Спиридонова ЛЕГЕС БЮРО
26.06.2026 08:56 · 👁 251
Считается, что проблема обманутых дольщиков в России в основном решена, но выясняется, что справедливость и законность восторжествовали в отношении далеко не всех пострадавших граждан даже в Москве.
По данным представителя дольщиков, вложившихся в проекты строительной компании ООО «Брод-Эстейт», не менее 68 семей остаются без обещанных и выстраданных квартир, а также и без денежной компенсации за свои мытарства.
Представителя пострадавших дольщиков зовут Мария Спиридонова, и сегодня она готовится к назначенному на 6 июля заседанию Верховного суда РФ, где будет рассмотрено дело № А40-266163/2019 об одном из старейших московских долгостроев, а заодно и о банкротстве застройщика ООО «Брод-Эстейт».
Пострадавшие граждане вложили свои деньги в строительство квартир еще в 2003–2005 годах. С тех пор на московских новостройках утекло много жидкого цементного раствора, но жилья дольщики ООО «Брод-Эстейт» так и не получили.
Когда ситуация совсем уже обострилась, в нее вмешалось правительство Москвы, благодаря чему часть обманутых семей все же получили компенсационные квартиры от столицы, после чего их требования перешли к городу.
Теперь Москва добивается приоритетного погашения этих требований в деле о банкротстве. Однако суды трех инстанций пришли к выводу, что требования города не должны конкурировать с требованиями граждан, которые до сих пор не получили ни квартир, ни компенсации. Поэтому требования города были отнесены к четвертой очереди.
6 июля этот спор предстоит рассмотреть Верховному суду РФ, чтобы решить, может ли Москва после оказания помощи одной части дольщиков претендовать на преимущество перед другими семьями, чьи права остаются нарушенными.
По словам представителя дольщиков Марии Спиридоновой за двадцать лет обманутые дольщики пережили два банкротства застройщиков и десятки судов. Некоторые ушли из жизни, не дождавшись справедливости, и теперь за них судятся наследники. А 68 семей могут остаться без жилья и без компенсации.
В конкурсной массе находится около 612 млн рублей, тогда как требования, перешедшие к городу, превышают 1,6 млрд рублей. По оценке Спиридоновой, если Верховный суд признает за городом приоритет перед участниками строительства, более 80% конкурсной массы может уйти на погашение требований Москвы. В таком случае на долю 68 семей, которые более двадцати лет ждут восстановления своих прав, останется лишь незначительная часть средств.
От судебного вердикта 6 июля 2026 года зависят судьбы обычных граждан. Если исходить из принципов справедливости, то приоритет должен оставаться за людьми, чьи жилищные права до настоящего времени не восстановлены.
