Елена Низамова || ЭНКО и Инстеп

В продолжение темы форума Клуба продуктовых девелоперов «Наследие», который пройдет уже на следующей неделе и к которому мы всей командой активно готовимся, хочу анонсировать еще несколько вопросов, планируемых к рассмотрению. Уверена, что для многих девелоперов они актуальны. Будут предложены к проработке дополнительно к заявленным: • Форсайт-сессии в формате командной работы. • Алгоритмы реализации КРТ в условиях действующего законодательства. Тема 1. КРТ жилой застройки, работа с жителями Команды должны выстроить алгоритм действий девелопера и власти по разрешению конкретных сложных жизненных ситуаций. Тема 2. Создание детских садов и школ в рамках проектов КРТ Команды должны выстроить алгоритм действий девелопера и власти, чтобы в итоге своевременно были возведены детские сады и школы надлежащего качества. Тема 3. Архитектурный облик зданий в рамках проектов КРТ Команды должны определить где и как должны устанавливаться требования к архитектурному облику. По итогам дискуссии формируются рекомендуемые «алгоритмы», которые будут представлены в Минстрой России. Побеждают команды, чей алгоритм наиболее близок к рекомендуемому. P.S. С нетерпением ждем вас в нашем прекрасном городе!

В ЭНКО мы всегда руководствовались простым, но глубоким убеждением: истинная ценность говорит сама за себя. Наши результаты — вот главный аргумент, и никакие слова не смогут так рассказать о нашем продукте, как воплощенная реальность. Наши дома сами рассказывают историю лучше любой рекламной кампании. Пока другие тройными силами «продают» свои проекты через баннеры и агрессивные скидки, мы сосредоточены на другом. Мы убеждены: если ты искренне ставишь во главу угла интересы людей, если ты не боишься быть первым, привозя в город уникальные решения, и если ты думаешь о наследии, которое оставишь, — то продукт начинает работать как мощнейший инфлюенсер. В такой реальности традиционный маркетинг просто уступает дорогу настоящей магии качества. Мы видели, как это работало с Айвазовским. А теперь Мириады не просто подтвердили, а взорвали эту теорию! Всего две недели после начала выдачи ключей, и что мы видим? 1,5 миллиона просмотров пользовательского контента. Это люди, которые приехали, увидели, почувствовали и просто не смогли промолчать! Их искренние эмоции — это наш самый эффективный амбассадорский проект. И здесь нет никакого волшебства. Просто создавайте то, во что люди влюбляются по-настоящему. А дальше они сами расскажут об этом всему миру. Это и есть наш маркетинг. МОЙ КАНАЛ В МАХ

Для нас истинный момент подтверждения качества наступает, когда созданный нами проект предстаёт перед нами во всей своей полноте, и мы сопоставляем его с тем, что некогда было лишь мечтой на рендерах. Мы верим, что вдохновение, заложенное в каждой визуализации, должно быть не просто реализовано, а переосмыслено и превзойдено в реальности. Наша неизменная цель — превосходить ожидания — пронизывает всё, что мы делаем. И в Мириадах я с восхищением вижу, как эта философия воплощается в жизнь. Наши проекты в реальности обладают особой глубиной, жизненностью и мощью, которые ни одна, даже самая совершенная, визуализация не сможет передать. Фотографии и рендеры лишь намекают, но никогда не покажут истинной красоты фактур, роскоши озеленения и ювелирной проработки каждого элемента. Одно дело — поверить в мастерство архитектора, и совсем другое — приехать сюда, ощутить прохладу тени, услышать шепот воды и шелест живой зелени, прикоснуться к материалам, почувствовать масштаб и насладиться спокойствием водной глади. И осознать: это не просто лучше, чем на картинке, это — другое измерение. Это живет! И да, получилось даже лучше, чем мы задумывали тогда, ещё три года назад. Особенно если понимать: территория только начинает свой жизненный цикл, и это лишь начало! К августу, когда пышное озеленение окончательно распустится и окрепнет, эта территория раскроет себя во всём своём величии, предлагая новые, захватывающие ракурсы и впечатления. МОЙ КАНАЛ В МАХ

В завершении новостей этой недели хочу рассказать о мероприятии, в котором наша команда вчера приняла активное участие. Впервые мы посетили Фестиваль Плова RRG, который проводился 12-й раз и прошел в Москве на площадке Apple Hill. Наша команда выбрала название — «Огонь 1586». 1586 год. Тюмень и Воронеж родились в один год. А спустя четыре века две компании из этих городов решили: пора жарить вместе😄 Так появилась ЭНКО.КОРПОРАЦИЯ и её боевая кулинарная единица — команда «Огонь 1586». Суровая, щедрая Сибирь и тёплый, плодородный Воронеж. Место, где сибирский характер встречается с воронежской душой. Пока все ждали плов, наша команда решила пойти против правил (всё-таки мы задаем правила и стандарты) и готовить шашлык с говорящим названием «Два характера. Один огонь». И этим блюдом мы показали нашу истинную натуру : сибирский характер — выдержка, морозоустойчивость и умение долго мариноваться и воронежскую душу — щедрость, чернозёмный юмор и любовь к жизни на полную катушку, объединив всё это — на одном шампуре. Это был незабываемый праздник с гастрономическими открытиями, но, в первую очередь, — бесконечный нетворкинг с поставщиками и потенциальными подрядчиками, которые точно перерастут в долгосрочные контракты. Обычно мы ведем закрытый образ жизни, но именно в этом году мы решили, что пора показать нашу объединенную команду миру. Команда,где каждый - высокопрофессиональный менеджер, но наша сила - в единстве. Команда, которая умеет не просто удивлять, а побеждать не смотря ни на что. Команда, которая готова преодолеть любые препятствия. И мы сделали это)! Впрочем, как всегда. Люблю. Горжусь. Безмерно и всецело. Это мы. ЭНКО.

Вот и пролетела первая неделя с момента выдачи ключей в Мириадах. Ежедневно слежу за статистикой по приемке помещений. Для меня и моей компании качество является первоочередной ценностью. Что у нас происходит: раньше собственники приходили на выдачу, и из инвентаря у них максимум была рулетка, сейчас же повсеместно люди нанимают независимых экспертов, которым платят по 10 тысяч рублей за визит. Не мне оценивать это решение, у каждого своя логика, и я её понимаю, ведь в целом на рынке качество продукта объективно начало страдать из-за экономических условий: пошли удешевления и оптимизации, потому люди перестраховываются. Для прозрачности процесса мы ввели процедуру фиксации замечаний, чтобы информация от нашего специалиста - технадзора и от приёмщика консолидировалась в одном месте. Что мы имеем на выходе: большинство собственников после полутора часов осмотра слышат от эксперта примерно одно и то же - критических замечаний нет. Из 226 объектов не приняты всего лишь 4. Я не могу разглашать причины, но они там не про качество, потому для этих случаев не нужен был независимый эксперт. В остальном же сами они говорят, что, например, подготовка стен близка к идеальной (безусловно, где-то встречаются, например, мелкие сколы и царапины, которые легко устраняются практически в моменте). В среднем, оценка качества — 95-97% по их собственной системе. Если клиенту подтверждение нашего качества от приёмщика ценно и необходимо, то и мы не против, ведь для моей команды это тоже хороший знак, когда им говорят: всё на уровне. А что касается мелких замечаний и недочётов — они есть всегда, везде и у всех, и мы конечно же согласно своим обязательствам, устраним их качественно и в срок, это я вам гарантирую. А в качестве приятного, поделюсь с вами небольшим видео. Пусть будет немного красоты нашего района в вашей ленте. МОЙ КАНАЛ В МАХ

2-3 июля в Тюмени пройдет второй форум Клуба продуктовых девелоперов «НАСЛЕДИЕ» при поддержке ЕРЗ.   ЭНКО, как участник клуба, является принимающей стороной, потому обе команды сейчас плотно работают над программой. И она точно будет интересной и полезной. Хочу, чтобы каждый, кто приедет, увёз из Тюмени что-то реальное: контакты, позиции, идеи и своё имя в реестре предложений по КРТ и классификации МКД, который уйдёт в Минстрой.   Будет много интерактивных площадок, образовательная и конечно же познавательно-развлекательная программа для гостей. Проведем урбан-туры по Мириадам, Берингу и Айвазовскому, познакомим с нашими стандартами и покажем, что региональный девелопмент умеет задавать правила и стандарты. Спикерами выступят коллеги из А101, Брусники, ДОМ.РФ, Железно, Голоса и ЭНКО.   Присоединяйтесь и вы. А мы сделаем всё, что от нас зависит, чтобы у вас осталась масса незабываемых впечатлений от программы и приятное послевкусие от невероятной сибирской кухни.   Приглашаю всех лично - собственников бизнеса и команды девелоперов. Тюмень ждёт. По вопросам участия: Юлия Асонова ☏ +7 (904) 953-40-03 ✎ juliaas@erzrf.ru Tg: @erzrf_ju

С большим удовольствием слежу за тем, как оживают Мириады. В сети очень много пользовательского контента. И я не только про домовые чаты, про которые уже написали коллеги. А про гул в соцсетях, который не утихает с первого дня выдачи ключей. Кажется, у нас получилось создать новый самый фотогеничный район города, и это подтверждают наши покупатели с первой встречи с Мириадами. Кто-то из клиентов даже пошутил и внутри появился мем: «Это Эмираты? Нет, это Мириады!». Не маркетинг придумал, а наши люди, которые влюбились в район с первого взгляда. Для меня это самое точное подтверждение того, что район получился. Не только цифры по продажам, а позитивные эмоции, которые люди не могут сдерживать — это и есть победа. МОЙ КАНАЛ В МАХ

Сегодня мы с командой топ-менеджеров провели продуктивную встречу с Главой нашего города - Афанасьевым Максимом Викторовичем и его заместителями, проведя экскурсию по нашему проекту Мириады. Обсудили актуальные вопросы и способы их решения. Максим Викторович задавал много насущных вопросов, касающихся комфорта проживания будущих жителей и эксплуатации комплекса. Радуюсь, что Глава так глубоко погружается в проекты и реально думает о людях. По результатам встречи был составлен перечень поручений, над которыми наши команды будут работать. Всегда приветствую живой диалог и прошу членов своей команды включаться и высказывать свое мнение, никогда не провожу встречи единолично, потому что каждый в нашей команде - Профессионал и имеет право на свое личное мнение и на свой рассказ, потому наши экскурсии всегда отличаются многоголосием - но мы всегда играем как единый оркестр. Чуть больше года назад мы подписали договор КРТ на эту территорию, согласовывая комплекс на бумаге. А сегодня здесь стоит жилой квартал, на площадках которого бегают дети. Как быстро летит время! МОЙ КАНАЛ В МАХ