Школа Риелторов Зарубежной Недвижимости

Ребята на упустите свой шанс быть в команде лучших 💷Бегом на 44 поток пишите «школа» научим, где бы вы не находились И еще вот такая реакция агента ! Смотри обложку 🪙

А дальше самое интересное - цифры ⚙️💵 На таких сделках Агент зарабатывает примерно 💵2318 или ориентировочно 1.68% от суммы сделки 💰Комиссия выплачивается после оплаты 30% 💰стоимость рекламы в риелтинге при обучение школе зарубежного риелтора - 0% Круто 🙌

История 1й сделки Поздравляем 🎊 Сделка в Камбодже 🇰🇭 ✔️ офис Ирины Рацебарской ( специализация Европа ) ✔️источник Лида - Риелтинг Сумма покупки - $138 125 Продажа у лидирующего застройщика

Хотим поздравить менеджеров и агентов с резервами ✔️Камбоджа ✔️Болгария Поздравляю 🥳 Хотите знать подробнее: Откуда клиент ? Сколько шла сделка ? Какие бюджеты ? жду жду жду ваших реакций. 🩷

2️⃣новость Небо над Персидским заливом снова открыто! Что это значит для риелторов? Коллеги, главная авиановость месяца напрямую меняет наши продажи. Снятие ограничений и открытие воздушного коридора над заливом — это мощнейший триггер для рынка международной недвижимости. Пока другие думают, мы забираем горячих клиентов. Как новость повлияла на нашу работу: Конец логистического ада. Больше никаких многочасовых объездов, застрявших туристов и отмененных рейсов до ОАЭ, Катара или Омана. Снижение цен на билеты. Прямые и короткие маршруты снижают себестоимость перелетов, а значит, инспекционные туры снова доступны широкому пулу инвесторов. Возвращение отложенного спроса. Клиенты, которые «замерли» из-за транспортной неопределенности весной, готовы возобновить сделки. Какие возможности это открывает для продаж: Реанимация «спящей» базы. Срочно обзвоните клиентов со словами: «Небо открыли, рейсы восстановили, летим на просмотр объектов без лишних пересадок». Взлет спроса на ОАЭ и соседние страны. Облегченный доступ к ОАЭ и Оману мгновенно оживит рынок аренды и инвестиций. Комбо-туры «Туризм + Недвижимость». Запускайте формат коротких поездок. Покупатель охотнее летит выбирать квартиру, когда перелет занимает стандартное время и безопасен. Мой совет: Безопасность и логистика — ключевой фактор для россиян при покупке жилья за рубежом. Используйте эту новость в личных переписках и соцсетях как легальный и позитивный инфоповод для закрытия сделок. А еще! 1-го июля наш офис Москва VRC проводит живое мероприятие посвященное туризму и недвижимости все ученики школы зарубежного риелтора могут привести клиентов и закрыть их на туры и прогреть на брони. Готовим прогревы. Кто уже ощутил оживление клиентов? И бежит к нам на 44 поток. Делитесь в комментариях 👇

1️⃣ новость “на позитив” - мир прекрасен и разнообразен - например только в Италии делают кофе GUGGI. Заниматься зарубежной недвижимостью стоит хотя бы чтобы увидеть 🌍

С добрым итальянским❤️ кто соскучился по хорошим новостям ? Ставьте ❤️❤️❤️

Если вы еще допускаете ошибку продавать всем и все – вряд ли будет успех. Такую рабочую тетрадь подготовили на 1м потоке ❗️ 📌 Как перестать сливать сделки: сегментация клиентов в зарубежной недвижимости Главная ошибка начинающего брокера — пытаться продать «недвижимость в целом» и «всем подряд». На международном рынке покупатели делятся на 3 четкие группы, и к каждой нужен свой подход: 📈 Инвесторы (Спекулянты и Рантье) Цель: только сухие цифры. Что важно: высокий ROI, чистая арендная доходность и стабильность валюты. Фокус: стратегия выхода из проекта (перепродажа на стадии pre-sale). Эстетика и красивый вид для них вторичны. 🌍 Релоканты и Мигранты Цель: жилье для жизни или «запасной аэродром». Что важно: безопасность и простота получения ВНЖ/гражданства. Фокус: развитая инфраструктура, международные школы для детей, понятный легальный статус. 🏖 Покупатели «Второго дома» (Курортники) Цель: покупка стиля жизни, эмоций и статуса. Что важно: премиальный сервис и эксклюзивность объекта. Фокус: близость к морю, уникальная архитектура и ключевые точки притяжения. 💡 Главный инсайт: Нельзя предлагать инвестору ЖК, аргументируя это «хорошими школами рядом». Говорите с каждым сегментом на языке его конкретных болей! Пишите - «44»в комментариях и мы перезвоним

Рынок недвижимости: аренда и покупка Купить или арендовать недвижимость в самом Ватикане абсолютно невозможно. На его территории действует уникальная экономическая и правовая система: ✔️Полное отсутствие частной собственности. Вся то земля, здания, дворцы и квартиры внутри ватиканских стен принадлежат исключительно Святому Престолу. ✔️Жилье только «по работе». Проживать в Ватикане имеют право только Папа Римский, высшие чины католической церкви (кардиналы, дипломаты) и служащие Швейцарской гвардии. ✔️Что можно сделать риелтору? Единственный вариант для инвесторов и агентов — работать на римском рынке недвижимости, непосредственно прилегающем к границам Ватикана(районы Prati, Borgo, Aurelio и окрестности площади Святого Петра). Жилье с видом на купол собора Святого Петра или папские сады пользуется колоссальным спросом для премиальной долгосрочной или краткосрочной туристической аренды. 💵 Стоимость жилой недвижимости вплотную у границ Ватикана варьируется в среднем от 5 000 € до 10 000 € за квадратный метр в зависимости от панорамы (вида на собор Святого Петра или музеи), состояния здания и наличия лифта. Минимальный порог входа для небольших квартир (студий/однокомнатных) начинается примерно от 250 000 €, а премиальные пентхаусы стоят более 1,5 млн €. Актуальные примеры объектов недвижимости, выставленных на продажу в прилегающих к Ватикану римских районах (Prati, Borgo, San Pietro), на крупнейших итальянских порталах ✔️Idealista и Immobiliare.it

Buon pomeriggio a tutti dal Vaticano. Всем доброго дня из Ватикана Ватикан — это полностью независимое государство, отдельное от Италии. Оно официально признано самым маленьким суверенным государством в мире. ☀️Главные цифры Ватикана Размер (площадь): всего 0,44 квадратного километра (около 44 гектаров). Всю страну можно неспешно обойти пешком менее чем за час. Количество людей (население): около 500–800 человек. Из них постоянное ватиканское гражданство имеют чуть более 450 человек, остальные — резиденты с временным разрешением на проживание Можно ли тут купить что то и кому продать расскажу дальше 👍