Недвижимость PRIME.DOMA МСК|СПБ

Внимание, так вас обманывают на рынке недвижимости. Покупатель видит объявление на ЦИАН - дом класса бизнес и выше, цена дешевле других вариантов. Звонит по нему - а там риелтор рассказывает, что продажа осуществляется по доверенности, в целом вариант не плохой, но сам продавец несколько сомнительный и есть вероятность его подачи на банкротство. То есть делает акцент на самом большом страхе - отдать деньги и не получить квартиру. В итоге «честный» риэлтор с удовольствием предлогает покупателю альтернативный объект и, конечно, встречу в офисе. Есть приложение, где нет ни одного не проверенного объявления, база постоянно обновляется и именно здесь самые выгодные предложения от застройщиков. Самое главное тут НЕТ ФЕЙКОВ. Но зато есть: ✅ 100 000+ актуальных объектов Москвы и Питера ✅ Новостройки, таунхаусы, пентхаусы, дома с участками ✅ Цены — как у застройщика (или ниже) ✅ Никакого спама: звонят только по вашей просьбе ✅ Все фото, планировки, фильтры, инфраструктура в одном месте ✅ Полностью бесплатно! И персональный менеджер поможет на каждом этапе: запишет на просмотр, ответит на вопросы, сопроводит сделку — БЕСПЛАТНО! Это реально уникально — попробуй сам и убедись! 😄 НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ чтобы перейти в него

Семейная ипотека снова меняется — и для многих это уже совсем другая история! По сети расходится новая версия условий, которая, по данным источников, может заработать с 1 июля. Пока это неофициально, но выглядит всё так, будто условия становятся заметно жёстче. Если коротко: льготная ипотека перестаёт быть одинаково выгодной для всех. Для семей с одним ребёнком условия могут стать уже совсем не такими мягкими, как раньше, а для тех, кто рассчитывал успеть взять ипотеку по самым приятным ставкам, окно возможностей явно сужается. Что обсуждают сейчас - льготная ставка может действовать только до 15 лет, а потом переходить на рыночную; - минимальный первый взнос — от 20% до 50% ; - ставка может зависеть от количества детей: 12% — с одним ребёнком, 10% — с двумя, 8% — с тремя, 6% — с четырьмя, 4% — с пятью и более - максимальные суммы кредита тоже хотят ограничить. И это ещё не всё. Говорят и о том, что с 1 июля снизят компенсацию банкам по семейной ипотеке. А это уже прямой сигнал: банкам такая программа станет менее выгодной, значит, они могут начать жёстче отбирать заёмщиков и внимательнее смотреть на заявки. Что это значит на практике? Для рынка это может стать переломным моментом. У кого-то ипотека станет дороже, у кого-то — уже не такой доступной, а у части покупателей окно на самые выгодные условия может закрыться очень быстро. Тем, кто: - хочет купить квартиру в семейную ипотеку, - рассчитывает на выгодную ставку, - или просто не хочет переплачивать 👇 НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы записаться на бесплатную консультацию. Мы бесплатно поможем подобрать вариант и одобрить ипотеку с вероятностью 98%— без лишней суеты и с нормальным пониманием реальных условий.

Примерно 2/3 объектов недвижимости требуют внимания, дополнительных документов или даже отказа от сделки из-за высокого риска потерять купленную недвижимость❗️ Самой частой проблемой, выявленной при проверке, являются долговые обязательства продавца. На них приходится около 41% всех рисков. Задолженности тесно связаны с риском последующего банкротства продавца, в результате чего сделка может быть оспорена. Ошибки в цепочке предыдущих сделок составляют 29% выявленных проблем, а около 14% связаны с мнимыми или фиктивными процедурами. Такие случаи могут указывать на попытку искусственно изменить историю владения квартирой, вывести имущество из-под взыскания или создать видимость законного перехода права. Риски в себе могут нести и сделки, проведенные по доверенности. Доверенность может быть отозвана в одностороннем порядке, например, за час до регистрации перехода права. Известны случаи оспаривания сделок, совершенных после смерти доверителя. Реже всего встречаются нарушения с использованием материнского капитала без выделения долей детям, их доля составляет всего 1%. НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ, чтобы записаться на бесплатную консультацию, если вам нужна хорошая квартира по выгодной цене без проблем с документами 🙌🏽

МОСКВА СВЕЖАЯ ПОДБОРКА🔥 ⚡️Городская прописка 👍Метро в 10 минутах ходьбы 🔥 Платежи как за аренду НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ чтобы записаться на бесплатную консультацию🙌🏽

❗️ЦБ снизил ключевую ставку до 14,25% — и это уже 9-е снижение подряд. Но давайте честно: снизили не так сильно, как хотелось бы. Ставка теперь 14,25%, а значит, чудесного оживления спроса ждать не стоит. Банки, скорее всего, снизят ипотечные ставки всего на 0,4–0,5%, а это не тот уровень, который резко меняет решение покупателя. ❓Что это значит на практике? Есть тренд на снижение. Чем ниже ставка, тем меньше риск для девелоперов утонуть в дорогом проектном финансировании, и тем спокойнее чувствует себя рынок. Но для покупателей это пока не история про «всё, теперь надо срочно бежать». 📅 Следующее заседание ЦБ — 24 июля 2026 года. ❓Что происходит с семейной ипотекой? Параллельно семейную ипотеку фактически делают всё менее доступной. С 1 июля она может перестать быть ключевым инструментом продаж в том виде, в каком все привыкли её видеть. Формально программу могут «не трогать», но по факту её смысл постепенно размывается. Денег на полноценную поддержку такой ипотеки нет, поэтому рынок готовят к более жёстким правилам. Сейчас девелоперы изо всех сил пытаются запрыгнуть в последний вагон семейной ипотеки, но ажиотажа на рынке не чувствуется. ❓Что может измениться? Самый интересный момент наступит, когда объявят новые условия семейной ипотеки. И вот тут уже начнётся настоящая игра: банки и застройщики заранее подкручивают правила, чтобы сократить риски и не раздавать льготы слишком широко. Говорят, что одним из спорных моментов может стать количество детей в семье и минимальная площадь квартиры. Сейчас рынок входит в очень интересную фазу: внешне всё ещё работает, но правила уже меняются на глазах. Именно поэтому любые условия по ипотеке и удачные объекты сейчас нужно смотреть особенно внимательно — потому что завтра они могут стать уже не актуальными.

Если хотите подобрать объект сразу с выгодными условиями — записывайтесь на бесплатную консультацию НАЖМИТЕ ЗДЕСЬ. Иногда один правильный выбор на старте экономит вам годы выплат 🔥

⚡️Правила семейной ипотеки изменятся с 1 июля, она будет направлена на стимулирование рождаемости, рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин. «Мы последний месяц были в диалоге с коллегами из финансового блока правительства. Мы пришли к достаточно правильному консенсусу с точки зрения выдачи ипотеки. Банки уже готовятся к этому. Мы договорились, что в ближайшее время правила изменятся», – сказал он.

В центре Москвы выставили на продажу самую дорогую кладовку на рынке новостроек. Келлер площадью 9,9 кв. м в клубном доме делюкс-класса на Остоженке стоит 20,8 млн руб🫰 Дом расположен всего в 150 м от Храма Христа Спасителя. Для сравнения: за такую сумму в старой Москве можно купить трехкомнатную квартиру в строящемся жилом комплексе или евродвушку комфорт-класса. Средняя стоимость кладовки в новостройках центра Москвы сейчас составляет 5 млн руб. — почти в три раза выше среднего показателя по рынку старой Москвы.

Сегодня не менее чем 200 семей через суд пытаются добиться справедливости и вернуть свои квартиры. Например, только недавно житель Подмосковья вместе с женой купил дом в деревне Белое Озеро за 7,1 млн рублей, но после выезда продавец подал заявление о том, что продал жилье по указке мошенников и денег у него нет.