Юрист объясняет l Евгений Фурин

Купи 56 кв.м, ремонт, мебель, вид на море, ипотека от 2% Мечтаете о квартире у моря, но цены и необходимость делать ремонт пугают💰? Да, выбор и ремонт требует времени и денег . Но не отказывайтесь от мечты! В ЖК Фестивальный готовые квартиры с ремонтом, скидкой до 20% и ипотекой от 2%😊. ✨ Из окон видно море, до которого всего 10 минут, на территории школа, сад, магазины и даже бассейн 👍! ✅ Оставь телефон чтобы узнать цену! Узнать цену Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. #реклама festivalniy.estatesochi.com О рекламодателе

Новости дня одной строкой. Среда, 8 июля 1. Госдума приняла закон, направленный на модернизацию и поддержку Почты России. Почта России сможет за отдельную плату принимать бумажные заявления на оказание госуслуг. В личных кабинетах физлиц, компаний и ИП появятся электронные почтовые ящики для получения юридически значимых сообщений от госорганов и ЦБ. Отправка сообщений будет платной, а для юрлиц и ИП предусмотрена ежемесячная плата за использование ящика. 2. Общественный деятель Алексей Ярошенко заявил, что в России стоит ограничить срок пребывания чиновников на руководящих должностях высокого уровня восемью годами. 3. Банк России поддержал инициативу запретить застройщикам завышать стоимость жилья при рассрочке, отмечая, что скрытые переплаты достигают 15-20% и создают риски для покупателей. 4. Школьный предмет «Основы безопасности и защиты Родины» (ОБЗР) хотят заменить двумя курсами — «Начальная военная подготовка» и «Безопасность жизнедеятельности». Это следует из проекта приказа Минпросвещения. Ранее программа по ОБЗР была модульной — школа могла выбрать, какие блоки изучать. Теперь ведомство предлагает ввести обязательные курсы. 5. В Госдуме предлагают усилить меры против курения и распития алкоголя в подъездах, увеличив штрафы до 15 тысяч рублей, а при повторном нарушении — штраф до 30 тысяч рублей или арест до 15 суток, а также введение ответственности для управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК за бездействие по жалобам жильцов — штраф до 200 тысяч рублей. Сейчас размер штрафа за подобные нарушения составляет от 500 до 1500 рублей, что, по мнению авторов инициативы, не является эффективной мерой. 6. Группа депутатов внесла законопроект, которым предлагается брать на работу в МВД только тех граждан, которые разделяют «традиционные российские духовно-нравственные ценности». Еще одно предложение — брать на службу в органы внутренних дел лиц, имеющих российское гражданство не менее 15 лет. Telegram l MAX

➡️Собрали для вас каналы, которые сделают ваш Telegram полезнее и интереснее✨ 🤩 «НЭП» — экспертный канал о недвижимости, градостроительных рисках и согласованиях. Разбираем, как проверить объект до сделки, реконструкции или запуска проекта: ▪️ градостроительный аудит участка и здания ▪️ разработка архитектурно-градостроительного решения ▪️ согласования для объектов культурного наследия ▪️ зоны охраны, ПЗЗ, ГПЗУ и ограничения ▪️ риски самостроя, отказов и спорных документов Канал полезен собственникам, инвесторам, юристам, девелоперам и всем, кто работает с городской недвижимостью. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩  РИА Недвижимость – самое цитируемое медиа о недвижимости и строительстве по версии "Медиалогии". Все новости о рынке жилья, проблемах застройщиков, изменениях в сфере ЖКХ, необычных архитектурных проектах в России и мире в одном месте. Канал @ria_realty рекомендуют друг друг не только чиновники и профессионалы, но и обычные люди✅. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Ипотека в России - аналитический канал по ипотеке в России. Актуальные новости и экспертные комментарии. Статистика и аналитика. 🛑Кредиты на бизнес 🛑Ипотечный чат в MAX ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Юрист объясняет | Евгений Фурин - канал юриста Евгения Фурина. Ежедневно о новинках законодательства, интересных и резонансных делах, государстве, политике и экономике. Каждый вечер — дайджест важных новостей государственной и правовой сферы. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Михаил Хазин - Злейший враг Набиуллиной теперь есть канал и в MAX, за честную позицию и попытки навести порядок в экономике Хазин был изгнан из коридоров власти, и теперь объясняет как всё устроено и к чему в 2026 нужно готовиться Россиянам. Подпишитесь, чтобы потом не жалеть https://max.ru/khazinmikhail 🤩 Дивиденды Forever - Этот канал-лента новостей, фактов, обобщающих таблиц и комментариев , которые я сама использую для Дивидендного Инвестирования.С уважением Лариса Морозова. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩   Недвижимость и закон - О недвижимости, сделках, мошенниках, праве, закона. Новости и полезные статьи на тему недвижимости. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 Около | ЦБ - Пишу о макроэкономике, утилитарно, понятно, для людей. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩 ЛЮДИ без страха - главный неформальный медиа-проект о том, чем живет рынок страхования. В подкасте Марии Дунаевой первые лица рассказывают свои личные истории и делятся мнением о будущем отрасли, звездные участники рынка недвижимости и финтех дискутируют о синергии и технологиях в атмосфере "лагеря для взрослых" и на гастрономическом фестивале. Уютный телеграмм-канал проекта, где можно следить за новыми выпусками. 🤩 Цена на новостройки не снижаются, а вторичка растёт, что делать и как быть— читаем здесь. Верховный Суд дал разъяснения относительно проблемных квартир и обманутых собственников — подробности здесь. В каком районе Москвы ещё не поздно покупать квартиру и что нас ждет— читаем здесь. 🤩 Churganov Недвижимость - канал основателя агентства Art Estate. Офисы в Дубае 🇦🇪, в Москве и Петербурге 🇷🇺. Лично провел 1000+ сделок по купле-продаже. Опыт с 2005 г. Живет в Дубае. Пишет про недвижимость и бизнес. 🤩 Авторский канал Дарьи Даниловой — победитель премии Women Who Build 2026 в номинации HR, основатель Danilova Executive Search & Consulting. Для собственников, CEO и топ-менеджеров девелоперов, а также всех, кто хочет понимать рынок управленческих кадров изнутри. Более 10 лет специализируется на формировании управленческих команд, закрытии топ вакансий и оценке лидерского потенциала. 🤩 ПГС Эксперт — канал о строительной экспертизе и технических рисках недвижимости. Разбираем, как легализовать самострой с помощью досудебной строительной экспертизы, проверить здание, помещение или участок перед покупкой, ремонтом и реконструкцией: дефекты конструкций, износ, трещины, ошибки перепланировки и скрытые повреждения. Кейсы, чек-листы и разборы для собственников, инвесторов, юристов и риелторов. ➡️ Подписаться на нас в MAX 🤩 🤩Организаторы подборки: GreenSmm

VOYAH PASSION EVR – полноприводный гибридный седан для бизнеса и путешествий. Адаптивная пневмоподвеска, превосходный дизайн, изящный и стремительный облик. Комфорт класса люкс, захватывающая динамика – 5,9 секунды до 100 км/ч – и бескомпромиссные цифровые решения! Выбирайте гибридный седан VOYAH СТРАСТЬ/PASSION – от 4 490 000₽ в наличии – с Господдержкой и выгодой по трейд-ин. Узнать больше #реклама voyah.ru О рекламодателе

Как продать или купить квартиру, если продавец пожилой или состоит на учете у психиатра и чтобы договор потом не отменил суд На волне последних постов о недвижимости поступил вопрос от подписчика примерно такого содержания: предположим, продавец квартиры вполне дееспособный, но состоит на учете в психоневрологическом диспансере. Узнав об этом, покупатели предпочитают не входить в такую сделку, и квартиру продать долго не получается. Что делать? Как доказать дееспособность продавца квартиры? Если вы покупатель, стоит заранее запросить соответствующие документы. Если вы продавец — подготовьте все необходимые справки, чтобы избежать проблем в будущем. Рассмотрим три основных способа. 1. Справка о дееспособности Под справкой о дееспособности обычно понимаются документы, полученные в психоневрологическом диспансере (подтверждающие, что вы не состоите на учете и не имеете установленных диагнозов) и в наркологическом диспансере (аналогично). Эти справки должны быть выданы в государственных учреждениях и иметь подпись и печать. Однако важно помнить, что такие справки подтверждают дееспособность лишь косвенно. Пример: в одном деле, о котором я рассказывал, пенсионерка не состояла на учете ни в ПНД, ни в НД, но у нее были когнитивные нарушения после инсульта. В таких случаях можно дополнить справки результатами осмотра врача-психиатра. Психиатр осмотрит человека, проведет ряд тестов и выдаст заключение о дееспособности. Лучше всего проводить осмотр в государственном учреждении, хотя эта услуга является платной. 2. Комплексная психолого-психиатрическая экспертиза Если речь идет о пожилом человеке, тяжелобольном или человеке с явными когнитивными нарушениями, рекомендуется проводить комплексную психолого-психиатрическую экспертизу. Это исследование дает более точные результаты, чем просто справка, и такие выводы имеют большую юридическую силу в суде. В отличие от осмотра психиатра, комплексная экспертиза проводится несколькими специалистами (психологами, психотерапевтами) сертифицированного учреждения. В ходе обследования учитываются различные аспекты: внушаемость, способность правильно оценивать обстановку, эмоциональные реакции, а также анализируются медицинские документы и личные записи. Для суда выводы такой экспертизы будут почти «железным» доказательством. Исключением могут быть случаи, если экспертиза была проведена с нарушениями, эксперты не имели соответствующей квалификации или сертификации, либо имели личный интерес в результатах. Стоимость такой экспертизы, однако, может быть достаточно высокой. 3. Сделка через нотариуса Если сделка заключается через нотариуса, он становится гарантом дееспособности продавца. Перед подписанием договора нотариус обязан удостовериться в дееспособности стороны сделки. В случае сомнений нотариус может запросить дополнительные справки из ПНД или НД, а при необходимости порекомендовать пройти экспертизу. Если нотариус удостоверил сделку, но она позже была признана недействительной из-за выяснившейся недееспособности продавца, покупатель может взыскать ущерб с нотариуса. Однако стоит отметить, что нотариус, как правило, не возмещает ущерб из своего кармана. Для компенсации ущерба используется личное страхование профессиональной деятельности нотариуса. Если страховки недостаточно, компенсацию выплачивает нотариальная палата региона, а в случае нехватки средств — Федеральная нотариальная палата. Telegram l MAX

VOYAH FREE SPORT+ на гибких условиях покупки! Премиальный гибридный кроссовер VOYAH ФРИ/FREE SPORT+ №1 среди автомобилей на новых источниках энергии Увеличенный запас хода до 1020 км, усовершенствованная тормозная система, усиленная батарея, полный привод, пневмоподвеска. Интеллектуальные ассистенты вождения, русифицированная мультимедиа, популярные сервисы навигации и развлечений уже на борту. Гибридный кроссовер в наличии на гибких условиях покупки с Господдержкой и выгодой по трейд-ин! Узнать больше #реклама voyah.ru О рекламодателе

Что делать, если с вас начали взыскивать деньги по судебному приказу — а вы даже не знали, что был суд? Иногда бывает так, что человек узнает о долге уже после списания денег с карты, ареста счета или уведомления от приставов. Потом выясняется, что взыскатель получил судебный приказ, суд вынес его без заседания и вызова сторон, а должник либо вообще не получал документы, либо пропустил срок на отмену. Важно понимать: судебный приказ часто можно отменить. Но действовать нужно правильно: уложиться в срок, подать возражения, а если срок уже пропущен — грамотно объяснить причины и приложить доказательства. Чаще всего люди ошибаются так: — думают, что если приказ уже вынесен, то ничего сделать нельзя; — пропускают срок и не просят его восстановить; — пишут возражения как жалобу, хотя достаточно правильно заявить несогласие; — не прикладывают доказательства уважительных причин при пропуске срока; — не понимают, что делать, если судья вернул возражения; — не знают, когда нужна частная жалоба, кассация и можно ли обжаловать сам судебный приказ; — после отмены приказа не понимают, как вернуть уже списанные деньги. Поэтому в закрытом канале вышел подробнейший пост: КАК ОТМЕНИТЬ СУДЕБНЫЙ ПРИКАЗ О ВЗЫСКАНИИ ДЕНЕГ: ПОШАГОВАЯ ИНСТРУКЦИЯ ДЛЯ ДОЛЖНИКА Внутри — коротко и по делу: 1. Что такое судебный приказ и по каким требованиям его выносят; 2. Почему судебный приказ выносят без должника; 3. Что происходит после вынесения судебного приказа; 4. Срок для отмены судебного приказа; 5. Как отменить судебный приказ, если срок не пропущен; 6. Как подать возражения; 7. Что суд делает после получения возражений; 8. Что делать, если деньги уже списали; 9. Если срок на подачу возражений пропущен; 10. Какие причины могут быть уважительными; 11. Что обычно не считают уважительной причиной; 12. Какие доказательства приложить при пропуске срока; 13. Если суд восстановил срок; 14. Если судья отказал и вернул возражения; 15. Что именно обжаловать; 16. Частная жалоба на возврат возражений; 17. Если апелляция не помогла: кассация на возврат возражений; 18. Можно ли обжаловать сам судебный приказ в кассации; 19. Что делать после отмены судебного приказа. Плюс 5 рабочих шаблонов: 1. Возражения относительно исполнения судебного приказа; 2. Возражения относительно исполнения судебного приказа при пропуске срока на подачу; 3. Частная жалоба на определение мирового судьи о возврате возражений; 4. Кассационная жалоба на определение мирового судьи о возврате возражений на судебный приказ; 5. Кассационная жалоба на судебный приказ, вступивший в законную силу. Подробный пост и шаблоны документов позволят вам добиться отмены судебного приказа или обжаловать его самостоятельно. Подписка: 198 р/мес (в десятки раз дешевле консультации юриста). 👉 Подписаться на закрытый канал «САМ СЕБЕ ЮРИСТ»: https://golnk.ru/E8b4a

Страховая погасила кредит за инвалида — а потом потребовала деньги назад, обвинив в обмане Многие соглашаются на страховку при получении кредита — особенно если она обещает погасить долг в случае инвалидности или смерти. И в этой истории страховая сама выплатила банку почти весь долг, а потом решила забрать все с гражданина обратно — через суд. Что случилось? Гражданка Б. оформила в банке кредит на 830 тысяч рублей — на ремонт квартиры. Кредит сопровождался договором страхования жизни и здоровья. По условиям страховки, в случае смерти или полной утраты трудоспособности страховая должна была погасить задолженность. Спустя некоторое время у Б. была установлена инвалидность I группы — «в результате общего заболевания». Страховая компания исполнила обязательства: банку перечислили 760 тысяч рублей, еще 70 тысяч получила сама Б. Но спустя время страховщик заподозрил, что при оформлении договора женщина намеренно скрыла сведения о своем здоровье. После внутренней проверки и анализа меддокументов страховая пришла к выводу: клиентка ввела их в заблуждение. Компания подала в суд, требуя взыскать с Б. всю сумму — 830 тысяч рублей Что решили суды? В качестве доказательств страховая представила выписки из медицинской карты, полученные в рамках внутреннего расследования. В этих документах было указано: за 20 дней до оформления кредита у Б. была диагностирована артериальная гипертензия, а за неделю до оформления — хроническая ишемия мозга. Однако при заполнении страховой анкеты женщина ответила «нет» на вопрос о наличии сердечно-сосудистых заболеваний. Именно это страховая посчитала умышленным обманом. Но суд с этим не согласился. После изучения медицинских заключений суд пришел к выводу: между этими диагнозами и наступившей инвалидностью нет прямой причинно-следственной связи. Более того, на момент установления инвалидности и наступления страхового случая эти диагнозы уже были в ее карте. Страховая имела возможность их запросить — но выплатила страховку, добровольно приняв на себя риск. Суд также отметил: даже если Б. и указала недостоверные сведения, это не повлияло на сам страховой случай и не имело существенного значения для исполнения договора. В итоге страховой компании было отказано, Б. ничего возвращать не должна. Страховая еще дважды пыталась оспорить решение, но неудачно (Определение Шестого КСОЮ по делу N 88-19048/2023). Telegram l MAX

Квартал "Фонтаны" в центре Краснодара. Сдача в 2026 г. Успейте купить жилье в тихом зеленом квартале! Квартиры от 7,2 млн ₽ 🏠 Почему стоит выбрать квартал «Фонтаны»? Видовые характеристики: Единственный квартал в центре города на берегу реки Кубань с собственными террасами. Комфортная среда: Дизайнерские подъезды, колясочные на этажах и безопасный двор без машин. Инфраструктура у дома: Школа «Наследие», 2 детских сада, ТРК и поликлиники. Благоустроенная набережная: Идеальное место для прогулок, пробежек и велопоездок. Перейти на сайт Финансовые услуги оказывает: ПАО Сбербанк. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф/. #реклама ssk-fontany.ru О рекламодателе

Новости дня одной строкой. Вторник, 7 июля 1. Минцифры (пока) отказалось от введения платы за иностранный интернет-трафик в России. Об этом замминистра Иван Лебедев сообщил на заседании Госдумы в ответ на вопрос депутата фракции КПРФ. Ранее стало известно, что у операторов возникли трудности при проработке этого вопроса, но тогда утверждалось, что его просто отложили до после выборов. 2. Минпросвещения РФ с 1 сентября 2026 года отменило домашние задания. Ранее рекомендации Минпросвещения допускали до одного часа домашней работы в день даже для первоклассников. Теперь эта норма исключена: обучение в первом классе должно проходить без домашних заданий. 3. МВД планирует обязать бывших заключенных вставать на учет в центр занятости. Утверждается, что отсутствие трудовой занятости у значительного числа лиц, состоящих под административным надзором, является одной из причин рецидива преступлений. Чтобы исправить ситуацию, предлагается обязать людей, в отношении которых установлен административный надзор, в течение 3 месяцев после вступления в силу решения суда. 4. Для массовых обзвонов готовят новые правила. Компании должны будут указывать заказчика и категорию автовызова, а абоненту дадут право сообщить оператору о несоответствии звонка заявленному основанию по проекту постановления. 5. Номинал «Пушкинской карты» увеличат с 5 до 7 тысяч рублей и разрешат по ней посещать цирки. Соответствующий проект постановления подготовил Минкульт. Изменения вступят в силу с 1 сентября. 6. Депутаты Госдумы в 2026 г. получат ежегодные премии досрочно – в начале сентября, об этом заявил спикер нижней палаты Вячеслав Володин на закрытой части пленарного заседания 7 июля. Таким образом, парламентарии получат деньги до окончания полномочий восьмого созыва и в разгар избирательной кампании. Обычно премии выплачиваются по итогам года, но в этот раз их выплатят досрочно, чтобы можно было использовать на выборах. Это стало возможным благодаря тому, что в бюджете Госдумы за год образовалась экономия 2 млрд руб. Telegram l MAX