Fинград

Новостройки только в двух российских мегаполисах подешевели по итогам апреля, следует из данных «НДВ Супермаркет Недвижимости» Это Краснодар (-1,1%) и Челябинск (-3,1%). Во всех остальных крупнейших городах зафиксирован рост или стагнация. При этом сразу в четырех из них цены повысились на 2% и более: в Нижнем Новгороде, Санкт-Петербурге, Ростове-на-Дону и в Екатеринбурге.

По итогам апреля в России было продано 1,7 миллионов квадратных метров жилья в новостройках — «Дом РФ» Это на 8% меньше, чем годом ранее. При этом наибольшее падение среди крупных рынков зафиксировано в Москве и Подмосковье — сразу на 33% и 28% год к году соответственно.

Новостройки в России подорожали в апреле на 0,5% за месяц, на 10% год к году и на 2,7% с начала 2026-го, подсчитали в «Дом РФ» Однако в реальном выражении, с учётом инфляции, квадратный метр подешевел примерно на 0,4%.

В большинстве российских мегаполисов за год снизилось предложение бюджетных новостроек — bnMAP При этом на московском рынке число доступных лотов обвалилось на рекордные 30,5%. Из-за дорогой земли и высокой стоимости строительства в столице все реже возводят массовые ЖК. Во всяком случае, в ее старых границах.

В Санкт-Петербурге нашли одну из самых маленьких «квартир» в России На самом деле это комната в коммуналке, которую переделали под съемное жилье. При площади в 7 м² в ней помещается кровать, туалет и душ. Сдают все это чудо за ₽2000 в сутки или ₽60 тысяч в месяц. И спрос, как ни странно, есть.

Ставки долгосрочной аренды жилья в российских мегаполисах продолжают падать Как пишет РИА, медианная ставка по итогам апреля снизилась на 1,6%, до ₽33 тысяч в месяц. Одновременно предложение выросло на 5,3%.

Рассрочка теряет позиции: доля сделок с применением этого инструмента на российском рынке новостроек снизилась с 40% до 25-30% Это связано со снижением ставок по рыночной ипотеке, усилиями ЦБ по ограничению этого инструмента и ограничениями самой рассрочки, которая при массовом использовании создает серьезные риски и для девелоперов, и для покупателей.

Стоимость строительства бань за последний год выросла на 15-20%, — «Этажи» Стоимость таких сооружений начинается от ₽500-600 тысяч за каркасные строения и достигает ₽1,1 миллиона и выше для каменных бань. Причины этого роста стандартные: острый дефицит грамотных строительных бригад, удорожание стройматериалов и логистики.

Коммунальные услуги в России могут подорожать на 20–30% уже этой осенью, заявил депутат Сергей Миронов По его словам, в некоторых регионах тарифы ЖКХ могут повысить намного сильнее, чем ожидается в среднем. Так уже было во время предыдущих волн «индексации тарифов».

Цены на вторичку выросли во всех городах «Золотого кольца» в апреле — РБК Сильнее всего, — в Ростове, где они увеличились сразу на 3,3%, в Ярославле (2,9%) и Сергиевом Посаде (2,4%).