Новостройки СПб | Центрум Недвижимость

🔥Супер-рассрочка в ЖК на Петроградке: первый взнос от 5%! Купить квартиру в престижном районе стало проще. Выбирайте свой формат и платите фиксированную сумму каждый месяц до конца 2029 года: ▪️Студии и 1кк (2Е): 150 000 ₽/мес. ▪️2кк (3Е): 200 000 ₽/мес. ▪️3кк и более: 250 000 ₽/мес. ⌨️Финальный расчет: остаток вносится только 25.12.2029. Успейте зафиксировать лучшие условия и планировку! Чтобы узнать подробности, нажимайте ➕

🚨В чём проблема купить квартиру? Ответ простой - в деньгах. Даже если вы немного богаты и у вас есть, к примеру 1 млн.р., выбрать почти не из чего. На вторичке пугающие ставки по ипотеке, на первичке - Девяткино, Шушары, которые многих не устраивают из-за плотности населения, больших очередей на поступление в школу, в детсад. Очередей на автобусных остановках. Даже лифт в доме приходится подолгу ждать. Такая безнадега рождает вопрос: "Неужели всю жизнь снимать квартиру?" Есть один хороший вариант. Новоселье - это место, где построили по уму, со вкусом и любовью к человеку красивые дома, общественные пространства. Здесь есть школы, в которых хочется учиться. При этом цена метра жилья колеблется от 150 до 180 т.р. за метр. В текущих реалиях - это очень выгодно. Так почему все не бегут покупать здесь квартиры? Тут нет метро. Метро для большинства является главным критерием при поиске квартиры. При этом люди не готовы переезжать в Девяткино, Шушары или хрущевку в спальнике. Получается, что во всех вариантах есть компромисс, которого хотелось бы избежать. Наш совет прост. Не ориентируйтесь на слухи, стереотипы. Как правило все локации, которые активно застраивают принято критиковать. Приезжайте и сами убедитесь в том, что подходит вам, а что нет. Формируйте свои предпочтения самостоятельно. Мы рассчитали маршрут от Новоселья до метро площадь Восстания: Время в пути составит около 1 часа 10 минут — 1 часа 20 минут. Автобус: На автобусах №129, 502 или других местных маршрутах доезжаете от Новоселья до ж/д платформы «Сергиево». Время в пути — около 12–15 минут. Электричка: Садитесь на пригородный поезд до Балтийского вокзала. Поезда идут ровно 29–31 минуту. Метро: Со станции «Балтийская» (Кировско-Выборгская «красная» линия) едете по прямой без пересадок до станции «Площадь Восстания». Чистое время в пути на метро — 11 минут. С учетом прохода через турникеты и спусков/подъемов на эскалаторах этот этап займет около 20–25 минут Кого-то такой путь смутит, хотя он надёжен и не зависит от пробок. Новоселье чаще выбирают те, кто передвигается на машине. Но и тем, кто без машины, время в пути до центра в среднем будет на 10 минут дольше, чем из Девяткино или Шушар. Стоимость квартир в Новоселье ▪️студии - от 3,8 млн.р. ▪️1 ккв - от 4,7 млн.р. ▪️2 ккв - от 7,4 млн.р. ▪️3 ккв - от 10 млн.р. При этом, вы можете здесь купить квартиру без семейной ипотеки и без удорожания со ставкой 11,9% на весь срок. Понравилось предложение, ставьте➕ и получите всю необходимую информацию от наших специалистов.

С 1 июля условия семейной ипотеки в России планируют ужесточить. Главные изменения из проекта поправок: 1️⃣Ограничение срока: льготная ставка будет действовать только первые 15 лет. Затем она вырастет до рыночного уровня по формуле «ключевая ставка + 2%» для квартир и «+ 2,5%» для ИЖС. 2️⃣Штраф за прописку: ставку поднимут до «ключ + 3–3,5%», если заемщик не зарегистрируется в жилье за 271 день. 3️⃣Дифференциация ставок: процент привяжут к региону и числу детей. В Москве, Санкт-Петербурге, МО и ЛО ставки составят от 12% (с одним ребенком), 10% для семей с двумя детьми, 8% для семей с тремя детьми, 6% с четырьмя детьми и 4% (с пятью детьми). В других регионах — на 2 п.п. ниже. Ставка 6% сохранится для всех при взносе от 50%. 4️⃣Лимиты кредита: в столичных регионах максимум составит от 12 до 18 млн рублей в зависимости от количества детей, в остальных субъектах — от 6 до 10 млн рублей. 5️⃣Первоначальный взнос: минимальный порог останется 20%, но его увеличение позволит поднять доступную сумму кредита. При рождении новых детей льготную ставку обещают пересчитывать. Это не финальные условия. Но похоже, что нам не избежать дифференциации ставок и уменьшения срока кредита до 15 лет по льготным условиям. Если пост был полезен, ставьте 🔥. Если нужны пояснения, пишите свои вопросы в комментариях - обязательно ответим.

🤩 5 стартов продаж, за которыми стоит следить уже сейчас Если планируете покупку квартиры на старте, эти проекты заслуживают внимания. Все они выйдут в востребованных локациях Петербурга, рядом с метро и с хорошим потенциалом роста стоимости после запуска продаж. 1️⃣Звенигородская — 4 минуты до метро Новый проект в историческом центре Петербурга, рядом с Пятью углами. Приватный формат, собственный двор и общественные пространства внутри комплекса. Локация интересна как для жизни, так и для инвестиций под аренду благодаря близости Невского проспекта и сразу нескольких станций метро. 2️⃣Елизаровская — 10 минут до метро Проект со среднеэтажной застройкой и акцентом на качественную городскую среду. В составе комплекса предусмотрены детский сад, благоустроенные дворы и общественные пространства. Хороший вариант для семейного проживания недалеко от центра города. 3️⃣Электросила — 5 минут до метро Новый квартал бизнес-класса в Московском районе. Проект появится на территории торгового центра и станет частью масштабного обновления локации. В составе комплекса запланированы школа, детский сад и собственная инфраструктура. 4️⃣Площадь Александра Невского — 14 минут до метро Проект на набережной в центральной части города. Покупателям будут доступны квартиры с видовыми характеристиками, а исторические здания на территории получат новую жизнь после реставрации. 5️⃣Ладожская — 16 минут до метро Крупный жилой квартал рядом с будущим деловым кластером города. В проекте предусмотрены современные общественные пространства, социальная инфраструктура и широкий выбор планировок. 🪪 Подписаться на Центрум 💬 Мы в MAX Если пост был полезен, ставьте реакции 🔥

2-комнатная квартира за 31 525 ₽ в месяц по ставке 3,5% на весь срок 📃📃📃📃 ЖК строится всего в 2 минутах от КАД. До метро — около 10 минут на автомобиле, до ж/д станции Парголово — 10 минут, а дорога до центра Петербурга на электричке занимает около 10 минут. 📍 Рядом расположены парк, экотропы, конный клуб, горнолыжный комплекс и крупные торговые центры. 📃📃📃 Современный квартал с авторским благоустройством в стиле северной природы. На территории предусмотрены: ▪️закрытые дворы без машин, ▪️собственный детский сад на 150 мест, ▪️спортивные площадки, ▪️велодорожки, ▪️воркаут-зоны, ▪️прогулочные маршруты ▪️многоуровневые парковки Квартиры передаются с отделкой «под ключ» 📃📃📃📃 ▪️Стоимость — 8,7 млн ₽ ▪️Первоначальный взнос — 1,7 млн ₽. ▪️Ставка — 3,5% на весь срок. ▪️Ежемесячный платёж — 31 525 ₽ Чтобы узнать подробности, нажимайте «➕»

🔥 1-комнатная квартира с ипотекой 5% для ВСЕХ 📃📃📃📃 Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, кафе, остановки общественного транспорта и удобные выезды на основные магистрали города. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и основных деловых районов. 📃📃📃 Жилой комплекс представляет собой современный квартал, созданный по принципу «город в городе». Здесь продумано всё для комфортной жизни: безопасные закрытые дворы без машин, зоны отдыха, прогулочные аллеи и озеленённые пространства. Входные группы выполнены по дизайнерскому проекту, предусмотрены просторные холлы, колясочные и места для хранения велосипедов. Для автомобилистов оборудованы парковочные пространства. 📃📃📃📃 ▪️платёж — 32 129 ₽ по ставке 5% на 36 месяцев ▪️первоначальный взнос 2,5 млн Чтобы узнать подробности, нажимайте «➕»

🔥 Готовая 3Е квартира в Московском районе с беспроцентной рассрочкой на 2 года 📃📃📃📃 До метро «Московские ворота» всего 5 минут пешком, до центра города — около 15 минут на автомобиле, до ЗСД — 10 минут, до аэропорта Пулково — 25 минут. 📃📃📃 Камерный дом всего на 68 квартир. Закрытый двор с авторским ландшафтным дизайном, собственный сад, консьерж-сервис 24/7, коворкинг, детский клуб, подземный паркинг и инженерные решения премиум-класса. ➡️ Высота потолков достигает 5,7 метра, предусмотрены панорамные окна и эксклюзивные планировки. 📃📃📃📃 ▪️первоначальный взнос 8,4 млн ₽; ▪️через 8 месяцев — 8,4 млн ₽; ▪️через 16 месяцев — 8,4 млн ₽; ▪️через 24 месяца — 8,4 млн ₽. Чтобы узнать подробности, нажимайте «➕»

📃📃📃📃📃нового жилого квартала в зелёной локации рядом с Петербургом уже состоялся Для покупателей доступны все основные программы приобретения: ▪️семейная ипотека ▪️IT-ипотека ▪️ипотека со сниженными ставками ▪️ипотека траншами от Сбера ▪️различные варианты рассрочки с первоначальным взносом от 20% Стартовые цены: ▪️студии от 3,98 млн ₽; ▪️1-комнатные квартиры от 4,51 млн ₽; ▪️2-комнатные квартиры от 6,16 млн ₽; ▪️3-комнатные квартиры от 11,6 млн ₽. 🔥 На старте продаж доступен самый широкий выбор планировок, этажей и видовых характеристик. 🪪 Подписаться на Центрум 💬 Мы в MAX Чтобы получить подборку квартир и расчёт по ипотеке или рассрочке, нажимайте «➕»

📃📃📃📃📃в Московском районе Новый камерный проект бизнес-лайт класса, всего на 148 квартир, в одной из самых востребованных локаций Петербурга — Московском районе. 📃📃📃📃 Проект расположен всего в 700 метрах от станции метро. До КАД и ЗСД — 5 минут, до центра Петербурга и аэропорта Пулково — около 15 минут. Вся необходимая инфраструктура уже сформирована и находится в шаговой доступности. 📃📃📃 12-этажный дом с закрытой территорией без машин, подземным паркингом и дизайнерскими холлами. В проекте предусмотрены французские балконы, панорамные эркеры, увеличенные окна и потолки до 3 метров. Для жителей создаётся приватное пространство с видеонаблюдением, благоустроенным двором и современными зонами отдыха. 🤩 На старте доступны лучшие планировки и наиболее выгодные условия покупки. 🪪 Подписаться на Центрум 💬 Мы в MAX Нажмите «➕» и узнайте актуальные цены и планировки