Максим Серяков | Дневник девелопера | Команда Группы MDI

ПОВЫШЕНИЕ СТОИМОСТИ УЧАСТКОВ в квартале «РЕЗИДЕНЦИЯ» Ели Estate с 1 июля 🗓️ Данный квартал нашего эко-посёлка — камерное пространство среди хвойного леса. Спрос на участки здесь стабильно высокий — это напрямую отражается на ценах. С 1 июля 2026 года стоимость участков в квартале «Резиденция» увеличивается на +10%. ⚠️ Разница в цене составит от 650 000 до 1 000 000 ₽ в зависимости от участка. Сейчас в квартале активно строится инфраструктура, прокладываются коммуникации, готовность спортивных площадок на 80%, завершаются работы с пляжной зоной (пруд и подиум для отдыха на финальной стадии), возведены уже несколько домов. К моменту, когда вы спроектируете и построите свой дом, квартал будет полностью готов к комфортной жизни. 👉 На данный момент осталось 34 участка из 71. ⏳ Зафиксируйте цену и сохраните до 1 000 000 ₽ — забронируйте участок до 31 июня включительно. ➡️ Напишите менеджеру, или позвоните: +7 958 762 8200

Мы живём в стране с удивительной природой, тысячелетней историей и огромным потенциалом. Но настоящая сила России в её людях. В многонациональном, глубоком и стойком народе, который говорит на десятках языков, хранит сотни традиций и при этом чувствует себя единым целым. С Днём России! Мира, любви и добра🤍

Всем привет! Я — Ева 🐾 Сегодня меня наконец-то взяли куда надо. Не к грумеру. Не в магазин «подожди у входа». А в очень красивый посёлок, где есть настоящий лес! Я обнюхала, кажется, каждую деталь. Увидела бирюзовый пруд, позагорала на пляже и даже погоняла мяч! В общем, провела серьезную инспекцию Ели Estate и у меня есть, что сказать. Скоро поделюсь с вами полным обзором и своими честными эмоциями 🌲 А пока — ждите мой обзор так же нетерпеливо, как я жду вкусняшки! Ставьте реакции ❤️

Место, которое хочется сохранить в тайне, но невозможно скрывать… 📍Ели Estate Загородная жизнь здесь становится осознанным выбором в пользу здоровья и настоящего качества жизни. Нетронутая природа, чистый воздух и тишина нормализуют работу нервной системы, улучшают сон и очищают мысли. Уже через минимальное время организм переключается из режима «беги и решай» в режим «успокаивайся и дыши». При этом полноценная инфраструктура и единый архитектурный дизайн-код не заставляют ограничивать себя в уровне комфорта. Именно в такой среде рождается настоящее восстановление. Хотите почувствовать это на себе? Записывайтесь на показ: 📲 Telegram: @MDI_manager 📞 Телефон: +7 958 762 8200

Ставьте ♥️ — если мечтаете о таком соседстве

«Смотрели участки шесть лет — решились за один приезд»: история резидента Ели Estate Мы с мужем оба связаны со строительством: он строит частные дома, я занимаюсь дизайном интерьеров и веду блог. Казалось бы, выбрать участок для себя должно быть проще, чем большинству покупателей, но на это ушло шесть лет. Причина была простой: ни один вариант не вызывал ощущения, что это именно наше место. Мы точно знали, что хотим жить рядом с лесом, желательно хвойным, чтобы из окон были видны ели, а не соседские заборы. Хотелось, чтобы рядом была вода и пространство для прогулок. После поездок по Open Village сформировалось понимание будущего дома: стиль Райта, плоская кровля, панорамное остекление и натуральные материалы. Но с выбором участка всё равно не складывалось. СНТ мы исключили почти сразу. Нам хотелось не просто приезжать на выходные и закрываться на своём участке. Важна была среда вокруг: прогулочные дорожки, пруд, детские площадки, спортивные зоны и соседи, близкие по образу жизни. В старых посёлках такого ощущения не возникало. ➡️ Первый визит в Ели Estate Новорижское направление нам подходило по расположению — живём на западе Москвы, поэтому ехать через весь город не хотелось. От дома до посёлка около часа пути, что для загородного формата вполне комфортно. С первого приезда понравилась атмосфера: здесь уже были готовы дороги, благоустроен пруд, построены дома. Было видно, что посёлок развивается не только на рендерах. Многие вещи, которые обычно обещают сделать в будущем, здесь уже существовали. Особенно впечатлил лес. Взрослые ели сохранили и встроили в концепцию посёлка, а не вырубили ради застройки. Для нас это стало одним из главных аргументов в пользу покупки. ➡️ На что смотрел муж как строитель До принятия решения мы приезжали несколько раз. Муж внимательно оценивал инфраструктуру и инженерные решения: подъездные дороги, перепады рельефа, ливневую систему, электрические сети. Всё это уже было реализовано, а от визита к визиту посёлок заметно менялся и развивался. Когда вкладываешь серьёзные деньги, важно видеть реальный прогресс. ➡️ Как выбирали участок Мы рассматривали около семи участков. Пока выбирали, часть вариантов уже купили другие владельцы, что помогло быстрее принять решение. В итоге остановились на участке площадью 10,5 сотки в более тихой части посёлка, подальше от пляжной зоны. Здесь лес расположен ближе и плотнее. Самое важное — расположение деревьев идеально совпало с пятном застройки, поэтому ни одну ель не придётся убирать при строительстве дома. Для нас это было принципиально. Покупку оформили в рассрочку, а все документы подписали онлайн. Весь процесс занял один день. ➡️ Что ещё зацепило Большая часть территории отведена под общественные пространства. Здесь предусмотрены детские и спортивные площадки, зоны отдыха у воды, места для барбекю, скалодром и площадка для йоги. Есть горки для тюбинга, а в будущем планируется лесная прогулочная тропа. Отдельно изучили устройство пруда. Это полноценный водоём с системой подпитки и фильтрации воды. Белый песок, пологий вход делают его удобным для отдыха всей семьёй. Важным преимуществом стал и единый архитектурный стиль посёлка. Все дома выдержаны в общей концепции с использованием натуральных материалов и спокойных оттенков. Для нас это важно не только с эстетической точки зрения, но и как фактор сохранения стоимости недвижимости в будущем. Сейчас завершаем проектирование будущего дома в стиле Райта с плоской кровлей и панорамным остеклением. Строительство буду подробно показывать в блоге. Это наш первый проект, где мы одновременно выступаем и заказчиками, и исполнителями. Немного волнительно, но именно поэтому особенно интересно наблюдать, как идея постепенно превращается в настоящий дом. За шесть лет поисков мы посмотрели десятки посёлков и научились замечать то, что большинство покупателей видит уже после сделки. Полную версию с техническими деталями, фотографиями и разбором нашего выбора читайте на Хабре.

С Днём защиты детей! 🧑‍🧑‍🧒‍🧒 Самое ценное, что можно дать ребёнку — безопасное пространство для роста. Чистый воздух, живая природа, свобода и спокойствие вокруг. Именно это мы закладываем в наши посёлки — среду, где хочется жить и где детство становится по-настоящему счастливым. С праздником всех детей и их родителей! 💚 С любовью, команда Группы MDI

Просторный участок с собственным выходом к воде 🌊 ▶️ Смотрите видео, чтобы почувствовать уединенную атмосферу этого места. Площадь 12,75 сотки — солнечный участок с личной акваторией, где найдётся место и для дома с террасой, и для собственного пирса. Все коммуникации уже подведены: ◽ электричество 15 кВт ◽ вода ◽ интернет ◽ газ - подключение в этом году Записаться на показ: 📲 Telegram: @MDI_manager 📞 Телефон: +7 958 762 8200

Свой загородный дом: мечта или дорогая ошибка? 🧐 Свой дом — это кофе на террасе или вечная стройка? В новом выпуске подкаста INMYROOM Максим Серяков рассказал, как сделать так, чтобы дом стал местом счастья, а не источником стресса. Реальные цены, ошибки при выборе участка, схемы застройщиков-аферистов и советы, которые сэкономят вам миллионы — всё из первых уст 😉 Что разобрали: — Почему Москва антидетский город и зачем людям загородный дом — Кому не стоит строить дом — С чего начать строительство своего дома: деревня, СНТ или коттеджный поселок — Ошибки и как распознать застройщика-афериста — Непредвиденные расходы — На чем нельзя экономить — Можно ли зарабатывать на загородной недвижимости — Как безопасно инвестировать в загородную недвижимость Смотрите выпуск, если давно думаете о своём доме или уже в процессе — советы от Максима, которые реально сэкономят вам миллионы: 📺 VK Видео 📺 YouTube 📝 Дзен Можно слушать на: 🎵 Яндекс.Музыка 📱 Apple Podcasts 🎵 ВКонтакте Лайки и комментарии приветствуются — нам важно знать, что тема откликается 🙌