Актион Строительство

👆На ФГИС ЦС опубликовали новые примеры определения стоимости работ В Федеральном реестре сметных нормативов разместили два новых практических примера: ➡️Пример определения стоимости работ по инженерно-геофизическим исследованиям. Посмотреть на ФГИС ЦС ➡️Пример определения стоимости работ по подготовке проектной и рабочей документации, содержащей материалы в форме информационной модели только в составе рабочей документации, определенной на основании нормативных затрат на работы по подготовке проектной документации. Посмотреть на ФГИС ЦС 😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

📌Минстрой планирует расширить состав сведений ЕГРЗ и доступ к реестру Минстрой подготовил проект изменений в Порядок ведения ЕГРЗ, утвержденный приказом от 22.02.2018 № 115/пр. 📌Основные изменения: - сведения об экспертах, подписавших заключение, будут указывать по данным реестра аттестованных экспертов; - для повторной экспертизы потребуется указывать причину повторного обращения; - в «особые отметки» добавят подробные сведения о применении способов обоснования соответствия требованиям № 384-ФЗ, включая данные о ГИПе, разработчиках обоснований и примененных исследованиях, расчетах, испытаниях, моделировании и оценке рисков; - появятся сведения о способе проведения проверки достоверности определения сметной стоимости; - адресные сведения дополнят кодами и наименованиями муниципальных образований по ОКТМО, уточнят состав данных об иностранных юрлицах; - прямо запретят добавлять в проект раздела ЕГРЗ сведения, которых нет в заключении экспертизы. В предусмотренных случаях будут использовать отметки «нет данных» и «не требуется»; - операторы ГИС ОГД получат сведения и документы ЕГРЗ по объектам своего региона, органы пожарного надзора — по объектам, в отношении которых они осуществляют надзор, а суды, прокуратура и правоохранительные органы — полный объем данных по находящимся у них в производстве делам; - при экспертизе ПД с использованием типовой проектной документации расширят предоставление сведений и документов о такой документации и содержащихся в ней типовых проектных решениях. Также оператор ЕГРЗ сможет формировать на основании данных реестра статистическую и аналитическую отчетность. ➡️Изменения планируют ввести с 1 января 2027 года. 😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

⚖️Можно ли расторгнуть контракт, если срок еще не истек, но подрядчик уже явно не успевает? Заказчику необязательно ждать окончания срока контракта. Если по фактическим темпам работ уже очевидно, что подрядчик не сможет завершить их вовремя, контракт можно расторгнуть в одностороннем порядке. Но отставание должно быть подтверждено: графиком, фактическими объемами, перепиской, предписаниями и другими документами. ➡️Суть дела Заказчик заключил госконтракт на ремонт автомобильной дороги стоимостью более 693 млн руб. В ходе работ подрядчик начал существенно отставать от графика. Заказчик неоднократно фиксировал нарушения промежуточных сроков, недостаточные темпы работ и направлял соответствующие требования. На момент принятия решения об одностороннем отказе земляные работы были выполнены только на 30%, а к устройству слоев основания, асфальтобетонного покрытия и укреплению обочин подрядчик вообще не приступил. По водопропускным трубам был выполнен только демонтаж. При таких темпах заказчик посчитал завершение всего объема работ в установленный контрактом срок невозможным и отказался от контракта. Подрядчик попытался оспорить решение. ➡️Решение судов Суды поддержали заказчика. По п. 2 ст. 715 ГК РФ заказчик вправе отказаться от договора, если подрядчик выполняет работы настолько медленно, что их окончание к установленному сроку становится явно невозможным. При этом сам факт частичного выполнения работ не означает, что оснований для расторжения нет. Суды оценивали фактический объем, темпы работ и возможность завершить оставшийся объем в срок. Представленные подрядчиком еженедельные отчеты сами по себе не подтвердили выполнение работ. Надлежащих доказательств выполнения и передачи их результата в предусмотренном контрактом порядке подрядчик не представил. Первая, апелляционная и кассационная инстанции отказали подрядчику. Верховный Суд дело по существу не пересматривал — отказал в передаче жалобы для рассмотрения Судебной коллегией по экономическим спорам. 🔴Определение ВС РФ от 23.09.2026 № 302-ЭС26-9669 по делу № А78-11989/2024 🔎Больше практических разборов — в Системе ПроТех. #судебнаяпрактика 😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

✏️Минстрой разъяснил, что считать домом блокированной застройки Минстрой в письме от 19.08.2026 № 19378-ОГ/08 разъяснил признаки домов блокированной застройки и отдельно пояснил, что означает формулировка «в одном ряду». Дом может быть признан домом блокированной застройки, если он: ➡️блокирован с другим жилым домом общей боковой стеной без проемов; ➡️имеет отдельный выход на земельный участок; ➡️не имеет общих с другими домами инженерных систем и имеет индивидуальные подключения к внешним сетям; ➡️не имеет общих помещений, конструктивных элементов и иных объектов недвижимости. При этом «в одном ряду» не означает, что все дома обязательно должны располагаться по одной прямой линии. ГрК РФ не устанавливает требований к углу примыкания стен, наличию внутреннего дворика или конкретной планировочной конфигурации. Ряд определяется в каждом направлении блокировки дома с другими домами. Главное — в каждом таком направлении боковые стены должны быть глухими, без проемов. 📌Экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий не проводится для домов блокированной застройки, если в них не более трех этажей, в одном ряду не более десяти домов и строительство или реконструкция выполняются без привлечения бюджетных средств. 😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Исполнительная документация: когда её недостатки позволяют заказчику не принимать и не оплачивать выполненные работы 8 октября, 17:00 МСК. Онлайн, бесплатно. 30 минут практики + ответы на вопросы. 👉 Регистрация На вебинаре разберём: — какие недостатки исполнительной документации заказчик может использовать как основание для отказа от приёмки работ; — в каких случаях отказ заказчика законен, а когда его можно оспорить; — как оформить документы и переписку, чтобы защитить свою позицию и получить оплату. Кому полезно: руководителям строительных организаций, начальникам и инженерам ПТО, руководителям проектов и прорабам. 🎁 Каждый участник получит чек-лист «5 действий подрядчика, если заказчик отказывается принимать работы из-за исполнительной документации, чтобы не потерять деньги». 👉 Зарегистрироваться ООО «Интеллектуальные Юридические Решения» ИНН 9705241820 Реклама erid: 2SDnjcG4jXH

В Системе ПроТех открыт доступ к единому калькулятору для расчета объемов работ. Он охватывает 11 видов работ и помогает быстро и точно определить нужные показатели. Открыть калькулятор>>> Что уже можно рассчитать: ➡️ Бетон и железобетон — бетонные блоки, вес арматуры, объем бетона, пространственные элементы; ➡️ Металлические конструкции; ➡️ Теплоснабжение —  расчет секции радиатора и теплопотерь; ➡️ Кровельные работы; ➡️ Благоустройство — тротуарная плитка, уклон пандуса, рулонный газон, бассейн, забор из профнастила и т.д.; ➡️ Инженерные сети — сети НВК, кабельные линии, кабельные линии по ГОСТ 5151-79. Как это работает: Выбираете категорию, вводите исходные данные — система считает результат. Калькулятор построен на формулах и нормативных значениях.  Успейте активировать бесплатный доступ к калькулятору сегодня до конца дня. Оставьте заявку — менеджер откроет доступ к калькулятору и всем материалам Системы ПроТех. Не откладывайте, доступ можно получить только сегодня до 18:00. Оставить заявку на доступ к калькулятору>>>

📄МЧС предлагает изменить требования к документации на внутренний противопожарный водопровод Подготовили проект Изменения № 2 к ГОСТ Р 59643-2021 «Внутреннее противопожарное водоснабжение. Руководство по проектированию, монтажу, техническому обслуживанию и ремонту. Методы испытаний на работоспособность». 📌Среди предлагаемых изменений — новые положения о документации на ВПВ. В частности, проектом предлагается: - для объектов, уже введенных в эксплуатацию, предусмотреть разработку технической документации на ВПВ; - установить состав и содержание проектной, рабочей и технической документации; - разрешить включать рабочую документацию на ВПВ в состав проектной документации. То есть ГОСТ планируют дополнить отдельными требованиями не только к проектированию самого ВПВ, но и к документации, которая оформляется на разных этапах жизненного цикла объекта. 😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

Масштабы строительства моста в Китае завораживают 😉 Подписаться на Актион Строительство в ТГ | Сообщество ВК | Канал в MAX

📄В Москве обновили XML-схемы для сметной документации Москомэкспертиза утвердила новые форматы представления сметных расчетов в электронном виде. Приказ от 28.09.2026 № МКЭ-ОД/26-80 начнет действовать 28 ноября 2026 года. ✔️Новые XML-схемы установили для: - сводного сметного расчета; - объектного сметного расчета; - локальных сметных расчетов, составленных базисно-индексным методом. Форматы будут применять для объектов регионального значения Москвы, в том числе финансируемых за счет городского бюджета. Исключение — сметная документация, сформированная с применением единичных расценок на комплексы работ. Для нее сохраняются форматы по приказу Минстроя России № 783/пр. Прием документов по новым XML-схемам обеспечит Мосгосэкспертиза. Прежний приказ Москомэкспертизы от 28.09.2023 № МКЭ-ОД/23-101 и вносившие в него изменения документы утратят силу через три месяца после размещения новых схем на сайте Минстроя.

ТОП-3 популярных новостей недели Мособлархитектура ввела новые правила остекления балконов и лоджий в МКД Документ устанавливает требования к остеклению, утеплению, отделке и дополнительным конструкциям. Что изменилось в правилах авторского надзора Действует новый СП 246.1325800.2026, предыдущий СП 246.1325800.2023 больше не применяется. СП 542 изменили с 26 сентября: инженерам уточнили требования к защите от БПЛА Разобрали, что учитывать при работе с ЗОК по обновленному своду правил. ТОП-3 популярных статей недели 📙 Правила ведения журнала бетонных работ: образец заполнения В статье — порядок заполнения журнала бетонных работ по форме приложения Ф к СП 70.13330.2012, образец и бланк для скачивания. 📃 Общий журнал работ в строительстве: порядок ведения и заполнения по приказу 1026/пр В статье разберем, как заполнять общий журнал работ, из каких разделов он состоит и какие изменения вступили в силу. 📑 АООК в строительстве: акт освидетельствования ответственных конструкций Разберем, что это такое, как правильно заполнить акт освидетельствования ответственных конструкций, приведем пример и объясним требования 2025–2026 годов. Еще больше полезных материалов читайте на портале Стройновости >>>