Lendly News

Уважаемые инвесторы, направляем информацию о текущем состоянии сделок в просрочке более 90 дней. В карточке отразили детали просроченных займов. Есть вопросы? Напишите нам support@lendly.ru 💚 #просрочка

Проект коммерческой недвижимости (2-й транш) 🤑 ID: 976035-9282 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке: https://cabinet.lendly.ru/dashboard/invest/projects/8b5b46b5-1a65-4468-ad63-eb4e2f053568?tab=collaterals ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 июня до 12:00. ООО «РОСТ СТРОИТЕЛЬСТВО» привлекает финансирование для чистовой отделки дома в КП «Ягодное club» (Ленинградская область, 60 км от СПб). Бюджет проекта — 12,2 млн рублей, прогнозируемая цена продажи — 16 млн рублей. LTV: оценочная стоимость залога зафиксирована на уровне 4 млн рублей, тогда как реальная стоимость объекта растёт по мере строительства. Детали сделки: 🟢Сумма займа - 3,4 млн р.; 🟢Срок по договору - 9 мес.; 🟢Фиксированная ставка - 30% годовых, выплата % и ОД в конце срока; 🟢Обеспечение - залог земельного участка. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) или Госключа. Необходимо наличие нотариальной доверенности.

💰Инвестиционный проект "Энгельса 94" компании ООО "Esteam" завершён! Прошло полное погашение проекта. Напоминаем параметры: Дата выдачи займа: январь 2026; Сумма: 12,1 млн ₽; Ставка: 28%. Фактический срок выплаты: 6 мес. 💚 В финансировании участвовали 20 инвесторов. 📍11.06 инвесторам Lendly выплачено - 12,1 млн ₽ ОД + 1,22 млн %.

Строительство падел-центра "Живописный" 3й транш ID: 963926-2758 Узнать больше о заявке можно в личном кабинете инвестора, переходите по ссылке https://clck.su/SAXoL ⏰ Сбор в данную сделку будет закрыт, когда сумма будет набрана, но не позже, чем 26 июня, 15:00. Цель займа: реализация проекта по строительству двух зданий: торгового комплекса и спортивного центра с падел-кортами для последующей продажи. Детали сделки: Сумма займа - 20,8 млн р.; Срок по договору - 10 мес.; Фиксированная ставка - 29% годовых, выплата % и ОД в конце срока; Обеспечение - земельный участок + поручительство. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и госключа.

Совсем недавно базовым для инвест-проектов был редевелопмент — сроки на 6-9 месяцев, небольшие объекты 20-40 млн.руб. Это давало инвесторам высокую диверсификацию (только за 2025 год было профинансировано 26 проектов) и ставку 30% и выше. Сейчас ставки в редевелопменте сжались до 25-27%, конкуренция за объекты выросла, а количество объектов упало. Мы видели, что наши инвесторы хотят большего, но предлагать «больше таких же» проектов с невысокой доходностью рынок не может. В поиске альтернатив мы определили перспективы в строительстве. Тут есть стабильность и прогнозируемость, которые перекрывают рыночные риски. Мы рассматриваем крупные проекты только от проверенных заемщиков, что снижает риски (хоть и не дает привычную диверсификацию) Сейчас мы открываем новый транш проекта «Живописный». Это коммерческое здание с падел-центром, где у нас уже есть: ✅аффилированный девелопер (компания Эстим: только за 2025 год Лендли профинансированы 16 проектов, 12 из которых уже завершены); ✅будущий арендатор с готовой бизнес-моделью; ✅поэтапный план работ, по которому мы отчитываемся перед вами. Рынок меняется, стратегии инвесторов меняются. Мы меняемся, потому что мы слышим вас.

Для планирования ваших инвестиций 💚 Проект коммерческой недвижимости Бронирование в проект Живописный-3: https://forms.gle/WsZmTS9rzPj2hCeB8 Эфир с девелопером: https://youtu.be/jz-pSWQCvkU?si=MJpQ6QMBOlh8hjwx Сумма сбора - 20,8 млн руб. Ставка - 29% годовых. Срок - 10 мес. Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП и Госключа при наличии доверенности. ⌛️Сбор будет доступен сегодня до 26 июня 11:00. Проект коммерческой недвижимости Бронирование в проект ООО Рост Строительство (2-й транш в 5-й проект): https://forms.gle/R9ryhaFkiB7FPc8QA Сумма сбора - 3,4 млн руб. Ставка - 30% годовых, выплата % и ОД - в конце срока. Срок - 12 мес. Мин. сумма бронирования - от 500 тыс. руб. 📍Подписание сделки доступно с помощью ЭЦП (Электронная цифровая подпись) и Госключа при наличии доверенности. ⌛️Сбор будет доступен на следующей неделе. *Цитата: Теофраст

Займ с откупом 💰 Про обратный откуп: https://clck.ru/3TcnFh Узнать больше о заявках: lendly-cabinet ID 951764-8227 Общий размер предложения: 5 млн р.; Срок по договору ОВ: 12 мес.; Ставка инвестора - 25% годовых. 📍Подписание сделок доступно с помощью SMS-кода.

Проект загородной недвижимости ID 659342-7633 Открыт досбор средств в 5-й транш, в связи с тем, что полная требуемая сумма не была собрана, на завершение строительства резиденции бизнес‑класса в коттеджном посёлке Pisateli Forest (г. Москва, Внуково). Смотрите ролик про объект и локацию: https://dzen.ru/video/watch/6a159f9e6122e268f264edff Ознакомьтесь с отчетом о предыдущем этапе строительства: https://drive.google.com/drive/folders/1BbeeRThd-xiOPyKwggTmppRh15r7vzVR?usp=sharing 🧾Условия: Сумма сбора - 4,9 млн руб. Ставка - 28% Срок - 9 мес. ОД и % в конце LTV по данному траншу составляет 118% из-за фиксации стоимости залога (38,7 млн руб.) без переоценки. Но вложения увеличивают стоимость объекта: при пересчёте по рынку, LTV окажется значительно ниже. ❕Подписание доступно при наличии доверенности и с помощью УКЭП ⌛️Сбор закроется, когда сумма будет набрана, но не позднее 12.00 19 июня.

💰Инвестиционный проект "Десяткино 2" компании ООО "Прибыль" завершён! Прошло полное погашение проекта. Напоминаем параметры: Дата выдачи займа: октябрь 2024; Сумма: 32,9 млн ₽; Ставка: переменная. Фактический срок выплаты: 18 мес. 💚 В финансировании участвовали 26 инвесторов. 📍11.06 инвесторам Lendly выплачено - 33 млн ₽ ОД + %.

Для планирования ваших инвестиций 🌱 Проект коммерческой недвижимости: Открыто бронирование от 500 тыс. руб.: https://forms.gle/2niW6rTHeNaJGm3P6 Сумма сбора - 3,4 млн руб. Ставка - 30% Срок - 10 мес. ОД и % - в конце. Мин. сумма входа - от 50 тыс. руб. 📍Подписание доступно с помощью ЭЦП и Госключа при наличии Доверенности. ❕ Сбор будет доступен сегодня (15 июня) и закроется не поздее 17 июня 12:00 🌱 Проект загородной недвижимости ИП Щетинин: Смотрите ролик про объект: https://dzen.ru/video/watch/6a159f9e6122e268f264edff Ознакомьтесь с отчетом о строительстве: https://drive.google.com/drive/folders/1BbeeRThd-xiOPyKwggTmppRh15r7vzVR?usp=sharing Сумма сбора - 4,9 млн руб. Ставка - 28% Срок - 9 мес. ОД и % - в конце. Мин. сумма входа - от 50 тыс. руб. Цель сбора: набор остатка, который не был собран в предыдущем сборе. 📍Подписание доступно с помощью ЭЦП и Госключа. Обязательно наличие Доверенности. ❕ Сбор будет доступен сегодня (15 июня) и закроется не поздее 19 июня 12:00 *Цитата: Уильям Шекспир