Ипотека.ПРО

✅ Дополнительные расходы по сделке: готовый чек-лист Стоимость квартиры — не единственная сумма, которую важно предусмотреть перед сделкой. Дополнительные расходы могут возникнуть при подготовке документов, проведении расчетов и регистрации недвижимости. Чтобы каждый раз не вспоминать все возможные расходы по отдельности, собрали их в одном чек-листе. С ним можно заранее пройтись по основным пунктам вместе с клиентом и определить, какие из них относятся к конкретной сделке. Например, могут понадобиться: 🔸 Доверенность или согласие супруга, оформленные у нотариуса. 🔸 Аккредитив или сервис безопасных расчетов. 🔸 Электронная регистрация. 🔸 Услуги застройщика по оформлению сделки. 🔸 Страхование. 🔸 Оценка объекта при покупке в ипотеку. Отдельное внимание стоит уделить страховке. В зависимости от требований банка и условий сделки могут понадобиться страхование жизни, имущества, титула или дополнительные страховые продукты. Предварительно рассчитать стоимость страховки теперь можно на сайте Нмаркет.ПРО. 📎 Сохраняйте чек-лист и используйте его при подготовке к сделкам

Приобрести студию площадью всего 28 квадратных метров в Москве легче всего жителям Ямало-Ненецкого автономного округа🥇 и Камчатского края🥈 - копить на жилье им придется не более шести лет, рассказали @ria_realty в "Мире квартир". Согласно подсчетам компании, студия в 28 "квадратов" в новостройке Москвы обойдется примерно в ₽14,1 млн. "Быстрее всего накопят на квартиру в столице те, кто живут в регионах с высокими зарплатами. Так, жителям Ямало-Ненецкого АО (средняя заработная плата - около ₽205,4 тысячи в месяц) и Камчатского края (₽198,8 тысячи) нужно всего 2,5 месяца, чтобы купить один квадратный метр. На квартиру минимальной площади в Москве в Ямало-Ненецком округе можно собрать за 5,7 года. Жители Камчатского края потратят на это 5,9 года", - заявили в "Мире квартир". Там уточнили, что следом идут сами москвичи🥉 - 6,4 года, на четвертом месте - Ненецкий автономный округ (6,6 года), на пятом - Якутия (7 лет). При этом петербуржцам придется копить на студию в Москве 9,1 года. 🥲Сложнее всего купить московскую студию, по подсчетам компании, будет жителям Дагестана (20,8 года), Ингушетии (20,5 года) и Чечни (20,4 года). В среднем по стране при среднероссийской зарплате ₽110,2 тысячи в месяц накопить на 28 "квадратов" в Москве удастся за 10,7 года. Два года назад показатель составлял 11,9 года. "Получается, что квартиры-студии в новостройках столицы за это время стали чуть доступнее. Этому способствовал в первую очередь рост официальных зарплат, который с 2024 года составил 28%, в то время как средняя цена лота площадью 28 кв м увеличилась всего на 15%", – объяснил гендиректор компании Павел Луценко. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

Правительство рассматривает возможность запуска льготной ипотеки в Крыму и Севастополе для достройки начатых проектов. Об этом журналистам заявил вице-премьер России Марат Хуснуллин. Для Крыма и Севастополя обсуждается сразу комплекс мер поддержки. «Там действительно сейчас непростая экономическая ситуация. Есть перебои с электроэнергией. Но мы с Минфином уже договорились о том, что поддерживаем гостиничный бизнес и общепит», — сказал Марат Хуснуллин. Среди мер поддержки вице-премьер также назвал отсрочку по уплате налогов и рассрочку по ним. #ипотека 🐚Читать РБК Недвижимость в Telegram | VK | Канал РБК в «Максе»

✅ Сколько квадратных метров жилья реально купить москвичу на годовую зарплату ➖ В Швеции визуализировали жилищный кризис: построили дома площадью в годовой доход 25-летнего шведа — 4,5 кв. м в Умео и всего 1,9 кв. м в Стокгольме. Перформанс набрал 10 млн просмотров в TikTok и привлек внимание министра по жилищным вопросам. ➖ В Москве цифры еще жестче. При медианной зарплате жителей в возрасте 18–34 лет в 143,7 тыс. рублей и средней цене «квадрата» в новостройке в 653 тыс. рублей вся годовая зарплата — это микробудка в 2,6 кв. м. ➖ При откладывании 20% дохода за год получится накопить лишь на 0,53 кв. м в новостройке или 1,15 кв. м на вторичке. Чтобы купить «однушку» в 33 кв. м без ипотеки, на вторичное жилье уйдет 29 лет накоплений, а на новостройку — 62 года (копить придется до 87 лет). @kvadratnymaster

🏠 В Госдуме предложили создать жилищный накопительный счет для молодежи 💰 Депутат Сергей Миронов предложил запустить госпрограмму для россиян от 18 до 35 лет, которая поможет накопить первоначальный взнос по ипотеке. 📈 Участники смогут в течение пяти лет откладывать собственные средства, а государство будет добавлять 20% от годовых взносов. Максимальная сумма господдержки — 300 тыс. рублей в год. 🔑 Накопленные деньги можно будет использовать только для первоначального взноса по ипотеке на покупку жилья в России. 💬 По мнению Миронова, такая программа поможет молодым людям быстрее накопить на первоначальный взнос и сделать покупку собственного жилья более доступной. @wearestroyka

Доступ к бесплатному онлайн-курсу «Гуру продаж недвижимости» открыт по 30 августа включительно На курсе рассказываем как: 🔸 позиционировать себя на рынке и работать с личным брендом; 🔸 искать клиентов на новостройки и вторичку; 🔸 формировать клиентскую базу и работать с рекомендациями; 🔸 эффективно отрабатывать возражения клиентов; 🔸 увеличить свой заработок на продаже объектов в других регионах и за рубежом; 🔸 научить нейросети работать на вас. Спикеры: 🔸Яна Лурье – известный на рынке бизнес-тренер с 30-летним опытом. 🔸Марианна Белькова – лучший маркетолог в недвижимости по версии Жилконгресса. Присоединяйтесь и изучайте интересные вам материалы в удобном темпе. 👉 Ссылка на курс 👉Запись вводного вебинара и поддержка кураторов тут 📌Можно начать курс сейчас, а если времени на прохождение не хватит – продолжить на следующем потоке. Это бесплатно. 📌Также присоединяйтесь, если вы уже проходили курс ранее и хотите повторить или узнать что-то новое.

Количество ипотечных сделок с новостройками Москвы с учетом нежилой недвижимости упало в январе-июле 2026 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 31% - до 19,2 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра. В том числе в июле управление зафиксировало 2,7 тысячи ДДУ с ипотекой - на 5% меньше, чем в июне. Подписывайтесь на РИА Недвижимость в MAX

✅ Почему рынок недвижимости вошел в затяжной штопор ➖ Отмена льготной ипотеки и высокая ставка ЦБ обнулили прибыль застройщиков — себестоимость проектов догнала выручку, а продажи рухнули втрое. Девелоперы попали в ловушку: останавливать процессы нельзя из-за ранее взятых кредитов и обязательств по КРТ, поэтому возводить жилье приходится буквально без прибыли. ➖ Как отмечают эксперты в журнале недвижимости «Движение», это означает окончательный крах прежней бизнес-модели девелопмента. На адаптацию к новым реалиям рынку потребуется от 3 до 5 лет — старый механизм сломался, а новый еще только предстоит создать. @kvadratnymaster

⚡️Уже через час в 13:00 (мск) в прямом эфире ответим на главные вопросы о правах и обязанностях самозанятых риелторов. 🔸Плюсы самозанятости. 🔸Этапы работы самозанятого на Нмаркет.ПРО. 🔸Для чего риелтору становиться самозанятым. 🔸Отличия ИП на НПД и самозанятость. 🔸Как самозанятому агенту получить вознаграждение. 🔸Ограничения для самозанятых. 🔸Уплата налога для самозанятых и ИП на НПД. ⏰ Когда: 25.08.26 в 13:00 (мск) 👉 Присоединяйтесь

Правительство выделило финансирование на поддержку льготной ипотеки в Тыве Более 574 млн рублей будет направлено на софинансирование программы выдачи в Тыве ипотечных кредитов по льготной ставке 2%. Выделенные средства позволят просубсидировать свыше 4,3 тыс. льготных кредитов на покупку или строительство жилья. Льготная ипотечная программа в Тыве была запущена в 2025 году по поручению Президента. В ее рамках уже оформлено свыше 3,3 тыс. займов на сумму 16,6 млрд рублей. Также по поручению главы государства программа была расширена еще на 1 тыс. кредитов, которые планируется выдать в 2026 году. Как подчеркнул Михаил Мишустин, все граждане, стремящиеся переехать в новую квартиру или собственный дом, должны иметь возможность воспользоваться ипотечной программой без бюрократических задержек и лишних препятствий. 🇷🇺 Подписаться на Правительство России в MAКС