Реновация НОВОСТИ

Минстрой разъяснил, что такое экономия УК при исполнении ею договора управления многоквартирным домом Письмо Минстроя России от 23.06.2026 N 38010-ДН/04 «Об экономии управляющей организацией при исполнении договора управления многоквартирным домом».  В чем суть  1️⃣Размер экономии УК оценивается как разность стоимости запланированных и фактических работ. Для определения факта экономии УК должны руководствоваться отчетом по форме, утвержденной Приказом Минстроя России от 20 ноября 2025 г. N 728/пр.  2️⃣Если УК оказывает услуги и выполняет работы ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность, УК обязана снизить размер платы за содержание жилого помещения.   3️⃣Стоимость запланированных, но не выполненных работ, услуг по содержанию общего имущества в МКД не может составлять экономию УК, независимо от причины невыполнения таких работ, услуг.  Полученные за них денежные средства должны быть:  🟦возвращены собственникам помещений в МКД; 🟦или образовать переходящий остаток средств на содержание общего имущества в МКД, подлежащий учету при финансировании работ по содержанию общего имущества в МКД в следующем отчетном периоде.  Во втором случае собственники помещений в МКД вправе принять решение об учете такого остатка средств при установлении размера платы за содержание жилого помещения на следующий год. Источник

Ещё зимой был анонсирован и принят законопроект от товарища Пахомова и ко, согласно которому по КРТ застройщики будут обязаны строить не только жильё, но и обеспечивать будущих жильцов социальными объектами. А теперь, оказывается, можно официально от социалки откупиться? Ростовская область — один из первых регионов, где девелоперы смогут выбирать: строить школы и детсады за свой счет при КРТ или заплатить инфраструктурный сбор в бюджет. В регионе уже прорабатывают площадки для пилота, рассказал первый замминистра строительства Сергей Вифлянцев. С конца 2025 года новые жилые проекты в Ростовской агломерации оформляют через КРТ. Сейчас таких проектов — 12. Ранее Минстрой предложил инфраструктурный сбор как альтернативу строительству школ и детсадов при КРТ по всей стране. Но это дополнительная опция, а не замена существующих правил. Выбор остается за девелопером. Источник

Заксобрание Петербурга в третьем, окончательном чтении одобрило законопроект, который, по замыслу Смольного, не позволит "бомбардировать" Комитет по охране памятников повторными заявками на включение того или иного здания/ ансамбля и пр. в перечень обладающих признаками культурного наследия. Мы об этом подробно рассказывали ранее: сейчас градозащитники могут раз за разом отправлять такие заявки, что по закону автоматически приостанавливает работы на объекте. Теперь же Комитет по охране памятников получает возможность отклонять однотипные заявки. Впрочем, градозащитники уже заявили, что будут оспаривать новый закон через суд. Опять же, вероятно, опыт градозащитников позволит им так формулировать новые заявки, что как минимум формально они не будут выглядеть как повторные. В целом же, следует отметить, что в городе отношения между градозащитой и Смольным - напряжённые. Доходило и до прямых обвинений со стороны председателя КГИОП Алексея Михайлова в адрес градозащитников в лоббизме и мошенничестве. Что продолжилось затем не то чтобы всё объясняющим, но всё-таки письмом от КГИОП.

Рубрика #регионынасвязи Тюменцы подали коллективный административный иск к Администрации города Тюмени в связи с тем, что за подписью главы города Афанасьева М.В. 27.04.2026г. было утверждено постановление № 32-пг «О комплексном развитии несмежных территорий жилой застройки в районе улицы Сахалинская, улицы Гилёвская, улицы Волжская, улицы Максима Горького города Тюмени», под КРТ попали частные дома, гаражи и другие объекты недвижимости. Мы последовательно использовали все доступные законные способы донесения своей позиции до органов власти. Однако многие поставленные вопросы до настоящего времени остаются без исчерпывающих ответов. В частности, жители и собственники так и не получили опубликованных результатов проведённых общественных обсуждений, а значительная часть запрашиваемых документов и материалов, имеющих значение для оценки законности и обоснованности проекта, по-прежнему отсутствует в открытом доступе. https://vk.ru/wall24286140_2280

А вот и предвыборный пиар от Иткина (чья подпись также была подделана на ОСС): https://t.me/zaksru/13941 Однако, это не более, чем способ привлечь к себе внимание. Потому что: 1. Статья УК РФ по подделке документов и так есть. 2. Суды зачастую игнорируют факт фальсификации, предлагая собственникам доказывать лишь отсутствие кворума. 3. Даже если суд соглашается с фактом подделки, то неизвестно, кого именно привлечь за это к ответственности, поскольку все делают вид, что не понимают, на каком этапе происходит подделка подписей собственников.

Главный источник минуса в экономике - стройка? Набиуллина: В строительстве происходит оживление после "холодной и снежной зимы" Об этом глава Банка России Эльвира Набиуллина заявила на пресс-конференции. «По оперативным данным, во II квартале 2026 года, как мы и ожидали, показатели экономической активности улучшаются. Временные факторы, которые сдерживали <…> [экономику – ред.] в начале года, в том числе календарные, погодные, исчерпались или развернулись. В частности, определенное оживление после холодной и снежной зимы происходит в строительстве, которое было главным источником минуса ВВП в I квартале», - отметила Набиуллина. Источник

Выдачи ипотеки по льготным программам могут упасть на 30–35% после обсуждаемых изменений условий семейной ипотеки. Об этом заявил руководитель аналитического центра «Дом. РФ» Михаил Гольдберг на пресс-конференции сервиса М2 в ходе проходящего в Сочи форума недвижимости «Движение». По его словам, это «самый жесткий сценарий». В таком случае, по подсчетам господина Гольдберга, объем финансирования стройки со стороны населения гипотетически может снизиться примерно на 1 трлн руб. в год. «Но надеюсь, что до этого не дойдет»,— рассказал он, добавив, что в реальности объемы жилищного кредитования после изменений условий выдачи семейной ипотеки могут снизиться до 20%. Сейчас в кабмине идет обсуждение различных вариантов изменений выдачи семейной ипотеки. Так, правительство поручило Минфину и Минстрою до 1 июля 2026 года разработать дифференцированную ставку по семейной ипотеке. Ранее сообщалось, что один из вариантов — привязать ставку по жилищным кредитам к числу детей в семье: 10–12% для семей с одним ребенком, около 6% — с двумя, и примерно 4% — с тремя и более. Источник

Еще на полшишечки: ЦБ РФ понизил ключевую ставку на 0,25% — с 14,5% до 14,25%. 👉🏿 В июне 2023-го «ключ» находился на уровне 6,5%. К 2024-му он вырос до 21%, а в прошлом году начал небольшое снижение. 🤩 RENOVAZI | Прислать новость