ДОМнадзор l Недвижимость

В Коммунарке заработал детский сад «Лапландия» — 250 мест и зимний лес на фасадах «А101» достроила дошкольное учреждение на проспекте Куприна. Сад рассчитан на 250 детей — это десять групп. Три этажа и больше 4,7 тыс. м², и логика распределения простая: первый уровень — пищеблок полного цикла и медпункт, второй — музыкальный и физкультурный залы, третий — кабинеты для развивающих занятий. Фасад отсылает к горным шале, а стены расписаны сказочными сюжетами: полярная сова, белый медведь, зимний лес — отсюда и название. На участке сделали озеленение, поставили теневые навесы и игровые комплексы. У каждой из десяти групп — своя прогулочная площадка с покрытием из цветной резиновой крошки. Доступную среду для маломобильных детей и взрослых предусмотрели на этапе строительства. Сад уже принял первых воспитанников и стал частью большого жилого комплекса девелопера. ДОМнадзор | Недвижимость

Во Внуково заработал новый школьный комплекс на 2100 мест — с видом на Федосьинский пруд На улице Бориса Пастернака, 4А в районе Внуково завершили строительство крупного учебного корпуса. С 1 сентября в нём уже начались занятия для 2100 школьников. Новое четырёхэтажное здание стало частью ГБОУ «Школа № 1788». Архитектурно корпус состоит из трёх секций, объединённых общим пространством. Для обучения здесь созданы современный IT-полигон, лабораторно-исследовательские комплексы и библиотека с медиатекой. Спортивная инфраструктура включает физкультурный и гимнастический залы, а также четыре универсальных помещения. На благоустроенной территории во дворе появились стадион, зоны отдыха для перемен и площадка для общешкольных мероприятий. ДОМнадзор | Недвижимость

Гастрономический променад на 73 заведения: в ЖК «Преображенская площадь» построят галерею с кафе и магазинами Торговая галерея станет частью премиального жилого комплекса «Преображенская площадь» от Regions Development. Проект реализуется на востоке Москвы, на 1-й улице Бухвостова: под одной крышей здесь объединят кафе, рестораны и магазины. Что известно о проекте: • Первые корпуса комплекса уже готовы, ещё шесть зданий активно возводятся. • Вдоль галереи появится пешеходная зона длиной 175 метров. • Гастрономический променад рассчитан на размещение до 73 точек общепита и торговли. ДОМнадзор | Недвижимость

Что будет с рынком коммерческой недвижимости России к 2030 году К 2030 году рынок качественной коммерческой недвижимости РФ может достигнуть почти 175 млн кв. м. За последние 10 лет он вырос более чем в 1,5 раза — до 150 млн кв. м по итогам первого полугодия. Прогноз IBC Real Estate: ещё +18% за пять лет. Крупнейший и самый быстрорастущий сегмент — склады, а максимальную динамику в дальнейшем покажут гостиницы. Аналитики опирались на данные девелоперов, управляющих компаний, собственников, ретейлеров и логистических операторов, а также на госреестры, отчётность и открытые источники. В расчёт вошли строящиеся и проектируемые объекты. В исследовании — офисы prime, A, B+, B−; склады классов А и В (big-box, light industrial, ЦОДы, производственно-складские комплексы); современные торговые объекты под профессиональным управлением; гостиницы 3–5 звёзд на 100+ номеров. ДОМнадзор | Недвижимость

Где в Подмосковье снизились цены на вторичку По данным SRG, в августе подешевевшее жильё от собственников нашлось лишь в четырёх городах Московской области. Сильнее всего цены упали в Железнодорожном — на 1,6%, до 175,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В список также вошли: • Электросталь — −0,8%, до 126,9 тыс. руб. за 1 кв. м; • Можайск — −0,6%, до 126,8 тыс. руб. за 1 кв. м; • Раменское — −0,1%, до 172,2 тыс. руб. за 1 кв. м. В Москве ситуация обратная: по данным SRG, в августе, как и в июле, вторичка дорожала во всех 12 административных округах. Рост за месяц — от 0,6% до 2,8% в зависимости от округа. ДОМнадзор | Недвижимость

Москва возглавила рост цен на вторичное жильё среди городов-миллионников В августе 2026 года Москва стала лидером по месячному росту цен на вторичке: +5,4%, до 598,7 тыс. руб. за кв. м. По данным «НДВ Супермаркет Недвижимости», спрос перетекает с первичного рынка на готовое жильё — вторичка в среднем на 20% дешевле новостроек. Топ-5 по росту цен: • Санкт-Петербург — +4,7%, до 295,6 тыс. руб./кв. м; • Екатеринбург — +3,4%, до 174,5 тыс. руб.; • Ростов-на-Дону — +2,7%, до 149,2 тыс. руб.; • Красноярск — +1,8%, до 152 тыс. руб. Снижения цен на вторичное жильё не зафиксировано ни в одном мегаполисе. ДОМнадзор | Недвижимость

Названа стоимость жилья на верхних этажах небоскребов Москвы Самый доступный вариант выше 80-го этажа стоит 45,5 млн рублей — это студия в башне «Федерация» в «Москва-Сити». Самый дорогой лот — 6-комнатная квартира на 81-м этаже строящегося «Дома Дау» за 498 млн рублей. ДОМнадзор | Недвижимость

Московские власти изъяли недвижимость на 163 миллиарда рублей за 7 месяцев 2026 года С января по июль 2026 года в столице изъяли 1,04 тыс. га земли (+37% к прошлому году) и 938 тыс. кв. м зданий и помещений (+85%). Число объектов выросло более чем в два раза — до 8,1 тыс., а их суммарная кадастровая стоимость достигла 163,7 млрд рублей (+58%). Изъятие затронуло 1,63 тыс. собственников. Землю и недвижимость забирают под строительство дорог, метро, жилья, инженерной и социальной инфраструктуры. В 95,2% случаев инициатором выступают городские структуры, а 88% всех изъятий приходятся на проекты КРТ. ДОМнадзор | Недвижимость

Застройщик ПИК использует хитрую цифровую схему, чтобы избежать крупных штрафов за задержку сдачи объектов После осмотра готовой квартиры покупателям присылают пакет документов для электронной подписи. Среди стандартных файлов спрятано неприметное «соглашение о завершении строительства». Подписывая его, клиент автоматически соглашается с переносом сроков и добровольно отказывается от законной неустойки в сотни тысяч рублей. Менеджеры компании уверяют, что без этой бумаги оформить собственность нельзя, однако это манипуляция. Если проявить настойчивость в чате поддержки, застройщик соглашается прислать новый пакет документов — уже без спорного соглашения. ДОМнадзор | Недвижимость

В Мытищах достроили новый корпус ЖК «Мытищи Парк» Многосекционный корпус №5 в жилом комплексе «Мытищи Парк» получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Здание, отделанное в серых и жемчужных оттенках, имеет переменную этажность от 1 до 17 этажей. К заселению готово 1254 квартиры общей площадью почти 54 000 кв. м. Большинство из них имеют вид на лес. Будущим жильцам доступны планировки от студий до четырехкомнатных, включая классические и европейские варианты с отделкой на выбор (черновая, white box или чистовая). В цокольном этаже расположено 452 кладовых, а на первом уровне — коммерческая инфраструктура. ЖК «Мытищи Парк» — проект группы компаний «Самолет», расположенный в 10 км от МКАД. В рамках комплекса уже завершено строительство пяти корпусов, открыты детский сад и школа, а также создан променад с плейхабом. Всего в проекте запланировано три детсада, две школы и одна поликлиника. Для автомобилей предусмотрены открытые стоянки и многоярусный паркинг на 810 машиномест. ДОМнадзор | Недвижимость