Недвижимый пиарщик

Встречайте тизер Недвижимого подкаста с Кириллом Холопиком, генеральным директором ЕРЗ. Мы поговорили о том, как создать собственный рейтинг и сколько времени на это уйдёт, много ли Кирилл общается с топами рынка и как всё-таки нужно классифицировать новостройки. Выпуск уже завтра! Смотрите тизер и не переключайтесь! «Недвижимый пиарщик» в МАХ

У «Московской перспективы» уже есть свои звёздочки Так корреспондент издания Александра Савкина стала лауреатом Первой журналистской премии рынка загородной недвижимости PRO Дом. Журналистка получила награду в номинации «Полезно для потребителя». Так что, друзья, не забывайте: «Московская перспектива» ведёт активную жизнь и уже получает заслуженные оценки от отрасли ;) Присылайте свои новости нам на почту: info@mperspektiva.ru «Недвижимый пиарщик» в МАХ

«Недвижимый пиарщик» вошёл в топ-3 авторских каналов о недвижимости по версии «Белой каски» и URBAN Коротко о рейтинге: более 50 экспертов по коммуникациям в недвижимости отобрали около 100 каналов о рынке. Оценивали качество и периодичность публикации контента, число и вовлечённость подписчиков, а также влияние на отрасль. В итоге получилось три топа: новостной, авторский и с бренд-медиа. В очередной раз говорю спасибо за то, что читаете, ставите реакции и пересылаете мои посты. Оказаться на втором месте такого большого списка дорогого стоит! «Недвижимый пиарщик» в МАХ

Какого застройщика посоветует нейросеть? Tandem Group, агентство перформанс-маркетинга, провело исследование: эксперты собрали 400 вопросов покупателей новостроек в ЦФО, пропустили их через восемь нейросетей в двух прогонах и разобрали 6400 ответов. Результаты любопытные: 1️⃣ Нейросети уже называют конкретных застройщиков, причём довольно часто. В топе чаще всего оказываются ПИК, «Самолёт» и Level Group. Но есть нюанс: упоминание ещё не означает хорошую репутацию. Застройщик может появиться в ответе как рекомендация, а может — как пример долгостроя или проблемной компании. 2️⃣ Нейросети до сих пор рекомендуют банкротов. Исследователи нашли шесть застройщиков, которые обанкротились или были ликвидированы. Нейросети назвали их 284 раза, причём в 19 случаях — как вариант для покупки. Самый показательный пример — «Костромагорстрой»: банкрот с 2019 года, но в 13 из 17 упоминаний его рекомендовали как застройщика. А «СУ-155», признанная банкротом ещё в 2016 году, вообще звучит в ответах чаще, чем DOGMA. 3️⃣ Объём стройки и видимость в нейросетях — совсем не одно и то же. DOGMA занимает 10-е место в ЦФО по объёму строительства, но только 37-е — по упоминаниям в ответах ИИ. Таким образом, можно быть крупным игроком рынка и при этом оставаться практически незаметным для нейросетей. 4️⃣ Нейросеть может отправить покупателя не к застройщику, а на сервис по покупке недвижимости. Самая массовая нейросеть, Алиса AI, отправляет пользователя на «Циан» в 66% ответов. То есть борьба за покупателя идёт не только между девелоперами — в ответах ИИ участвуют ещё и классифайды. 5️⃣ При этом люди всё равно не готовы слепо доверять ИИ. Только 2% россиян полностью доверяют советам ИИ при выборе жилья. 27% перепроверяют предложенный вариант, ещё 17% оценивают риски. И вот здесь начинается самое интересное для нас, пиарщиков. Мы привыкли работать с тем, что о компании увидит человек в СМИ, Telegram, соцсетях или поисковой выдаче. Теперь к этому списку придётся добавить ещё один пункт: что о компании ответит нейросеть. А она собирает ответ из того цифрового следа, который уже существует в интернете, и, как показывает исследование, не всегда отличает актуальную информацию от устаревшей. Так что LLM-репутация становится ещё одним полем для PR. И пока это поле только формируется, у тех, кто начнёт работать с ним раньше остальных, есть шанс занять его первым. «Недвижимый пиарщик» в МАХ

Сегодня «Недвижимый подкаст» приехал в офис проекта «Родина парк» от группы Родина. Гость выпуска — Антон Винер, совладелец и сооснователь компании. P. S. Наконец я пришла к тому, чтобы снимать подкасты не в уютных студиях, а в офисах продаж. Скоро увидите мой дебют ;)

Театральный вечер от Sminex Девелопер пригласил театр Константина Райкина «Сатирикон» на гастроли в свою резиденцию — для партнёров и резидентов Sminex Club. На один вечер «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском» превратилась в поэтический салон. Среди особняков XIX века и двухсотлетних деревьев гости погрузились в атмосферу дворянской Москвы: свечи, классическая музыка, светские беседы. А на сцене — Константин Райкин. «Недвижимый пиарщик» в МАХ

🥇🥇 Почти 40% россиян готовы отказаться от покупки квартиры из-за плохой репутации застройщика. Отзывы о девелопере тоже становятся одним из факторов при выборе жилья. По данным «Банки.ру», 78% покупателей пересмотрят решение о покупке, если увидят плохие отзывы или низкий рейтинг компании. 39% в таком случае вообще откажутся от сделки. Перед покупкой квартиру и застройщика проверяют 38% потенциальных клиентов. За год их доля выросла на 11 п. п. Купить жилье у знакомого девелопера без дополнительной проверки готовы только 4%. По словам экспертов, репутация играет роль на всех этапах сделки: от первой консультации и оформления до приемки квартиры, устранения недоделок и работы управляющей компании. «МП» в МАХ

А я что говорила !

Сколько агенту приносит одна сделка с учётом расходов и как понять, что работа действительно окупается? Этим вопросам посвящён первый выпуск нового сезона шоу Авито Недвижимости «Юнит-экономика агента. Как посчитать успешность». Кристина Полникова, коммерческий директор категории «Вторичная и загородная недвижимость» Авито Недвижимости, и ведущий Денис Федунов пригласили в студию риелтора и владелицу агентства «Метражи» Ольгу Чижову и владельца агентства «Верона» Романа Красникова. Гости обсуждают, можно ли быть успешным с парой сделок в месяц, какие расходы учитывать при расчётах и как воронка продаж влияет на заработок. Также в выпуске говорят о том, как часто агентству анализировать статистику, как соотносить доходность отдельных сделок с результатом за месяц и какие ошибки незаметно снижают доход. Смотреть выпуск:  ➡️ RUTUBE ➡️ VK Видео ➡️ YouTube ➡️ Яндекс Музыка

Рубрика «Рекомендации» Нашла для вас новый формат полезных встреч — «Синхронизация» от GMK. Это регулярные закрытые встречи для топов и собственников девелоперских компаний. Идея простая: все следят за новостями и заявлениями официальных лиц. Но у людей во власти не всегда есть возможность говорить то, что они думают. В итоге девелоперу сложно понять, где реальность, где желаемое, а где стоит взглянуть критически. «Синхронизация» решает это противоречие. Формат камерный: 30–50 человек и спикеры, готовые говорить открыто. 14 октября приглашён Михаил Задорнов — бывший министр финансов, экс-председатель правления ВТБ24. Главная тема этой встречи звучит так: «Экономические вызовы для девелопмента сегодня». Подробную информацию о встречах можно найти тут. «Недвижимый пиарщик» в МАХ