Архитектор Борис Зайцев

Одноэтажный дом для неширокого участка, три спальни + кабинет, 155 м² В этом проекте: ■ кабинет недалеко от входа, чтобы принимать посетителей, не заходя глубоко в дом; ■ объединённое пространство кухни-столовой и гостиной — там можно сделать высокие потолки и так называемый второй свет (в данном случае это второй уровень окон); ■ остров на кухне; ■ котельную можно зонировать: в зоне рядом с кухней поставить стеллаж и использовать для хранения кухонной утвари; ■ жилая (спальная) зона полностью изолирована от «общественной»; ■ постирочная в жилой зоне; ■ спальня хозяев с собственной гардеробной и санузлом — изолирована от детского блока. См. также другие #Планировки_Зайцева На основе проекта по этой планировке мои партнёры могут построить вам дом в Москве или Московской области.

Проект бани. Планировка и внешний вид. Две совершенно разные концепции — но по одной и той же схеме. Год назад я публиковал её: https://t.me/zaboris/1284 Слева — проект 2011 года: традиционная баня из бревна. Справа — проект 2018 года: современная концепция с плоской кровлей, стены из керамических блоков, фасад отделан травертином. Эти два проекта показывают, что даже если в основе лежит одна довольно простая планировочная концепция, то дальше огромное количество переменных. Это условия участка, расположение окон, внешний вид, технология строительства. По этой причине какого-то одного типового проекта, который подходит всем, у нас нет. Мы берём за основу готовую концепцию и дорабатываем её под потребности конкретного заказчика, корректируя размеры и адаптируя под конкретную технологию, под конкретный участок. Или вовсе разрабатываем индивидуальную концепцию с нуля. Ещё публикации на тему бани: ■ Баня, 47 м² + террасы (летняя кухня + чан + дровник), 70 м²: https://t.me/zaboris/1358 ■ Баня в едином комплексе с L-домом с внутренним двором: https://t.me/zaboris/1287 ■ Должна ли баня быть деревянной? https://t.me/zaboris/358

«Классический» одноэтажный дом, три спальни, 117 м² Тот же набор функционала, что в этом проекте: https://t.me/zaboris/1377, но в «классическом» исполнении, когда общественная зона изолирована от жилой. В этом проекте: ■ детские спальни можно меблировать по-разному: поставить двуспальную кровать или устроить кабинет; ■ все три спальни отделены друг от друга буферными помещениями; ■ в зоне кухни-гостиной можно сделать высокие потолки; ■ к дому можно пристроить террасу, крыльцо и навес для автомобилей; ■ котельная с зоной стирки. Это относительно компактный дом — альтернатива городской квартире. См. также другие #Планировки_Зайцева На основе проекта по этой планировке мои партнёры могут построить вам дом в Москве или Московской области.

Дом с внутренним двором, три спальни+ кабинет, 224 м² Смысл этой формы — получить приватное пространство (внутренний двор), где можно принимать гостей, устраивать детские праздники, да и просто отдыхать семьей без зрительного контакта с соседями. Также внутренний двор освещает холлы в жилых зонах. В этом проекте: ■ кабинет недалеко от входа; ■ блок хозяев изолирован от спален детей; ■ рядом с кухней продовольственная кладовка, которую можно переоборудовать в черновую кухню; ■ терраса под навесом с зоной барбекю и обеденным столом с видом во внутренний двор. Посмотреть другие ранее опубликованные 👉 #Планировки_Зайцева 👈 На основе этой планировки вы можете заказать разработку индивидуального проекта дома. Здесь можно посмотреть, как выглядит процесс проектирования от концепции до конструктивных решений: https://boriszaytsev.ru/bim-proekt-doma-253-s-garazhom-na-2

Дом с атриумом, три спальни + кабинет, 204 м² Сердце этого дома — атриум с деревом. Дерево небольшое, декоративное, чтобы через окна было видно его крону. В этом проекте: ■ дом разделён на общественную и жилую зоны; ■ в центре расположен кабинет, где можно принимать посетителей, не заводя их вглубь дома; ■ кабинет отделён раздвижной стеклянной перегородкой, через которую дополнительно освещаются холл и прихожая; ■ атриум освещает холлы в жилой зоне; ■ крытую террасу можно застеклить; ■ блок спальни хозяев максимально изолирован. Посмотреть другие ранее опубликованные 👉 #Планировки_Зайцева 👈 На основе этой планировки вы можете заказать разработку индивидуального проекта дома. Здесь можно посмотреть, как выглядит процесс проектирования от концепции до конструктивных решений: https://boriszaytsev.ru/bim-proekt-doma-253-s-garazhom-na-2

Одноэтажный «полускандинавский» дом, три спальни + кабинет, 171 м² В этом проекте: ■ жилая зона изолирована от «общественной», ставить в холле двери или нет — решение индивидуальное; ■ кухня с полуостровом; ■ просторная прихожая со светлой гардеробной; ■ гостевой санузел при входе; ■ «гастарбайтерская» — от немецкого Gast (гостевая комната) и Arbeiten (кабинет): там может быть рабочее место, а на раскладном диване можно разместить гостей; ■ блок хозяев (.т.н. мастер-спальня) и блок детей с собственным санузлом; ■ постирочная в жилой зоне; ■ котельная со входом из прихожей; ■ хозблок со входом с улицы для хранения уборочного, садового инвентаря и т.д. См. также другие #Планировки_Зайцева На основе проекта по этой планировке мои партнёры могут построить вам дом в Москве или Московской области. Индивидуальное проектирование тоже возможно, работа над такими проектами в нашем бюро начинается с платной консультации: https://boriszaytsev.ru/konsultatsia-arhitektora

«Скандинавский» одноэтажный дом, три спальни, 151 м² Одна из самых популярных схем для одноэтажных домов. ■ просторная и светлая гардеробная при входе; ■ компактный гостевой санузел; ■ котельная со входом из прихожей; ■ объединенное пространство кухни-столовой-гостиной; ■ обеденный стол на время приема гостей можно развернуть; ■ продовольственная кладовка при кухне; ■ спальни детей и блок хозяев разнесены по сторонам; ■ нестандартная планировка блока хозяев: добавлен мини-кабинет, где можно устроить рабочую зону, зону хобби и небольшую зону хранения, а также мини-кабинет является дополнительным звукоизоляционным буфером. См. также другие #Планировки_Зайцева На основе проекта по этой планировке мои партнёры могут построить вам дом в Москве или Московской области. Это выгоднее, чем самостоятельно искать строителей. Индивидуальное проектирование тоже возможно, работа над такими проектами в нашем бюро начинается с платной консультации: https://boriszaytsev.ru/konsultatsia-arhitektora

Ч-дом с гаражом и внутренним двором, три спальни + кабинет, 262 м² В этом проекте: ■ гараж на два автомобиля + зона хранения; ■ из гаража можно пройти в продкладовую и в прихожую; ■ терраса с зоной барбекю под навесом во внутреннем дворе; ■ гостиная с видом во внутренний двор; ■ гостевой санузел при входе; ■ кабинет отделяет жилую (спальную) зону от «общественной»; ■ спальня хозяев с собственной гардеробной и санузлом. См. также другие #Планировки_Зайцева Начало работы здесь: https://t.me/zaboris/1202

«Скандинавский» одноэтажный дом, три спальни, 111 м² Тот же набор функционала и те же габариты, что в этом проекте: https://t.me/zaboris/1292. Принципиальное отличие — спальни разнесены по разным сторонам дома, а кухня-столовая-гостиная расположена в центре. В этом проекте: ■ блок хозяев и блок детских спален разнесены по сторонам; ■ в зоне кухни-гостиной можно сделать высокие потолки; ■ котельная с зоной стирки. Это относительно компактный дом — альтернатива городской квартире. См. также другие #Планировки_Зайцева Полноценное индивидуальное проектирование стоит дорого. И если сам дом недорогой, то индивидуальный проект часто выходит за рамки экономической целесообразности. Рациональное решение этой проблемы — строительство простых домов с простой конструктивной схемой на основе готовой концепции, где уже подобран баланс между простотой, экономичностью и современными требованиями к комфорту. Эта планировка — отличная альтернатива поиску индивидуальных решений. На основе проекта по этой планировке мои партнёры могут построить вам дом в Москве или Московской области. Это выгоднее, чем самостоятельно искать строителей. Индивидуальное проектирование тоже возможно, работа над такими проектами в нашем бюро начинается с платной консультации: https://boriszaytsev.ru/konsultatsia-arhitektora

U-дом с внутренним двором, четыре спальни, 224 м² Смысл этой формы — получить приватное пространство (внутренний двор), где можно принимать гостей, устраивать детские праздники, да и просто отдыхать семьей без зрительного контакта с соседями. Также внутренний двор освещает холлы в жилых зонах. В этом проекте: ■ блок спальни хозяев полностью изолирован от остальных спален; ■ еще три спальни расположены в другом крыле дома; ■ в центре дома — просторная общественная зона с выходом во внутренний двор; ■ рядом с кухней продовольственная кладовка, которую можно переоборудовать в черновую кухню; ■ терраса под навесом с зоной барбекю и обеденным столом под навесом с видом во внутренний двор. На основе этой или другой #Планировки_Зайцева вы можете заказать разработку индивидуального проекта дома в нашем бюро. Начало работы здесь: https://t.me/zaboris/1202