Алексей Недвижимость и Инвестиции

ТРАФИК! 📌 Все знают, что сейчас рынок переживает непростые времена. Покупательский спрос стал заметно ниже - влияет и ключевая ставка, и общая ситуация в экономике. Поэтому у нас появилась идея усилить привлечение клиентов через интернет. Хотим сделать сильный сайт и запустить рекламу в Яндекс, чтобы привлекать больше покупателей на наши квартиры, дома и земельные участки, которые сейчас находятся в продаже. Ищу специалистов по двум направлениям: - разработка сайтов; - контекстная реклама в Яндекс.Директ. ВАЖНО: подрядчик может быть с любой точки мира ! Если вы умеете делать действительно качественные сайты 👉 ОСТАВЛЯЙТЕ ЗАЯВКУ Созвонимся, обсудим задачу и, возможно, начнем сотрудничество. Нам нужны специалисты с опытом, которые понимают, как эффективно работать с рекламным бюджетом и получать заявки. А если вы знаете сильных подрядчиков в этих направлениях - присылайте им вакансию. Если по вашей рекомендации мы выберем исполнителя, обязательно отблагодарим денежным бонусом. Буду благодарен за любые рекомендации и отклики ! 👇https://forms.gle/BYXHp5Yz4h2FM6Jv8

ФЛИППИНГ В МОСКВЕ ИЛИ В ПЕТЕРБУРГЕ? Последние месяцы мы всё чаще слышим один и тот же вопрос от инвесторов - я и решил поделиться своими наблюдениями. Многие инвесторы из Петербурга инвестируют в московские проекты. Многие приходят к нам после работы с московскими флипперами. Мы не делаем поспешных выводов и никого не сравниваем. Просто анализируем цифры, результаты и реальные кейсы. На мой взгляд, сегодня вопрос уже не столько в городе, сколько в команде. Купить объект относительно легко. Сделать ремонт сложнее, но тоже решаемо. Самое сложное сейчас - реализовать объект. Продать квартиру на рынке, где ипотека уже не является главным драйвером спроса. Например, у нас в Петербурге за последнее время не было ни одной сделки с ипотекой. Поэтому если бы сегодня я выбирал, куда инвестировать деньги, я бы в первую очередь смотрел на команду. Кто стоит за проектом, кто принимает решения, кто отвечает за стройку, продажи и инвесторов. Есть ли у руководителя другие проекты, которые отвлекают его внимание. Были ли у команды сложные объекты и как они из них выходили. 🎯Когда-то нашей целью было вырасти до 30 объектов одновременно. Но дойдя до 26 квартир в работе, мы поняли важную вещь: значение имеет не количество объектов, а качество каждого проекта и итоговая доходность для инвестора. Мы не выбираем объекты, если не видим перспективы заработка. Поэтому более 50% наших инвесторов возвращаются к нам снова 👇 Роман и Дарья делают с нами уже третью квартиру. Андрей из Москвы - второй проект подряд, Андрей И. из Питера, тоже второй проект, Елена уже третий проект и таких много Для нас это главный показатель качества работы. Мой совет инвесторам простой: смотрите не только на город. Смотрите на людей, на команду, на кейсы и цифры. Проверяйте, принимаются ли решения на эмоциях или на холодном расчёте. И обязательно закрепляйте свои интересы договором. 🔥Кстати, сейчас у нас СТАРТОВАЛ ВХОД В ОБЪЕКТ на Петроградской стороне. Жилой комплекс бизнес-класса, понятная экономика проекта и локация, в которой мы уже успешно реализовали более 12 квартир. Пишите мне 👇 @alexey_newstage - я расскажу все детали входа в проект!

🔥 продали наш дом в эконом-сегменте! Вчера прошла сделка, а сегодня снял итоговый обзор на все площадки ! Стоимость: 9 900 000 ₽ 5 соток земли Дом с полной отделкой 3 спальни Увидеть обзор дома можно будет тут: ➡️ВКонтакте ➡️YouTube ➡️Дзен 🔥 - поздравляем с продажей !

ЦБ снизил ключевую ставку на 0,25% до 14,25%. Ключевая ставка постепенно идёт вниз. И, честно говоря, мы это предполагали, поскольку депозиты в банках начали снижаться заранее и это всегда один из показателей, обычно банки знают все заранее. Последние месяцы мы также наблюдаем это по количеству обращений, заявок и запросов на участие в проектах. Интерес к инвестициям в реальные объекты заметно растёт. Интересно узнать ваше мнение. Какие инвестиционные стратегии сегодня, на ваш взгляд, действительно работают и позволяют зарабатывать? Поделитесь в комментариях 👇