М2 — Метр квадратный для профи

Эксперт в ипотеке, цифровой проводник, искусный переговорщик и знаток макроэкономики — сегодня риелторы совмещают сразу несколько ролей в работе Но чтобы построить агентство, одних только компетенций недостаточно: нужны грамотно подобранные инструменты. На Международном жилищном конгрессе коммерческий директор М2 Александр Шикинов рассказал, как бизнесу создать партнёрскую экосистему, чтобы проводить больше сделок, сохранять отношения с клиентами и снижать риски. Ждём ваших реакций на этот пост — поделимся содержанием выступления Александра. А ещё предлагаем проголосовать в опросе ⬇️

Прямое включение с заседания Клуба ипотечных брокеров на Международном жилищном конгрессе ⚡️ Руководитель направления по развитию бизнеса с ключевыми партнёрами в М2 Любовь Анфимова рассказала о структуре спроса на рынке жилья, описала запросы заёмщиков и поделилась прогнозами. Ставьте ❤️ на кружок — и сделаем пост с основными тезисами эксперта.

Главное событие новой недели для риелторов — это, конечно, Международный жилищный конгресс в Москве. А что ещё интересного произошло на рынке недвижимости за последнее время? 👀 Условия семейной ипотеки изменились Программа стала более адресной, поэтому доля выдач льготных жилищных кредитов может сократиться. По прогнозу ДОМ.PФ, в 2026 году она составит 58% — против 79% годом ранее. В правительстве при этом заявили, что готовы скорректировать новые условия с учётом их влияния на рынок недвижимости. Ранее мы рассказывали об основных изменениях. 📊 ДОМ.PФ: выдачи ипотеки в сентябре достигли максимума с начала года Накануне обновления семейной программы банки оформили 125 тыс. жилищных кредитов на 614 млрд рублей. 🧰 Налоги на доходы от вкладов, продажи имущества и инвестиций планируют считать иначе Минфин предложил включить их в общую налоговую базу физического лица, куда входит в том числе зарплата. Вместо нынешних 13–15% налог на такие доходы может составить 13–22%. 📊 Нуждаемость в жилье хотят определять по жилой площади В Госдуме предложили учитывать для этого только жилую площадь, а не всю квартиру вместе с коридором, санузлом и другими помещениями. 📍 Напоминаем, что меньше чем через час встретимся с вами на МЖК: • коммерческий директор М2 Александр Шикинов выступит на второй сессии заседания Российского совета руководителей риэлторских компаний, • руководитель направления по развитию бизнеса с ключевыми партнёрами Любовь Анфимова примет участие в заседании Клуба ипотечных брокеров. Оба мероприятия начнутся в 14:30 мск — выбирайте интересное для себя и приходите 🙏 Перекличка в комментариях: кто сейчас на МЖК? Делитесь впечатлениями и фотографиями 📷

Уже в понедельник, 5 октября, стартует Международный жилищный конгресс — ключевое событие для профи рынка недвижимости Наши эксперты будут выступать в первый день МЖК — делимся расписанием. Сохраняйте пост, выбирайте мероприятие и приходите 🙏 ➡️ 5 октября, 14:30–18:00 Коммерческий директор М2 Александр Шикинов выступит на второй сессии заседания Российского совета руководителей риэлторских компаний. Он расскажет, как агентству выстроить экосистему взаимодействия с партнёрами. Результат — число сделок растёт, отношения с клиентами улучшаются, а операционные, финансовые и юридические риски снижаются. ➡️ 5 октября, 14:30–18:00 Руководитель направления по развитию бизнеса с ключевыми партнёрами в М2 Любовь Анфимова примет участие в заседании Клуба ипотечных брокеров. Эксперт объяснит, кто берёт жилищные кредиты в 2026 году, как работать в условиях замедления снижения ключевой ставки и где найти инструменты, которые помогут довести клиента до сделки. Также во время конгресса проведём кое-что интересное в нашем чате в «Максе». Вступайте в Клуб риелторов и ждите анонсы ❤️

Сделка за 690 ₽ — до 31 декабря 🖇 До Нового года остался 91 день, но приятные сюрпризы вас ждут уже сейчас. Продлили скидку на Электронную регистрацию и Сервис безопасных расчётов от М2 — выберите свой вариант и проведите сделку без ипотеки по сниженной цене: ➡️ с любым объектом — по всей России, кроме Москвы, МО и Санкт-Петербурга, ➡️ с участками — во всех регионах страны, даже столичных. Доплата за каждый дополнительный объект — 590 ₽. То есть цена за сделку с домом и участком или квартирой и машино-местом — 1 280 ₽. Чтобы получить скидку, выберите опции «Электронная регистрация» и «Сервис безопасных расчётов» при создании заявки, а затем введите промокод — его подскажет куратор. Если у вас нет куратора, зарегистрируйтесь на платформе М2 по ссылке — мы свяжемся с вами и расскажем детали. Если вы уже знаете промокод, записаться на сделку можно на сайте. Акции действуют для агентств недвижимости и частных риелторов и не распространяются на альтернативу, недвижимость в залоге ВТБ, при расчётах через аккредитив, а также на сделки, в которых покупателем выступает юрлицо. Госпошлина и дополнительные услуги оплачиваются отдельно. В промокодах и сроках могут быть изменения — уточняйте актуальные условия у куратора.

1 октября уже завтра — как изменится семейная ипотека? Эксперты ВТБ поделились разбором обновлений. Листайте карточки и узнайте: 🔹 кто получит ипотеку под 6% вне зависимости от количества детей, 🔹 как работают ставки и лимиты в семьях, где есть ребёнок с инвалидностью, 🔹 на какой срок можно взять кредит, если государство будет компенсировать льготные условия только первые 15 лет, 🔹 через сколько дней регистрироваться в новой квартире и как часто нужно подтверждать проживание в ней, 🔹 можно ли снизить ставку по кредиту, когда в семье станет больше детей. Ставьте ❤️, если было полезно, и не забудьте поделиться постом с коллегой. А если клиент захочет взять семейную ипотеку, отправьте заявку через М2 — сориентируем по новым условиям и поможем на каждом этапе.

Как убедиться, что объект стоит брать в работу? Используйте экспресс-проверку от М2 Сервис поможет за 10 минут узнать самое важное: ➡️ о продавце — статус банкротства, участие в судах, сведения об исполнительных производствах, информация по другим критериям, ➡️ о недвижимости — наличие обременений, ограничений, долгов по ЖКУ и ещё 4 факторов, которые могут помешать сделке. Мы найдём данные в официальных источниках и предоставим отчёт с анализом рисков сделки — пригодится для аргументации перед клиентом 🤝 Цена — 490 ₽ при разовом запросе и от 40 ₽ при покупке набора. А по 6 параметрам проверка доступна бесплатно. 👍 Заказать услугу можно на сайте.

А вы знали, что у М2 есть журнал? 👀 В нём мы публикуем статьи о законах, ипотеке и обустройстве дома, объясняем, как провести сделки, и рассказываем о юридических кейсах. Недавно в нашем медиа появился раздел «Для профи» — заходите и забирайте полезные материалы для работы. Несколько тем, которые там уже есть: ✔️ что нужно знать риелтору об акте приёма-передачи — чек-лист, ✔️ как начать зарабатывать на сделках с новостройками — инструкция, ✔️ чем живёт рынок коммерческой недвижимости в Москве — исследование. Ещё больше статей для работы — в нашем журнале М2Медиа.

Прямо сейчас в чате Клуба риелторов в «Максе» проходит розыгрыш подписки М2 Премиум — успейте принять участие ⚡️ Правила простые: 1️⃣ подпишитесь на наш канал в «Максе»: max.ru/m2rieltor, 2️⃣ вступите в Клуб риелторов по ссылке, 3️⃣ оставьте в чате сообщение — продолжите фразу: «Работать риелтором — это…» Ответ может быть любым: трогательным, забавным или экспертным — требований к содержанию и объёму нет. А ещё это хороший повод поделиться мыслями о профессии и узнать мнение коллег из разных регионов России 🙏 Итоги подведём уже в среду, 30 сентября. Полные правила можно найти здесь. 👉 Вступить в Клуб риелторов в «Максе» и принять участие в розыгрыше.