планировки_Зайцева Варианты работы с нашим бюро: https://t.me/zaboris/1202

Одноэтажный дом для узкого участка, три спальни, 113 м² #Планировки_Зайцева, особенно нестандартные концепции с внутренними дворами, в основном для широких участков. «А есть планировки под узкий участок?» Да, вот, например, эта подойдёт для участка номинальной шириной в районе 15 метров. В этом проекте: ■ изолированный блок спальни хозяев; ■ две детские спальни с вариантами меблировки: а) для школьника кровать поменьше, стол побольше, игровая зона, б) для студента или молодой пары кровать побольше, стол поменьше и комод; ■ котельная с зоной для стирки; ■ прихожая с окном. Варианты работы с нашим бюро: https://t.me/zaboris/1202

«Классический» одноэтажный дом, три спальни + кабинет, 137 м² Эта планировка для тех, кто не хочет «изобретать велосипед», а хочет воспользоваться готовым, простым и сбалансированным решением. В этом проекте: ■ спальня хозяев со своим санузлом и гардеробной; ■ две детские спальни изолированы друг от друга гардеробными шкафами, для них предусмотрен общий санузел; ■ кабинет выполняет одновременно функцию гостевой комнаты: на раскладном диване можно оставить гостей на ночь, т.н. «гастарбайтерская» — от немецкого Gast (гостевая комната) и Arbeiten (кабинет); ■ котельная совмещена с постирочной: по одной стороне расположено котельное оборудование, по другой — оборудование постирочной; ■ прихожая с вместительным гардеробным шкафом: здесь можно разместить не только повседневную одежду, но и секцию для сезонного гардероба, а также хозяйственных принадлежностей. См. также другие #Планировки_Зайцева Варианты работы с нашим бюро: https://t.me/zaboris/1202