Торг уместен

Проверяем скидки 15% в «Апсайд Тауэрс» 🧐 В ЖК «Апсайд Тауэрс» от Upside Development при 100% оплате или ипотеке обещают скидки до 15%. Предложение действует на ограниченный пул квартир. 👉 Маркетинговая скидка. Судя по истории цен, в этом году цены на квартиры только росли.

«Страна Девелопмент» запустила субсидированную семейку 🤱 На квартиры в московских проектах застройщика «Страна Девелопмент» дают семейную ипотеку со ставкой 4,5%. Остальные условия стандартные: первоначальный взнос от 20%, в кредит можно взять до 12 млн руб. Программа подходит для семей с детьми младше 7 лет или детьми-инвалидами. 👉 На фоне рыночных ставок 4,5% – подарок, но сумма кредита невелика. К тому же при покупке по субсидированным программам не действует большинство скидок.

На квартиры в «Акцентах» дают ипотеку со сниженной ставкой 🤔 Plus Development предлагает ипотеку под 1,3% на первый год, дальше ставка повысится до 17,3%. Также есть вариант со ставкой 8% на первые 2 года, а дальше — 17,3%. 👉 Условия действуют на готовые квартиры с отделкой. Важный плюс: удорожания квартир при покупке по программе нет.

В «Код Сокольники» запустили рассрочку с низким платежом 🤔 На квартиры в ЖК «Код Сокольники» от застройщика «Новая Эра» предлагают беспроцентную рассрочку на 2 года. Первоначальный взнос - от 30%. Дальше ежемесячно нужно платить по 0,5% от стоимости квартиры. Спустя год нужно внести 20% стоимости, остаток - через 24 месяца. Тогда же можно будет перейти на ипотеку. 👉 Неплохие условия, но действуют не на все квартиры.

Проверяем скидки от «Брусники» 🤔 «Брусника» в августе обещает скидки на часть квартир в кварталах «Монс», «Метроном», «Издание», «Квартал Герцена» и пр. Дисконт дают при полной оплате или оформлении несубсидированной ипотеки. 👉 «Базовые» цены на сайте пририсовали ненастоящие, но приятные скидки присутствуют. Так, однушка в квартале «Монс» подешевела больше, чем на 3,6 млн руб.

Семьям с детьми дают скидку на квартиры в «Инджой» 🤱 Застройщик «Талан» выкатил скидку 2% на квартиры в ЖК «Инджой» для покупателей, у которых есть несовершеннолетние дети. Её дают при покупке квартиры за наличные, в рассрочку или несубсидированную ипотеку. 👉 Главный минус: эту скидку не дадут, если на квартиру уже действует дисконт 33%. Если нет, то обязательно используйте возможность снизить цену.

А101 запустил рассрочку с комфортными платежами 👀   На часть проектов в Новой Москве А101 в августе предлагает рассрочку на 20 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Ежемесячный платеж от 50 тыс. руб. Остаток суммы нужно внести не позднее, чем за 2 месяца, до ввода дома в эксплуатацию. Программы действует при покупке квартиры в проектах «Деснаречье», «Дзен-кварталы», «Прокшино» и «Южные сады».   👉 Удорожания квартиры при покупке в рассрочку нет, а платежи комфортные. Если ожидается поступление крупной суммы, можно присмотреться. Также есть опция перейти потом на ипотеку.

ЛСР даёт ипотеку под 12,4% годовых 🤔 У ЛСР появилась ипотечная программа со ставкой 12,4% на весь срок. Первоначальный взнос от 20%, максимальная сумма 50 млн руб. 👉 Основных минусов два: программа применяется к базовой цене без скидок. Кредит дают только на срок до 10 лет, а значит ежемесячный платёж будет большим.

Ипотека 0,1% и другие предложения застройщиков ✍️   Рыночная ипотека остаётся недоступной, по семейке власти изобретают всё новые закрутки, так что застройщики предлагают свои программы. Собрали самые низкие ставки со всеми их нюансами и мелким шрифтом.   ✅ ПИК рекламирует ипотеку под 5% на 2 года с первым взносом 50%. Если же первый взнос меньше, то ставка будет выше: при 40% взносе первые 2 года предлагают платить 8%, при 30% - 10%. Дальше для всех ставка увеличится минимум до 17,3%.   Ещё у застройщика появилась программа с фиксированной ставкой 12,39% на весь срок с первым взносом от 20%. Наценки на квартиры нет.   ✅ Самолет предлагает ту самую ставку 0,1%, но только на первый год. Дальше она повысится до 17,3% или больше. Первоначальный взнос от 20%.   Также есть ипотека под 8,5% на первые 7 лет с дальнейшим повышением до 20,35%. Удорожания нет, но скидки с сайта не действуют, так что квартира может обойтись на 4 млн дороже.   ✅ ЛСР даёт ипотеку под 11,9%, зато на весь срок. Минус в том, что покупать придётся по базовой цене с сайта без скидки, и разница может составить несколько миллионов.   ✅ ФСК даёт аналогичную ипотеку под 11,9%.   Помимо этого у застройщика есть субсидированная семейная ипотека под 3,7% вместо гарантированных государством 6%, но опять же - никаких скидок. ✅ У Level тоже есть субсидированная ипотека под 11,89% с первоначальным взносом от 20%. ✅ У Брусники есть вариант со ставкой 12,4% на весь срок и первоначальным взносом от 20%. Есть и сниженные ставки на первое время, например, 4,4% на год, которые потом превращаются 19,4% или 7% на год, а дальше 18,9%.

Level предлагает ипотеку под 8% 🤔   Субсидированную ипотеку со сниженной ставкой предлагают на первые 2 года (если первоначальный взнос будет 20%) или 3 года (если первоначальный взнос 30%). После завершения льготного периода ставка составит от 17,2%. Можно взять до 100 млн руб. на срок до 30 лет.   👉На первое время платеж будет комфортным. Дальше можно рефинансировать ипотеку, если ставки снизятся. Программа действует на все проекты, кроме премиальных «Саввинская 17» и «Саввинская 27».