Илья Самарин. Новостройки СПБ

Обожаю эти ваши отзывы, не могу💜 О работе нашего Дмитрия Юрича @agentkess — «света очей моих», как написала Наталья @Natali_235. Я думал только я его так называю😂 Шли к квартире несколько лет, и Димас был на связи на каждом шаге, даже из отпуска отвечал. Бронь держали сверх срока по старой цене. А в СФР, говорят, вообще единственный агент, который приезжает туда вместе с клиентами. Ну красавчик же? Спасибо, что доверяете 🫶🏼 #отзывы #наши_клиенты @the_samarin

По данным банков и агентов вот такие условия будут по новой семейке СПБ и ЛО: 1 ребенок - 12% (лимит до 12 млн) 2 ребенка - 10% (лимит до 15 млн) 3 ребенка - 8% (лимит до 18 млн) 4 ребенка - 6% (лимит до 18 млн) 5+ детей - 4% (лимит до 18 млн) И срок везде максимум 15 лет Допустим у вас 3 ребенка. Платежи будут, как на скрине. Мммммм льготненько. Любая нормальная семья с 3 детьми потянет, я считаю (осторожно - сарказм) С 1 ребенком вообще семьей не считается, по всей видимости) 9,7% и без семейки можно сделать хоть сейчас А 5+ детей есть у кого? Поставьте 🌷 эту реакцию, если у вас так. Интересно сколько у меня тут героических мам и пап (это не сарказм, вы правда герои) Я очень надеюсь, что поменяют эти условия на более лояльные. А то это и на льготы не сильно похоже @the_samarin

Глава минстроя говорит, что решение по льготным ставкам еще не принято (новость от 25.06.2026) и не надо распространять фейки. Зато у каждого агентства есть "секретные факты", что будет точно вот так. Ну нормальные, скажите мне? Даже те, кого я считал адекватными это распространяют. Ждем 1 июля, товарищи. Там все будет понятно @the_samarin

Купили с клиентами 2-кк с в ЖК Северный ветер с подчистовой отделкой Цена = 18 698 800 ₽ Ставка 6% (семейная ипотека Сбер) Первый взнос = 6 698 800 ₽ Платеж = 71 946 ₽/мес Купили для личного проживания семье с ребенком. Запрос: найти классный объект с точки зрения качества строительства, инфраструктуры и дорожной инфраструктуры. Рассматривали только Васильевский остров Почему выбрали этот ЖК: - Васька - Надежный застройщик - Классный проект (интересный «нетипичный» ЖК и много качественно построенных проектов по всей РФ) - Перспектива развития локации Знали, что застройщик планирует поднять цену на 500 000 ₽. Поэтому забронировали и чутка порвали джопу, чтобы нам не повысили, так как пришлось ждать дольше, чем действует бронь. Но все получилось 🔑 Срок передачи ключей - до июля 2029 Почему выбрали эту квартиру: - Двушка с двумя изолированными комнатами - угловая планировка на две стороны света (юг и запад) и лоджией с видом во двор-парк - потолки 2.98 метра Цены (остатки): Студии от 10.9 млн 1-комн от 12.7 млн 2-комн от 19.4 млн 3-комн от 23.7 млн Помог выбрать квартиру без комисии и с любовью - Дмитрий, который Юрич @agentkess Проконсультирваться по рынку и акциям: пишите в @the_samarin_bot или мне в личку @thesamarin @the_samarin

В Питере и вокруг есть сейчас ряд жилых комплексов без Первого Взноса Вот тут почти год назад писал, что это не очень классная стратегия. Но времена поменялись и сейчас застройщики охотнее делают такие предложения на более выгодных условиях В идеале все равно иметь хотя бы материнский капитал или 5-10% от стоимости квартиры. Но купить сейчас стало реальней Если интересно - пишите пароль «ВЗНОС» в @the_samarin_bot проконсультируем | Резерв ВК и Макс @the_samarin

Доброе утро, уважаемые☀️ Просто решил напомнить про пост о том, чем мы занимаемся и нахрена вообще нужны эти прокладки в виде риелторов. А то вы спрашиваете постоянно, буду напоминать тоже периодически Всем кайфового дня🤝 @the_samarin

- Вторичкой занимаетесь? - Занимаемся Еще и комисси снизили из-за повышенного спроса и изменений на рынке. Скоро обновлю Услуги, сейчас там неактуальная инфа (еще помогаем с арендой, ремонтом, меблировкой. А если вам в другом городе надо продать, чтобы купить что-то в Питере - найдем агента и проконтролируем сделку. Стараемся делать для вас удобно) #ваши_вопросы @the_samarin

Сегодня помогал принимать квартиру нашим клиентам Марине и Виктору в ЖК Пульс Премьер. Покупали еще в ноябре 2023 года. Евро-2 площадью 40 метров Напоминаю, что приемка квартиры - наш вам подарок, так что пользуйтесь и не забывайте нам писать, когда застройщик позовет на выдачу ключей. Тем более приемка дорожает примерно так же быстро, как хаты на Петроградке. Тем для вас и приятней будет этот подарок) Всегда на связи, Илюха и команда @the_samarin🤝 #наши_клиенты

⚡️Ключевую снизили всего на 0,25%. Как думаете, с чем связано замеделение снижения? @the_samarin

На выходных были с Димасом в Петрозаводске. Я себе представлял маленький город с памятником Петру и заводами вокруг него. В общем, ничего от города не ожидал И был со всей силы удивлен, какой он зеленый, облагороженный и уютный. Классные широкие улицы, приличные заведения с приятными ценами, куча всяких современных артобъектов, уютные сувенирные лавочки, шикарная набережная и доброжелательные таксисты Если не были - очень рекомендую сгонять на пару дней. На поезде 6 часов и совсем другая атмосфера, сильно отличающаяся от Питера Ездили на день рождения к другу. Об этом еще отдельный пост напишу) #илюха_путешествует @the_samarin