Треугольный метр

🤔Прекращаются ли кредитные каникулы со смертью ипотечника? С соседнем чате сообщают, что да. Драматическая судебная история достойная пера Данте. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 Любопытное. Ретроспектива спроса на сервисные офисы столицы отражает динамику развития перспективных отраслей бизнеса. — 2023 год. Взлет ритейла и особенно e-commerce. Вместе они обеспечивали 30% спроса на сервисные офисы. Постковидный бум ожиданий — все инвестируют в захват пирога доставки. — 2024 год. Бум финансового сектора: банки и инвестиционные компании заняли 36% рынка. В Москву активно приходили региональные застройщики, кокетливо называвшие себя «федеральными». — 2025 год. IT снова вышел на первое место (31%). Доля девелоперов и строителей выросла до 14%. — 2026 год. Неожиданный лидер — производственные компании (18%). Строительство и недвижимость — 15% (тут, кажется, они, скорее, сжимаются, чем расширяются — или это последний вагон регионалов), финансовый сектор — 11%. IT и e-commerce выбыли из тройки лидеров. Интересна и общая динамика. По данным Remain, за девять месяцев 2026 года спрос на сервисные офисы Москвы оказался почти в 1,5 раза ниже прошлогоднего. По итогам года прогнозируется падение на 25%, а относительно пикового 2023 года — почти на 47%. Сервисные офисы — хороший индикатор деловой активности. Их арендуют компании, которые расширяются, набирают персонал и открывают новые подразделения. Почти двукратное сокращение спроса за три года — еще один показатель охлаждения столичного бизнеса. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Ожидания и реальность. Пока ЦИАН ищет персонал на футуристичную ИИ-вакансию в которой нет ни одного понятного слова — пользователи негодуют что сервис тупо недоступен. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Недавно изучали отзывы жильцов об одном проекте, который помогали продавать пять лет назад. Удивительно, но цены на апарты в уже сданном комплексе у Третьего транспортного кольца за это время практически не выросли. Стали разбираться. Благодаря мутному статусу апартаментов и удобному расположению жилой комплекс превратился в офисный Шанхай: тут тебе и полиграфия, и нотариальная контора, и визовый центр, и пункт выдачи интернет-магазина на всех этажах. Жилой апарт-комплекс сам собой перепрофилировался в проходной двор — бизнес-центр класса С. Похоже, обратная история ждёт офисы в мелкой нарезке, которые сейчас массово строят и продают инвесторам. Строят, нарезают, покупают — вот только кому всё это сдавать? Через два-три года десятки тысяч таких помещений рискуют превратиться в жилье совсем не премиального класса. Модные бизнес-центры станут общежитиями для тех, кому не по карману нормальная квартира. Причём с проживанием, не вполне совместимым с официальным назначением помещений. Ну или будут просто стоять пустыми. Достаточного количества малых компаний, способных заполнить все эти квадратные метры, в стране попросту нет. А вот людей, которым нужны недорогие метры в столице России, — сколько угодно. Так что тут зреет не место приложения труда — а социальная проблема для города. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

😲Загадочный бренд «Жилые кварталы МЖК» от Неометрии… МЖК — это «Масло-жировой комбинат»? Совсем без затей нейминг? Или есть изюминка? UPD: «Место жизни и культуры» пишут на сайте. Нашлось в Бюро Названий. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤔Представим, что семья Пискулиных с одним ребенком берет двушку в Марфино… 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 КРТ: гибкость — точка роста механизма На Международном жилищном конгрессе зампред правления ДОМ.PФ Банка Антон Медведев заявил: для устойчивости проектов КРТ важна гибкость — девелоперы должны иметь возможность корректировать продукт, бюджет и сроки под меняющуюся рыночную конъюнктуру. Механизм уже доказал эффективность: растёт интерес бизнеса, сокращается инвестиционно‑строительный цикл, формируется качественная городская среда. По данным Минстроя, сейчас в России в активной стадии — 1 424 КРТ (29,7 тыс. га) с потенциалом 220,9 млн кв. м; ещё 2 014 территорий (54,8 тыс. га) — в проработке. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Живописная история про старт бронирований в ЖК Верн от Неометрии. Кажется нам, подогретая агентским недовольством. Именно после таких текстов собственники зовут на ковер коммерсантов и угрожающе спрашивают: «Ну, что, слили объект?». Имеется в веду — слили за бесценок. А потом начинается пересмотр ставок и отзыв броней. Видели — знаем. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓Можно не достраивать… 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен

🤓 Где брать клиентов и как продавать больше на строительном рынке? 21 октября Авито соберет в Москве производителей, поставщиков, строителей и мастеров на конференции «Все для стройки и бизнеса». Обсуждать будут прикладные вещи: что происходит с рынком, как продвигать товары и услуги на площадке, где искать новых заказчиков и как строительному бизнесу расти дальше. Отдельный бонус — возможность встретиться с крупными поставщиками и потенциальными партнерами не в переписке, а вживую. 📍 Lofthall, зал Avantage, ул. Ленинская Слобода, 26, стр. 35 🕐 Начало в 13:00. Регистрация по ссылке. 🔺Треугольный метр: На сайте | в MAX | Telegram | ВКонтакте | Дзен