Нмаркет.ПРО – для риелторов

⚡️ Субботний дайджест Собрали главное за неделю, чтобы полезные новости не потерялись в ленте. На этой неделе рассказали, как: 🔸 Не упустить сделку из-за возможных изменений в семейной ипотеке 🔸 Увереннее продавать и работать с возражениями клиентов 🔸 Не перебирать десятки рассрочек вручную 🔸 Быстрее оценить ассортимент квартир в ЖК Если что-то пропустили, самое время наверстать 👆 Следите за новостями — впереди еще много полезного!

🔮 Мы снова открыли секретный гороскоп для риелторов Неделю назад звезды раскрыли прогнозы для первых шести знаков. Теперь раскрываем оставшиеся прогнозы.  Расскажем, что новый сезон продаж приготовил Весам, Скорпионам, Стрельцам, Козерогам, Водолеям и Рыбам. Кого ждет сделка за пределами привычной географии? Кому принесут результат прошлые усилия? А кому стоит довериться интуиции? Листайте карточки и ищите послание, которое звезды оставили именно для вас ✨ ❤️ — если прогноз вам понравился

⚡️ Семейная ипотека: что может измениться с 1 октября Летом рынок уже ждал пересмотра программы — и тогда изменения не вступили в силу. Сейчас снова обсуждают новые условия с 1 октября, но окончательного решения пока нет. Среди возможных изменений: 🔸 дифференцированная ставка, зависящая от количества детей; 🔸 новые лимиты и требования к площади жилья; 🔸 срок субсидирования ограничат до 15 лет; 🔸 отмена «Сверхлимита» и комбинированных схем. Пугать клиентов не нужно. Но предупредить стоит: если покупка уже запланирована и подходит под текущие условия, лучше не откладывать сделку до октября. Следим за официальным решением. 👉 Подать заявку на ипотеку

🍂 Осень с заботой о клиенте Дождь по дороге, ветер во дворе и промокшая обувь могут испортить впечатление даже от хорошей квартиры. Задача агента — продумать показ так, чтобы даже самая ненастная погода не отвлекала от знакомства с будущим домом. Клиенту будет проще сосредоточиться на выборе, если ему тепло, спокойно и удобно. Что можно сделать: ☂️ Взять запасной зонт Клиент может приехать без него, а от парковки до подъезда иногда нужно пройти пешком. Запасной зонт выручит, если дождь начнется прямо во время встречи. 🌤 Запланировать показ на светлое время Осенью темнеет раньше. По возможности предложите время, когда клиент сможет оценить естественное освещение квартиры, вид из окон и территорию вокруг дома. 👟 Предупредить об условиях на объекте Если в доме еще нет отопления или дорога к нему проходит через грязь и лужи, скажите об этом заранее. Посоветуйте одеться теплее и выбрать обувь, в которой удобно пройти до объекта. Клиент может все равно одеться парадно, так как показ является не единственным событием за день. Стоит подумать о влажных салфетках, на случай неожиданных загрязнений, и о паре бахил с собой.  ☕️ Продумать теплую паузу между показами Заранее найдите поблизости кафе, где можно согреться, выпить чай и спокойно обсудить варианты. Особенно если за день предстоит посмотреть несколько объектов. 🚗 Подсказать, как удобнее добраться Отправьте точку входа, ориентир и информацию о парковке. Если навигатор ведет к закрытым воротам или к нужному подъезду сложно пройти, объясните маршрут до встречи. Искать вход под дождем особенно неприятно. 🕝 Приезжайте на показ заранее  Если встреча с клиентом стоит на 10 утра, советуем быть на локации уже в 9:30, чтобы самостоятельно осмотреться и встретить клиента. Кроме того, клиент может приехать раньше назначенного времени. Желаем вам теплых встреч этой осенью и показов, после которых клиенту захочется сразу же забронировать квартиру!

21 сентября стартует новый поток бесплатного онлайн-курса для риелторов «Гуру продаж недвижимости» Курс подойдет риелторам, которые хотят системно развивать продажи, увереннее работать с клиентами и использовать новые инструменты для роста дохода. На курсе участники разберут, как: 🔸позиционировать себя на рынке и развивать личный бренд; 🔸находить клиентов на новостройки и вторичную недвижимость; 🔸уверенно отрабатывать возражения; 🔸увеличивать заработок за счет объектов в других регионах и за рубежом; 🔸применять нейросети в работе риелтора. Спикеры: Яна Лурье — бизнес-тренер с 30-летним опытом на рынке недвижимости. Марианна Белькова — лучший маркетолог в недвижимости по версии Жилконгресса. ⏰ Дата старта: 21 сентября Участие бесплатное Присоединиться к курсу можно через регистрацию на вводный вебинар. Запись вебинара и поддержка кураторов будут доступны в группе потока в  MAX. 👉  Зарегистрироваться на вводный вебинар 👉  Присоединиться к группе потока в MAX  📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно 📌Также присоединяйтесь, если вы уже проходили курс ранее и хотите повторить или узнать что-то новое.

🎬 Сохранить на вечер Планировка, ремонт и дизайн: на какие параметры важно смотреть при покупке квартиры для жизни и инвестиций В новом выпуске pro.жильё поговорили с Анастасией Кайзер, дизайнером и владельцем архитектурного бюро, о том, какие решения помогают увеличить стоимость квартиры при перепродаже. На примерах разобрали плюсы и минусы разных планировок. Смотрите и узнаете: 🔸 Как превратить коммуналку в ликвидный объект; 🔸 Когда перепланировка действительно улучшает пространство; 🔸 На что обращать внимание при покупке отделки от застройщика; 🔸 Какие материалы и интерьерные решения повышают привлекательность квартиры. 🎬 Смотреть на RuTube 🎵 Слушать на Яндекс Музыке

🔎 Подберите рассрочку под запрос клиента Если клиенту важны конкретный ЖК, срок рассрочки или возможность перейти на ипотеку, используйте навигатор рассрочек в Нмаркет.ПРО. В нем можно отобрать подходящие программы и сравнить их в одной таблице. В кружке показываем, где найти навигатор, как настроить фильтры и скопировать условия для клиента 👆 👉 Открыть навигатор

📊 Каких квартир в ЖК больше — теперь видно на диаграмме Знакомитесь с новым комплексом? Теперь на Нмаркет.ПРО можно сразу посмотреть, какие квартиры в нем преобладают: одно-, двух- или трехкомнатные. В карточке ЖК появился блок «Комнатность квартир или апартаментов». Он показывает общее количество квартир и распределение по числу комнат в процентах.  Используйте эти данные как дополнительный аргумент при выборе объекта клиентом. Например, если клиент ищет трехкомнатную квартиру, можно указать на широкий ассортимент таких квартир в конкретном ЖК. Раздел находится под фотографиями комплекса. 👉 Посмотреть 📲 Мы в МАХ

⚡️ Уже через час Вы узнаете, как начать разговор с клиентом о покупке недвижимости в другом городе. Разберем это подробно вместе с Алёной Черепановой 👆 Ждем вас на вебинаре! Вход только по регистрации. 👉 Зарегистрироваться 📲 Мы в МАХ

😨 Иногда не грузятся фото или видео? Мы дублируем весь контент в MAX, там всё открывается стабильно. Если здесь что-то не загрузилось, можно посмотреть там. 👉 Подписаться