Строительство.Недвижимость.RU

📍Кабмин одобрил поправки о расчёте НДФЛ при обмене жилья Налог будет начисляться только на разницу в кадастровой стоимости объектов, если полученное жильё дороже переданного. ✍️ Раньше налоговые органы могли трактовать обмен как продажу и начислять НДФЛ исходя из кадастровой стоимости переданного объекта, даже если человек фактически не получал денег

🛗 ГОСТ по срокам замены лифтов может вступить в силу с 1 сентября 2026 года ГОСТ установит единые сроки замены лифтов в жилых домах. Для 9-этажек — 45–50 рабочих дней в зависимости от типа шахты. ❕Жителей будут предупреждать за 10 дней. В домах с несколькими лифтами их не будут останавливать одновременно. Подрядчики должны будут оформлять декларацию и страховать ответственность. 🗣 Сейчас в разных регионах пауза может длиться от нескольких месяцев до полутора лет. Проект ГОСТа прошел согласование. Планируемый срок утверждения - август 2026 года со сроком введения в действие с 1 сентября 2026 года. Строительство.Недвижимость.Ru

📉 Спрос на новостройки в городах-миллионниках снизился на 11,2% за месяц Пауза в ожидании снижения ставок? Судя по цифрам - да. Либо же во вторичном жилье появилась выгода и спрос В мае заключили 13,3 тыс. сделок. Средняя стоимость лота - 13,7 млн рублей, квадратный метр - 283,1 тыс. рублей. 💰 Доступные новостройки отмечены в Волгограде (6 млн рублей), Ростове-на-Дону и Челябинске (7 млн рублей).  Дороже всего в Москве (28 млн), Казани (14,3 млн) и Петербурге (13,1 млн). Строительство.Недвижимость.Ru

🆕📺📺📺📺 Подготовили для вас самые горячие темы недели: яркие ответы на важные вопросы, свежие новости и интересные идеи 💻💻💻 ➡️ Откройте для себя идеальную недвижимость в Большом Сочи: от уютных студий до роскошных коттеджей! Узнайте больше и станьте частью солнечного побережья. 🤩 Снижение цен на новостройки: ИИ зафиксировал первую коррекцию с начала года 🤩 Остаточная балансовая стоимость активов ИП в 2026м или как не попасть на НДС 22% 🤩 Новая архитектура споров: зачем узбекским юристам common law? 🤩 Экономия на юристе при покупке квартиры: рискнете миллионами или обеспечите себе спокойствие? 🤩 ФНС и банки: новая эпоха проверки доходов или как избежать выездной налоговой инспекции? 🤩 Ошибки в реестре и территориальные зоны: как защитить свои права на землю? 🤩 Как распознать мошенников, выдающих себя за госслужащих? 🤩 Как восстановить права на наследство, даже пропустив срок: история успеха и уроки для всех. ➡ Как правильно задать вопросы продавцу при видеозаписи сделки: ключ к безопасной и прозрачной сделке. Узнайте, какие нюансы помогут защитить ваши интересы и сохранить капитал. Творческое объединение V ART ✈️ Telegram | 📲 MAX Поделиться новостью ➡️ @valeriarrt

Снижение цен на новостройки: ИИ зафиксировал первую коррекцию с начала года В мае на рынке новостроек в России впервые с начала 2026 года зафиксирована отрицательная динамика. Согласно исследованию, проведенному нейросетью «Алиса AI» на базе данных «Яндекса», медианная стоимость квартиры в новостройках крупных городов снизилась на 1,6% и составила 8,8 млн рублей. Анализ показал, что полная стоимость жилья сократилась в 22 из 36 проанализированных городов-миллионников. Наиболее заметное удешевление произошло в Воронеже и Барнауле. Эксперты объясняют это явление не столько падением стоимости квадратного метра, сколько изменением структуры предложения. Средняя площадь продаваемых квартир уменьшилась до 50 кв. м. При этом сама медианная стоимость одного «квадрата» за месяц практически не изменилась и осталась на уровне 205 тыс. рублей, что свидетельствует о ценовой коррекции и адаптации рынка к новым реалиям. Строительство.Недвижимость.Ru

🏠 В России расширяются сервисы для рынка недвижимости 🗣Т-Банк запустил в мобильном приложении сервис по покупке квартир в новостройках. На витрине представлены проекты ПИК, «Эталона», «Брусники», ГК «Садовое кольцо», Plus Development, STENOY, «Гранарда», «А101» и других участников рынка. Пользователи могут подобрать квартиру и оформить ипотеку по сниженной ставке прямо в приложения банка. На старте сервиса представлено более 32 тысяч квартир в Москве и Московской области. Сервис можно найти в приложении банка в разделе «Город» во вкладке «Все сервисы», через поиск по запросу «Купить квартиру» или в разделе «Дом» → «Новостройки. Строительство.Недвижимость.Ru

❕Через 4 дня заседание ЦБ - 19 июня. По прогнозам и видимой регулярности - ожидается снижение до 14% ⁉️Ваши ставки? 👍 - снизят 👏 - оставят без изменений *Наша ставка на снижение, хоть и небольшое Строительство.Недвижимость.Ru

Василисы Кожиной, 25/1 — важный апдейт Под занавес уходящей недели ловите интересные новости. Проект 17-этажного многофункционального комплекса в центре Кутузовского проспекта от девелопера Vos’hod показал признаки жизни в виде положительного заключения экспертизы на строительство. Правда, что осталось от проекта с 2022 года, мы с уверенностью сказать не можем. 😏 📍 Локейшен: ЗАО, Филевский парк, улица Василисы Кожиной, вл. 25/1. Ближайшая станция метро — «Филевский парк» (1 км). Строительство.Недвижимость.Ru

👮 МВД раскрыло крупную схему обмана покупателей коттеджей в Подмосковье 👮 Троих подозреваемых задержали. По версии следствия, они создали компанию по строительству коттеджных поселков, привлекали клиентов и предлагали им кредиты на строительство. Взамен обещали кешбэк, прибыль от продажи домов и полное погашение займов. Уже 24 пострадавших потеряли около 200 млн рублей. Часть участков, где должны были появиться коттеджи, вообще не предназначена для ИЖС. ❕В итоге люди остались и без денег, и без домов. Проверяйте документы и статус земли до любых вложений. Строительство.Недвижимость.Ru

Ценовой разрыв между Новой и старой Москвой сократился за 7 лет почти вдвое, — «Циан» Так, в Новомосковском округе квадратный метр сейчас стоит в среднем на 24% меньше, чем в «старой» Москве, против 44% семь лет назад. Строительство.Недвижимость.Ru