Всё о стройке

Ещё один дом в краснодарских «Патриках» готов к заселению ГК ТОЧНО получила разрешение на ввод литера 1.1 в ЖК «Патрики». Это уже второй введенный дом проекта (литер 1.3 получил РНВ в конце февраля). «Патрики» — один из крупнейших проектов ТОЧНО в Краснодаре: 28,5 га на территории бывшего завода «Краснодарсельмаш», пять кварталов и 4 561 квартира. В проекте также предусмотрены две школы — муниципальная и частная гимназия «Эрудит», три детских сада, креативный кластер и большая прогулочная аллея. В новом же литере — 514 квартир. ☝🏻Причем именно его девелопер выбрал пилотным для проекта «Честная приёмка», когда независимых профессиональных приемщиков пустили в квартиры еще до передачи ключей собственникам. На сегодняшний день специалисты проверили 403 помещения. Показатель отработки замечаний вырос ещё на 5 п.п. Для рынка это показательный кейс: приёмка перестаёт быть финальной формальностью и становится частью самого продукта и клиентского опыта. Справочно: По данным Всeостройке.pф, ГК ТОЧНО занимает 4-е место в РФ по объему текущего строительства жилья и 1-е место по надёжности.

В Китае скопилось непроданного жилья на 30 месяцев продаж, а больше половины частных девелоперов остаются в финансовом стрессе Государство пытается выкупать готовые квартиры и землю у девелоперов, но МВФ пишет, что эти программы пока работают слабо. Разобрали доклад МВФ (Международного валютного фонда) по Китаю — то, что касается рынка жилья и строительства: 🟠Больше половины частных девелоперов Китая по-прежнему находятся в финансовом стрессе При этом с рынка уходят немногие: банкротства и реструктуризации тормозятся падением стоимости активов, из-за чего старые договоренности с кредиторами приходится пересматривать. 🟠С I квартала 2025 года продажи и цены на новостройки снова пошли вниз практически во всех сегментах, сильнее всего — в перенасыщенных городах низших уровней. 🟠Инвестиции в жилье упали почти вдвое относительно пика В 2020 году жилищное строительство давало 12,3% ВВП Китая, в 2025-м — уже только 6,1%. А объем завершенного жилья почти на 40% ниже уровня 2021 года. 🟠Продажи вторичного жилья оказались устойчивее первички. Одна из причин, которую называет МВФ, — сомнения покупателей в способности отдельных застройщиков достроить купленную квартиру. 🟠Власти снизили требования к покупке жилья, минимальный первоначальный взнос по второму объекту, ипотечные ставки и налоги при сделках. Но МВФ считает, что эти меры дали лишь умеренный и краткосрочный эффект на продажи. На этом фоне рост банковских кредитов населению рухнул с 6,7% в январе 2024 года до 1,1% в ноябре 2025-го — в том числе из-за слабого ипотечного спроса. 🟠МВФ считает оправданным разовый пакет поддержки недвижимости примерно на 5% ВВП Китая за три года. Деньги предлагают направить в том числе на завершение уже проданного, но недостроенного жилья и защиту покупателей. Только на 2026 год допускается поддержка до 0,9% ВВП. 🟠В провинциях Китая снижение цен на жилье на 10% статистически связано со снижением инфляции примерно на 0,7 п.п. в стрессовом сценарии на горизонте года.

Американский стартап запустил роботов для уборки домов, внутри которых — человек В Tau Robotics за $30 в час можно вызвать робота-помощника, который пропылесосит, вытрет пыль, вынесет мусор и выполнит другие бытовые задачи. При этом ИИ отвечает только за удержание равновесия и навигацию, а всеми действиями робота удаленно управляет оператор, который находится по ту сторону камеры. Заказали бы? #роботизация

🇺🇿 В Узбекистане возведут майнинговые и дата-центры на $5,1 млрд В Каракалпакстане планируется запуск трёх майнинговых и трёх дата-центров после того, как регион стал специальной майнинговой зоной. Также совместно с саудовской ACWA Power строится ветровая электростанция за $3,3 млрд. Для понимания масштаба: весь Узбекистан за 2025 год привлек $43,1 млрд иностранных инвестиций, а ВВП страны составил около $145 млрд.

Нейронку попросили включить весь дизайнерский навык и сделать перепланировку трешки на 51,4 кв. м Получилось действительно стильно. Особенно два санузла без дверей — приватности хоть отбавляй😄 Похоже, дизайнеров ИИ пока всё-таки не заменит…

В Москве стартовали продажи нового клубного дома «Казачий» от MR Private — в районе Якиманки, в пяти минутах от Кремля Это редкий для центра формат: всего 76 квартир, никаких коммерческих помещений в доме и вся внутренняя инфраструктура — только для резидентов. Архитектуру разработало бюро WALL. Что по продукту: 🟠квартиры можно объединять между собой под индивидуальную планировку; 🟠у части лотов на первом этаже будут собственные палисадники; 🟠всего четыре пентхауса: два с большими террасами и еще два двухуровневых; 🟠внутри — закрытый сад, фитнес и SPA, зона отдыха с кафе; 🟠лобби задумано как галерея с предметами коллекционного дизайна и искусства. Закончить строительство планируют в III квартале 2029 года.

Смотрите, что придумал девелопер St Michael — в московском «Зорге 9» появилась «звёздная парковка» для знаменитых резидентов ЖК

Спасибо коллегам из ГК ТОЧНО за такой необычный подарок😉 Фрагмент древнегреческой амфоры II–IV веков н.э., найденный на месте строительства проекта «Хозяин морей» в Анапе. По сути — маленький кусочек истории возрастом почти две тысячи лет. Очень ценно! Будет храниться у нас с особым вниманием🙌🏻

Level Group не допустили до торгов за площадку под продолжение ЖК Will Towers Ранее писали, что на аукцион выставили 100% ООО «СЗ „Волынская“», на балансе которого два участка общей площадью 1,74 га, где планировалась вторая очередь Will Towers на 181 тыс. кв. м. Level Group подала заявку на участие, но ее отклонили. Причину отказа публично пока не раскрыли. Сами торги назначены на 28 августа. Стартовая цена — 4,904 млрд рублей. Так что теперь интереснее даже не то, почему не прошел Level, а кто завтра в итоге заберет площадку🤔

Обратили внимание, что «Самолет» решил разбавить ленту из «важных сообщений» рисунками на асфальте ❤️ Предлагают детям рисовать мелками во дворах — и даже запустили под это флешмоб в соцсетях.