Новостройки СПб | Центрум Недвижимость

🔥Супер-рассрочка в ЖК на Петроградке: первый взнос от 5%! Купить квартиру в престижном районе стало проще. Выбирайте свой формат и платите фиксированную сумму каждый месяц до конца 2029 года: ▪️Студии и 1кк (2Е): 150 000 ₽/мес. ▪️2кк (3Е): 200 000 ₽/мес. ▪️3кк и более: 250 000 ₽/мес. ⌨️Финальный расчет: остаток вносится только 25.12.2029. Успейте зафиксировать лучшие условия и планировку! Чтобы узнать подробности, нажимайте ➕

🚨В чём проблема купить квартиру? Ответ простой - в деньгах. Даже если вы немного богаты и у вас есть, к примеру 1 млн.р., выбрать почти не из чего. На вторичке пугающие ставки по ипотеке, на первичке - Девяткино, Шушары, которые многих не устраивают из-за плотности населения, больших очередей на поступление в школу, в детсад. Очередей на автобусных остановках. Даже лифт в доме приходится подолгу ждать. Такая безнадега рождает вопрос: "Неужели всю жизнь снимать квартиру?" Есть один хороший вариант. Новоселье - это место, где построили по уму, со вкусом и любовью к человеку красивые дома, общественные пространства. Здесь есть школы, в которых хочется учиться. При этом цена метра жилья колеблется от 150 до 180 т.р. за метр. В текущих реалиях - это очень выгодно. Так почему все не бегут покупать здесь квартиры? Тут нет метро. Метро для большинства является главным критерием при поиске квартиры. При этом люди не готовы переезжать в Девяткино, Шушары или хрущевку в спальнике. Получается, что во всех вариантах есть компромисс, которого хотелось бы избежать. Наш совет прост. Не ориентируйтесь на слухи, стереотипы. Как правило все локации, которые активно застраивают принято критиковать. Приезжайте и сами убедитесь в том, что подходит вам, а что нет. Формируйте свои предпочтения самостоятельно. Мы рассчитали маршрут от Новоселья до метро площадь Восстания: Время в пути составит около 1 часа 10 минут — 1 часа 20 минут. Автобус: На автобусах №129, 502 или других местных маршрутах доезжаете от Новоселья до ж/д платформы «Сергиево». Время в пути — около 12–15 минут. Электричка: Садитесь на пригородный поезд до Балтийского вокзала. Поезда идут ровно 29–31 минуту. Метро: Со станции «Балтийская» (Кировско-Выборгская «красная» линия) едете по прямой без пересадок до станции «Площадь Восстания». Чистое время в пути на метро — 11 минут. С учетом прохода через турникеты и спусков/подъемов на эскалаторах этот этап займет около 20–25 минут Кого-то такой путь смутит, хотя он надёжен и не зависит от пробок. Новоселье чаще выбирают те, кто передвигается на машине. Но и тем, кто без машины, время в пути до центра в среднем будет на 10 минут дольше, чем из Девяткино или Шушар. Стоимость квартир в Новоселье ▪️студии - от 3,8 млн.р. ▪️1 ккв - от 4,7 млн.р. ▪️2 ккв - от 7,4 млн.р. ▪️3 ккв - от 10 млн.р. При этом, вы можете здесь купить квартиру без семейной ипотеки и без удорожания со ставкой 11,9% на весь срок. Понравилось предложение, ставьте➕ и получите всю необходимую информацию от наших специалистов.

С 1 июля условия семейной ипотеки в России планируют ужесточить. Главные изменения из проекта поправок: 1️⃣Ограничение срока: льготная ставка будет действовать только первые 15 лет. Затем она вырастет до рыночного уровня по формуле «ключевая ставка + 2%» для квартир и «+ 2,5%» для ИЖС. 2️⃣Штраф за прописку: ставку поднимут до «ключ + 3–3,5%», если заемщик не зарегистрируется в жилье за 271 день. 3️⃣Дифференциация ставок: процент привяжут к региону и числу детей. В Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО ставки составят от 12% (с одним ребенком), 10% для семей с двумя детьми, 8% для семей с тремя детьми, 6% с четырьмя детьми и 4% (с пятью детьми). В других регионах — на 2 п.п. ниже. Ставка 6% сохранится для всех при взносе от 50%. 4️⃣Лимиты кредита: в столичных регионах максимум составит от 12 до 18 млн рублей в зависимости от количества детей, в остальных субъектах — от 6 до 10 млн рублей. 5️⃣Первоначальный взнос: минимальный порог останется 20%, но его увеличение позволит поднять доступную сумму кредита. При рождении новых детей льготную ставку обещают пересчитывать. Это не финальные условия. Но похоже, что нам не избежать дифференциации ставок и уменьшения срока кредита до 15 лет по льготным условиям. Если пост был полезен, ставьте 🔥. Если нужны пояснения, пишите свои вопросы в комментариях - обязательно ответим.