Проект Россия | prorus.ru

Мал, да удал: еще одна история про ОКН Тема сохранения наследия — одна из самых животрепещущих: она откликается не только представителям околопрофессионального сообщества, но и людям, далеким от архитектуры или градозищиты. Потому что думать о своих корнях, хранить память о них и передавать потомкам — это нормально и естественно. Поэтому мы так любим рассказывать истории о том, как архитекторы берут и покупают себе какой-нибудь объект культурного наследия, чтобы превратить в свой дом или офис, — и поступают в этом случае не только профессионально, но и просто по-человечески. Кто-то может позволить себе целую усадьбу, кто-то — заводскую постройку или деревянный особнячок. Конечно, если это ОКН из официального реестра — то ответственность и потенциальные затраты ресурсов выше. Однако есть и очевидные плюсы в виде государственных льгот: в феврале 2024 года нашему правительству было поручено к 2030 году привести в порядок как минимум 1000 объектов культурного наследия. Так появилась целая система господдержки восстановления ОКН — в том числе программа льготного кредитования, которую курирует ДОМ.РФ. И эта программа постоянно совершенствуется — только недавно вышел целый пакет изменений, благодаря которым список потенциально привлекательных для инвестиций объектов расширился и сами они стали доступнее. Например, увеличился льготный период кредитования после получения акта приемки выполненных работ по сохранению ОКН — с 2 до 5 лет. Были упрощены условия для получения низкой ставки в 6% по кредиту для гостиниц. Полный список изменений тут «Потенциал вовлечения объектов культурного наследия в экономику огромен. При относительно низкой стоимости входа на торгах инвестиции в ОКН эффективно работают на привлечение туристических потоков и формирование новых точек притяжения для местного населения. Наша задача — сделать так, чтобы инвесторам, которые уже приобрели ОКН, было проще перейти к следующему этапу — их восстановлению и дальнейшему эффективному использованию. Для этого были расширены условия льготного кредитования, которые позволят снизить финансовую нагрузку на инвесторов, ускорить вовлечение ОКН в экономический оборот, помогут спасти новую категорию исторических объектов, не допустив их дальнейшего разрушения», — Виталий Насонов, директор подразделения ДОМ.РФ «Государственные программы в жилищной сфере». А еще благодаря этой программе появилась самая полная на сегодняшний момент база ОКН для инвестиций наследие.дом.рф, в которой можно сделать выборку по региону (или группам городов — например, «Золотое кольцо» или «опорные пункты»), виду (ансамбль или единичный памятник), степени охраны, состоянию и статусу. А еще есть сортировка по метражу! Вы знаете, что есть объекты ОКН площадью до 15 м2? Среди них — целых три башни: роскошная водонапорная в Выборге 1913 года постройки, смотровая башня Бисмарка в Черняховске второй половины XIX века и въездная башня конца XIX века в усадьбе Афанасьевых в Ульяновской области. Самый маленький объект культурного наследия в базе ДОМ.РФ — въездные ворота (1840-е гг.) в так хорошо знакомой нашим архитекторам подмосковной усадьбе Суханово, которая многие годы была по сути загородной резиденцией Союза архитекторов. Их площадь — всего 1,7 м2. Так что если вам кажется, что за термином ОКН обязательно скрывается нечто масштабное и «неподъемное» — это не так. Есть, конечно, и форты в Кронштадте, и такие «монстры», как знаменитые петербургские «Кресты» (их, кстати, выкупили и уже вовсю делают проект реставрации и приспособления под новые функции). Но начинать можно с малого. И это как минимум не менее важно, чем протестовать против сносов. А там, глядишь, и втянетесь.

#красивожить Сегодня приглашаем вас не в самый новый, но очень уместный в преддверии выходных жилой комплекс — точнее, экоквартал VERY возле Ботанического сада. Он находится прямо напротив старой и новой оранжерей и розария, так что из окон жильцы будут наблюдать все сезонные оттенки древесной листвы. Вероятно, именно поэтому архитекторы описывают свой проект через образы деревьев: небольшой сдвиг сетки оконных проемов создает узор, напоминающий спил; опять же из-за рисунка окон кажется, что здания изгибаются, подобно древесному стволу; графичные цвета напоминают о березе, а «золотые» вставки — ее крону в осенний период. Так что сейчас здесь особенно живописно! А после прогулки по саду и по двору экоквартала с пешеходным видовым мостом можно зайти в расположенные в экоквартале городские термы (это еще один бизнес девелопера проекта): размещение водоема с подогревом по сути прямо на том самом мосту стало для архитекторов АПЕКС отдельным вызовом. Все подробности тут И кстати: проект вошел в #ТОП100 лучших объектов, реализованных в 2023-2025 годах (см. #ПР2025) и стал лауреатом премии Проект Россия! Скоро новый опен колл!

Как вы может быть догадались, экспедиция в Арктику благополучно завершилась — и теперь впереди анализ и переосмысление всего увиденного и прочувствованного, издание книги, подготовка выставки в нижегородском Арсенале в декабре и т.д.. Но об этом позже и отдельно, а пока возобновить свою активность мы решили рубрикой #красивожить и показать вам в течение следующих дней проекты жилых комплексов — как никак у нас их строится больше всего. Вспомним и самые классные старые объекты, и посмотрим совсем новые. Сегодня — премьера: ЖК «7 небо» в подмосковном Пушкино от бюро «Крупный план»/KPLN, две башни 18 и 29 этажей. Кстати, сначала их должно было быть три (одинаковой высоты), но выяснилось, что на части участка строить нельзя, поэтому те же ТЭПы упаковали в два объема с выразительным силуэтом. Плавные волнообразные углубления по всему периметру верхних этажей придают им определенную легкость — здания получили динамичное завершение и визуально словно меняют форму в зависимости от точки обзора. Все подробности тут

#времяанонсов До 20 сентября 2026: прием заявок на участие в фестивале «Открытый город» Приглашенным куратором фестиваля в этом году объявлен Олег Шапиро, основатель и главный архитектор бюро Wowhaus. Тема — «Архитектура впечатлений» (эмотек не отпускает 🙃), а ключевой вопрос сезона – как архитектура превращается в событие: «Архитектура впечатлений существует в двух проявлениях. Первое — архитектура как событие. Это так называемая «иконическая» архитектура. Второе — архитектура как среда для событий. Она создает пространства, где возникают встречи, праздники, концерты, спектакли, спортивные соревнования, "променады"». Организаторы предлагают взглянуть на архитектуру впечатлений как на отдельный слой городской ткани и самостоятельное направление архитектурного исследования. В фокусе программы — театральные, музыкальные и музейные пространства, арт-объекты и сценография городской жизни, витрины и ярмарки, литература, кино, гастрономия, территории для игр и спорта. Неудивительно, что среди кураторов есть как архитекторы, так и представители других креативных индустрий – театра, музыки, фотографии, кино, литературы. Такой состав отражает принцип фестиваля: именно на стыке разных искусств рождаются новые идеи и неожиданные решения для городской среды. Вот какие воркшопы показались самыми многообещающими лично нам – Архитектура зимы от МАМ и школы Родченко: мы давно следим за развитием арктических городов и поселений, и хотя на воркшопе будут думать прежде всего про впечатления от зимней Москвы, то, как будут упакованы в нем снег, лед и зимний свет (точнее, его практическое отсутствие) — очень любопытно – Ассинтезия города от АСАДОВ и syntez.space: за умным названием кроется исследование... городских туалетов! А к ним мы, как вы помните, ой как не равнодушны – Умная башня от «Моспромарт», Мастерской Б и Ивана Мунца: хотя бы потому, что это про сохранение и перипридумывание наследия; а еще — потому что курирует его наш любимый эксперт по исторической промышленной архитектуре Инны Крылова, а занятия будут проходить в совершенно роскошном офисе бюро Крупный план в бывшем административном здании Алексеевской водонасосной станции, куда вообще-то водят экскурсии (и не только архитектурные, как в прочие архитектурные офисы) – Ярмарка. Хлеба и зрелищ от KANVA Moscow: список кураторов (вспомним архитектурные объекты KANVA🙃) и тема — исследование московских рынков и ярмарок — и впрямь обещает если не хлеба, то зрелищ точно 🙂 – Архитектура пира от Pergaev Bureau и Максима Ползикова: тему архигастрономии мы любим особенно, да еще «Книгу архитектурных рецептов» обещают выпустить по итогам! – Лаборатория «Архитектура книги» от «Поле-дизайн»: бумажная литература и архитектура для нее — наше все! А вообще воркшопов аж 15, глаза разбегаются, а времени на подумать совсем мало! 👉Заходите на сайт, изучайте и подавайте заявку

Конец тотального минимализма и ткань как архитектурный элемент: на выставке Hometextile & Design 2026 О том, как работать с тканями в новых реалиях, как выстраивать экономику проекта и интегрировать текстиль в девелоперские продукты, будут говорить с 22 по 24 сентября на выставке Hometextile & Design в московском «Тимирязев Центре». В фокусе программы для сообщества профессионалов: ▪️ Свет vs Материал: Воркшоп светодизайнера Александра Масленникова «Цвет/свет/фактура» - наглядный разбор того, как ошибки в сценариях освещения безжалостно «убивают» работу с фактурами и искажают восприятие материалов. ▪️ Архитектура смыслов и конец минимализма: Дизайнер Сергей Трегубов объяснит, почему стерильный минимализм сходит на нет и как работать с возвращением декоративности. Елена Олейник рассмотрит текстиль вне утилитарной функции - как самостоятельный арт-объект в интерьере, а тренд-аналитик Ольга Косырева даст глобальный разбортрендов 2026 года. ▪️ Работа с девелоперами: Архитектор Степан Бугаев (основатель «Точки дизайна») разберет три типа комплектации объектов у застройщиков - важнейший вектор монетизации для студий, работающих с новостройками. ▪️ Проза жизни - закупки и поставки: Юлия Горничных и Ольга Филимонова честно расскажут о «подводных камнях» комплектации проектов из Китая, Турции и Европы в условиях нестабильности. А для тех, кто ищет прямые производственные контакты без посредников, организаторы проведут кураторские туры по национальным павильонам Индии, Китая и Турции. 🎫 Регистрация бесплатная для специалистов отрасли по промокоду HTD26-0NMGT Реклама ООО "Гефера Медиа", erid: 2RanykGwaxj

#времяанонсов Конференция G8 2026 ⟶ Секция «Архитектура» На G8 в этом году все крутится вокруг креофудкорта, поэтому сегодня подаем главное блюдо секции «Архитектура»: вместо лекции и дискуссии — околоархитектурный квиз от визионерского архбюро Megabudka. Участников ждут вопросы об архитектуре, городах, пространстве и идеях, которые формируют среду вокруг нас. Проверим эрудицию, поспорим над неожиданными фактами и посмотрим на архитектуру с разных сторон. Квиз проведут: ⟶ Артём Укропов — сооснователь и партнёр визионерского архбюро Megabudka. Исследует города через людей, мечтает о Протополисе и ищет современную русскую идентичность в архитектуре. ⟶ Дарья Листопад — соосновательница Megabudka. Работает с развитием территорий и помогает проектировать будущее ещё на этапе образования. ⟶ Кирилл Губернаторов — сооснователь Megabudka. Смотрит на архитектуру как на способ менять не только города, но и образ мышления. Околоархитектурный квиз пройдет 11 сентября в 11:00 в павильоне «Центр Внутри» на территории Хлебозавода №9 (Новодмитровская ул., 1). Информацию о билетах уточняйте на сайте мероприятия.