РБК Деньги

🏡Росреестр будет уведомлять граждан о возможных проблемах с недвижимостью   Согласно внесенному в Госдуму законопроекту, Росреестр будет через «Госуслуги» уведомлять россиян, если на принадлежащих им земельных участках отсутствует межевание (не определены границы), а также отсутствуют сведения о координатах построек.   Если границы участка не определены, то пользоваться им можно (на страх и риск владельца), но переход права — продажа, дарение — невозможны. Аналогично, если в Росреестре есть информацию о зданиях и сооружениях на участке, но без указания границ этих зданий.   И если обе стороны сделки не очень разбираются в нюансах, то такое ограничение может стать неприятным неожиданным сюрпризом. Уведомления о необходимости привести документы в порядок позволят снизить процент приостановок и отказов при регистрации сделок с недвижимостью. ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» #недвижимость #росреестр

✈️Когда бронировать зарубежный отдых на Новый Год   Если ответить одним словом — то уже сейчас.   В Ассоциации туроператоров России (АТОР) сообщают, что зарубежные курорты (Турция, Египет, Юго-Восточная Азия) начинают активно бронировать за 100 и более дней до вылета. А рост цен на туры традиционно начинается со второй половины октября.   🔹При этом рассчитывать на «горящие туры» и солидные скидки при покупке вылета в последний момент можно по направлениям Турции и Египта, при условии что конкретный отель и курорт для туриста не критичны. Но гарантий, что такой подход окажется выгоднее раннего бронирования, никто, конечно, не даст.  ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» #новыйгод #туры

5️⃣Синдром отличника vs здоровая ответственность   Школьная оценка «3» традиционно считается негативной. Хотя расшифровывается как «удовлетворительно». Т. е. нормально задача-то решена, на вполне достаточном уровне.   «Отличники» часто считают себя просто ответственными людьми. Но ответственность — это не срывать дедлайны, предупреждать, если что-то не получается, заранее собирать все необходимые материалы и информацию. И таки да — выполнять работу на удовлетворительном уровне.   А вот синдром отличника ведет к токсичной продуктивности и загоняет в ловушку перфекционизма. Ремонт, выполняемый своими руками, растягивается на год вместо пары месяцев — отнимая время от не менее важных дел. С рабочими задачами происходит то же самое, а делегирование превращается в кошмар и переделывание работы (вполне удовлетворительной😎) за коллегой.   Как справиться   Психологи предлагают несколько забавных техник, которые позволят сломать внутренние стереотипы. Потренироваться можно на бытовых делах — т. е. там, где неидеальность точно никому не навредит.   👍Уйти из дома, не заправив постель.   👍Гм… надеть носок с дыркой, если известно, что разуваться не придется.   👍Ответить на сообщение без тройного перечитывания и проверки орфографии.   👍Продвинутый вариант: создать фотоколлекцию личных «провалов». Начиная с неудачных кулинарных экспериментов и заканчивая ляпами на работе. Теми ляпами, которые случились, но после которых Земля крутиться не перестала, а проект был успешно сдан.   👍Если же речь идет о работе, то начать лучше всего как раз с делегирования. Необходимо явно запретить себе «улучшать» чужую работу. Цель руководителя — проверить, что все выполнено без явных ошибок и соответствует стандартам компании. Но не более того.   🔹В заключение вспомним программистскую мудрость: «Очень легко напихать в программу кучу улучшений. Трудно этого не сделать». Наверное, почти каждый согласится: различные приложения (банковские, вызова такси и т. д.) раньше были проще, удобнее и занимали меньше места — пока «отличники» не начали доводить их до идеала. В общем, стремление к совершенству — это не всегда хорошо. ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» Фото: Magnific #психология #работа

🍁Осенняя хандра и как с ней бороться   Осенняя грусть и подавленность — не выдумка особо чувствительных натур. Недостаток солнечного света прямо влияет на наше самочувствие. И поэтому начинать борьбу с хандрой следует с прогулок в светлое время суток.   «Утренний свет в первой половине дня — не просто прогулка, это прямая регуляция циркадного ритма и выработки серотонина», — поясняет психолог Ника Болзан.   Также рекомендовано поддерживать стабильный график сна с подъемом в одно и то же время даже в выходные.   ❗️А вот если хандра длится более двух недель и сопровождается не легкой грустью, а явно выраженной потерей интереса к жизни — то стоит обратиться к специалисту. Ждать, что «само пройдет» — рискованная стратегия.    ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» #психология #осень

⚡️Налог на вклады — что поменяется в 2027   Законопроект, внесенный Минфином в Госдуму, предлагает следующие изменения по налогообложению вкладов.   🔹Удерживать НДФЛ будут банки в момент выплаты процентов, т. е. банки возьмут на себя функцию налогового агента. Сейчас граждане получают проценты в полном объеме, а затем оплачивают налог согласно уведомлениям от ФНС.   Теперь самостоятельная уплата налога потребуется, если депозитов несколько в разных банках, а сумма процентов позволяет применить прогрессивную шкалу налогообложения. В этом случае финальный расчет необходимой доплаты выполнит ФНС.   🔹Для расчета необлагаемой суммы процентов используется ключевая ставка ЦБ. Сейчас берется максимальное значение ключевой ставки из действовавших на 1 число каждого месяца текущего года. По новым правилам ставку для расчета будут брать за предшествующий год.   🔹Также новый законопроект предусматривает, что на все доходы (заработная плата, доход от продажи недвижимости, доход от депозитов и т. д.) будет применяться единая прогрессивная шкала налогообложения 13-22%. На данный момент для разных видов дохода лимиты и ставки считаются раздельно. ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» #вклады #налоги

⚡️Банк России утвердил перечень системно значимых кредитных организаций   В список вошли 12 банков:   1. АО ЮниКредит Банк 2. Банк ГПБ (АО) 3. ПАО «Совкомбанк» 4. Банк ВТБ (ПАО) 5. АО «АЛЬФА-БАНК» 6. ПАО Сбербанк 7. ПАО «Московский кредитный банк» 8. АО «Банк ДОМ. РФ» 9. АО «ТБанк» 10. ПАО «Банк ПСБ» 11. АО «Райффайзенбанк» 12. АО «Россельхозбанк» На их долю приходится около 80% совокупных активов банковского сектора России. ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» #банки #новости

💵Серьезные и несерьезные деньги   С точки зрения покупательской способности и здравого смысла все рубли — наличные, безналичные и даже цифровые — одинаковы. Но поведенческая экономика говорит об обратном.   Хорошо известный факт — безналичные деньги с карты тратятся легче, чем наличные. Необходимость физически отсчитать купюры и явно увидеть уменьшающуюся сумму в кошельке запускает ограничительные механизмы. А карта кажется условно бездонной. И сегодня поговорим о «серьезных и несерьезных» деньгах.   ❓К «серьезным» деньгам относится зарплата и иной регулярный и запланированный доход. А вот неожиданную премию или случайный приработок психологически гораздо легче потратить на «ерунду». Это не то чтобы плохо — радовать себя нужно и делать это легче из «несерьезных» денег. Но иногда такое когнитивное искажение приводит к нерациональным решениям.   ❓Разные деньги зачастую раскладываются по разным конвертам (или счетам) и не смешиваются. И снова у медали две стороны. Разные счета — это такой прообраз планирования бюджета, вполне грамотный подход. Но, в то же время, человек сам себя лишает возможности распоряжаться полным объемом финансов, а это на планирование уже влияет негативно.   ❓Из разного восприятия денег проистекает и разное восприятие потерь. Найденная и потерянная тысяча рублей вызывают эмоции разной силы (потеря огорчает сильнее, чем радует находка). Аналогично, потерянный билет на концерт за 1000 рублей расстраивает еще сильнее, чем потерянная купюра того же номинала.   ✅В целом, не совсем логичный ментальный учет помогает навести порядок в финансах и копить на крупные покупки.   ⛔️Но иногда играет в минус: например, люди часто хранят деньги на депозите, выплачивая более дорогой кредит. Если речь о подушке безопасности, то решение разумное. Но сверх определенной суммы в дело уже должен вступать чистый математический расчет — но происходит это не всегда.   И небольшая перекличка: ставим ❤️ если мысленно (или даже физически) раскладываете деньги по «серьезным»  и «несерьезным» конвертам. ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» Фото: Magnific #психология #финансы

🏛Лимиты страхования по отдельным видам вкладов увеличат   Госдума приняла в первом чтении законопроект Минфина, который предусматривает увеличение до 2 млн рублей (с нынешних 1,4 млн) лимита страхования по рублевым вкладам сроком более трех лет, а также по вкладам, удостоверенным безотзывными сберегательными сертификатами сроком от одного до трех лет.   Страховое покрытие по счетам эскроу при сделках с недвижимостью увеличат сразу втрое — с 10 до 30 млн рублей.   Также законопроект предусматривает изменение ставок отчислений банков в Фонд обязательного страхования вкладов. Для долгосрочных рублевых вкладов, безотзывных сберегательных сертификатов и счетов эскроу ставки предложено снизить более чем в два раза. Для валютных вкладов, напротив, повысить.   ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» #вклады #страхование

👨‍🦳Автоматическое назначение страховой пенсии   Согласно законопроекту, который подготовил Минтруд, с 1 января 2027 году страховую пенсию по старости планируют назначать автоматически. Гражданам больше не придется собирать подтверждающие документы и самостоятельно инициировать процесс.   Но есть важный нюанс. Сейчас более поздний выход на пенсию значительно увеличивает выплату. Поэтому текущая редакция законопроекта будет, вероятно, дополнена описанием механизма отказа от автоматического назначения — для тех, кто планирует более позднее окончание трудовой деятельности. ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» #пенсия #выплаты

🤥Лжецы и самозванцы   Про эффект самозванца мы писали неоднократно. Вполне компетентный сотрудник считает себя недостаточно опытным, недостаточно профессиональным — ощущает себя «самозванцем», занимающем чужое место.   Бурное развитие инструментов искусственного интеллекта привело к появлению нового феномена — эффекта лжеца.   «Лжец» перестает чувствовать границу между «я компетентен, т. к. глубоко разбираюсь в теме» и «я компетентен, т. к. умею правильно составить промпт для нейросети». Ведь конечный результат  во многих случаях идентичен — проблема решается, а уж каким именно образом не имеет значения.   Но только на первый взгляд. Умение составлять запросы к ИИ, безусловно, важный навык. Но когда он начинает подменять истинные знания — жди проблем. В противовес «самозванцам», «лжецы» ощущают чрезмерную уверенность в себе, ложное чувство контроля. И охотно берутся за задачи, для решения которых не имеют ни опыта, ни компетенций.   Исследователи выделяют две группы риска:   ❓Молодые люди в возрасте 17-25 лет. У более старшего поколения есть своеобразный «иммунитет» против нейросетей — способность критического мышления и недоверия к ИИ-результатам. У молодежи такого иммунитета нет.   ❓«Удаленщики». Как показывает практика, даже грамотный сотрудник, лишенный критического взгляда со стороны коллег, начинает завышать оценку собственных способностей. А мощный и эффективный инструмент в виде нейросетей еще более способствует этому процессу.   ❗️Для борьбы с нежелательными последствиями внедрения ИИ рекомендуется использовать нейросети  прежде всего для проверки, корректировки и улучшения. Сама же первоначальная схема решения должна составляться «из головы» — т. е. при помощи интеллекта естественного, а не искусственного.   Мысль, конечно, неплохая, но… обычно люди идут по пути наименьшего сопротивления. Как видим, искусственный интеллект не только помогает в работе, но и ставит перед нами новые вызовы. И как мы с ними справимся — покажет только время. ▶️РБК Деньги в Telegram и «Максе» Фото: Magnific #нейросети #психология