ИЦ | Ипотека и недвижимость

🔔 Напоминание про формат подачи заявок в ИЦ Напоминаем, что мы работаем в новом формате: 1️⃣ Все заявки и условия по банкам уточняются через куратора. 2️⃣ Если у вас "не работает кабинет" - это не ошибка . Просто напишите своему куратору, и мы всё сделаем: посмотрим условия, заведём заявку, сопроводим до сделки. 3️⃣ Не знаете, кто ваш куратор? Напишите в этот чат "Кто мой куратор?" и мы подскажем. Или оставьте заявку 4️⃣ И да, личный кабинет обязательно будет. Мы его серьёзно перерабатываем. Делаем современным, быстрым и удобным. Учитываем ваши запросы и обратную связь. Он вернётся, и вернётся другим - сильнее, функциональнее и реально круче. С уважением, команда ИЦ 🏦

🏦 Коллеги, на рынке сейчас активно продаётся программа со ставкой 12,99%. Звучит привлекательно. На фоне 21% и выше почти как спасение. Мы не будем её хвалить. И не будем критиковать. ❗️Наша задача другая. ➡️Понять, кому она действительно подходит, а кому нет. Потому что ставка это только часть картины. Чтобы получить 12,99%, клиент оплачивает снижение ставки. Около 21% от суммы кредита. Эти деньги не платятся отдельно.Их добавляют в тело кредита. Что это даёт на практике. ➖Сумма кредита становится больше. ➖Остаток долга выше. ➖Проценты начисляются на увеличенную базу. ➖Через 3–5 лет при рефинансировании клиент выходит с более тяжёлым телом. Если сравнивать с базовой ставкой этого же банка, разница в платеже выглядит убедительно. Если сравнивать с рынком 18–19%, разрыв уже не такой впечатляющий. Теперь посмотрим на горизонт 3–5 лет. Если ставки снизятся до 10 - 12%, что вполне допускают прогнозы, клиент с увеличенным телом кредита получит: 😐больший остаток, 😐больший платёж после рефинансирования, 😐меньше гибкости в управлении долгом. Теперь честно. Кому программа подходит. ☺️Тем, кто не проходит на нужную сумму в других банках. ☺️Тем, кого одобрил только этот банк. ☺️Тем, кто не планирует досрочное погашение. ☺️Тем, кто исходит из логики «главное снизить платёж сейчас». Это не плохая программа.Это инструмент. Если вы ведёте клиента, вы продаёте не 12,99%. Вы продаёте решение на несколько лет вперёд. Если нужно, разберём любой кейс в цифрах. Посчитаем сценарий сегодня, сценарий через 3 года и через 5 лет. Чтобы вы выглядели экспертом, а не ретранслятором рекламы. Чтобы зафиксировать актуальные условия по программе или подобрать объект - обращайтесь к вашему персональному куратору.

🏦 Семейная ипотека 2026 - что изменилось? ✔️ Развод и ипотека: кто может взять льготу повторно? ➡️Если один супруг взял ипотеку после 23.12.23, а второй не участвовал - второй может претендовать на Семейную ипотеку после развода. ➡️Условие: бывшие супруги прописаны вместе ИЛИ ребёнок зарегистрирован с родителем-заёмщиком (новым). ➡️До 01.02.2026 СНИЛС ребёнка не проверяли на участие. С этой даты - проверка однократного участия (но банки решают индивидуально). ➡️Ипотеки до 23.12.2023 не считаются использованием права. ✔️ Основные правила программы: ➡️Оба супруга в кредитном договоре (искл: иностранец - по согласию/брачному договору или участник военной ипотеки). ➡️Банкрот или плохая КИ супруга? Ипотека невозможна, исключить нельзя. ➡️Третьи лица - только как финансовые созаемщики. ➡️Ребенок зарегистрирован с основным заёмщиком (проверка по документам). ➡️Ставка фиксирована 6% - без градации по кол-ву детей ✔️ Новые документы: ➡️В браке: св-во о браке (штамп в паспорте не подойдет). ➡️Развод/холост: справка из ЗАГС/МФЦ о статусе. ➡️СНИЛС ребёнка + регистрация (Форма 9, ЕЖД, справка МВД и тд). ✔️ Третьи лица как собственники с 01.02.2026? ➡️Могут быть созаемщиками (для дохода) ➡️Доли третьим - могут быть выделены, но не менее мин. 6 кв.м (банки могут требовать 10%+). ➡️Третьи не могут быть единственными собственниками. ❗️ Главное: Всё индивидуально, есть свои особенности у каждого банка. А разобраться вам поможет Ваш персональный куратор 🏦 ИЦ на платформе. Знакомы с ним или подсказать?

🏦 С наступающим Новым годом! Уходящий 2025-й год стал настоящим испытанием для каждого участника рынка недвижимости. Тем не менее, благодаря совместной работе, мы выдержали этот непростой период! Выражаем искреннюю благодарность нашим партнерам за ваше стремление помогать людям приобретать жилье быстро, удобно и надежно. Именно ваша поддержка позволила многим семьям обрести собственное жилье и почувствовать стабильность в эти непростые времена. Желаем вам крепкого здоровья, вдохновения и профессиональных успехов в следующем году! Надеемся, что будущее принесет стабильность, ясность и процветание рынку недвижимости. Команда ИЦ.Ипотека ❤️

🔔 Новый формат подачи заявок в ИЦ Команда ИЦ продолжает поддерживать партнёров в проведении ипотечных сделок и подборе квартир в новостройках для клиентов. После успешной сделки вы, как и раньше, получаете комиссионное вознаграждение ✏️ Теперь подать заявку можно двумя способами: 🔘Связаться с вашим персональным куратором напрямую по электронной почте или в мессенджере 🔘Оставить заявку на сайте ipoteka.center ❗️ При подаче заявки на сайте важно: ✅Указать ваши полные данные: имя и фамилию, телефон, e-mail и город ✅Выбрать тип запроса: ипотека или подбор новостройки ✅Данные клиента на этом этапе не запрашиваются Если вы ранее пользовались личным кабинетом ИЦ — указывайте те же данные, чтобы заявка попала именно к вашему куратору. 📌 Даже если у вас сейчас нет клиента в работе, вы можете: 🔘Получить консультацию эксперта 🔘Узнать подробнее о комиссиях и условиях сотрудничества Обращаем ваше внимание, что комиссионное вознаграждение рассчитывается индивидуально по каждой сделке и, вполне вероятно, приятно вас удивит ➡️Чтобы узнать подробнее о размере вознаграждения и условиях работы с ИЦ — напишите вашему куратору или оставьте заявку на ipoteka.center

🏦 ИЦ продолжает работу в новом формате Друзья, мы меняем подход к взаимодействию с нашими партнёрами. Вместо личного кабинета теперь мы сфокусировались на персональном сопровождении каждого партнёра через куратора. Такой формат позволяет сделать процесс более удобным, гибким и прозрачным: у вас всегда есть человек, который поможет разобраться в нюансах сделки, проконсультирует и поддержит на каждом этапе ✏️ Как это работает: ✅Оставьте заявку на сайте ipoteka.center ✅С вами свяжется ваш персональный куратор ✅Получите консультацию по выбору банка, ипотечной программы и сбору документов ✅Поможем с выбором застройщика, ЖК и квартиры в новостройке по всей России 🔣После успешного проведения сделки вы зарабатываете комиссионное вознаграждение 😎 Ольга Бажутина, генеральный директор ИЦ: Мы всегда на связи и готовы поддержать вас по любому запросу клиента — даже в самых сложных кейсах ➡️Узнать подробности, размер вознаграждения и получить консультацию можно на сайте https://ipoteka.center/

🏦 Новый формат работы ИЦ: персональная поддержка куратора вместо личного кабинета С 1 октября мы обновляем формат работы платформы ИЦ. Теперь мы сфокусируемся на сопровождении партнеров в личной коммуникации с персональным куратором 🔔 Что меняется с 1 октября: 🔘Доступ к личному кабинету, калькулятору и витрине объектов (новостройки и ИЖС) будет остановлен 🔘Сохраняется основной сайт https://ipoteka.center/ — на нём вы можете оставить заявки на ипотеку и подбор квартиры в новостройке 🔘Вся работа переводится в формат персональной коммуникации с вашим куратором 🧍‍♀️ Персональный куратор продолжает работу: ✅Проверит уникальность клиента у застройщика, сделает подбор объектов ✅Поможет подобрать банк и ипотечную программу ✅Отправит заявку в банк ✅Сопроводит сделку ✅Проконсультирует по вопросам начисления и выплаты комиссионного вознаграждения ❗️ Важно по текущим заявкам и бонусам: 🔘Все ипотечные заявки, уже находящиеся в работе, будут доведены без изменений — сопровождение берёт на себя ваш личный куратор 🔘Бонусы, накопленные в период до конца сентября, будут выплачены в полном объеме до 17 октября 🔘Статус по накопленным бонусам и вывод средств с начала октября — далее доступны через вашего куратора Платформа ИЦ уходит на внутреннюю доработку, но обязательно вернется в новом технологичном формате. Вместе мы по-прежнему зарабатываем на ипотеке и недвижимости. Спасибо, что вы с нами!

🔣 Новости, которые сложно будет пропустить Банк России сегодня принял решение снизить ключевую ставку до 17% годовых Следите за обновлениями в нашем канале — расскажем, где искать лучшие предложения банков

😎 Подготовили для вас полезный факт, который может помочь вам принять верное решение о выборе банка и ипотечной программы при проведении сделки на платформе ИЦ 🏦 А знаете ли вы, что в Альфа-Банке есть возможность выхода на сделку без субсидирования по семейной ипотеке с комбо-ипотекой до 30 млн? Подробную информацию можно получить у вашего персонального куратора Кроме этого, у Альфа-Банка есть еще и другие преимущества: ✅Нет требований к общему трудовому стажу ✅Упрощенный пакет для собственников бизнеса ✅Быстрый выход на сделку через платформу ИЦ Поставьте нам вашу реакцию к посту, если эти преимущества банка теперь вам известны! Указанные условия актуальны на дату публикации материала #прокачайсясметодологией

💼 Вы всё ещё работаете только с ипотекой? Сегодня собственники бизнеса активно ищут финансирование для развития: кредиты под оборот, залог недвижимости, лизинг. Если вы не предлагаете им такие решения — это делает кто-то другой 🏦 Через платформу ИЦ вы можете: ✅Зарегистрировать клиента на сайте ✅Подобрать вместе с куратором оптимальный банк и программу ✅Провести сделку при полной поддержке и получить комиссию от 1% от суммы кредита 📶Реальный кейс: Агент из Москвы провёл сделку по кредиту под залог коммерческой недвижимости на 20 млн ₽ Его комиссия составила 200 000 ₽ ❗️Это не разовая возможность, а новая ниша, где спрос растёт ежемесячно. Вопрос только один: будете ли вы зарабатывать на кредитах для бизнеса — или этот рынок займут ваши конкуренты? ➡️Подробности и консультация: https://events.ipoteka.center/corporate_lend