TBankrot — торги по банкротству

Подборка: объекты недвижимости под посуточную аренду 🏢 Вчера мы показали статистику: сдавать жилье посуточно выгоднее, чем в долгосрок. В некоторых городах достаточно загрузки 15-24% дней в году >> https://t.me/tbankrot_official/3317 Подобрали перспективные лоты на торгах под эту стратегию 👇 1️⃣ Дом 65 м² на 7 сотках в Зеленоградске Начальная цена: 4 млн ₽ 🔗 https://clck.ru/3UKNkT 2️⃣ Квартира 38 м² в Анапе Начальная цена: 5,6 млн ₽ 🔗 https://clck.ru/3UKNjs 3️⃣ Квартира 51 м² в Казани Начальная цена: 7 млн ₽ 🔗 https://clck.ru/3UKNjG 4️⃣ Квартира 66 м² в Ессентуках Текущая цена: 6,9 млн ₽ Минимальная цена: 6 млн ₽ 🔗 https://clck.ru/3UKNi7 📖 Важно: мы открыли расширенную аналитику с тарифов Профи и Премиум по этим лотам для всех. Прямо в карточках лотов вы увидите: ✅ наличие обременений ✅ инфраструктуру на карте ✅ рыночные цены на похожие объекты рядом ✅ прямые контакты организатора ✅ и многое другое Больше недвижимости с торгов выбирайте на TBankrot 👉 https://clck.ru/3UKNgP

💡 Как сдать квартиру в аренду на 3 месяца, а заработать как за целый год? Аналитики «Циана» посчитали, при каком проценте загрузки посуточная аренда начинает приносить больше денег, чем долгосрок. 📍 В среднем по России квартире достаточно быть занятой всего 24% дней в году (это меньше 3 месяцев). 📍 Зеленоградск и Анапа абсолютные лидеры. Здесь достаточно всего 15–16% занятых дней в году, чтобы перекрыть доход от долгосрока. 📍 А вот в Москве посуточная аренда становится выгоднее только от 39% загрузки. Причина — высокие ставки на долгосрочную аренду 👉 Смотрите картинку к посту — там мы собрали подробную статистику по городам в порядке убывания выгоды. 👇 Как думаете, стоит ли связываться с посуточной арендой? Жмите на смайлик и делитесь мнением в комментариях 👇 ❤️ — Только посутка, чтобы забрать максимум прибыли 👀 — Долгосрок, я за стабильность 🔹MAX 🔹 ВК

🤩 Что покупали на торгах на прошлой неделе: от земли на юге до пиратского корабля 1. Земля на юге: 12 соток (Краснодарский край, с. Ковалевское) 🔹 Купили за: 275 626 ₽ 🔹 Участников: 20 Начальную цену на аукционе разогнали на 160%. Но если сравнить финальную стоимость с рыночными предложениями в этом районе, победитель всё равно остался в хорошем плюсе. 🔗 https://clck.ru/3UHng3 2. Квартира 56 м² в Санкт-Петербурге 🔹 Купили за: 10 163 700 ₽ 🔹 Участников: 5 Торги шли на повышение (+15% к старту), но победитель забрал недвижимость в хорошей локации с ощутимым дисконтом к ценам Циана. 🔗 https://clck.ru/3UHngh 3. Аренда участка 8 соток в Карелии 🔹 Годовая аренда: 60 534 ₽ (+385% к старту) 🔹 Участников: 7 Подобные лоты часто берут с целью выкупа у государства за небольшой процент от кадастровой стоимости (после постройки и регистрации на нем дома). 🔗 https://clck.ru/3UHnhF 4. УАЗ 2021 г. в. (ХМАО) 🔹 Купили за: 537 000 ₽ (–45%) 🔹 Участников: 1 🔗 https://clck.ru/3UHnht Единственный участник забрал лот на 434 100 ₽ дешевле начальной цены. 5. Дом-корабль в Удмуртии 🔹 Купили за: 1 307 700 ₽ (–25%) 🔹 Участников: 2 Несмотря на то, что фотографии этого необычного объекта облетели многие паблики, на самих торгах конкуренция оказалась минимальной — всего два человека. В итоге лот ушел с хорошим дисконтом. 🔗 https://clck.ru/3UHniZ ✅ Хотите знать, по какой цене уходят лоты в вашем регионе? Вся статистика доступна в разделе «Аналитика выигранных лотов» на TBankrot. (Функция доступна на тарифах Профи и Премиум): https://clck.ru/3UHnjV 👇 Какой лот из этой подборки кажется вам самым перспективным?

🔥 Все еще не пользовались TBankrot? Попробуйте 7 дней тарифа Бизнес бесплатно Что будет доступно вам эти 7 дней 👇 🔶 Все лоты с 5 видов торгов Банкротные, муниципальные, арестованные, залоговые и коммерческие. 🔶 Персональные подборки Система найдет свежие лоты по вашим фильтрам и пришлет их на почту или в мессенджер. 🔶 Интерактивная карта Вся недвижимость с торгов выведена на карту для быстрой оценки локации и инфраструктуры. 🔶 Исправленные описания Наши алгоритмы находят лоты с опечатками на ЕФРСБ и сборные лоты без раскрытого состава. Вы увидите те объекты, которые не найти на официальных ресурсах по ключевым словам. 🔶 Рейтинги и отзывы на ОТ и АУ Заранее поймете, с кем предстоит работать. 🔶 Аналитика ЭТП Детальная статистика по торговым площадкам и возможность скачать готовые инструкции по участию. 🎁 Пробуйте тариф Бизнес бесплатно 👉 https://clck.ru/3UFFCd

А вы знали, что новые пользователи могут попробовать 7 дней тарифа Бизнес абсолютно бесплатно? 🧐 🤯 Впервые слышу, давайте ссылку ❤️ Да, уже брал этот тест-драйв. 🥰 Я давно на тарифах Профи/Премиум

📊 Статистика торгов по банкротству: I квартал 2026 года Проанализировали свежие данные ЕФРСБ и сравнили первый квартал 2026 с аналогичным периодом 2025. Спойлер: средние цены на лоты дошли до исторического минимума. 🔷 Лотов стало значительно больше Количество выставленных лотов увеличилось на 27%. 🔷 Большинство лотов по-прежнему не выкупается Состоялось лишь 25% торгов (почти как и в прошлом году). 🔷 Участники торгов все еще предпочитают публичные предложения — Только 8% аукционов завершились сделками (такой же показатель был и в 2025). — При этом 57% публичных предложений привели к продаже (в прошлом году было 51%). 🔷 Лоты стали покупать дешевле Средняя цена продажи лота сократилась до 1,8 млн ₽. Так дешево не было даже в 2015 году! Как упал средний чек по этапам: — На публичном предложении средняя цена лота сейчас 1,4 млн ₽ (в I квартале 2025 было 2,2 млн ₽). — На аукционе — 2,7 млн ₽ (в I квартале 2025 было 3,3 млн ₽). 📌 Итог: объем рынка растет, цены снижаются, а три четверти лотов так и не находят покупателей. Для участников торгов это означает больше возможностей выбрать интересный объект и забрать его по выгодной цене.

Как быстро поделиться лотом с кем угодно? 📩 В карточке каждого лота на TBankrot есть конструктор презентаций. Вы сами решаете, что показать, а что скрыть: 🔹Текст: оставьте оригинальное описание или перепишите на свое усмотрение. 🔹График торгов: покажите таблицу падения цены или скройте её. 🔹Цена: выведите текущую стоимость или сразу добавьте к ней свою агентскую комиссию. 🔹Визуал и детали: удаляйте лишние фото, загружайте свои снимки и наводите красоту через готовые шаблоны. Пара минут — и лот упакован в коммерческое предложение (или просто в красивый файл, чтобы скинуть друзьям). Кнопка скачивания есть в каждой карточке, заходите и тестируйте! *Доступно на тарифах Профи и Премиум

Этот дом в стиле пиратского корабля никто не хочет покупать даже за 1,2 млн ₽ 🤯 Снаружи — вылитый фрегат капитана Джека Воробья, внутри — комнаты-каюты, деревянные палубы и даже штурвал. Если никто не заберет до 25 июня, цена упадет до 580 000 ₽. 📍 Смотрите по ссылке еще больше фото, юридический анализ, документы и контакты организатора 👉 https://clck.ru/3UCbWC 👇 А вы бы взяли такой дом за 580 тысяч?