Инвест движение

Как за 7 месяцев создать ГАБ с доходностью от 50% 📍 Котельники Один из наших реализованных проектов, который уже построен и работает. Что было сделано: — выбрана локация с дефицитом качественной коммерческой недвижимости — проведён девелопмент проекта — построен объект площадью 300 м² — привлечён федеральный арендатор «Пятёрочка» 📊 Результат Площадь: 300 м² Бюджет проекта: 35 млн ₽ Срок реализации: 7 месяцев Доходность арендного потока: 17% годовых Потенциальная доходность при продаже готового арендного бизнеса: от 50% 📌 Почему этот кейс нам нравится Он хорошо показывает, что прибыль создаётся не только на покупке объекта. Основная стоимость появляется в процессе: земля → строительство → федеральный арендатор → ГАБ Именно на каждом из этих этапов происходит рост капитализации. Поэтому сегодня мы уже реализуем следующие очереди проекта в Котельниках: 🏗 330 м² 🏗 230 м² А также ведём строительство нового объекта в Солнечногорске площадью 230 м². Когда инвестор покупает готовый ГАБ, он получает стабильный актив. Когда инвестор участвует в создании ГАБа, он получает рост стоимости, который происходит до момента продажи. В этом и заключается разница между покупкой недвижимости и созданием стоимости в недвижимости.