Московская Недвижимость

В России растет средний первоначальный взнос по ипотеке — люди стремятся внести как можно большую сумму изначально, чтобы снизить ежемесячный платеж. Кроме того, жилищные кредиты с высоким первоначальным взносом намного охотнее одобряют банки из-за политики ЦБ и сниженных рисков. Московская Недвижимость 🏡

Россияне вдвое нарастили вывод денег за рубеж с начала года — «Известия». К июню ежемесячный общий объём переводов за границу достиг ₽321 миллиарда, а если брать только валютные, то они составили ₽144 миллиарда — почти втрое больше, чем годом ранее. И речь идёт только о легальных транзакциях. Среди причин роста темпов оттока средств эксперты называют падение курса рубля, снижение ставок по депозитам и проблемы в экономике. Московская Недвижимость 🏡

ЦБ может снизить ключевую ставку до 13% к концу 2026 года, — глава комитета Госдумы по финрынку Аксаков. Депутат уже не в первый раз даёт все более пессимистичный прогноз — ранее он прогнозировал ставку ЦБ в 12% к концу года. А до этого — ещё более низкую. Московская Недвижимость 🏡

Чтобы улучшить жилищные условия, переехав из «однушки» в «двушку», теперь нужно копить в среднем на два месяца меньше — РБК. Теперь для этого нужно откладывать всю зарплату 14,3 месяца против более чем 16 месяцем ранее. Быстрее всего накопить на такой переезд смогут жители Ленобласти (8,7 месяца), Красноярского края (9,4 месяца) и Челябинской области (10,3 месяца). Хуже всего ситуация в туристическом Краснодарском крае (30,6 месяца) и Татарстане (20,4 месяца). Московская Недвижимость 🏡

Крупнейшие девелоперы России в два раза сократили запуски новых проектов во втором квартале, следует из данных «Дом РФ». Всего топ-10 застройщиков вывели на рынок около миллиона квадратных метров жилья, что на 50% меньше, чем годом ранее. Однако в целом по рынку объемы выросли на 6% год к году, до 8,1 миллиона квадратных метров. Московская Недвижимость 🏡

Банки подняли ставки по потребительским кредитам — средняя вплотную приблизилась к 30%, пишут «Известия». Главная причина — дефицит ликвидности, из-за которого банки вынуждены повышать ставки по депозитам, чтобы привлечь средства. Кроме того, не внушает оптимизма и прогноз ЦБ, где есть прозрачный намек на возможность паузы в цикле снижения ключевой ставки. Московская Недвижимость 🏡

Треть россиян, которые планируют купить квартиру в новостройке, ищут первое жилье для себя или недвижимость для инвестиций — ТАСС со ссылкой на опрос «Авито». Однако главным потребителем, все же, остаются семьи, у которых уже есть дети или они планируют их завести — на них приходится 59% спроса. Для семейных покупателей главными критериями выбора жилья являются его площадь, планировка, наличие просторной кухни или кухни-гостиной, инфраструктура (магазины, аптеки, парковка), безопасный двор без машин, базовые сервисы и большая зеленая зона в шаговой доступности. При этом семьи не особо обращают внимание на возможность перепланировки жилья и наличие общественных пространств в ЖК, вроде бассейна, спортзала или коворкинга. А вот одиночки считают эти опции важными. Московская Недвижимость 🏡

Россиянам становится все сложнее копить деньги: доля доходов населения, которая уходит на накопления, упала с 10% до 4,4% в первом полугодии, пишут «Известия». Это связано с опережающим ростом расходов: они увеличились на 13,7%, в то время как зарплаты выросли всего на 7%. Московская Недвижимость 🏡

Спрос на складскую недвижимость в России может вырасти к концу года, пишет «Коммерсант». В частности, аналитики Ricci ожидают роста востребованности такой недвижимости в Москве и Подмосковье на 8% год к году, до 1,5 миллиона квадратных метров. При этом ещё недавно эксперты ждали заметного падения. Однако все изменили многочисленные атаки на логопарки маркетплейсов. Теперь компании будут вынуждены хотя бы частично восстанавливать площади, и для этого им понадобятся новые склады. Московская Недвижимость 🏡

В столице начинается реконструкция Ярославского вокзала В ближайшее время будет идти проектирование, а до конца года строители выйдут на площадку. Специалисты восстановят исторический облик здания, обновят фасады, кровлю и инженерные системы. Также появятся новые входы и выходы к метро, дополнительные пространства для пассажиров и терминал для поездов дальнего следования. В итоге Ярославский вокзал более тесно интегрируют в единый транспортный каркас столицы. Завершить работы планируют до конца 2028 года. Московская Недвижимость 🏡