Ритейл живьем с Наталией Кермедчиевой

😊Российский косметический бренд MIXIT откроет MIXIT-дом и займется одеждой. Скоро бренд займет целый особняк в центре города. Также у MIXIT появится спортивное пространство и даже соляная комната. Туда можно будет приходить и кайфовать Говорит основательница бренда Елена Назарова. Ну а мы рады, давно у нас не было новых игроков, все в основном про закрытия приходится писать. А с таким стрессом соляная комната нам так просто необходима🌸 ————————————————

Приближаемся к ЭКВАТОРУ! Уже 25 июня в Москве, на площадке «Воробьёвы Холл», состоится индустриальная конференция CORE.XP — CORE.ЭКВАТОР. Это главное событие лета для рынка индустриальной недвижимости, где соберутся более 400 профессионалов: девелоперы, инвесторы, представители retail, логистических и e-commerce компаний. Конференция станет точкой синхронизации рынка в середине года и площадкой для обсуждения итогов первого полугодия и ориентиров на 2026–2027 годы . 🎤 В программе — три ключевые сессии: 1️⃣ 14:00 - 15.00. Сессия 1. Внешний контекст: прогнозы и сценарии в ключевых сегментах-драйверах индустриального рынка от отраслевых экспертов Эксперты обсудят, как проходит 2026 год в розничной торговле и производственном секторе, а также представят краткосрочные и среднесрочные прогнозы по отраслям. Формат — интервью с отраслевыми экспертами. 2️⃣ 15:15 - 16:45. Сессия 2. Рынок индустриальной недвижимости: инвестиционные возможности, аналитика и тренды Ключевые темы обсуждения: ⏺️Итоги полугодия в сегментах big box и light industrial ⏺️Трансформация складов: городские форматы, технопарки ⏺️Инвестиционные возможности и доступный продукт ⏺️Перспективы light industrial для крупных и розничных инвесторов ⏺️Прямая покупка, ЗПИФы и коллективные инвестиции ⏺️Реальные сделки и ликвидность 3️⃣ 17:10 - 18:40. Сессия 3. ЦОДы — новая точка роста и перспективный сегмент? Участники дискуссии обсудят : ⏺️Территориальное размещение ЦОДов и потенциал для нового строительства ⏺️Где брать мощность и надо ли строить свою генерацию ⏺️Кто сегодня инвестирует в ЦОДы ⏺️Влияние ИИ и ИТ на архитектуру ЦОДа ⏺️Будут ли формироваться кластеры или хабы ЦОДов 🟩 Приходите в «Воробьевы Холл» 25 июня и получите возможность познакомиться с топовыми экспертами и передовыми технологиями лично! 📍 Москва, Воробьёвы Холл, ⏩️ 25 июня, 13:00 — сбор гостей, 14:00 – 18:40 (деловая часть), 🎤 вечерний коктейль до 23:00. Подробности на сайте! #COREЭкватор #индустриальнаянедвижимостьCOREXP

Собираюсь на мероприятие по индустриальной недвижимости CORE.XP. Коллеги всегда собирают ключевых спикеров по тематикам. В прошлый раз было интересно послушать про роботизированные склады и новые требования к индустриальной недвижимости. В этот раз интересуют ЦОДы, возможно, с учетом потенциала развития ИИ тц нужно срочно изучать все технические особенности? 👇

Я много на своих выступлениях говорю про креативный продукт торгового центра, что он должен быть актуальным. Самый частый ответ, при наших обсуждениях рекламных имиджей ТЦ — у нас нет денег на продакшн. Коллеги из Тайланда шлют имиджевый ролик крупнейшего девелопера в Тайланде. Сейчас там много туристов и задача у коллег — привлечь новую модную публику. Смотрите, как у них это получается. У нас задача привлечь модников и туристов/экспатов-модников, так как у еды все отлично, а фэшну нужна помощь. Комментарий нашего креативного директора Ани Шевченко: Для Банкока отлично! Немножко с дурчинкой, в стиле Азии. Ну и плюс простота подачи, выглядит, как будто это сняли на телефон. Это сейчас актуально среди зарубежных брендов- съемка без сложных кадров и дорогого оборудования. Мне нравится, но не всем, конечно, подойдет. Думаю, что ролик вряд ли дорого стоит, но выглядит в разы лучше, чем пластиковые ии-модели в бежевом, которые ничего не могут рассказать про ваш продукт. И при ближайшем рассмотрении этого ролика понимаешь, что и визуальный код, и сценарные маячки максимально отвечают задачам. Ставьте лайк, если нравится, как у них получилось. Пишите @NatKer03 если хотеть что-то подобное для себя за вменяемый бюджет. ————————————————

Вспоминая живое яркое выступление основателя спортивных клубов DDX Ивана Ситникова про рост в кризис и находясь в ожидании книги Ивана «Код ценности», описавающую кейс DDX, понимаю, что DDX, конечно, не остановить. 👔17.6 млрд. руб. выручка за 25 год 6,5 млрд. руб. EBITDA 900 тыс клиентов (это как будто целый Саратов или Тюмень) постоянно ходят на спорт 163 клуба в 59 городах. Потенциал 1000 клубов в России👔. ❗️❗️В 2027 году DDX, представят новый продукт Мы создадим продукт, которые свяжет носибельные устройства с доступом в клуб и он будет включен в пакеты, связанные с превентивной медициной Рассказывает Иван Ситников в рамках конференции «Нефорбсы» на «Движении». Думаю, что работающая, как часы система, аккуратное и умелое обращение с финансами без закредитовывания, четкое понимание собственного ДНК позволяет этой модели уверенно расти. Кстати идея рекуррентных платежей, хоть и не нова, особенно для Запада, но использовать её грамотно всё-таки удается единицам. Я думаю, что в ближайшее время мы еще увидим вариации на тему форматов навстречу желаниям посетителей💅, а пока пишу вам про очередное открытие DDX — фитнес-клуб, включающий финскую сауна, хаммам и соляную стену (мне срочно надо после перелетов и нервотрепки). Интересно, что DDX стал окончательно всеяден в плане помещений😋, и даже уже помещение после «товаров для дома» легко переделывает под себя. Встречайте новый клуб в Мега Химки (клубы DDX уже открыты в Мега Казань и Белая Дача). Ранее здесь была галерея товаров для дома, может DDX, конечно, это и не замена IKEA, но люди в этой зоне точно появятся🦔. Вообще надо сказать, что скоро спрос на качественных операторов, которые становятся частью все чаще отдельно осмысленной спортивной инфраструктуры👟, будет значительный. Опять же застройщики сдают свои ФОКи, а строить их и уж тем более оперировать не сильно умеют. NF group посчитали, что только в следующем году будет около 400 проектов коммерческой инфраструктуры реализовано, а там и спортивные сооружения безусловно есть. Так что так и поверишь, что DDX всю 1000 и откроет. А пока ждем Мега Химки в конце лета на 1400 метров со стандартной ценой месячного посещения в 1900 рублей. —————————————-

Поучаствовала в подготовке большого материала Forbes про самочувствие ритейла на фоне прогноза DataInsight о том, что отрасль ждет стагнация в деньгах, а в натуральном выражении — падение до 10%. Основные цифры из статьи: ✔️ С мая 2025 по май 2026 года цены на базовую одежду в офлайн-ретейле выросли на 30-50%, а на модную — на 50-100% (FCG). ✔️Посещаемость магазинов одежды, обуви и аксессуаров в среднем на один магазин в сопоставимой базе объектов (LFL) оказалась на 5% ниже значений аналогичного периода 2025 года. ✔️Фиксируется и снижение среднего чека у фешен-операторов — примерно на 2–5% год к году в зависимости от концепции и расположения торгового центра ✔️Продажи одежды на Wildberries на площадке выросли на 8%, а обуви — на 11% ✔️Lamoda фиксирует стабильный рост продаж, как в деньгах, так и в натуральном объеме. ✔️Обеление рынка привело к увеличению себестоимости продукции на 40–60% за счет пошлин, НДС и других обязательных платежей. Читать статью в Forbes полностью —————————————

История создания «Сыроварни». На текущий момент под этим брендом работает 63 ресторана.

Продолжение дискуссии про критерии Аркадия Новикова при выборе места для открытия ресторана.

Сегодня на «Движении» удалось задать вопрос ресторатору Аркадию Новикову, что он думает об открытии ресторанов в торговых центрах, готов ли развивать это направление. Ответ 👇

🗣️ — 5,9% доля вакантных площадей — Доля торговой инфраструктуры в ЖК достигает 40% — 420 проектов и 70,8 млн м2 Московская программа КРТ — Самый низкий показатель индекса рынка торговой недвижимости за последние 10 лет. — Тренд потребителей — проседает спрос на одежду и обувь, даже в маркетплейсах. — Основной покупатель — поколение Х и миллениалы. — Сейчас наблюдается избыточный объем предложений. Количество коммерческих площадей превышает потенциальный спрос. Аналитикой рынка поделилась Евгения Хакбердиева, Региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group