#СтартПродаж - Недвижимость Москвы и Подмосковья

#СтартПродаж в STONE Парк Победы Бизнес-центр от STONE на Неверовского уже на рынке. Он, кстати, стал двадцатым в линейке офисной недвижимости девелопера. Делимся главными детальками и коллекцией рендеров. ▪️ #Нейминг — STONE Парк Победы . ▪️ Общая площадь — около 62 тыс. кв.м, архитектура — Kleinewelt Architekten. ▪️ Два корпуса высотой в 18 и 13 офисных этажей. ▪️ Площадь офисов — от 49 кв.м, есть угловые форматы, варианты с террасами от 140 кв.м. ▪️ Офисные этажи — от 1,06 тыс. кв.м, есть варианты с террасами от 652 кв.м. ▪️ Ценник — от 500 тыс. руб./кв.м, от 32,8 млн руб./лот. двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE 📍 Локейшен: ЗАО, Дорогомилово, ближайшая станция метро — «Парк Победы» (600 м). @startyprodazh

Выше только любовь #ЭтоРекламаНедвижкиДетка Вы только посмотрите, какую рекламную кампанию сделали в ЛСР: они затеяли... свадьбу на крыше ЖК "Вейв" 👆🏻. Как? Новобрачные рассказывают, что все произошло совершенно случайно (верим-верим 😂): 💭Мы с детства живем в районе. За стройкой ЖК следили из окна, а наши друзья купили здесь квартиру. Поэтому мы решились на необычный шаг – написать письмо в компанию и попросить поздравить нас с предстоящей свадьбой. Не особо рассчитывали даже на ответ, но в итоге все получилось в разы круче. "Группа ЛСР" не просто прислала поздравление, а предложила сыграть свадьбу буквально под облаками💭. В итоге, церемония прошла на высоте 176 метров на крыше 52-го этажа и теперь претендует на звание самой "высокой" свадьбы России. ⌘ ⌘ ⌘ Знаете, нам ужасно нравится эта история! Потому что среди сгущающейся тьмы, бесконечных нераспроданных квадратных метров и высоких ипотечных ставок очень приятно вдруг увидеть что-то совершенно чистое, красивое и романтичное. Двое влюблённых, целый город у их ног и обещания быть всегда вместе... Пусть это рекламная кампания, пусть все было придумано, спланировано и срежиссировано. Но разве от этого история становится менее прекрасной? В общем, ЛСР, спасибо за напоминание о том, что даже в самые непростые времена в мире остаётся место для красоты, нежности и маленького чуда. И что любовь все-таки спасет этот мир. ❤️ Но когда уже наконец — не ясно. А как вам такой ход 👇🏻? @startyprodazh

Волоколамское шоссе, 65А — ждем офисник   Похоже, небольшому административному зданию, уютно приткнувшемуся на Волоколамке, пришел конец. Участок, на котором оно расположено, выкупила компания «Спарта», принадлежащая инвестфонду «Лерта Капитал».   Она уже согласовала на этих 0,2 га бизнес-центр площадью 8500 кв.м. Кстати, ранее на этой территории планировали возводить 3-этажный деловой комплекс на 1800 кв.м.   Бенефициары «Лерта Капитал» не раскрываются. Известно лишь, что фонд управляет рядом нефтесервисных предприятий, в том числе совместно с «Лукойлом». Впрочем, не будем строить догадки.   📍 Локейшен: СЗАО, Покровское-Стрешнево, ближайшая станция метро — «Спартак» (1 км). @startyprodazh

Сразу 3 проекта ищут девелоперов   Три проекта готовятся улететь с молотка. Рассказываем, что и где планируется:   ▪️ Пр-т Мира, 82-92. На данном участке в 3,2 га расположены Рижский рынок и универмаг «Крестовский». Ранее здесь согласовали 170 000 «квадратов» недвижимости (общественно-деловые объекты и гостиница). Поговаривают, площадкой интересовались ПИК и Capital Group совместно с «Киевской площадью». 📍 Локейшен: ЦАО, р-н Мещанский, ближайшая станция метро — «Рижская» (100 м).      ▪️ Харьковский пр-д, 1-9. На территории в 22,79 га планируется более 440 тыс. кв.м недвги, в том числе свыше 200 тыс. кв.м жилья. 📍 Локейшен: ЮАО, Бирюлево Западное, ближайшая станция метро — «Пражская» (3,8 км).   ▪️ Ул. Фабрициуса, 19А. Площадка в 4,42 га предполагает строительство многофункционального комплекса общей площадью около 20 000 «квадратов». 📍 Локейшен: СЗАО, Южное Тушино, ближайшая станция метро — «Сходненская» (1 км). @startyprodazh

Твардовского, 18 — неожиданный апдейт   Оказывается, проект на Твардовского все еще жив и даже топает в направлении старта. В сети появилась концепция офисника, который теоретически может там появиться. В планах — 18-этажная башня с довольно сдержанной архитектурой.   Еще в 2021 году участок приобрела «Охта Групп». С тех пор новостей о площадке не было. В общем, продолжаем ждать бизнес-центр от гостей из Питера. 📍 Локейшен: СЗАО, Строгино, ближайшая станция метро — «Строгино» (800 м). @startyprodazh

Полбина, 21 — визуальный апдейт   Для офисника, который ждем на месте недостроенного гаражного комплекса на улице Полбина, появилась концепция. Авторы — бюро AOCG. В планах — 23-этажная башня со «скрученным» силуэтом. Согласно задумке, она возвышается на 2-уровневаом стилобате, который станет частью общественного пространства. Впрочем, пока неизвестно, будет ли воплощен в жизнь этот проект.   Застройщик — компания, совладельцем которой выступает Иван Гаврилюк. Он известен нам как один из собственников фирмы, которая занималась реализацией скандального комплекса «Фили Резиденс» (он же «Фили Гарден»). Да-да, того самого, который Департамент городского имущества пытался признать самовольной постройкой. Напомним, по документам объект был бизнес-центром, но продавался как апарты.   📍 Локейшен: ЮВАО, Печатники, ближайшая станция метро — «Печатники» (1,95 км). @startyprodazh

Рублевское шоссе, 68 — финальный апдейт?   Стройка на Рублевском шоссе, о которой мы слышим с 2021 года, если не ранее, как бээээ ушла в историю. И дело даже не в том, что долго и нудно St Michael собирался возводить здесь апартаменты, но город тормознул проект и обнулил ГПЗУ. Теперь все в разы серьезнее.   В столичном департаменте градполитики заявили, что в отношении участка изменены ПЗЗ, и строительство тут не планируется. Вот такая история, друзья. Но как-то не верится, что территория будет спокойненько пустовать....   📍 Локейшен: ЗАО, Крылатское, ближайшая станция метро — «Крылатское» (2,7 км). @startyprodazh

ЖК «Лоран» вышел в закрытые продажи?   Поговаривают, элитка на Ленинском проспекте таки оказалась в цепких руках брокеров. Таким образом, продажи идут в закрытом формате. Ценник не афишируется. Подозреваем, что прайс в клубном «Лоране» веселенький — не миллион и даже не два за «квадрат». Точнее, два, но с ощутимым «хвостиком».  А как думаете вы?   Подробнее о проекте рассказали тут. 📍 Локейшен: ЦАО, Якиманка, ближайшая станция метро — «Шаболовская» (800 м). @startyprodazh