Домклик24

Мы или не мы 🙂 Хозяева все разные, как и квартиры на Домклик24, но нас объединяет одно — радости от посуточного бизнеса! Полистайте карточки с приятными мелочами от гостей и скажите честно, мы? ❤️ — мы 🤨 — не мы #для_настроения_дк24

Как удаленно убедиться, что гость заселился в квартиру  Чтобы контролировать заселение гостей можно установить камеру у входной двери или поставить видеоглазок. Он выполняет не только функции обычного дверного глазка, но и записывает видео, делает фотографии, а также отправляет уведомления на смартфон.  Типы видеоглазков 🟢Проводные: работают от розетки и идут в комплекте со стационарным монитором. Обеспечивают стабильную работу и высокое качество изображения. 🟢Беспроводные: работают от аккумуляторов и подключаются к смартфону через Wi-Fi. Отличный вариант для тех, кто хочет обойтись без прокладки проводов. 🟢Модели с поддержкой GSM отправляют уведомления о посетителях через SMS или звонки. А видеоглазки с поддержкой IP-технологий можно интегрировать в «Умный дом». Что важно учесть при выборе видеоглазка 👀 Угол обзора: Чем шире угол обзора камеры, тем больше пространства видно перед дверью. Рекомендуется выбирать модели с углом обзора не менее 120-160 градусов. 👍 Качество изображения: Лучше выбирать видеоглазки с HD-разрешением (720p или 1080p) для чёткого изображения. 🔥 Режим ночного видения: Видеоглазки с инфракрасными светодиодами записывают видео даже в полной темноте. 🙂 Датчик движения: Запись активируется и отправляются уведомления, когда кто-то находится у двери. А что выбираете вы? 👍 — камеру 👌 — видеоглазок 😄 — ничего #лайфхаки_дк24

Кофемашина — один из способов повысить чек Как сделать каждый день в вашей квартире поистине прекрасным для гостей? Кофемашина, конечно, не панацея от всех проблем, но с чашечкой кофе и новый день встречать приятнее, и плохую погоду пережить легче! Капсульные кофемашины Ср. цена: 5 000-20 000₽  Советуем присмотреться именно к этой кофемашине, так как аппарат прост в использовании и не требует сложного ухода. Для приготовления кофе используются специальные капсулы, а мыть нужно только контейнер для воды.   ➕ Плюсы: лёгкое управление, компактность, неприхотливость в уходе.    ➖ Минусы: высокая себестоимость одной чашки, так как капсулы стоят дорого. Рожковые кофемашины Ср. цена: 50 000-180 000₽   Кофе засыпается в специальный рожок (портафильтр), спрессовывается и вставляется в кофеварку. От того, какой выбран помол и насколько корректно заполнен рожок, зависят вкус и крепость.  ➕ Плюсы: высокая надёжность, самое высокое качество напитка.   ➖ Минусы: дорогой аппарат, требуется практика для правильного приготовления. Для краткосрочной аренды такая кофемашина может быть применима только в комплекте с уже спрессованными порциями кофе (чалды), но они дороже молотого кофе. Автоматические кофемашины Ср. цена: 40 000-200 000₽   Отличаются широким функционалом: встроенная кофемолка, капучинатор, автоматическая очистка, регулировка степени помола. Чашечка любимого кофе готовится одним нажатием кнопки.  ➕ Плюсы: автоматизация всех процессов, разнообразие напитков, высокая производительность (больше подходит для коттеджей).   ➖ Минусы: высокая цена и габариты, сложность в использовании и уходе, не надёжные комплектующие, нуждается в регулярной калибровке. ✏️ Если решите поставить в квартире кофемашину, обязательно создайте для гостей инструкцию. Это может быть видео, где вы показываете и рассказываете, как приготовить кофе, или небольшая распечатанная памятка. Бюджетными альтернативами кофемашинам служат: растворимый кофе, дрип-кофе, турка или френч-пресс. А у вас есть кофемашина в квартире для краткосрочной аренды? 😍 — да 🥰 — нет, хочу купить 😢 — была, больше не хочу #лайфхаки_дк24

1️⃣5️⃣ вопросов, которые помогут понять, стоит ли заниматься посуточным бизнесом Ниже вопросы, которые ждут ваших честных ответов. Посчитайте результат и в конце узнайте, насколько вам подходит заниматься краткосрочной арендой 🙂 1. У вас есть квартира, которая пустует? 2. У вас есть квартира, которую вы сдаёте в долгосрочную аренду? 3. У вас есть свободное время, которое могли бы посвятить бизнесу? 4. Вы всегда хотели работать в сфере недвижимости? 5. Вы подписаны на несколько телеграм-каналов о краткосрочной аренде? 6. Вы эмпат и любите новые знакомства? 7. Вам нравится заботиться о ком-то? 8. Вам нравится делать людей счастливее? 9. Вы любите путешествовать и часто сами предпочитаете квартиру отелям? 10. В любом месте и компании вы именно тот человек, который создает комфортную и уютную атмосферу? 11. Вы увлекаетесь дизайном интерьеров, следите за трендами и обладаете чувством стиля? 12. Ваши любимые магазины с товарами для дома? 13. Слово «ремонт» не вызывает у вас тревогу и депрессию? 14. Вас часто называют «мастером на все руки»? 15. Вы искренне верите в то, что вся посуда бьётся исключительно на счастье? Если вы ответили «Да» на 1️⃣2️⃣ вопросов, то вы — прирождённый посуточник. Не сомневайтесь в себе! Вы обладаете личностными и профессиональными качествами настоящего посуточника. У вас всё получится, стоит только начать! Если вы ответили «Да» на 8️⃣ вопросов, то в посуточном бизнесе вы находите больше плюсов, чем минусов. Помните, что самое сложное — это начать, дальше всё пойдёт как по маслу. Дерзайте! Если вы ответили «Да» на 5️⃣ вопросов, то для занятия посуточным бизнесом вам нужна команда, которая будет делать всё за вас. Предложите идею родственникам или друзьям, вдохновите их на интересное и прибыльное дело! Погадали сами, теперь отправляйте друзьям, которые также сомневаются сдавать или не сдавать на Домклик24! 🕛 #бизнес_дк24

8 причин, почему может не быть броней 🟢 Новый аккаунт: Вы недавно зарегистрировались на сервисе, и у вас еще нет рейтинга и отзывов. Потратьте время на получение первых отзывов, чтобы повысить доверие к вашему предложению. ☹️ Не сезон: Сейчас не сезон в вашем регионе, не стоит расстраиваться, помните, что это временно. Попробуйте на время не сезона сдавать квартиру для фотосъёмок, под праздники и т.п. 🪙 Цена: Стоимость ночи должна быть в рынке. Завышенная цена отпугивает потенциальных гостей, а заниженная сеет подозрения о мошенничестве. Используйте функцию «Рекомендованная цена» на Домклик24 для определения оптимальной стоимости. 📱 Фотографии: От первых 3-5 фотографий будет зависеть дальнейший просмотр объявления. Гостям достаточно 6 секунд, чтобы понять, хотят ли они остановиться у вас или лучше поискать что-то ещё. Последовательность фото важна, сначала лучше показать основную комнату, где гости будут проводить больше всего времени, а уже потом вид из окна, двор и т.д. Используйте функцию «Открыть карточку объекта», чтобы оценить своё объявление глазами гостя. 👀 Конкуренция: Если квартира сливается с другими предложениями на рынке, то гости автоматически пролистывают её, так как взгляду не за что зацепиться. Тут работает явление «баннерной слепоты». Помочь выделиться может уникальная концепция, например, отражение истории вашего города/региона в интерьере. 🪑 Состояние квартиры: Если квартира объективно нуждается в ремонте — это главное препятствие для бронирования. У гостей уже есть насмотренность, по фото можно многое понять о квартире, даже если описание будет шикарным. Существуют стандарты, которых необходимо придерживаться. ⚡️ Скорость одобрения бронирования: Гости ждут быстрой чуть ли не автоматической реакции на бронь. Мы живём в век быстрых решений и результатов, соответственно, когда запрос «висит» целый день без ответа, гость может подумать, что объявление не актуально. 👍 Квартира не отвечает запросам ЦА: Например, если квартира находится рядом с деловым центром и в ней нет удобств для командированных, то откликов будет гораздо меньше. Проанализируйте предложения конкурентов именно в вашем районе, что находится поблизости, кто чаще откликается на объект, какую обратную связь дают гости, постарайтесь прислушаться и улучшить квартиру, чтобы увеличить спрос. Помните, что успех посуточного бизнеса — это комплексный подход: комфортные условия, атмосфера, уют, новизна ремонта и гостевой сервис. Чем выше качество этих составляющих, тем больше броней! #бизнес_дк24

Как выбрать подушки для здорового сна гостей Выбор подушек — это не только вопрос комфорта, но и заботы о здоровье ваших гостей. Наполнение подушек существенно влияет на качество сна, а значит и на впечатления об отдыхе. Рассмотрим популярные натуральные и синтетические наполнители, чтобы вы смогли сравнить и выбрать для себя оптимальный вариант для краткосрочной аренды. 🛏 Виды натуральных наполнителей Пух и перо водоплавающих птиц. Пуховая подушка мягкая и в меру упругая, обладает природным ортопедическим эффектом и дарит приятные ощущения. Срок службы: 2-5 лет, ср. цена 1500-3000₽ Бамбуковое волокно лидирует среди экологичных наполнителей. По прочности и износостойкости не уступает пуху. Необходимо регулярно взбивать, чтобы волокно не деформировалось. Срок службы: до 7 лет, ср. цена 1200-2500₽ Натуральный латекс — мягкий и одновременно упругий материал используют в основном для изготовления ортопедических изделий. Латексные вставки делают также в подушках из пуха, шерсти, шелка, чтобы увеличить их упругость. Срок службы: 5-7 лет, ср. цена 1500-4500₽ Есть и другие натуральные наполнители, например, шерсть (овечья, верблюжья), но главные недостатки такого волокна — быстро сваливается и не подходит аллергикам. 🛏 Виды синтетических наполнителей Холлофайбер представляет собой закрученное в спираль полиэфирное волокно. По внешнему виду и характеристикам материал напоминает хлопок, но благодаря наличию воздушных полостей он более упругий. Срок службы: 4-5 лет, ср. цена 1000-2000₽ Синтепух по своим свойствам не уступает натуральному птичьему, а в некоторых моментах его превосходит — на искусственных волокнах не заведутся паразиты, изделия гипоаллергенны. Срок службы: 5-7 лет, ср. цена 800-1800₽ Полиуретановая пена Memory foam ­— современный наполнитель для ортопедических изделий с эффектом памяти. Поддерживает физиологические изгибы позвоночника и подстраивается под тело человека. Срок службы: 5-7 лет, ср. цена 2000-4000₽ Пусть гости высыпаются и остаются под приятными впечатлениями от спального места, которое вы для них обустроили 💚 #лайфхаки_дк24

Выбираем варочную панель Гости редко устраивают полноценную готовку — чаще делают завтрак или разогревают еду. Поэтому варочная панель должна быть простой, безопасной и лёгкой в уборке. Разбираемся, какой вариант лучше подойдёт для посуточного бизнеса. 🔥 Газовая Только для домов с централизованным газом. ➕ дешёвая ➕ подходит любая посуда ➕ быстро нагревает ➖ сложнее мыть ➖ риск утечки газа ℹ️ Выбирайте модель с газ-контролем, которая автоматически перекрывает подачу газа. ⚡ Электрическая Классический вариант для большинства квартир. ➕ безопаснее газа ➕ легко поддерживать чистоту ➕ есть полезные функции: автоотключение, блокировка от детей ➖ стеклокерамика может треснуть от удара тяжёлой посуды ℹ️ Лучше брать модель с простым сенсорным управлением или кнопочным, чтобы у гостей не возникло вопросов при использовании. 👍 Индукционная Современный и самый безопасный вариант. ➕ нагревает только посуду — сама поверхность почти не нагревается ➕ быстро готовит ➕ экономит электричество ➖ дороже ➖ нужна посуда с ферромагнитным дном ℹ️ Отличный вариант для посуточного бизнеса: минимум риска ожогов и пригоревшей еды. И не забываем про вытяжку. Даже если гости готовят редко, запах жарки может остаться на текстиле и шторах. Позаботьтесь о том, чтобы в квартире была вся необходимая техника и понятные инструкции по её использованию — это делает проживание комфортнее и снижает количество вопросов 💚

5 мифов о краткосрочной аренде, в которые до сих пор верят предприниматели 🪙 Миф №1. Посуточный бизнес — это пассивный доход Реальность: выстроенные процессы и команда помогают, но полностью «пассивным» этот бизнес не назовёшь. Требуется много внимания для качественного обслуживания и создания положительного опыта гостей. 🗓 Миф №2. Чем дешевле цена — тем больше загрузка Реальность: цена — только один из факторов. Для гостей критическими при выборе являются: локация, количество спальных мест, фото, отзывы, скорость ответа и удобство заселения. ☹️ Миф №3. Гости всё ломают Реальность: большинство гостей ведут себя аккуратно. Проблемы бывают, но это скорее исключение. Депозит, понятные правила, нормальная коммуникация и автоматическое страхование имущества на Домклик24 закрывают большую часть рисков. 🔥 Миф №4. В посуточном бизнесе уже слишком высокая конкуренция Реальность: конкуренция была, есть и будет в любом бизнесе. Изучайте рынок, чтобы создавать эксклюзивные предложения и сервис, за которым гости будут возвращаться. Не забывайте считать экономику для понимания стратегии развития. 📍 Миф №5. Достаточно разместиться на одной площадке Реальность: чем больше каналов бронирования — тем стабильнее загрузка. Признавайтесь, кто тоже попадался на эти мифы? 😂 — честно, было ❤️ — не я

Собрали для вас большую подборку постов про уборку объектов — с правилами, чек-листами и полезными советами для посуточного бизнеса. Сохраняйте, чтобы не потерять! 1️⃣ Санитарные требования к жилью 2️⃣ Советы по генеральной уборке для облегчения процесса 3️⃣ Секреты горничных для идеальной уборки 4️⃣ Чек-лист расходников для уборки квартиры 5️⃣ Как организовать стирку 6️⃣ Как найти горничную 7️⃣ Народные лайфхаки в нашем Pinterest 8️⃣ Как обустроить прихожую, чтобы грязь не разносилась по квартире 9️⃣ Аромат — первое впечатление гостя Желаем вам заниматься только тем, что по-настоящему нравится, а все остальное — делегируйте 🙏

Мы, когда лень убираться в квартире, но долг зовёт. ❤️ — мы 😂 — мы, конечно!