Недвижимость России СПП Live 🌇

Продам Дом: Дагомыс, Ордынка, 320м², ровные 5 соток, газ над воротами, 3-фазное электричество 15кВт, своя скважина, бассейн, сауна, фруктовый сад, видовое место, ИЖС, 18млн. 89882363322

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В КУРОТНОЙ ЗОНЕ "ЛАГО-НАКИ" СОБСТВЕННОСТЬ Распол.в ст.Даховская Респ.Адыгея в 500метров от знаменитого отеля Даховская слобода 1 гектар Кад.нр 01:04:5802002:323 1я ЛИНИЯ ‼️ Все коммуникации (ПОД КЛЮЧ) Широкий фасад. Шикарный,ровный участок для организации Баз отдыха, Глэмпинга,Развлекательного/торгового центра.Вид разешенного использования: РЕКРЕАЦИЯ (ТУРИЗМ) Панорамный вид на Лес,реку Белая,Горы Все коммуникации подведены,дорога. ЦЕНА 66 000 000руб КОМИССИЯ 1 000 000 руб 🎁 Полный пакет документов к продаже. ПРЕЗЕНТАЦИЯ ПО ЗАПРОСУ

ПОНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ‼️‼️‼️ Земельные участоки в курортной зоне "Лаго-наки" СОБСТВЕННОСТЬ Распол.в ст.Абадзехская Респ.Адыгея. Кад.нр 01:04:5612003:2017 Кад.нр 01:04:5612003:2018 По 23 сот каждый СРОК ОКУПАЕМОСТИ 3 года! - ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ - РАСЧЕТ ОКУПАЕМОСТИ ПО ЗАПРОСУ. Назначение земли: Земли населённых пунктов. Вид разреш.использования: РЕКРЕАЦИЯ(Гостиничное обслуживание) ПОДХОДЯТ ПОД ВСЕ ГОСУДАРСТВЕННЫЕ СУБСИДИИ И ГРАНТЫ ‼️ Все коммуникации "под ключ": Вода-скважина, есть возможность подключения к централизованной. Эл.энергия Широкая новая дорога. Газ в 500м Участки расположены на берегу реки Белая, с выходом к собственному пляжу. В окружении гор, с великолепным панорамным видом. Прекрасно подойдёт для организации Глэмпинга,базы отдыха, собственной усадьбы. Цена 11 000 000 руб за каждый. Вся сумма в договоре. ТОРГ ‼️ При разбивке суммы договоре и покупке двух участков Комиссия 500тыс за каждый. Полный пакет документов. Презентация по запросу.

💥 УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЦЕНТРЕ КИСЛОВОДСКА! 💥 Прямая продажа или аренда от собственника (физическое лицо). Юридически чистый объект, без залогов, обременений и задолженностей. Документы полностью готовы к сделке. 📍 РАСПОЛОЖЕНИЕ И АДРЕС: Регион: Ставропольский край, город-курорт Кисловодск (Самый центр города) Адрес: пересечение улицы Московской, 1 и улицы Тюленева, 18-Б Логистика: Удобный, широкий подъездной путь, полностью приспособленный для беспрепятственного движения крупногабаритного грузового транспорта и туристических автобусов. 💰 ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: ПРОДАЖА: 78 285 000₽ (Условия сделки, финальная стоимость, торг или варианты обмена обсуждаются на переговорах). АРЕНДА: 100 000₽/мес за весь объект целиком. АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ: Предусмотрены индивидуальные и гибкие арендные каникулы на период благоустройства территории, проведения ремонта или запуска вашего бизнес-проекта (сроки обсуждаются индивидуально). ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Возможна аренда отдельных помещений по договорённости, а также долгосрочная аренда с последующим правом выкупа земельного участка. Без комиссий и переплат! ⚙️ ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС, ХАРАКТЕРИСТИКИ И СТРОЕНИЯ: Кадастровый номер: 26:34:010101:505 Земельный участок: Площадь 52.2 сотки (5219 м²). Находится в долгосрочной аренде на 49 лет (приобретен по договору переуступки в 2019 году у «ЛУКОЙЛ-Ставропольэнерго»). 🔥 ГЛАВНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО: Все строения на участке, коммуникации, а также собственные железнодорожные пути протяженностью 186 метров находятся в полной частной собственности! Это дает вам законное преимущество для приоритетного выкупа (стоимость около 4 млн рублей) земли в собственность у Росимущества БЕЗ прохождения торгов и аукционов. Горно-санитарная зона: Ключевое преимущество объекта расположен строго во ВТОРОЙ горно-санитарной зоне (НЕ в первой!). Благоустройство: Земельный участок абсолютно ровный, правильной геометрической формы, солнечная сторона (отличная инсоляция). Капитальные строения (Склады в собственности): 1. Склад №1 — 127.5 кв. м 2. Склад №2 — 159.6 кв. м 3. Склад №3 — 73.3 кв. м 4. Склад №4 — 55.3 кв. м ⚡️ ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (Готовы к сверхнагрузкам): 1. Электричество: Выделенная мощность 100 кВт и более (промышленное напряжение 380 В). 2. Водоснабжение: Центральное, заведено на участок. 3. Канализация: Центральная городская система. 4. Отопление и Газ: По границе в конце участка проходит магистраль горячей воды ТЭЦ. По меже с соседним участком (прямо по забору) идет газопровод с возможностью оперативного подключения. 🗺️ ТОПОГРАФИЯ И ОКРУЖЕНИЕ: Локация уникальна своей близостью к курортному ядру города: 150 метров — Нарзанный Бювет №23. 250 метров — Центральный Ж/Д вокзал Кисловодска. 500 метров — Главный Курортный бульвар. В шаговой доступности знаменитые здравницы и санатории: «ВИКТОРИЯ», «Долина Нарзанов» (со своим открытым аквапарком), «АЗИМУТ», «Целебный Нарзан», «Радуга», «Электроника», «Кругозор», «Mayrveda» (Маирведа), «Арника», «Кисловодский военный санаторий», «Вернисаж», «Солнечный». 🚀 ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ВАРИАНТЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ БИЗНЕСА: 1. Туризм и HoReCa: Строительство современного гостиничного комплекса, элитных санаторных апартаментов, медицинского, диагностического или термального центра, крупного ресторана, кафе, столовой или культурного центра. 2. Транспорт, Логистика: Создание базы проката автомобилей, квадроциклов, мототехники. Организация охраняемой автостоянки вместимостью более 100 автомобилей, автобусного парка или строительство многоуровневого паркинга. Полноценный логистический хаб, распределительный центр или база промстройматериалов. 3. Производство и Услуги: Открытие прачечного комбината полного цикла, торгового, образовательного или спортивного центра. 📞 КОНТАКТЫ ДЛЯ СВЯЗИ: Telegram для предложений и вопросов: @Damir_103 Авито: https://www.avito.ru/kislovodsk/zemelnye_uchastki/uchastok_522_sot._promnaznacheniya_8125941248 #Продажа #Аренда #Кисловодск #Коммерция #Участок #Инвестиции #Недвижимость #

Жк Летняя Резиденция, Сочи, улица Худякова, 7, литер Б . Подъезд 1. Этаж 5 /12 Кв № 228. Статус 1-ная квартира ( раздельная 2 ) Площадь : 34m2 Стоимость :11 900 000₽ Максим 89513950650

Срочная продажа! Цена 3-х дней!!! Краснодар Южный КП Олимпийский Дом 127 м2, 5 сот. ПЧО, теплые полы, терраса Потолки монолит Цена: 6 900 000 Наталья 8988 888 5817 #продам #недвижимость

✨ Великолепный трехэтажный дом в живописном месте Верхневеселое! Сочи✨  🏡 Просторное жилье для комфортной жизни:  ✔ Общая площадь: 323 кв. м  ✔ Участок: 11 соток (ЛПХ)  ✔ Ремонт: частичный – готов к заселению с возможностью добавить свои дизайнерские штрихи  🌿 Идеальное расположение:  Тишина, свежий воздух и красивая природа, вдали от городской суеты, но с удобной транспортной доступностью.  💰 Цена: 78 млн₽ руб.  Не упустите шанс приобрести отличный Дом по выгодной цене. 📞 Звоните прямо сейчас!  Тел.: +79286679637  Не упустите шанс стать владельцем этого уютного и просторного дома в живописном месте! 🌄🏠 Обращайтесь за подбором дома. #недвижимостьсочи #домсочи

🏙 ЖК «Самолёт-7», Краснодар | от 5 250 960 ₽ ✅ Собственная река, озеро, двор-сад в японском стиле ✅ Гранд-лобби: потолки 4,5 м, клуб для резидентов ✅ Умный дом: FACE ID, приложение УК, умные счётчики ✅ Подземный паркинг, зарядки для электромобилей ✅ Консьерж-сервис ✅ Студии, 1–3-комнатные 💳 Семейная ипотека (для будущих родителей), от 3,5%, рассрочка 📞 8-927-229-86-00

Продаётся готовый арендный бизнес с действующим арендатором — строительный магазин. 📍 Москва, Хамовники Площадь — 95,4 м² МАП — 700 000 ₽/мес. ГАП — 8,4 млн ₽ Окупаемость — около 11,3 лет Цена — 95 млн ₽ Стабильный арендатор работает в локации более 15 лет. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, сформированное торговое окружение. Подробности — в лс.

📍 Московская область, Реутов, около 1 км от МКАД. Площадь — 678,5 м² МАП — 1 925 000 ₽/мес. ГАП — 23,1 млн ₽ Цена — 245 млн ₽, включая НДС 5% Окупаемость — 9 лет с учётом индексации и арендных каникул Без индексации — 10,6 года В составе арендаторов: — федеральная продуктовая сеть; — федеральная аптечная сеть; — магазин товаров для дома; — сервисный арендатор. 1-я линия, 102 кВт, потолки 3,5 м, встроенно-пристроенное помещение в жилом доме. Диверсифицированный арендный поток и долгосрочные договоры. Подробности — в лс.