Олег Селифанов | Главный по торгам

На днях получил от издательства свою книгу «Как купить недвижимость за полцены», она написана в виде инструкции – где по шагам расписал как найти свой первый лот (недвижимость). У меня двоякие чувства. Первая книга из издательства ещё с запахом бумаги и чернил, все сделано качественно и добротно, а у меня внутри нет этого «Ваааауууу». Ощущения как само собой разумеющийся результат. Три раза пытался написать книгу и все что-то мешало или не хватало. И вот написал. Сижу и думаю, а чего тянул… ничего сложного) Интересный опыт, особенно когда мне первую обложку сделал дизайнер из издательства, и она оказалась такой шляпой – как будто школьник делал. Пришлось самому придумать обложку, найти другого дизайнера и вот результат держу в руках. Сейчас книга доступна во всех маркетплейсах (Озон, Валдбериз, Амазон) и электронных ресурсах (Ридеро, Яндекс книги, Кион Строки), ищите по «Олег Селифанов» или «Как купить недвижимость за полцены Олег Селифанов»

Если задать любому человеку вопрос – что ты хочешь? Обычно его ответ: хочу счастья, хочу денег, хочу свободы, хочу отношений, хочу любви… По факту каждый человек В-Р-Ё-Т сам себе и нам. Еще раз… каждый. И врет постоянно. Не замечая. Человек работает на нелюбимой работе, живет с тем, кого ненавидит, мало зарабатывает и не меняет работу, прошел уже стопятьсот курсов и всё бестолку… такой вечный студент. Если бы хотел, давно бы все изменил. Ведь так? А раз ничего не меняет, значит ему это нравится! Логично же. Я сам жил в такой парадигме, пока не понял одну вещь – если хочешь что-то изменить нужно сделать шаг в ту сторону, даже не большой… сделать действие в ту сторону, даже на три с минусом… по факту 95% людей боится неизвестности и ничего не делает. А фишка в том, что ЖИЗНЬ – ИЗОБИЛЬНА! Во всем своем проявлении. Мы привыкли мерить качество и изобилие своим кошельком. Если в нем мало бумажек (денег), то жизнь не изобильна. Ведь так? А если мерить своим состоянием: сколько свежего воздуха, ведь он откуда-то берется? Вы до сих пор думаете, что на воздух влияют деревья? А сколько птиц летают, какая разная растет трава. А листья на деревьях они тоже разные. А комаров сколько – одни жужжат, другие молча подлетают… одни больно кусают, других не чувствуешь, а после третьих волдыри появляются. Да миллион вещей и животных вокруг, а большинство этого не видит. Почувствуйте телом и ощущениями изобилие во всем, что вас окружает. И тогда сделать первый шаг в свою лучшую жизнь будет быстрее и легче.

На днях мне показали вот такой модульный дом, цена которого 95.000 руб. за кв.м. в любой точке РФ. Если взять площадь дома 100 кв.м, то его цена будет 9.500.000 рублей хоть в Калининграде, хоть во Владивостоке. Доставка правда 300-500 т.р. (зависит от расстояния). Если площадь 60 кв.м. - то цена будет 5.700.000 рублей в полном комплекте. Он приходит готовыми блоками, собирают за 1-3 дня. Сборка уже входит в стоимость. Дом полностью готов к проживанию, в комплекте вся мебель и техника (всё как на фото). Вы понимаете какую выгоду можно получать, покупая земельные участки с торгов со скидкой 50-70% и установки вот такого дома? Установить можно на любой фундамент, самый простой это винтовые сваи. Отопление от котла (газ или эл-во). В нем зимой не холодно, а летом в жару комфортно. Звучит как какая-то сказка... А если бы это всё было реально, то вы бы заказали такой дом? Ставьте 💯 если бы заказали P.S. Думаю можно заказать и без мебели, если хочется дешевле.

На днях создал канал «поБухтим» и начал вести подкасты. Название отражает наш менталитет - все мы любим поговорить о чем-то, а если тема зацепит, то бухтеть будем до талого) Уже разобрал две темы – «Какой ящик Пандоры открыл ИИ» и «Секрет успеха, о котором молчат». Обе прослушать можно здесь https://mave.stream/capital, скоро появится на многих платформах, подпишитесь чтобы не пропустить новый выпуск. Для меня записывать подкасты тоже в новинку, и чтобы не слиться применяю правило из подкаста «Секрет успеха, о котором молчат». Хороших выходных)

Книга «Торги по банкротству. Как купить недвижимость за полцены» уже на АМАЗОНЕ. Продвигаем торги по всему миру) Электронную версию по приятной цене можно купить здесь https://ridero.ru/books/torgi_po_bankrotstvu/ С праздником днем России и хороших выходных!

Книга уже на первом месте из 600 других шедевров в категории книг со скидкой. Сейчас для вас действует приятная цена на электронную версию книги. Если вы привыкли читать в печатном виде, то в таком варианте ее можно заказать на Озон и на Валдбериз. Приятного чтения)

Пару дней назад проводил вот этот опрос по покупке машин с торгов. Сорок один человек проголосовал. Я нашел эксперта, который с 2019 года покупает в основном машины и неплохо так зарабатывает на них и при этом еще и работает. Задал ему все эти вопросы, эфир получился бомбовый. Если ваша специализация на торгах - легковые автомобили, то вам нужно обязательно этот эфир посмотреть с ручкой и блокнотом. В нем очень много инсайтов. Так как рынок машин изменился. Самый главный - Андрей рассказал как инвесторы сами его находят и он для этого вообще ничего не делает. И потом делят прибыль 50 на 50. Нажимай на эту ссылку и получи доступ к данному эфиру.

Друзья, рад презентовать вам свою книгу «Торги по банкротству. Как купить недвижимость за полцены». Она уже доступна в электронном и печатном виде на сайте Ридеро https://ridero.ru/books/torgi_po_bankrotstvu/.   Книга подойдет как новичкам, так и опытным участникам торгов   Вот почему вам стоит ее прочитать, если вы новичок:   ✔Рассказал про десять причин, почему в 2011 году я ушёл с хорошей должности с зарплатой 120 000 рублей   ✔Расписал про 21 выгоду для вас если вы в найме или работаете на себя   ✔Расписал три простых способа как заработать на торгах без миллиона   ✔Пошагово показал, как найти свой первый лот на популярной электронной площадке   ✔Рассказал, как правильно провести свою первую сделку   ✔Разобрал четыре главных ошибки новичков в торгах   ✔Развеял двенадцать мифов о торгах   Буду рад если книга займет достойное место в вашей библиотеке. Кто прочитает и оставит отзыв, тому отдельно лично подпишу бумажную книгу и отправлю на дом. Ссылка на книгу https://ridero.ru/books/torgi_po_bankrotstvu/.

Вы замечали, что многие «правила» не работают? Вот, например меня до 18 лет мама «программировала» следующим «правилом»: нужно обязательно после школы закончить институт и получить диплом! Без него в жизни вообще никак. И вот я в 1999 году получаю первый диплом и иду по направлению на первую работу. Разочарование наступило после первой зарплаты: я получил 500 рублей, при средней зарплате 12-15 т.р. На мой вопрос почему так мало начальник ответил: Ну ты же еще ничего не умеешь, потерпи, скоро все будет… На следующий месяц я получил 500 рублей… еще через месяц 500… и мое терпение кончилось. И я уволился. Первый диплом не принес ни денег, ни карьеры. В 2000 году в начале работы в первом проектном институте «Уралэнергосетьпроект» отработав 1,5 года инженером 3 категории (это самая низкая должность) я пришел к директору и заявил, что хочу стать ГИПом (главным инженером проектов). Он собрал других начальников, и вместе они долго мне рассказывали почему ГИПом можно стать только в 45-50 лет, а не в мои 23 года. Ну и самое главное – нужен второй диплом по экономической специальности. Ну, хорошо… параллельно работе на заочке за 3 года получаю второй диплом. Ну думаю, сейчас меня в помощники ГИПа определят, и моя мечта на 50% реализуется. Хрена с два. Начальство придумало еще один ход – тебе нужно все отделы в институте пройти за 12 месяцев и вот тогда, все может быть. Я кое-как вытерпел 10 месяцев, мне платили меньше всех... в один месяц даже я оказался должен институту 500 рублей. Т.е. моя зарплата была минус 500 рублей. Почему так получилось – учился платно от института, и бухгалтерия так насчитала. На своем опыте убедился, что восемь лет института и два диплома мне не дали Н-И-Ч-Е-Г-О. Но ГИПом я все-таки стал, как только уволился. В 27 лет. Чужие правила не дали ничего. Пришлось придумывать свои и жить по ним. Держите лайфхак (хакнуть матрицу #3): Живите только по своим правилам, не слушайте окружающих. В закрытом клубе "Капитал" мы сами создаем свои правила и по ним живем и работаем. Если откликается, то жми на эту ссылку и вступай в наши ряды.

Уже скоро... на финишной прямой... доволен, что в итоге получилось... понятно, пошагово, конкретно. Кто ждал знак - то вот он)