Законы стройки

Росреестр могут обязать уведомлять собственников о неточных границах земельных участков Планируется создать новый механизм информирования правообладателей через «Госуслуги». Уведомление планируют направлять, если: 🟦в ЕГРН отсутствуют сведения о местоположении границ участка или их необходимо уточнить; 🟦на участке расположен объект недвижимости, права на который не зарегистрированы; 🟦в ЕГРН отсутствуют координаты контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства. Собственнику в таком случае сообщат, какие сведения необходимо уточнить или внести в ЕГРН. 🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️15 лет колонии строгого режима получил бывший мэр Сочи Алексей Копайгородский по делу о взятках на сумму свыше 300 млн рублей, растрате и легализации преступных доходов ☝🏻Плюсом — штраф 500 млн рублей, лишение медали ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени и запрет занимать руководящие должности в органах власти еще на 14,5 лет после освобождения. По версии обвинения, среди тех, кто передавал деньги Копайгородскому за покровительство бизнесу, были представители сразу нескольких строительных компаний. 🟠Так, основатель «Неометрии» Борис Юнанов, по материалам дела, передал 35 млн рублей на покупку дома и участка, а затем через посредников Копайгородский получил еще 56,5 млн рублей. 🟠Руководитель сочинского «Евростроя» Николай Шихиди, как утверждало обвинение, потратил 56,8 млн рублей на ремонт, обстановку дома и благоустройство участка экс-мэра, а затем передавал по 6 млн рублей ежемесячно — всего еще 90 млн. 🟠Еще 21 млн рублей, по версии обвинения, поступили от учредителя строительной компании «Стройгарант-Н». Кроме того, четыре квартиры в построенном в Сочи доме, которые, как установило следствие, приобрели по цене ниже рынка. Выгоду по этой сделке МВД оценивало в 60,4 млн рублей. Сам Копайгородский вину не признал. Прокуратура, к слову, просила для него еще больше — 21 год колонии.

Наша подборка ТОПовых каналов, благодаря которым вы будете в курсе всех актуальных событий! ✅ «Инсайдер. Главный по домам» — канал строительных интриг и косяков новостроек. Админ ведет его и в MAX, чтобы жалобы сразу синхронизировались с гос услугами😁 ✅ «Законы стройки» — все значимое строительное законодательство в одном телеграм-канале. Новые законы, изменения нормативных актов и судебная практика. Кому удобно, — читайте в MAX. ✅ «Всё о стройке» — второй по стоимости рекламы канал в строительной отрасли. С почти уже 100.000 аудиторией подписчиков. Эксклюзивные интервью первых лиц, обзоры новостроек, новости и инсайды. Канал также есть в MAX. ✅ «Альянс Цифровых Лидеров» — самый цифровой канал строительной отрасли. Официальный проект портала Всеостройке.pф, который есть даже в MAX. ✅ «ИИ и роботы в стройке» — о технологиях искусственного интеллекта и роботизации в строительстве, проектировании, продажах и эксплуатации новостроек🤖 ✅ «Стройка.Главное новости» — взгляд 360° на мировую и российскую строительную отрасль. ✅ Серьезный канал настоящего генерального🧰 Юрий Иванов в 2003 году основал и возглавил ГК «ЮСИ». Компания уверенно занимает лидирующие позиции в девелоперских ТОПах, а гендир ежедневно лично выезжает на стройплощадки и делится новостями о том, чем живет стройка сейчас. Подписаться в МАХ. Подборка собрана агентством коммуникаций M — Space. С нами становятся лидерами Telegram-пространства. Подписывайтесь, чтобы не пропустить скидки и выгодные предложения.

В Крыму и Севастополе предложили запустить отдельную льготную ипотеку под 6% С инициативой выступил сам губернатор Севастополя Михаил Развожаев на парламентских слушаниях по проекту федерального бюджета на 2027–2029 годы. По его словам, из-за логистических и экономических ограничений значительный объем уже построенного и строящегося жилья сейчас не находит покупателей. ☝🏻Отдельно губернатор попросил не откладывать запуск до 1 января 2027, а открыть программу уже с 1 ноября 2026-го. Он добавил, что последние два месяца года могут стать критическими для ряда предприятий отрасли. 🥲«Законы стройки» в MAX

Минстрой России о домах блокированной застройки   Письмо ведомства от 19 августа 2026 г. № 19378-ОГ/08 «По вопросам связанным с домами блокированной застройки».  В чем суть Дано разъяснение по ключевым критериям и особенностям домов блокированной застройки.  Дом блокированной застройки — это жилой дом, блокированный с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющий отдельный выход на земельный участок. Термин «в одном ряду» означает неразрывную последовательность блокированных жилых домов.  При этом в законодательстве отсутствуют: 🟦требования о размещении домов только по одной прямой линии; 🟦квалифицирующие признаки: угла примыкания стен, наличия внутреннего дворика или наименования планировочной конфигурации объекта. По мнению ведомства, ряд домов блокированной застройки определяется в каждом из направлений блокировки жилого дома с другими жилыми домами.  В каждом направлении блокировки боковые стены жилых домов должны быть без проемов (иметь глухие стены). 🥲«Законы стройки» в MAX

С 3 октября 2026 года действуют новые требования к проектированию автостоянок  Изменение № 4 к СП 113.13330.2023 «СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей». В чем суть  Обновлены нормативные ссылки,  терминология, применение СП согласовали с классификацией ОКС.  А также: 1️⃣Появились новые требования к гостевым стоянкам в МКД.  Они должны размещаться на этаже въезда и быть отделенными от основной стоянки перегородками или стенами с учетом требований пожарной безопасности.  У гостевых стоянок должен быть отдельный въезд-выезд наружу либо на площадку, общую с въездом-выездом основной стоянки.  2️⃣Для отдельно стоящих подземных стоянок, имеющих не более 2 этажей, разрешили делать отдельные въезды с каждого этажа подземной стоянки.    3️⃣Изменились требования к подъемникам для автомобилей.  Теперь их количество определяется заданием на проектирование (ранее было не менее 2 грузовых лифтов на каждый этаж).  4️⃣Изменились требования пожарной безопасности.   Новый СП дает отсылки к профильным нормативным документам по пожарной безопасности (раньше было множество разрозненных требований). 5️⃣Обновились требования к инженерным системам стоянок.  В частности, к водоснабжению, водоотведению, отоплению и вентиляции, электроснабжению, аварийному освещению, связи, сигнализации.  Теперь вместо отдельных требований появились ссылки на профильные своды правил. 🥲«Законы стройки» в MAX

⚡️Мы создали «телепорт»! Куда он умеет отправлять❓ 🍜 Во Вьетнам > к наваристому фо-бо. 🍱 В Японию > к вкуснейшим роллам. 😋 В Грузию > к сочным хинкали. И ещё много-много куда! Где его искать❓ Записывайте адрес: Москва ➡️ бульвар Братьев Весниных, 2 ➡️ фудхолл в ТЦ «ЗУМ ЗИЛАРТ Универмаг», который в рамках экосистемного подхода построила «Группа ЛСР». Попробовав там блюда из разных стран, можно перенестись в них мысленно 💭. Смотрите видео про первый торговый центр от 😇😘🥰 и заглядывайте в гости! ⬆️ #сделаноЛСР

С октября изменились правила госзакупок по закону № 44-ФЗ  С 1 октября начали действовать сразу два закона, внесших изменения в процесс госзакупок. 🟦Федеральный закон от 04.08.2026 № 278-ФЗ 🟦Федеральный закон от 04.08.2026 № 279-ФЗ В чем суть Основные изменения:  1️⃣До конца 2027 года заказчики смогут проводить электронный запрос котировок при начальной цене контракта до 20 млн руб. Сейчас предельная сумма составляет 10 млн руб. 2️⃣Расширяется перечень случаев, когда стороны могут изменить уже заключенный контракт.  При закупке с неопределенным объемом заказчик сможет увеличить максимальную цену не более чем на 10% без изменения цены единицы товара, работы или услуги.  3️⃣Разрешено заменять предмет контракта на работу (услугу, товар) с аналогичными или улучшенными характеристиками.  Также допускается изменение страны происхождения товара (с учетом требований национального режима). При этом изменение условий контракта невозможно без согласия заказчика. Он вправе согласиться на пересмотр условий, но не обязан это делать. 🥲«Законы стройки» в MAX

Кадровые документы предлагают подписывать через MAX В чем суть Минтруд подготовил проект, который позволит интегрировать мессенджер в системы электронного кадрового документооборота компаний. Так, работодатели продолжат вести документы в своих информационных системах или на портале «Работа в России». MAX станет дополнительным способом взаимодействия с сотрудниками. Одновременно ведомство тестирует подписание кадровых документов через мессенджер с помощью усиленной неквалифицированной электронной подписи. Эксперимент продлится до 15 декабря 2026 года. К нему могут присоединиться работодатели, использующие системы участвующих операторов ЭДО. 🥲«Законы стройки» в MAX

Инвесторам предлагают предоставлять землю без отдельных торгов для реализации проектов по инициативе государства В чем суть Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал принять в первом чтении поправки к механизму соглашений о защите и поощрении капиталовложений — СЗПК. Речь о проектах, которые инициируют органы власти и реализует частный бизнес. 🟦Власти определят необходимый объект, его параметры и условия государственной поддержки. Инвестора выберут на конкурсе с учётом объёма вложений, запрашиваемой поддержки и срока реализации проекта. 🟦После заключения СЗПК инвестор сможет получить земельный участок в аренду без дополнительных земельных торгов. Именно исключение этой отдельной процедуры должно сократить время до начала строительства. Требования к конкурсным заявкам и порядок заключения соглашений предлагается закрепить в подзаконных актах Правительства РФ. 🟦В документации будут указывать технико-экономические показатели объектов и критерии отбора инвестора. ☝🏻Пока законопроект получил рекомендацию комитета к первому чтению. 🥲«Законы стройки» в MAX